二手房交易合同書

1、二手房交易合同書 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。ㄊ校┓?法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該

2、房屋 ）坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱

3、實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該

4、房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 , 乙方（ 必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （ 身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)

5、上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 / 房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)

6、權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限

7、自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 ,乙方（必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （ 身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?

8、市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 / 房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測

9、定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條

10、土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 , 乙方（ 必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代

11、理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 省（市）法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于;位于第層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米（其中 實際建筑面積 平方米, 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為

12、 （甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保

13、持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 ,乙方（必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 /

14、護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 省（ 市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 / 房地產(chǎn)權(quán)

15、證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起

16、 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 , 乙方（ 必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （ 身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 :

17、 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 ,

18、該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按

19、下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 ,乙方（必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼

20、: 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋

21、分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 / 房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3

22、. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 , 乙方（ 必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ）

23、 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于;位于第層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)

24、為 ,建筑面積 平方米（其中 實際建筑面積 平方米, 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積

25、的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 ,乙方（必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出

26、讓手續(xù) .34 甲方（ 出賣人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證/ 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 聯(lián)系電話 : 委托代理人 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 乙方（ 買受人）: （ 本人 / 法定代表人 ） 姓名 : 國籍: （身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ）: 地址 : 郵政編碼 : 委托代理人 : 聯(lián)系電話 : 國籍: 電話 : 地址 : 郵政編碼 : 根據(jù)國家和 ?。?市） 法律, 法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 , 甲, 乙雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 : 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 （以下

27、簡稱該房屋 ）坐落于 ;位于第 層, 共 （套/ 間）, 房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米 （ 其中 實際建筑面積 平方米 , 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方 米）, 房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一 , 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見 附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號 , 土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為. 第二條 房屋面積的特殊約定 1. 本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測 / 原產(chǎn)權(quán)證上標明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)實際測定 ）面積. 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 （以下簡稱暫測面 積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 , 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實 際測定面積 （ 以

28、下簡稱實際面積 ） 為準. 2. 該房屋交付時 , 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %（不包括 %）時, 房價款保持不變 . 3. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %（包括 %）時, 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理 : （1）乙方有權(quán)提出退房 , 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi) 將乙方已付款退還給乙方 , 并按利率付給利息 . （2）每平方米價格保持不變 , 房價款總金額按實際面積調(diào)整 . （3）. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1. 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 . 2. 土地使用權(quán)年限自 年月日, 至年月 日止. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ; 該房屋買賣后 , 按照有關(guān)規(guī)定 , 乙方（ 必須/ 無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) .34 甲方（