房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本

1、房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本因房屋拆遷補(bǔ)償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的一個(gè)重要因素。那么房屋拆遷補(bǔ)償合同是怎樣的呢以下是在華律網(wǎng)為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷補(bǔ)償合同范文一拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：_，地址：XXX;單位名稱XXXXXX_; XXX， XXX。委托代理人：法定代表人XXX_，地址：XXX_單位名稱XXXXXX; ：XXX_， ：XXX。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：_，性別：XXX;年齡：XXX_住址：XXXXXXXXXXXX委托代理人：姓名：_，性別_;年齡：XXX住址：XXXXXXXXXXXX甲方因建設(shè)必需要，須拆掉乙方使用的房屋

2、，依據(jù)_市房屋拆遷安排補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安排補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號(hào)_。第二條 被拆掉房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。2、乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應(yīng)安排人口_人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX。第三條 拆遷安排1、乙方安排到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、

3、乙方臨時(shí)過渡到_，房屋_間。3、乙方臨時(shí)過渡期限自XXX_年_月_日至XXX_年_月_日。甲方確保乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安排通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安排用房用。第四條 安排房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安排房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條 拆遷安排房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、 乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償

4、金額為人民幣XXX_元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣XXX_整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣XXX_元整;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣XXX_元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣XXX_元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣XXX_元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣XXX_元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣XXX_元整;共計(jì)為人民幣XXX_元整。第七條 拆遷1、乙方在XXX_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆掉。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在XXX_年_月_日前自行拆掉，逾期不拆掉的.甲方有權(quán)拆掉。第八條 違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期_日，應(yīng)按所欠款額的XXX_%向乙方

5、償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安排住房，應(yīng)向乙方償付XXX_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安排住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期_日，應(yīng)向甲方償付違約金XXX_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必需告知甲方狀況。3、乙方安排屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安排通知_日內(nèi)遷入安排住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第九條 聲明及確保1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企

6、業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所必需的一切手續(xù)XXX_均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所必需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)XXX_等XXX_人一致簽字同意XXX_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人XXX_領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有

7、關(guān)的分家析產(chǎn)、持續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條 不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立馬上事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在XXX_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者必需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條 通知1、依據(jù)本合同必需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納XXX_(書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等

8、)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采用公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方XXX_.乙方XXX_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條 爭議的處理1、本合同受XXX_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第XXX_種方式解決：(1)提交XXX_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條 補(bǔ)充與

9、附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年，自XXX_年_月_日至XXX_年_月_日。本合同正本一式XXX_份，雙方各執(zhí)XXX_份，具有同等法律效力;合同副本XXX_份，送XXX_留存一份。甲方(蓋章)：XXX_ 乙方(蓋章)：XXX_授權(quán)代表(簽字)：XXX_ 授權(quán)代表(簽字)：XXX_XXX_年_月_日 XXX_年_月_日簽訂地點(diǎn)：XXX_ 簽訂地點(diǎn)：XX

10、X_房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二甲方(拆遷人)：XXX_地 址：XXX_ ：XXX ：XXX 法定代表人：XXX職務(wù)：_乙方(被拆遷人)：XXX_地 址：XXX_ ：XXX ：XXX 法定代表人：XXX職務(wù)：_甲方因建設(shè)必需要，須拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)_市房屋拆遷安排補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱XXX_，建設(shè)地點(diǎn)XXX_，建設(shè)單位XXX_，拆遷許可證文號(hào)XXX_。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房

11、_間，建筑面積_平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，其它XXXXXXXXXXXX_。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有XXXXXX。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有XXX_。第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋_間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：XXXXXXXX

12、XXXX。小X：XXX元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為XXXXXXXXXXXXXXXXXX小X：XXX元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為XXXXXXXXXXXXXXX_小XXXX元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)XXX元。(注：含所有費(fèi)用)。第四條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元，臨時(shí)過渡費(fèi)_元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元。第五條 補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起_日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條 搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起

13、于XXX_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條 違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日乙方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日甲方：(簽章)XXX_代表人(簽章)XXX_XXX_年_月_日房屋拆遷補(bǔ)償合同

14、范文三甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)市_市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè)，必需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)市_市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋 成新，評(píng)估單價(jià) 元平方米，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 元平方米，計(jì) 元，面積補(bǔ)貼 平方米，計(jì) 元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元。二、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式。執(zhí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給

15、乙方 元貨幣補(bǔ)償款。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的制定平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 元平方米，計(jì) 元，于XXX_年_月_日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元。甲方應(yīng)于XXX_年_月_日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年_月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，所涉及的契稅由乙方承當(dāng)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元。執(zhí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì) 元。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限 個(gè)月，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付 個(gè)月，計(jì) 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。五、本合同訂立后_日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給