安全監(jiān)理之消防驗收檢查要點分析總結

1、平安監(jiān)理之消防驗收檢查要點分析總結 消防驗收在消防驗收時，相必大家都有個有共同的心愿，那就是順利通過。如果不通過，那肯定是以下一處或是多處出現了問題，你真不打算了解一下？一、建筑防火土建防火封堵不到位1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。2、電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。3、穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。4、通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。5、土建預留洞口后開孔未封堵。6、土建風道未封堵。7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。8、防火墻未到頂。9、防火分區(qū)未形成。土建防火門1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門

2、、洞。3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。4、閉門器、順序器未安裝。5、應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。6、未按設計要求安裝防火門。平安疏散1、由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。2、由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。3、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。消防車道1、車道寬度不能滿足標準要求。2、消防撲救面未形成。3、環(huán)形車道未形成或回車場未形成。4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。正壓送風防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統。防火卷簾1、導軌與墻體及柱體之間未封堵。2、卷頂部未完全封堵。3、雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾。4、穿越卷

3、簾包廂的管道及橋架未封堵。5、疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。6、卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。建筑裝修1、建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到標準要求。2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現，1消火栓箱門裝修后無法翻開。2正壓送風口、排煙口裝修后出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。3格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果。3、建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。4、大于60平方米的房間只設置1個門。5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。排煙口1、設置位置過低，低于2米。2、設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。3、排煙口距離最

4、遠點水平距離超過了30米。4、排煙口距離平安出口間距小于1.5米。排煙系統漏設1、無自然通風長度超過20米的內走道。2、超過60米長度的走道。3、面積超過100平方米的區(qū)域未設置排煙系統。防火閥1、風管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設置防火閥。2、防火閥安裝距墻體超過200mm。3、常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。開窗凈面積自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足標準要求。正壓送風系統1、局部封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。2、風口數量偏少。防排煙系統末端風口風量偏低可能的原因有1、風機風量不滿足標準要求。2、土建風道封堵不嚴或未完全封閉。3、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。4、風機風壓缺

5、乏。5、系管道風阻過大。6、風機電源反相。風機出風口與進風口1、排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米。2、排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。3、排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10米。4、排煙口與送風口距離小于5米。風機控制箱風機控制箱未設置在風機就近位置。防雨百葉正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。電機外置式離心式風機電機外置式離心式風機未設置風機房。二、消防水噴頭布置1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近超過了75-150MM。2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足標準要求。3、噴頭距離邊墻距離不滿足標準要求。消火栓布置1

6、、由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了標準要求。2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。3、消防電梯前室漏設消火栓。4、未按標準要求設置自救式消火栓箱。5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足標準要求。6、夾層及設備層漏設消火栓。水泵結合器1、未按系統分區(qū)設置水泵結合器。2、水泵結合器數量不滿足標準要求。3、接合器設置在不易取用的部位。4、水泵接合器充水試驗不成功。室外取水口室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外墻距離超過標準要求。末段試水裝置1、末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統的最低處，而不是系統最不利點處。2、末端試水裝置未采用間接排水方式。自動噴水滅火系統存

7、在漏設區(qū)域1、空調及風機房。2、車庫室內車道。3、建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間。4、自動扶梯的底部。5、樓梯及電梯前室。6、凈高小于等于12米的室內中空區(qū)域。7、凈高大于800mm且有可燃物吊頂內。8、寬度大于1.2米的風管及排管下方。9、一類高層的消防控制室。10、弱電設備間未設置自動滅火系統。氣體滅火系統1、防護區(qū)內風口、防火閥、風機未參與聯動控制。2、防護區(qū)未設置自動泄壓口泄壓裝置。3、防護區(qū)的維護結構不能到達0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。4、儲油間未設置呼吸閥、通氣管道。5、氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。6、控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設備進行

8、聯動控制。7、氣體滅火防護區(qū)未設置手自動轉換開關。8、配電房未設置氣體滅火。三、火災自動報警系統火災報警系統漏設區(qū)域1、超高層建筑的室內住戶局部未設置探測器。2、強弱電井設置探測器。3、水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。4、公共部位未設置樓層顯示器。5、廚房內未設置可燃氣體探測器。消防管線1、與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。2、與設備連接處的金屬軟管未到位。3、明配及吊頂內線盒未上蓋板。4、吊頂內局部導線未穿管。聯動控制及相關功能不齊全1、門禁系統未進行斷電控制。2、常開電動防火門未聯動控制。3、單向逃生鎖未聯動控制。消防聯動控制系統邏輯關系混亂1、相

9、應區(qū)域探測器報警，對應區(qū)域的正壓送風機未啟動。2、一臺風機負擔多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內探測器報警，所有風口都翻開。3、手動翻開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。4、非消防斷電及應急照明強投未編入聯動關系。5、中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動。6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規(guī)火災報警系統。7、消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。8、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖?？刂浦行?、引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號。2、控制設備接地支線小于4mm⊃2;。3、控制設備背后距墻操作距離小于1米。4、CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無反響。5、消防控制主機存在屏蔽和故障點位。消防 系統1、主機不能進行分機呼叫。2、消防外線 未設置。3、電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置 分機。4、消防 分機安裝不牢固， 分機安裝位置不合理。四、其他1、驗收范圍內的土建、裝修工作未完。2、驗收范圍內的機電安裝相關工作未完。3、市政供電，供水未到位。4、柴油發(fā)電機不能