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1、實(shí)用的房屋出租合同六篇 房屋出租合同 篇1 出租單位: (甲方)承租單位: (乙方)甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。一、租賃地點(diǎn):甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房。二、租賃時(shí)間:甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時(shí)間:1.甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費(fèi)用:1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收
2、取。五、其它相關(guān)規(guī)定:1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。3.乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
3、六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 房屋出租合同 篇2 原告:杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司,住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)。法定代表人:朱經(jīng)德,公司總經(jīng)理。被告:杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司,住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)一層、二層。法定代表人:衛(wèi)兵強(qiáng),公司總經(jīng)理。訴訟請(qǐng)求:一、
4、判令解除原被告之間簽訂的廠房租賃合同;二、判令被告立即騰退租賃房屋;三、判令被告支付原告租金 26977.74.9元(第一年租金56 5. 2元、第二年租金70862.62元,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息54 7.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息 07 .44元,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日);四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.4 元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:xx年4月 日,原告與被告簽訂了一份廠房租賃合同,合
5、同約定“租賃期限從xx年4月 日起至xx年3月30日止”;“年租金為25 5. 2元,第三年起租金遞增 0%,第五年后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整租金,租金的增減幅度在 0%以內(nèi)、協(xié)商解決”;“租金為一年一付,且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性付清,以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金,經(jīng)原告多次催收無果,并且時(shí)間已超過30天的,原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后,被告未能依約履行義務(wù),經(jīng)原告方多次催討,至今共支付租金 95000元,即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已
6、分別在xx年4月 0日、5月3 日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函,但均催討無果。綜上所述,原告認(rèn)為,雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是,被告卻無理拒不支付租金至今,致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn),被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決。此致杭州市余杭區(qū)人民法院具狀人:xxx20xx年xx月xx日 房屋出租合同 篇3 甲方(出租方):_ 身份證號(hào):_乙方(承租方):_ 身份證號(hào):_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利
7、義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于:_,建筑面積:_甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。第二條:租賃期限1、租賃期限共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付給乙方使用至_年_月_日止。2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。第三條:租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)(大寫)。2、租金支付方式為 付,先付后用。此后,在每期付款期滿前10日支付下一期租金。1)、房租租金:_元(大寫:_)。2)物業(yè)管理費(fèi):_。3)、有線電視費(fèi):_。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi):_。
8、5)、房屋押金:_。 合計(jì):_元(大寫_)。3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。第四條:其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租
9、金的0。5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。第七條:違約責(zé)任1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。第八條:租賃期間房屋的維修乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,
10、可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條:免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃
11、房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條:其他1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字(蓋章):_ 承租方簽字(蓋章):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_簽訂日期:_ 簽訂日期:_ 房屋出租合同 篇4 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_(身份證號(hào): )承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_(身份證號(hào): )甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
12、第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ;位于第 層。第二條 房屋用途:該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限:租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金:該房屋月租金為(人民幣) 元整(¥_)。 租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式:1、乙方應(yīng)每_個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣)元整(¥_);2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_天預(yù)支付下一階段租金;3、如乙方未能在上階段到期之日提前_天預(yù)支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同
13、,甲方有權(quán)收回房屋,并按本合同第十一條違約責(zé)任處理;4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天,按半個(gè)月計(jì)算;超過10天,按一個(gè)月計(jì)算。第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);2、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任;乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工
14、。 利中的一種:(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有(2) 要求乙方恢復(fù)原狀(3) 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的.費(fèi)用租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:1、水電費(fèi)、有線電視、寬帶等費(fèi)用;2、煤氣費(fèi);3、物業(yè)管理費(fèi)。第九條 房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于_個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條 租賃期滿:1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)
15、承租;3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除押金;4、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。第十一條 違約責(zé)任。(1) 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金;(2) 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí),甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同認(rèn)可,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng),
16、由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下:(1) 鑰匙_把;(2) 床鋪_張;(3) 柜子_個(gè);(4) 空調(diào)_臺(tái);(5) 熱水器_臺(tái);(6) 桌子_張;(7) 凳子_張;(8) 其他_。(9) 租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:(1) 水表現(xiàn)為: 度;(2) 電表現(xiàn)為: 度;(3) 煤氣表現(xiàn)為: 度;(4) 租賃期滿后,乙
17、方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章) 乙方(簽章)日期: 日期: 房屋出租合同 篇5 甲方:乙方:甲方愿將學(xué)校教學(xué)樓第一層門面租賃給乙方使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意制定合同,條件如下:一、租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,租期為壹年。二、租賃費(fèi)每年共計(jì) 元整,合同簽訂時(shí)一年租賃費(fèi)一次交清,在租賃期間無論乙方經(jīng)營(yíng)好壞,租費(fèi)不變、不退。三、在租賃期間,乙方不準(zhǔn)隨意改造房子,若房子設(shè)施造成損壞,由乙方
18、負(fù)責(zé)修理。四、乙方不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)干擾教學(xué)和 影響學(xué)生身心健康的生意,如做木器,電子游戲等。五、租賃期間水電,工商,稅務(wù),房產(chǎn),城建,環(huán)保等各種稅收由乙方負(fù)責(zé)。六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無期拖延或阻撓房租費(fèi)的升降。七、乙方不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)租房屋。違反合同,賠賞損失,空口無憑,以立約為證。甲方簽字:乙方簽字:年 月 日 房屋出租合同 篇6 甲方(出租方):地址: 電話: 乙方(承租方):身份證號(hào)碼: 電話:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法以及閬中市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號(hào)房屋,面積為 平方米出租給乙方 使用。第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用,并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施,乙方不得擅自挪作它用,不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。第三條 租賃日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 ),租金按年結(jié)算,簽定合同時(shí)一次性付清。第五條 乙方簽定合同時(shí)向甲方支
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