門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同

1、編號:門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼：長住地址：頂讓方（乙方）身份證號碼：長住地址：房東（丙方）身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方 使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所 享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方巳簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為元 人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店 鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條 款，

2、并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項 費用。第2頁共4頁三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大 寫：），上述費用巳包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外 甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù) 均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生

3、的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并且 乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的1（）%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中 止，甲方同樣承擔(dān)違約貴任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的1（）%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗囲素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷 或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙 方有權(quán)解除合同