家裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)VIP

1、深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一總則1.       1為規(guī)范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質(zhì)量，根據(jù)深圳市家庭家居室裝修管理規(guī)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.        2本標(biāo)準(zhǔn)為本市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。3本標(biāo)準(zhǔn)未及項(xiàng)目，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二、家庭裝飾裝修基本要求1房屋業(yè)主有責(zé)任提供裝飾裝修所需要的相關(guān)資料。2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，施工企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。3不得使用國(guó)家明令禁止的裝飾材料。

2、不得使用人合格裝飾材料產(chǎn)品，裝飾材料應(yīng)用產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)。4安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房屋的安全及使用環(huán)境。5家居裝修不得改變經(jīng)排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。6燃?xì)庠O(shè)施的安裝，必須由具有燃?xì)獍惭b資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。7施工單位裝修前應(yīng)提醒業(yè)主進(jìn)行白蟻防治處理。三、防水工程1房屋室內(nèi)裝修時(shí)，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。2防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)比地面高不低于300mm。3防水層干透后，應(yīng)做滲水試驗(yàn)。

3、四、吊頂工程1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造，固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。3各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。4吊頂四周水平允許偏差正負(fù)5mm。5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應(yīng)涂防銹漆，石膏面板連接處應(yīng)留2mm，在縫口處粘貼纖維材料工藝處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。6吊頂內(nèi)的燈糟、斜撐的安裝，根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型吊燈應(yīng)吊在龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鈞。吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差（見表一）7吊頂材料應(yīng)符合防

4、火要求。表一：吊頂面板工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法無(wú)機(jī)纖維本質(zhì)膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細(xì)玻璃棉板1表面平整2  2用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2接逢平直3333拉通線檢查3接縫高低105105用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)和鋪設(shè)時(shí)的含水率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求。鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理。2要擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計(jì)要求。3木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固。4木地板面層刨平磨光，無(wú)刨痕、接薦和毛刺等缺陷，圖紋需清晰，油漆層顏色應(yīng)保持一致。5企口

5、木板固定牢固，面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈。6拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘釘嚴(yán)密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無(wú)溢膠。7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應(yīng)保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一致、厚薄無(wú)效，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應(yīng)符合表二。（見表二）8石材、墻地磚施工前須對(duì)其規(guī)格、色差、飾面板表面有無(wú)劃痕、缺棱角等質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查。9石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，接縫平直，無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)，接縫高度允許偏差0.5mm，接縫寬度0.2mm表面平整度不大于2mm。表二：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法 木擱柵松木長(zhǎng)條木板硬木長(zhǎng)條木板拼花木板1表面平整度3211用2M靠

6、尺和楔形塞尺檢查，觀感平整 2踢腳線上口平直333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查 3板面拼縫平直 222同上 4縫隙寬度<2<0.8<0.3尺量檢查 10空鼓面積應(yīng)不超過(guò)施工總面積的3%，單塊空鼓面積不得超過(guò)20%。11地毯應(yīng)固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翹邊，圖案符合要求，絨面須光一致，表面干凈，無(wú)油污損傷。12地毯收口合理，須直，收口壓條牢固。六、裱糊工程1壁紙，墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求選用粘結(jié)材料，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。如有防火要求則膠粘劑應(yīng)具有耐高溫不起層性能。2裱糊施工的基層干燥，表面平整，陰

7、陽(yáng)角須直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗的陽(yáng)角不得有接縫。3壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無(wú)明顯縫隙（距墻1.5米處平直方向直觀）、無(wú)漏貼和補(bǔ)貼，活動(dòng)件四周壁紙邊緣規(guī)整無(wú)毛刷。七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或業(yè)主的要求。2衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下要求；蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中心縱向距離體面不小于420mm：坐面距離地面的高度為300mm，小便器口邊距地面約600mm，洗臉、洗手盆盆口邊距地面約800mm浴盆的上口邊距

8、地面不大于520mm.表三；衛(wèi)生器與排水管連接時(shí)排水支管的管徑坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm）管道最小坡道1大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆（淋?。?00.0203衛(wèi)生器具與排水客連接時(shí)排水管的管徑坡度應(yīng)符合表三要求（見表三）4衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)損傷：與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏。5暗設(shè)給水管道必須在封閉前進(jìn)行加壓試驗(yàn)（1.5倍工作壓力下無(wú)滲漏）。6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過(guò)樓層時(shí)周邊應(yīng)作防水處理。八、細(xì)木制品工程1木材含水率不大于13%，外表不得有死結(jié)、裂縫和蟲眼。2膠合板應(yīng)表面平整，木質(zhì)纖維不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。3細(xì)木制品

9、的加工尺寸正確，表面平整光滑、拐角方正、線條須通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴(yán)密、無(wú)明榫，掛膠和外露釘帽等缺陷。4木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)，罩面板與襯板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。5細(xì)木制品成活表現(xiàn)潔凈、無(wú)污染、色澤一。九、抹灰工程1表面應(yīng)潔凈、接搓平須、線角須直、粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。2用小錘輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓，空鼓面不裂的面積不大于20C為合格，全數(shù)檢查。3抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應(yīng)符合下表要求（見表四）。表四：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差項(xiàng)目允許偏差驗(yàn)收量具測(cè)量方法表面平整度32M靠尺和楔形塞尺每室測(cè)量不少于二處取最大值立面垂直度42M托線板每室隨機(jī)選一墻面測(cè)量不少

10、于三處，取最大值陰陽(yáng)垂直度3陰陽(yáng)角方正度4用方尺和楔形塞尺每室隨機(jī)測(cè)量一陰陽(yáng)角 十、門窗工程1門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，五金配件應(yīng)齊全，關(guān)閉后密封應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，外門窗應(yīng)不滲漏水。鋁合金門窗的安裝尺寸應(yīng)符合表五（見表五）3門窗及零附件均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求選用，不得使用不合格產(chǎn)品。表五：鋁合金門窗的安裝尺寸項(xiàng) 目允許偏差（mm）驗(yàn)收方法門、窗槽口對(duì)角線尺寸之差2000±2.0用鋼卷尺測(cè)量，隨機(jī)抽查不少于三處，取最大值>2000±3.0門、窗槽口對(duì)邊尺寸之差2

11、000±2.0>2000±2.5門、窗框扇搭接寬度差2±1.0>2±1.5門、窗框（含拼樘料）垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗框（含拼樘料）水平度±1.5用線錘和水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗開啟力，N60用100N拉力測(cè)試儀抽查不少于兩扇，取最大值門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?，取最大值門窗豎向偏離中心5用線錘和鋼卷尺測(cè)量?jī)商帲∽畲笾惦p層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距4用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?，取最大值木門窗的安裝尺寸應(yīng)符合下表。（見表六）表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差（）驗(yàn)收方法量

12、具測(cè)量方法框的正、側(cè)面垂直度3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長(zhǎng)度差2鋼卷尺 框與扇、扇與扇接觸處高低差2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度15-25門窗與地面留縫寬度內(nèi)門6-8 衛(wèi)生間10-12廚房 十一、涂料工程111 涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，并有使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。112 涂料工程所用的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢固。采用石粉膩?zhàn)訒r(shí)摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性。113 基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。114 基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應(yīng)清楚

13、干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液清洗。115 膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)磨平清理干凈。116 涂料表面應(yīng)顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。117 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具。118涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%，木制品含水率不大于13%。十二、電氣工程121 從事裝飾工程的電工人員必須持有國(guó)家有關(guān)部門發(fā)放的電工上崗證。122 進(jìn)入樓房用總電源必須是三相五線制，進(jìn)入各用戶電源必須是單相三線制（相、零、地），各類箱、盒必須接地，其接地電阻4以下。123 安裝復(fù)雜電路前，應(yīng)查看電表容量，根據(jù)用戶和設(shè)計(jì)要求選用導(dǎo)線截面積，繪制線路圖，

14、并標(biāo)明線路的走向（包括高度），導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號(hào)，完工后向用戶提交圖紙。124 家裝工程電器設(shè)備材料，必須是國(guó)家合格產(chǎn)品。125 開關(guān)、插座安裝施工要點(diǎn)：相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活接觸可靠。1.3M以下(含1.3M)應(yīng)安裝安全型插座。126 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，動(dòng)作電流不應(yīng)大于30ma,必須有過(guò)負(fù)荷過(guò)電流保護(hù)功能,二次出線,分別控制照明、動(dòng)力（空調(diào)）、插座。保險(xiǎn)器內(nèi)保險(xiǎn)絲嚴(yán)禁使用其他金屬材料代替。127 室內(nèi)配管，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭和扭接，電線、電話線、電視線等不能同時(shí)安裝在同一管內(nèi)。128 單項(xiàng)兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或

15、上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接，單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應(yīng)接在上孔，插座的接地端子不應(yīng)與零線纘子直接連接。129 并列安裝的開關(guān)、插座距離地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1。1210 電氣線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離不小于500，與燃?xì)夤艿榔叫袖佋O(shè)距離也不可小于100。十三、工程質(zhì)量的驗(yàn)收及判定131 驗(yàn)收程序管道、電氣及其他隱蔽工程應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗(yàn)收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄表見附表七。表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱實(shí)測(cè)結(jié)果判定結(jié)果驗(yàn)收人簽名甲方乙方吊頂工程 

16、60;  地面工程    裱糊工程    衛(wèi)生器具及管道安裝工程    細(xì)木制品工程    抹灰工程    門窗工程    涂料工程    電氣工程    質(zhì)量判定    竣工日期  同意竣工簽名施工日期  合同編號(hào) 需復(fù)測(cè)項(xiàng)目名稱復(fù)測(cè)結(jié)構(gòu)判定結(jié)構(gòu)驗(yàn)收人簽名 甲方乙方132質(zhì)量判定涉及安