小額貸款抵押合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。小額貸款抵押合同范本抵押人甲方住所地：法定代表人： ： ：電子郵箱：抵押權(quán)人乙方住所地：法定代表人： ： ：電子郵箱：乙方與債務(wù)人以下均稱債務(wù)人于年 月 日簽訂的編號為的?借款合同?以下簡稱“主合

4、同，甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理 解，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國擔(dān)保法?、?中華人民共和國物權(quán)法? 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同， 以便共同遵守執(zhí)行。第一條 抵押財產(chǎn)1.1 甲方提供的抵押財產(chǎn)是： ，抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所 附“抵押財產(chǎn)清單為準(zhǔn)。1.2 本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成局部。1.3 本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息 包括質(zhì)物別離的天 然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息 以及抵押物的從物、從權(quán) 利、代位權(quán)、附和物、

5、混合物、加工物等。1.4 甲方向乙方陳述和保證：甲方對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或 和 經(jīng)營管理、處分權(quán)。本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)不 存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵 質(zhì)押權(quán)或被采取強 制措施等情形。第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍2.1 甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為： 人民幣 大寫 ，抵押財 產(chǎn)評估價值協(xié)商價值擇其一為人民幣大寫但上述抵押財 產(chǎn)評估價值協(xié)商價值擇其一并不作為抵押物處置時的價格依據(jù) 和限制。2.2 抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債 權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用 包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍 賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差

6、旅費等全部 費用第三條 抵押人的權(quán)利和義務(wù)3.1 本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等 事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費用均由甲方承擔(dān)。3.2 抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵 押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。3.3 本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押權(quán) 利憑證例如房屋他項權(quán)證 應(yīng)交由乙方保管。甲方同意隨時接受并有 效配合乙方及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。3.4 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、 轉(zhuǎn)讓、再抵押 質(zhì)押 或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)， 如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方向乙方

7、全額賠償。3.5 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng) 優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。3.6 本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵 押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。假設(shè)因為甲方原因未能在合同生效后十個工作 日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 違約金 數(shù)額或計算方式 ) 的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債 務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán) 向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙 方因此而蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條 抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1 主合同履行期限屆滿 (含提前到期 )

8、債務(wù)人未能全部或局部清 償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合 同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵 押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。4.2 乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序 對以下各項進行清償：(1) 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部 費用;(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、 執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用 ;(3) 清償債務(wù)人所欠乙方的利息 ;(4) 清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。4.3 債務(wù)人的債務(wù)到期 (含提前到期 ) 無款支付或缺乏支付的，乙 方有權(quán)將該

9、未履行局部債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī) 定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第五條 抵押物的保險此為選擇性條款，雙方選擇以下 項： (1) 適用 ;(2) 不適用。甲方應(yīng)于 ( 期限) 內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn) 保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方 保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投 保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向 乙方支付 ( 違約金金額或計算方式 ) 違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第 十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實 現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保

10、險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o 法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該局部差額 承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條 擔(dān)保風(fēng)險6.1 發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)：(1) 債務(wù)人未能清償?shù)狡?(含提前到期 ) 債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險的(2) 甲方的經(jīng)營狀況和 / 或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、 或涉及重大經(jīng)濟糾紛 ;(3) 甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或 撤消許可證、被撤消營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散 ( 甲方為自然人的，還 包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致

11、 履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險的 );(4) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的 訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力 或缺乏償債誠意的情形 ;(5) 甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定 ;(6) 抵押財產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的(7) 甲方違反本合同第一條第四款、第三條第四款、第五條、第七 條第一款、第七條第二款的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況 ;6.2 假設(shè)發(fā)生上述各項情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。第七條7.1 抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е?抵押財產(chǎn)價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視

12、作抵 押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以 經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前歸還債務(wù)。7.2 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否那么乙方有權(quán)要求甲 方停止該行為。假設(shè)該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的，那么甲方應(yīng)在十 五天內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不 予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)， 所得價款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。7.3 如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌?押物滅失或價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大， 并立即書面通知乙方，且甲方同意無條件提供其他抵押物作為借款擔(dān) 保，假設(shè)甲

13、方未能及時提供其他抵押物作為借款擔(dān)保，那么視為甲方已無 條件同意為債務(wù)人所欠乙方全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條8.1 假設(shè)甲方非債務(wù)人，且債務(wù)人亦提供了其他形式的擔(dān)保 包括但 不限于主合同債務(wù)人向抵押權(quán)人提供物的擔(dān)保 ，那么甲方的擔(dān)保責(zé)任和 擔(dān)保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權(quán)選擇適宜自己的債權(quán)實現(xiàn) 方式包括放棄其他擔(dān)保權(quán) ，甲方同意仍就全部債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé) 任。8.2 抵押期間，抵押人因?qū)Φ盅贺敭a(chǎn)更新改造或增加附著物等而 新增價值，作為本抵押財產(chǎn)的組成局部共同擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。第九條 合同變更9.1 在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款 包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借

14、款用途、還款方案、起息日、 結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等 ，甲方同意仍由其對 變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán) 和擔(dān)保物權(quán)的費用 包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、 律師代理等全部費用 承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主 合同加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意 但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn) 讓給第三人的和 / 或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借 款展期的除外 ; 未經(jīng)甲方書面同意，甲方在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi) 承擔(dān)責(zé)任。9.2 盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān) 會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變

15、化且適用于主合同， 包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù) 承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.3 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。 需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十條 本合同爭議解決方式10.1 凡當(dāng)事人之間因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng) 提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照 申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)那么進行仲裁。10.2 在爭議解決期間，假設(shè)該爭議不影響本合同其他條款的履行， 那么該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條 合同的成立與生效11.1 本合同由甲、乙雙方法定代表人 授權(quán)代理人 簽章或加蓋公 章

16、后生效 甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章 11.2 本合同需簽署五份或五份以上，每份均視為正本，具有相同 法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份， 公證機關(guān) 假設(shè)有 一份。第十二條 其他約定12.1 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù) 轉(zhuǎn)讓予第三人。12.2 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系 地址，任何書面通知 包括雙方往來文件、司法或仲裁文書 只要發(fā)往 該地址，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及 發(fā)生變更時， 應(yīng)當(dāng)在變更之日起 5 日內(nèi)以書面方式通知乙方，如甲方提供送達地址 不準(zhǔn)確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或及時送 達的，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。12.3 除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用 和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保存的債務(wù)人辦理提 款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款 的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實定證據(jù)。 甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保