建筑工程專業(yè)分包合同示本

1、1 / 10 專業(yè)分包合同示范文本建設(shè)工程施工分包合同工程承包人：（發(fā)包方）專業(yè)分包人：（承包方）依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包方與承包方就專業(yè)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1 工作概況工程名稱：工程地點：工程承包方式：工程分承包范圍：2 工期2.1 本項目施工工期以發(fā)包方總體施工計劃為依據(jù)，并以月、周計劃安排的分段工期進行約定。2.2 開始工作日期：年月日；結(jié)束工作日期：年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為：天，實際按照項目部工期總體安排。2.3 承包方擬為本工程提供_ _ 名作業(yè)人員。3 專業(yè)報酬 3.1 本工程的

2、專業(yè)報酬采用下列任何一種方式計算： （1）固定專業(yè)報酬（含人工、材料、輔材、機械、運輸、管理費、利潤、稅金、風(fēng)險等全部工作內(nèi)容以及管理費、稅金等），按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及施工工藝，彩鋼板雙面為0.5 厚，聚苯容重為25kg/m3，搭接式施工，具體質(zhì)量及要求按照項目部的要求。（2）約定不同工作成果的計件固定單價（含人工費、材料費、機具、機械、試驗費、現(xiàn)場經(jīng)費、臨時設(shè)施費、管理費、利潤、稅金、工傷保險、根據(jù)工藝要求的技術(shù)措施費用等），按確認(rèn)的工程量計算。3.2 采用第（）種方式計價的，業(yè)報酬一次性包死，建筑面積平方米。專業(yè)報酬共計：￥：元（人民幣）大寫：3.3 采用第（ 2）種方式計價的，不同工

3、作成果的計件單價分別為： 3.3.1 單價元/ 平方米；工程量平方米，合計元；3.3.2 單價元/ 平方米；2 / 10 工程量平方米，合計元; 3.3.3 單價元/ 平方米；工程量平方米，合計元; 3.3.4以上工程量為暫定工程量，結(jié)算時按實際發(fā)生工程量辦理結(jié)算3.3.5專業(yè)報酬共計：￥：元（人民幣）大寫：3.3.6固定專業(yè)報酬或單價調(diào)整情況：以本合同約定價格為固定單價，施工期間應(yīng)材料、人工價格的上漲，其風(fēng)險含在合同單價中，結(jié)算時均不得調(diào)整。4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量： 按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格等級。安全文明施工

4、要求：北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。5 合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工總承包合同；（4）雙方的其他約定文件。6 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1）。7 總包合同7.1 當(dāng)承包方有必要時，發(fā)包方應(yīng)向承包方提供一份總包合同或相關(guān)專業(yè)部分的合同（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。7.2 承包方應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）。8 圖紙8.1 發(fā)包方應(yīng)在專業(yè)分包工作開工天前，向承包方提供（借閱）圖紙?zhí)住? 項目經(jīng)理9.1 發(fā)包方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為。9

5、.2 承包方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為。10 發(fā)包方義務(wù)10.1 組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)方負(fù)責(zé)；3 / 10 10.2 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、 季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；10.3 負(fù)責(zé)工程組織圖紙會審、技術(shù)交底， 統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；10.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地；10.5 按時提供圖紙，及時交付

6、應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；10.6 按本合同約定，向承包方支付勞動報酬；10.7 負(fù)責(zé)與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。11 承包方義務(wù)11.1 對本合同專業(yè)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)發(fā)包方授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；11.2 承包方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按發(fā)包方要求提交周、日施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包

7、方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；11.3 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、 施工驗收規(guī)范、 有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；11.4 自覺接受發(fā)包方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單

8、位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；11.5 按發(fā)包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；11.6 按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合發(fā)包方辦理交工驗收；11.7 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因承包方責(zé)任發(fā)生損壞，承包方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；11.8 妥善保管、 合理使用發(fā)包方提供或租賃給承包方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；11.9 承包方須服從發(fā)包方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包方及工程師的指令。11.10 除非本合同另有約定，承包方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)， 承包方應(yīng)承擔(dān)并履行總

9、包合同約定的、與專業(yè)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11.11 承包方對與其確定勞動關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素4 / 10 質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18 周歲，不得超過60 周歲。11.12 承包方需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、 性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼） ，操作人員上崗證書，作為本合同附件。11.13 在施工生產(chǎn)過程中，承包方必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更人員，保證按期、按質(zhì)、按量完成發(fā)包方委托的生產(chǎn)任務(wù)，服從發(fā)包方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。11.14 承包方應(yīng)針對本合同約定承包內(nèi)容組成管理班子，包括生產(chǎn)、 技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料

10、管理等必需人員，向發(fā)包方提供上述人員上崗資質(zhì)證書（復(fù)印件）備案。11.15 當(dāng)發(fā)包方原因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包方在不影響發(fā)包方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包方出據(jù)書面通知，并辦理變更手續(xù)。11.16 承包方人員必須按施工規(guī)范施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包方同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意成品保護、半成品、 愛護使用發(fā)包方提供的機械設(shè)備及其工具。11.17 承包方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、消防管理、 食品衛(wèi)生、 交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育。 承包方人員必須遵守發(fā)包方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、 場容衛(wèi)生等規(guī)章制度， 服從發(fā)包方有關(guān)人員的

11、指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查， 并及時向發(fā)包方提供有關(guān)情況和資料。1118 按時發(fā)放民工工資。12 安全施工與檢查12.1 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由承包方承擔(dān)。12.2 發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。12.3 雙方另行約定施工安全生產(chǎn)與環(huán)保協(xié)議作為本合同附件。13 安全防護1

12、3.1 承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包方提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔(dān)。13.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前10 天以書面形式通知發(fā)包方，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。13.3 承包方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、 安全帶及其他保護用品） ，由承包方自行承擔(dān)，但須經(jīng)發(fā)包方安全工程師檢驗后方可使用。5 / 10 14 事故處理14.1 發(fā)生重大傷亡

13、及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告發(fā)包方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。14.2 承包方和發(fā)包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。15 材料、設(shè)備供應(yīng)15.1 承包方自備的工具為：為完成本承包范圍內(nèi)項目所需全部施工工具設(shè)備。15.2 承包方采購材料：15.2.1承包方負(fù)責(zé)采購專業(yè)材料一切輔料，應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、發(fā)包方共同對材料生產(chǎn)廠進行考察確認(rèn)。由承包方按已確認(rèn)的生產(chǎn)廠家采購專業(yè)材料，并向發(fā)包方提供產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證（帶防偽標(biāo)志） 、檢測報告、 產(chǎn)品性能使用說明書、生產(chǎn)許可證、建設(shè)行政主管部門備案資料等。承包方對材料

14、質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2承包方采購的材料到場后須先經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，方可卸車。 當(dāng)發(fā)包方發(fā)現(xiàn)所購專業(yè)材料與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。15.2.3承包方采購的專業(yè)材料應(yīng)集中進場，禁止隨干隨進貨。在使用前，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔(dān)。15.2.4發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用及發(fā)包方索賠，由此延誤的工期不予順延。15.2.5承包方采購的主料、輔料必須符合環(huán)保要求

15、。15.2.6承包方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。16 工時及工程量的確認(rèn)16.1 采用固定專業(yè)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。16.2 采用按確認(rèn)的工程量計算專業(yè)報酬的，由承包方按月（或旬、日）將完成的工程量報發(fā)包方，由發(fā)包方確認(rèn)。對承包方未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方不予計量。16.3 本工程工程量計算原則以為標(biāo)準(zhǔn)計算。17 專業(yè)報酬的結(jié)算與支付17.1 結(jié)算資料：17.1.1發(fā)包方向承包方提供工程（中標(biāo)）有關(guān)施工圖，承包方按本合同編制的施工預(yù)算書。17.1.2承包方根據(jù)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

16、的指令，按月、周計劃約定工期安排作業(yè)人員完成承包內(nèi)容，并取得有效的驗收書面簽證。6 / 10 17.1.3有效的書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資料等。17.2 專業(yè)報酬的結(jié)算：17.2.1承包方按時完成分包的工程內(nèi)容，發(fā)包方、 監(jiān)理共同辦理書面驗收簽證手續(xù)。17.2.2承包方應(yīng)于工程交工后15 日內(nèi)向發(fā)包方遞交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方在收到結(jié)算資料后15 日內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)，辦理結(jié)算單。17.3 專業(yè)報酬的支付17.3.1本工程發(fā)包方不向承包方預(yù)付工程款。17.3.2承包方每月22 日前按實際（上月21 日至本月 20 日）完成工程量向發(fā)包方申報工程款。17.3.3申報資料包括： 發(fā)包方驗收簽認(rèn)表、

17、 承包方工程量申報表及發(fā)包方核準(zhǔn)表。17.3.4發(fā)包人按彩鋼鋼結(jié)構(gòu)屋面驗收合格、經(jīng)辦理完結(jié)算單后， 一次性付給承包人。17.3.5專業(yè)報酬的支付以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。17.3.6承包方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包方辦理結(jié)算、付款手續(xù)， 同時向發(fā)包方出據(jù)“北京市施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證。18 施工變更18.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，發(fā)包方項目經(jīng)理應(yīng)提前7 天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方 （項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有

18、關(guān)的施工時間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。18.2 因變更導(dǎo)致專業(yè)報酬的增加及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，專業(yè)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。18.3 施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。18.4 因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪綗o權(quán)要求追加專業(yè)報酬。19 施工驗收19.1 承包方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方施工完畢，應(yīng)向發(fā)包方提交完工報告，通知發(fā)包方驗收；發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到承包方的上述報告后7 天內(nèi)對承包方施

19、工成果進行驗收，驗收合格或者發(fā)包方在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為承包方已經(jīng)完成了本合同約定工作。但發(fā)包方與發(fā)包方間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明承包方施工質(zhì)量不合格時，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的發(fā)包方的相關(guān)損失。19.2 全部工程竣工后（包括承包方完成工作在內(nèi)），按正式竣工備案的竣工日期計算承包方質(zhì)量保修期的起始時間，保修期為伍年。7 / 10 20 施工配合20.1 承包方應(yīng)配合發(fā)包方對其工作進行的初步驗收，以及發(fā)包方按建設(shè)方或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及承包方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；發(fā)包方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須承包方配

20、合時，承包方應(yīng)按發(fā)包方的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，承包方因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由發(fā)包方承擔(dān)。20.2 承包方按約定完成專業(yè)作業(yè)，必須由發(fā)包方或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包方應(yīng)配合承包方工作或確保承包方獲得該第三方的配合，承包方應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。21 違約責(zé)任21.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）發(fā)包方違反本合同第17 條的約定，不按時向承包方支付專業(yè)報酬；（2）發(fā)包方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。21.2發(fā)包方不按約定核實承包方完成的工程量或不按約定支付專業(yè)報酬或?qū)I(yè)報酬尾款時，應(yīng)按承包方同期向銀行貸

21、款利率向承包方支付拖欠專業(yè)報酬的利息，并按拖欠金額向承包方支付每日 1 的違約金。21.3 發(fā)包方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向承包方支付違約金20000 元，發(fā)包方尚應(yīng)賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的承包方工作時間。21.4 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）承包方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付 1000 元的違約金，罰款總額累計不超過合同價款的 3%。（2）承包方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的違約金；（3）承包方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金￥

22、元，承包方尚應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失，延誤的承包方工作時間不予順延。21.5 一方違約后， 另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。22 索賠22.1 發(fā)包方根據(jù)總包合同向建設(shè)方遞交索賠意向通知或其它資料時，承包方應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便發(fā)包方能遵守總包合同。22.2 在專業(yè)作業(yè)實施過程中，如承包方遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則發(fā)包方應(yīng)該采取一切合理步驟，向建設(shè)方主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，發(fā)包方應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給承包方。22.3 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有

23、索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。22.4 發(fā)包方未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）承包方不能及時得到合同報酬及承包方8 / 10 的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：（1）索賠事件發(fā)生后21 天內(nèi)，向發(fā)包方項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后21 天內(nèi)，向發(fā)包方項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）發(fā)包方項目經(jīng)理在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）發(fā)包方項目經(jīng)理在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料

24、后21 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進行時，承包方應(yīng)當(dāng)階段性地向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21 天內(nèi)，向發(fā)包方項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3） 、 （4）規(guī)定相同。22.5 承包方未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失，發(fā)包方可按上述程序和時限以書面形式向承包方索賠。23 爭議23.1 發(fā)包方和承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向華北建設(shè)集團有限公司注冊地的人民法院起訴。23.2 發(fā)生爭議后，除非

25、出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）法院要求停止合同工作。24 禁止轉(zhuǎn)包或再分包承包方不得將本合同項下的專業(yè)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，承包方將依法承擔(dān)責(zé)任。25 不可抗力25.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。25.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方項目經(jīng)理認(rèn)為承包方應(yīng)當(dāng)暫停工作，承包方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向發(fā)包

26、方項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7 天向發(fā)包方項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14 天內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。25.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于專業(yè)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包方承擔(dān)；（2）發(fā)包方和承包方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；9 / 10 （3）承包方自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方自行承擔(dān)；（4）發(fā)包方提供給承包方使用的機械設(shè)備

27、損壞，由發(fā)包方承擔(dān)，但停工損失由承包方自行承擔(dān)；（5）停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔(dān)；（6）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔(dān)；（7）延誤的工作時間相應(yīng)順延。25.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。26 文物和地下障礙物26.1 在專業(yè)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4 小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方項目經(jīng)理，發(fā)包方項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方和承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。如承包方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.2 專業(yè)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，承包方應(yīng)于4 小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方項目經(jīng)理，同時提出處置方案，發(fā)包方項目經(jīng)理收到處置方案后24 小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，順延合同工作時間，由此發(fā)生的費用雙方另行協(xié)定。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。27 合同解除27.1 如因不可抗力致使本合