建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制探討

1、    建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制探討    李明輝摘要：在建設(shè)工程造價(jià)管理工作中起著關(guān)鍵作用的就是工程造價(jià)指標(biāo)的編制工作。工程造價(jià)指標(biāo)是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和費(fèi)用管理控制的重要依據(jù)。當(dāng)前建設(shè)工程管理工作已經(jīng)進(jìn)入全新的時(shí)代，傳統(tǒng)的工程造價(jià)指標(biāo)在編制的過(guò)程中過(guò)于簡(jiǎn)單和單一，無(wú)法滿足目前的管理工作要求。因此本文將對(duì)建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制工作展開探討，旨在探討出一套具有科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)用價(jià)值的工程造價(jià)指標(biāo)編制步驟。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)指標(biāo)；編制1前言隨著建設(shè)工程行業(yè)多年的發(fā)展，建設(shè)工程中的投資體制及建設(shè)單位的計(jì)價(jià)體系都發(fā)生了更為深入的改革，建筑工程質(zhì)量已經(jīng)不再人們所關(guān)心的焦

2、點(diǎn)之一，建筑工程的建設(shè)成本投入逐漸進(jìn)入人們的視野。建筑工程工程造價(jià)本身具有復(fù)雜性和單一性的特點(diǎn)，在不同的區(qū)域或不同的工程或不同的建設(shè)時(shí)期，工程造價(jià)都是不同的。就算是在相同的時(shí)期和相同的地方，工程建設(shè)過(guò)程中所使用的施工方法和工藝的不同也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的不同。因此只有通過(guò)對(duì)已經(jīng)竣工的建設(shè)工程造價(jià)情況做全面地、系統(tǒng)的分析才能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理的、科學(xué)的控制，才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。2建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的主要內(nèi)容2.1綜合造價(jià)指標(biāo)建設(shè)工程綜合造價(jià)指標(biāo)的主要內(nèi)容包括建設(shè)工程的類型、建設(shè)工程的主要特征、建設(shè)工程的總造價(jià)指標(biāo)以及建設(shè)工程的單位工程造價(jià)指標(biāo)。2.2單位工程造價(jià)指標(biāo)建設(shè)工程單位造價(jià)指

3、標(biāo)包括以下幾個(gè)方面：（1）建設(shè)工程項(xiàng)目特征：建設(shè)工程項(xiàng)目特征主要包括工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)特征和建筑裝飾特征。其中建設(shè)工程的建設(shè)規(guī)模指的是建筑面積大小、建筑層數(shù)、檐高、建筑地下室的層數(shù)及面積；工程結(jié)構(gòu)特征主要指的是建筑所設(shè)計(jì)的門窗類型、樓地面、內(nèi)外墻面和天棚面的裝飾做法、建筑屋面防水保溫材料的選擇等多個(gè)方面；（2）工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成指標(biāo)：建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成指標(biāo)主要包括建筑總造價(jià)指標(biāo)。建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成指標(biāo)可按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、建設(shè)工程其他項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)以及稅金進(jìn)行劃分；（3）分部分項(xiàng)工程指標(biāo)：主要包括建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用指標(biāo)和單方造價(jià)費(fèi)用指標(biāo)。它的工程數(shù)量指標(biāo)的計(jì)算單位主

4、要是平方米，工程費(fèi)用指標(biāo)的計(jì)算單位主要是通過(guò)百分比指標(biāo)來(lái)表示；（4）措施項(xiàng)目指標(biāo)：主要包括建設(shè)工程數(shù)量指標(biāo)和建設(shè)工程費(fèi)用指標(biāo)；（5）建設(shè)工程造價(jià)要素消耗量指標(biāo)：主要包括人工材料和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。3建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制步驟3.1收集大量建設(shè)工程項(xiàng)目資料在建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制之前需要對(duì)與建設(shè)工程相關(guān)的資料進(jìn)行收集工作，主要包括建設(shè)工程中具有重要意義的或可以被重復(fù)使用的工程施工圖紙或工程竣工結(jié)算資料、與當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)相符的建筑行業(yè)政策等。建設(shè)工程資料的收集工作對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)編制工作具有非凡的意義：如果沒有對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目資料進(jìn)行合理的收集或收集到的資料信息不完善、不準(zhǔn)確都會(huì)使得在進(jìn)行工程造價(jià)指標(biāo)編制的過(guò)

5、程中出現(xiàn)巨大的困難，以至于編制出的造價(jià)指標(biāo)存在嚴(yán)重的不合理現(xiàn)象。在進(jìn)行資料收集的過(guò)程中主要是以竣工結(jié)算資料為主，也對(duì)工程預(yù)算、招投標(biāo)文件以及合同價(jià)格等多方面的文件進(jìn)行收集工作。收集資料的數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確無(wú)誤，必須能夠反映出該建設(shè)工程項(xiàng)目的特征、技術(shù)水平、材料在市場(chǎng)中的價(jià)格以及施工工效水平等多個(gè)方面。因此在進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目資料收集的過(guò)程中需要把握數(shù)據(jù)的完整性和指導(dǎo)性，即所收集到的資料必須涵蓋建設(shè)工程的所有項(xiàng)目特征。3.2對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類匯總在對(duì)收集到的建設(shè)工程資料進(jìn)行匯總的這一階段開展工作時(shí)需要按照一定的分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，例如專業(yè)、使用功能等。關(guān)于建設(shè)工程資料的來(lái)源不同，其包含的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性程

6、度不一，滿足建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制要求的程度也是不同的，這就要求在進(jìn)行分類匯總的過(guò)程中對(duì)于項(xiàng)目關(guān)聯(lián)程度較高的、占投資比重較大的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和排查，對(duì)不合理的數(shù)據(jù)進(jìn)行刪除，僅保存準(zhǔn)確率較高的、代表性較強(qiáng)的資料數(shù)據(jù)。3.3取定計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)資料內(nèi)部所采用的計(jì)價(jià)方法、材料價(jià)格以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)存在一定的差異，這樣的現(xiàn)狀就會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。因此在進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制過(guò)程中需要制定一個(gè)統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在公布建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)之前需要體現(xiàn)出所取定的價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于依據(jù)實(shí)際的工作情況進(jìn)行適量的修改。3.4對(duì)建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析匯總對(duì)建設(shè)工程中相近的工程項(xiàng)目進(jìn)行分類，然

7、后將造價(jià)指標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與分類匯總的相近項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)合最終制定出工程造價(jià)指標(biāo)。在此之前就需要將所選定的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)且完整地描述，倘若有特殊情況需要進(jìn)行標(biāo)注。工程造價(jià)指標(biāo)的計(jì)算的特征之一就是較強(qiáng)的技術(shù)性，原因在于建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算和造價(jià)指標(biāo)之間的匯總標(biāo)準(zhǔn)不同、施工材料的價(jià)格和人工費(fèi)用不同、所使用的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同。這些不同的數(shù)據(jù)導(dǎo)致工程造價(jià)指標(biāo)的編制工作難度變大、工作量上升，對(duì)編制人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作經(jīng)驗(yàn)提出了新的要求。3.5對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行審查修改建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制完成之后需要與預(yù)先選定的工程概預(yù)算之間進(jìn)行相同條件下的對(duì)比工作，對(duì)所編制的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)是否符合規(guī)律進(jìn)行檢查。如果在檢查的過(guò)程中出現(xiàn)明顯的差異，需要對(duì)該現(xiàn)象進(jìn)行詳細(xì)的分析和探討，結(jié)合實(shí)際情況作出相應(yīng)的修改和完善。目的就是為了促使建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制的更加準(zhǔn)確和實(shí)用。4結(jié)語(yǔ)當(dāng)前建設(shè)工程造價(jià)正處于一個(gè)改革和完善的新時(shí)代，對(duì)進(jìn)行造價(jià)指標(biāo)編制的人員來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)。從事工會(huì)曾造價(jià)指標(biāo)編制的工作人員應(yīng)該在工作中不斷地提升自我專業(yè)修養(yǎng)，積極學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，其中包括工程概預(yù)算的相關(guān)知識(shí)