防水施工培訓(xùn)

1、防水施工培訓(xùn)云南大徹建設(shè)監(jiān)理有限公司內(nèi)部培訓(xùn) 防水基礎(chǔ)知識(shí)結(jié)及質(zhì)量控制 云南大徹建設(shè)監(jiān)理有限公司楚雄陽(yáng)光花園小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部2013年5月25日主講人：朱瑋參加人員：白楊 普聰 董正發(fā) 申有才 趙海峰 李輝振 周濤海 培訓(xùn)地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)辦公室一、 培訓(xùn)目的：提高項(xiàng)目監(jiān)理人員技術(shù)管理水平，熟悉、掌握設(shè)計(jì)文件、相關(guān)規(guī)范，鍛煉監(jiān)理人員語(yǔ)言組織能力和表達(dá)能力。二、培訓(xùn)題目：監(jiān)理工程師對(duì)防水施工的質(zhì)量控制三、培訓(xùn)內(nèi)容： 防水是建筑工程和裝飾工程中的一個(gè)施工項(xiàng)目，準(zhǔn)確地稱為：“防水處理”。這個(gè)項(xiàng)目的做法是,使用防水材料進(jìn)行防止水的滲透的施工。在裝飾工程中,主要是衛(wèi)生間和廚房，陽(yáng)臺(tái)等需要進(jìn)行防水處理。如果不處理,

2、則會(huì)在使用中因水的滲漏造成麻煩。所以，防水項(xiàng)目是裝修中不能省去而且必須重視的一個(gè)施工項(xiàng)目。不但在材料上要用質(zhì)量好的,施工中也不能有馬虎。 第一章、防水基礎(chǔ)知識(shí)一、防水涂料的基本特點(diǎn)如下: 1、防水涂料在常溫下呈粘稠狀液體，經(jīng)涂布固化后，能形成無(wú)接縫的防水涂膜。 2、防水涂料特別適宜在立面、陰陽(yáng)角、穿結(jié)構(gòu)層管道、凸起物、狹窄場(chǎng)所等細(xì)部構(gòu)造處進(jìn)行防水施工，固化后，能在這些復(fù)雜部件表面形成完整的防水膜。 3、防水涂料施工屬于冷作業(yè)，操作簡(jiǎn)便，勞動(dòng)強(qiáng)度低。 4、固化后形成的涂膜防水層自重輕、對(duì)于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水涂料進(jìn)行施工。 5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優(yōu)異的延伸性能

3、，能適應(yīng)基層局部變形的需要。 6、涂膜防水層的拉伸強(qiáng)度可以通過(guò)加貼胎體增強(qiáng)材料來(lái)得到加強(qiáng)，對(duì)于基層裂縫、結(jié)構(gòu)縫、管道根部等一些容易造成滲漏的部位，極易進(jìn)行增強(qiáng)、補(bǔ)強(qiáng)、維修等處理。 7、防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻致，所以施工時(shí)要嚴(yán)格按照操作方法進(jìn)行重復(fù)多遍地涂刷，以保證單位面積內(nèi)的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質(zhì)量。 二、防水的分類 根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應(yīng)型三種。 1、溶劑型防水涂料在這類涂料中作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料溶解于有機(jī)溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存于溶液(涂料)中； 該類涂料具有以下特點(diǎn)：通過(guò)溶劑揮發(fā)，經(jīng)過(guò)高分子物質(zhì)分

4、子鏈接觸、搭接等過(guò)程而結(jié)膜；涂料干燥快，結(jié)膜較薄而致密；生產(chǎn)工藝較簡(jiǎn)易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯存及使用時(shí)要注意安全；由于溶劑揮發(fā)快，施工時(shí)對(duì)環(huán)境有污染。 2、水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態(tài))穩(wěn)定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。 該類涂料具有以下特性：通過(guò)水分蒸發(fā)，經(jīng)過(guò)固體微粒接近、接觸、變形等過(guò)程而結(jié)膜；涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5以下施工；貯存期一般不超過(guò)半年；可在稍為潮濕的基層上施工；無(wú)毒，不燃，生產(chǎn)、貯運(yùn)、使用比較安全；操作簡(jiǎn)便，不污染環(huán)境；生產(chǎn)成本較低。 3、反應(yīng)型防

5、水涂料在這類涂料中，作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料系以預(yù)聚物液態(tài)形狀存在多以雙組分或單組分構(gòu)成涂料，幾乎不含溶劑。 此類涂料具有以下特性：通過(guò)液態(tài)的高分子預(yù)聚物與相應(yīng)物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，變成固態(tài)物(結(jié)膜)；可一次件結(jié)成較厚的涂膜，無(wú)收縮，涂膜致密；雙組份涂料需攪拌均勻。 三、防水的重要性 建筑物漏水能使建筑物壽命縮短，更給人們的生活帶來(lái)不便。防水治漏歷來(lái)受到建筑界高度重視。世界著名建筑設(shè)計(jì)大師說(shuō)過(guò)：“在設(shè)計(jì)、建造、維修建筑物中防水治漏是一個(gè)永恒的主題”。 因?yàn)槿祟惤ㄔ旆课莸某踔跃褪潜苡?、遮風(fēng)的。隨著社會(huì)的發(fā)展建筑物的作用發(fā)生了極大變化。但為人類避雨、遮風(fēng)提供適宜生活環(huán)境的作用沒(méi)有變，可見防水治漏將

6、伴隨著建筑物存在的始終。防水治漏、以防為主、防水設(shè)計(jì)、提前防漏、未雨綢繆，省力省心省錢，達(dá)到事半功倍的效果。 廚房、衛(wèi)生間防水工程涉及千家萬(wàn)戶，是關(guān)系到住宅建設(shè)質(zhì)量、百姓安居樂(lè)業(yè)的重要問(wèn)題之一。幾年前，權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字曾顯示：房屋滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重時(shí)達(dá)到過(guò)30%以上的滲漏率，而廚房、衛(wèi)生間的滲漏首當(dāng)其沖。樓上漏水，樓下受害，造成了鄰里不和，直接影響到社會(huì)的和諧。因此，廚衛(wèi)天地雖小，防水事大。 第二章：建筑防水全面解決方案 第一節(jié)：建筑物各部位防水設(shè)計(jì) 1、 屋面防水設(shè)計(jì) A、設(shè)計(jì)的要求是：必須滿足屋面的防水功能。符合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件。使用新型的復(fù)合材料，保證屋面排水暢通，避免對(duì)人身及環(huán)境的污染，有利

7、于施工操作和維修。 B、設(shè)計(jì)的原則是：設(shè)計(jì)可靠，按屋面防水等級(jí)設(shè)計(jì)，防排結(jié)合以防為主，剛?cè)峤Y(jié)合，取長(zhǎng)補(bǔ)短。合理選材，因地制宜，多道設(shè)防節(jié)點(diǎn)密封。 C、設(shè)計(jì)的內(nèi)容是：確定屋面防水等級(jí)。選擇設(shè)防層次。設(shè)計(jì)防水構(gòu)造。選擇防水材料。還包括與防水層相鄰層次的設(shè)計(jì)。節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。密封防水設(shè)計(jì)。屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 D、防水材料的選用：了解和掌握各類防水材料的特點(diǎn)，性能適用范圍，不同的建筑，不同的防水等級(jí)，使用不同的材料，還要考慮各類防水材料的相容性問(wèn)題，各類材料的適用性等。 E、屋面防水層設(shè)防構(gòu)造為3個(gè)等級(jí)具體是：1級(jí)三道防水層。2級(jí)兩道防水層。3級(jí)一道復(fù)合材料防水層。 F、與防水層相鄰層次的設(shè)計(jì)： 與防水層相

8、鄰層次的設(shè)計(jì)包括： （1）結(jié)構(gòu)層設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)好的結(jié)構(gòu)層具有剛度大，整體性好，變形小，能提高屋面整體防水效果； （2）隔氣層設(shè)計(jì)：能阻隔室內(nèi)濕氣，通過(guò)結(jié)構(gòu)層進(jìn)入保溫層。濕氣進(jìn)入保溫層降低保溫效果，濕氣受熱蒸發(fā)，將使保溫層上部的防水層起鼓開裂。 （3）屋面坡度設(shè)計(jì)：各種不同類型的屋面有不同的坡度要求。設(shè)計(jì)時(shí)將根據(jù)平屋頂、坡屋頂、隔熱屋面、卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面等。找出不同坡度的限值 （4）找平層設(shè)計(jì)：應(yīng)根據(jù)找平層下的基層種類，確定找平層的類別、厚度和技術(shù)要求。根據(jù)防水層材料的類型。確定找平層泛水處的轉(zhuǎn)角圓弧半徑。找平層上宜做分格縫。 （5）隔離層設(shè)計(jì)：減少結(jié)構(gòu)層與防水層柔性防水層與剛性保護(hù)層之間

9、的粘結(jié)力。使各層之間的變形互不影響。 （6）保護(hù)層設(shè)計(jì)：在卷材涂膜等柔性防水層上設(shè)置保護(hù)層，以延長(zhǎng)防水層的使用年限。 （7）保溫層設(shè)計(jì)：確定屋頂最小熱阻，屋頂應(yīng)作保溫計(jì)算。屋頂傳熱阻應(yīng)大于或等于建筑物所在地區(qū)要求的最小傳熱阻，并滿足建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 （8）隔熱層設(shè)計(jì)：為減少夏季太陽(yáng)輻射熱傳到室內(nèi)，設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：在房間自然通風(fēng)情況下，建筑物屋頂內(nèi)表面最高溫度應(yīng)小于或等于夏季室外計(jì)算溫度的最高值。使用不同的材料，設(shè)計(jì)不同的方案。 2、剛性屋面防水設(shè)計(jì)； 剛性防水：就是依靠混凝土自身的密實(shí)或增添外加劑增大這種密實(shí)性，并采取一定的構(gòu)造措施，如配置鋼筋，設(shè)置隔離層等達(dá)到防水目的

10、。剛性防水常用于屋面，室內(nèi)浴池、游泳池等。 A適用范圍： （1）適用于屋面防水等級(jí)為3級(jí)的屋面防水； （2）可用作1級(jí)、2級(jí)屋面多道防水設(shè)計(jì)中的一道防水層； （3）不適用于設(shè)有松散保溫層的屋面。 B、技術(shù)要求： （1）剛性防水屋面一般為平屋頂，屋面坡度為2%-3%； （2）剛性防水層的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆混凝土。 （3）剛性防水層與山墻，女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，均應(yīng)作柔性密封處理。 （4）剛性防水層與基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 C、設(shè)計(jì)要點(diǎn)： （1）應(yīng)視屋面跨度，結(jié)構(gòu)類型，地區(qū)特點(diǎn)等具體情況確定防水厚度，一般為40-60mm （2）細(xì)石混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。 （3）細(xì)石混凝土防水層中

11、應(yīng)配置4-6mm間距100-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開。 （4）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)設(shè)置在細(xì)石混凝土防水層的上部，距上表面10mm。 （5）細(xì)石混凝土防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端屋面轉(zhuǎn)折處防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對(duì)齊。分格縫的縱橫間距不應(yīng)大于6m。 （6）節(jié)點(diǎn)部位：均應(yīng)增加卷材或涂膜附加層。 （7）在防水層的分格縫中，均應(yīng)設(shè)置背襯材料，再用密封材料封嚴(yán)。 D、補(bǔ)償收縮混凝土防水層設(shè)計(jì)要點(diǎn)： （1）混凝土的自由膨脹率應(yīng)為0.05%-0.1%。 （2）混凝土內(nèi)的配筋率為0.25%。約束膨脹率稍大于0.04%。 （3）混凝土自應(yīng)力值為0.2-0.7MPa。 3

12、、密封接縫防水設(shè)計(jì); A、確定接縫位移量：因溫度外力引起接縫間隙的變化稱為接縫位移，在進(jìn)行接縫位移量計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （1）屋面構(gòu)件的有效長(zhǎng)度。 （2）構(gòu)件因熱脹冷縮的溫度變化范圍。 （3）構(gòu)件的干濕變形 （4）屋面受有規(guī)律的沖擊荷載引起的變形。 （5）基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)變形引起的接縫位移。 （6）用已有建筑物類似結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)位移量數(shù)據(jù)，修正計(jì)算的位移量。B、確定接縫寬度：確定屋面接縫寬度應(yīng)符合以下原則： （1）設(shè)計(jì)確定的接縫寬度必須大于接縫位移量。 （2）接縫主要考慮承受拉伸壓縮位移量，搭接縫主要考慮剪切變形量。 （3）應(yīng)考慮在使用環(huán)境及建筑物使用期限內(nèi)密封材料性能衰減和老化的趨勢(shì)。 C、選定密封

13、材料：應(yīng)接以下原則： （1）有符合要求的拉伸壓縮循環(huán)性能。 （2）與粘結(jié)基層的粘結(jié)穩(wěn)定，與接縫基層表面，防水層材料相容。 （3）有良好的防水性和良好的填塞施工性能。 （4）在受力變形中不發(fā)生內(nèi)聚破壞 （5）在使用溫度條件下不發(fā)生軟化，流墜也不發(fā)生硬化或過(guò)度脆化。 （6）耐老化耐氣候在使用條件下，具有合理的使用壽命。 D、屋面密封部位設(shè)計(jì)： （1）在卷材屋面中，密封材料填塞的部位有找平層的分格縫高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材搭接縫。 （2）在涂膜屋面中密封材料填塞的部位有找平層的分格縫。保溫屋面板端縫。非保溫屋面板端縫。 （3）在剛性屋面中密封材料填塞的部位有：結(jié)構(gòu)層板端縫。防水層與女兒墻、

14、山墻突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處。分格縫防水層檐口與結(jié)構(gòu)層交接處。 （4）需用密封材料填塞的部位還有：泛水、檐口處的卷材，涂膜收頭處，屋面板側(cè)面與女兒墻接縫處，天溝，檐溝邊與墻板交接處，管道根周圍與找平層交接處。管道根處的卷材，涂膜附加層上口與管道壁交接處，水落口杯周圍與找平層、混凝土交接處。 4、 廁、浴間防水設(shè)計(jì)； A適用范圍： （1）適用于新建、擴(kuò)建、改建的廁、浴間、廚房間、水箱間、給水房等。 （2）廁、浴間面積小管道多做卷材防水困難，且效果不好?，F(xiàn)在以涂膜防水、新型材料防水為主。 （3）廁、浴間防水材料一般采用中、高檔涂膜防水材料和新型防水材料。 B、廁、浴間防水設(shè)計(jì)的基本原則： （1）以排水

15、為主，以防為輔，防水層必須做在樓地面面層下邊。 （2）廁、浴間地面標(biāo)高應(yīng)低于門口外地面標(biāo)高，有困難時(shí)，用門坎解決。地漏標(biāo)高應(yīng)低于廁、浴間地面標(biāo)高。 C、坡度： （1）地面坡度向地漏排水坡度一般工程為2%，高檔工程1%。 （2）以地漏邊向外50mm處坡度為3%-5%。 （3）廁、浴間有浴盆，盆底地面排水至地漏處的坡度為3%-5%。 （4）地漏標(biāo)高原則是偏低不偏高。 （5）廚房?jī)?nèi)的排水溝其坡度不得小于3%，并應(yīng)有剛、柔二道防水設(shè)防。 D、防水層： （1）廁、浴間應(yīng)采用迎水面防水、防水層應(yīng)做在樓地面面層的下邊，四周應(yīng)高出地面100-200mm。 （2）小管必須做套管并高出地面20-30mm，管根用防

16、水材料密封好。 （3）下水管為直管，管根處設(shè)臺(tái)處理。一般高出地面10-20mm。 （4）廁、浴間及有防水要求的房間，均應(yīng)采取剛性材料和柔性防水材料，復(fù)合防水的做法，或用新型防水材料。 （5）對(duì)潔具、器具等設(shè)備以及門框預(yù)埋件等根部及沿墻周邊交界處，均應(yīng)采用高性能的防水密封材料密封。 （6）廚房間排水溝的防水層應(yīng)與地面防水層連接形成一個(gè)整體。 E、墻面防水： （1）廁、浴面墻面防水可用耐擦洗材料。也可貼瓷磚、瓷片高度不低于1800mm。 （2）墻面防水與地面防水交接處必須處理好。頂面可用防水涂料涂抹，也可用能防水的材料吊頂。 5、外墻飾面防水設(shè)計(jì)； A、防水等級(jí)設(shè)計(jì)：外墻飾面防水等級(jí)分1、2、3三

17、個(gè)等級(jí)： （1）1級(jí)：外墻面高度超過(guò)60m，墻體為空心磚、輕質(zhì)磚，多孔材料。用面磚、條磚、大理石等飾面或用對(duì)防水有較高要求的材料飾面。 （2）2級(jí)：外墻面高度為20-60m，墻體為實(shí)心磚、用陶或瓷磚等作飾面材料。 （3）3級(jí)：外墻面高度為20m以下，用水泥砂漿類飾面。 B、防水要求： （1）1級(jí)防水：防水砂漿厚15mm或聚合物水泥砂漿厚7mm。 （2）2級(jí)防水：防水砂漿厚15mm或聚合物水泥砂漿厚5mm。 （3）3級(jí)防水：防水砂漿厚10mm或聚合物水泥砂漿厚3mm。 C、找平層設(shè)計(jì)： （1）外墻體表面不平整超過(guò)20mm時(shí)，應(yīng)設(shè)砂漿找平層，孔洞，缺口等均應(yīng)先行堵塞。 （2）外墻體較平整時(shí)，找平層

18、可與防水層合一，采用防水砂漿或聚合物防水砂漿直接做好防水層。 D、外墻防水層：外墻防水層必須留分格縫，分格縫間距縱橫不應(yīng)大于3m，分格縫寬宜為10mm縫深宜為5-10mm。分格縫內(nèi)填塞具有高彈性，高粘合力，耐老化的防水密封材料。 E、粘結(jié)材料選擇：粘結(jié)飾面層的材料應(yīng)與防水層的材料一致，如防水層用防水砂漿時(shí)，粘結(jié)材料用防水素漿。外墻找平層，防水層與飾面層粘結(jié)材料的選擇也可參照有關(guān)專業(yè)規(guī)范的條文選擇。 F、外墻飾面層： （1）外墻飾面層必須留分格縫，分格縫間距不應(yīng)大于3m，且在外墻體不同材料交接處留設(shè)分格縫，分格縫寬宜為10mm，并填塞具有高彈性高粘結(jié)力，耐老化的防水密封材料。 （2）外墻飾面層與

19、樓層高度同步處要設(shè)置分格層或用較寬的分格縫代替，上層與下層必須互相隔阻，以免某部位的漏水，順外墻基層貫通。 6、地下工程防水設(shè)計(jì)。 A、防水的重要性： （1）長(zhǎng)久性：地下建筑均為長(zhǎng)久性建筑，防水材料耐用年限較長(zhǎng)，防水質(zhì)量要求較高。 （2）補(bǔ)漏困難：地下防水層埋入地下，隱蔽很深，一旦漏水，很難把土層挖開或把建筑物抬起來(lái)，只有在室內(nèi)補(bǔ)漏。背水面補(bǔ)漏困難大造價(jià)高，有時(shí)效果不理想，東補(bǔ)西漏，補(bǔ)不勝補(bǔ)，有的地下室不得不放棄使用，造成空間無(wú)用的浪費(fèi)。 （3）滲漏危害大，承重墻被漏水浸濕，鋼筋銹蝕，混凝土酥散，建筑物壽命嚴(yán)重縮短。 B、防水方案的確定：防水方案應(yīng)根據(jù)工程的水文地質(zhì)狀況；結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式，施工方法

20、地形條件，防水標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，材料來(lái)源等情況綜合考慮確定。一般工程應(yīng)以防為主，防排結(jié)合，因地制宜，綜合治理。 C、防水等級(jí)：地下工程防水共分四級(jí)，其中1級(jí)不允許滲水。用于糧庫(kù)、金庫(kù)、檔案庫(kù)、彈藥庫(kù)等。2級(jí)不允許漏水，用于空調(diào)機(jī)房發(fā)電機(jī)房燃料庫(kù)等。3級(jí)有少量漏水點(diǎn)：用于電纜隧道等，4級(jí)有漏水點(diǎn)不得有線流和漏泥沙，用于涵洞等。 D、設(shè)防要求： 1級(jí)防水，多道設(shè)防、其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可設(shè)附加防水層或其它防水措施。 2級(jí)防水：二道或多道設(shè)防，其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可設(shè)附加防水層。 3級(jí)防水：一道或二道設(shè)防，其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可采用其它防水措施。

21、 4級(jí)防水：一道設(shè)防可采用結(jié)構(gòu)自防水或其它防水措施。E、選材要求： 1、2級(jí)防水均采用合格的優(yōu)質(zhì)的高檔防水材料。3級(jí)防水采用中、高檔合格的優(yōu)質(zhì)防水材料，4級(jí)防水采用中檔合格防水材料。F、設(shè)計(jì)要點(diǎn)： （1）當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位高于地下室地面時(shí)，地下室的外墻受到地下水位的側(cè)壓力，而底板則受到上浮力，此時(shí)地下室的底板和外墻均應(yīng)做防水處理，并形成封閉式；而防水層的高度應(yīng)比室外地面高出300mm。 （2）地下防水層以混凝土結(jié)構(gòu)自防水為基礎(chǔ)，而附加防水層可以選擇剛性或柔性材料設(shè)防，并以迎水面設(shè)防為好，當(dāng)無(wú)法進(jìn)行迎水面設(shè)防或修補(bǔ)時(shí)，則可在背水面設(shè)防或修補(bǔ)，但標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按迎水面要求提高一級(jí)設(shè)計(jì)。 （3）受振動(dòng)，沖擊

22、或基層剛度較弱，變形較大的地下建筑，宜在迎水面采用柔性材料，處腐蝕介質(zhì)的地下工程，則應(yīng)在迎水面采用耐腐蝕的柔性防水材料。 （4）結(jié)構(gòu)防水混凝土在底板與立墻與立墻交接處，均應(yīng)做成倒八角、倒角邊長(zhǎng)不應(yīng)小于200mm。 （5）防水混凝土雖然不透水，但透濕量還很大，對(duì)防水防潮要求較高的工程，即使地下水位不高，也應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面上做附加防水層。 （6）在地下工程中，附加防水層的質(zhì)量取決于防水材料，使用環(huán)境和施工方法多種因素，目前，應(yīng)用效果較好的有在潮濕基面上施工的新型防水材料和聚氨酯防水涂料，適用于在干燥基面上施工的SBS改性瀝青卷材，和聚合物卷材及熱熔工法。 第二節(jié)：建筑各部位漏水維修 建筑物漏

23、水的主要原因： （1）風(fēng)霜雪雨的浸蝕，防水材料老化失去作用。 （2）氣候的冷暖引起熱脹冷縮，使水層起鼓開裂。 （3）建筑物下沉傾斜，位移產(chǎn)生裂縫。 （4）裝修中鉆孔打洞，較大震動(dòng)，使防水層損壞。 （5）墻體有空洞、裂縫。 （6）上下水管破裂或結(jié)頭處結(jié)合不好。 （7）防水層被放置的重物損壞（如設(shè)置的廣告牌，信號(hào)接收器，養(yǎng)殖寵物、放置雜物的鐵皮房等） （8）其它原因。 2、涂膜屋面漏水維修 A、屋面漏水原因： （1）屋面基層結(jié)構(gòu)變形較大，地基不均勻沉降引起防水層開裂 （2）涂膜厚度不足有露胎體，趨皮等情況。 （3）節(jié)點(diǎn)部位密封不嚴(yán)，有開封翹邊現(xiàn)象。維修： （1）用工具清理裂縫周圍，并填塞裂縫。用玻

24、璃絲布作胎體覆蓋裂縫四周，用防水涂料涂抹均勻即可。 （2）增加涂膜厚度，把露出的胎體部分覆蓋，把趨皮部分去除，用涂料補(bǔ)好。 （3）用工具把翹邊部分去除，清理有開縫，翹邊部位的基層面，并進(jìn)行干燥處理。最后用涂料涂刷仔細(xì)密封嚴(yán)實(shí)。 B、粘結(jié)不牢原因： （1）基層面不平整，有起皮，起沙現(xiàn)象。 （2）基層面潮濕。 維修： （1）對(duì)基層面不平整部分用防水砂漿抹平。對(duì)起皮起沙部分用鋼絲刷清理基層面。基層面清理好后，用防水涂料補(bǔ)好。 （2）對(duì)基層進(jìn)行干燥處理，并用鋼絲刷把基層刷毛，增大涂料與基層面粘結(jié)力，基層面處理好后，用涂料補(bǔ)好。 C、防水層破損原因：涂膜較薄，保護(hù)不好。 維修：增加涂膜厚度，對(duì)輕度破損部

25、位，增加涂布覆蓋，用涂料補(bǔ)好，對(duì)破損嚴(yán)重部位，去除破損部位的防水層，露出基層面并清理干凈修補(bǔ)好，把基層面處理好后。再按防水要求做好防水層。在防水層上面應(yīng)增加保護(hù)層材料，如（蛭石粉，云母片，細(xì)沙等）。 3、剛性屋面漏水維修 A、屋面開裂漏水原因： （1）因結(jié)構(gòu)變形，基礎(chǔ)不均勻沉降等，引起的結(jié)構(gòu)裂縫。 （2）因熱脹冷縮引起的裂縫。 （3）混合比設(shè)計(jì)不當(dāng)，施工時(shí)振搗不密實(shí)，壓實(shí)收光不好以及早期干燥脫水，后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，因水泥收縮而產(chǎn)生的裂縫。維修視開裂面積大小而定。如面積小、裂縫大、應(yīng)用有彈性的防水密封材料填塞裂縫，再做好防水。如裂縫面積較大，比較分散。先用防水密封料填塞裂縫，再用合適的防水材料重做一

26、遍。 B、屋。 C、防水層起殼起沙原因： 混凝土防水層質(zhì)量差，沒(méi)有壓實(shí)收光和養(yǎng)護(hù)不良。剛性屋面日曬雨淋，時(shí)間一長(zhǎng)混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象。維修：用工具將起殼、起沙部分砸碎、砸實(shí)，用防水砂漿再做一遍防水層并注意壓實(shí)收光?？稍谖菝嫔线M(jìn)行綠化或做隔熱層保護(hù)。 5、廁、浴間漏水維修； A、開放式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水： （1）管根處漏水原因：管道有裂縫，管根處有縫隙。修更換有裂縫的管道，用工具沿管根周圍鑿成洼槽至原防水層，找到破損處用防水密封材料填塞鑿開的洼槽，用防水砂漿把管根處做高，比周邊地面高出2厘米，用防水涂料把管根處涂刷一遍即可。 （2）墻面潮濕：原因墻內(nèi)設(shè)置的管道滲漏。其它部位漏水漏到墻面。維修

27、：用工具把墻內(nèi)漏水的管道暴露出來(lái)修復(fù)。把修復(fù)好的管道放回原處，用防水材料封好，外面再恢復(fù)原貌。其它部位漏水查明原因，用合適的防水材料修復(fù)。 （3）地面漏水：原因：防水層未做好或防水層損壞，穿過(guò)樓板的管道未作套管，樓板鑿洞后密封不嚴(yán)。維修：把管道加套管，用防水密封材料把各裂縫處各管道根部處密封嚴(yán)實(shí)，再做一遍防水層。 （4）地面漏水，不損壞已鋪好面磚的維修。先用工具把各管道四周清理干凈并鑿成小縫，再把面磚各個(gè)接縫處清理干凈，用防滲漏劑噴涂已清理干凈的各個(gè)接縫和縫隙，防滲漏劑滲入水泥縫內(nèi)產(chǎn)生結(jié)晶阻止水分子進(jìn)入。組成第一道阻水防線，再用新型防水密封材料涂抹各個(gè)接縫處和縫隙，組成第二道阻水防線。最后用新

28、型防水保護(hù)層材料再把各個(gè)接縫處和縫隙涂抹一遍，三遍防護(hù)，萬(wàn)無(wú)一失。缺點(diǎn)是新型防水材料價(jià)格稍高一點(diǎn)。 B、埋伏式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水： 樓下層平頂部位漏水，墻面上部或全部潮濕，原因：復(fù)雜因?yàn)樯蠈訋￠g管道處于全封閉空間里，又叫埋伏式當(dāng)下層發(fā)現(xiàn)有漏水時(shí)，在上層全封閉空間里，滲漏的水也經(jīng)存滿。 維修：用工具把廁、浴間地面拆開，把內(nèi)存的水排除，埋置的管道暴露出來(lái)，把漏水原因查明修復(fù)做好防水，恢復(fù)原貌。 C、維修廁、浴間漏水：特別注意避免亂用防水材料，維修時(shí)：所用的防水材料一定要能與舊的防水材料或基層面有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，才能收到良好的效果，否則，維修徒勞無(wú)功。 7、外墻飾面漏水維修； A、鋪貼各種面磚的外墻

29、漏水：原因 （1）外墻的基層面沒(méi)有做防水或防水沒(méi)做好，并且墻體有開裂，空鼓起殼現(xiàn)象。鋪貼面磚時(shí)，粘結(jié)不好，勾縫不嚴(yán)，雨水從縫隙中進(jìn)入面磚底部的墻體，沿墻體的開裂，空鼓處滲入室內(nèi)。 （2）有的面磚，質(zhì)地酥松、吸水率高、貼上墻面后，由于雨水沖刷和凍融交替，引起面磚開裂爆皮，脫落，雨水從這些部位滲入墻內(nèi)，造成滲漏。外墻飾面漏水能使飾面與基層面分離，造成飾面墜落。國(guó)內(nèi)外報(bào)紙有多次關(guān)于因漏水順外墻基層面貫通，造成數(shù)層或數(shù)十層高樓外墻飾面大面積突然墜落，造成人員和財(cái)產(chǎn)的重大損失的報(bào)道。 維修: （1）用工具對(duì)飾面層的縫隙進(jìn)行處理，有的縫隙需要擴(kuò)縫處理，先用防滲漏劑噴涂已處理好的縫隙。防滲漏劑能滲入縫隙基層

30、產(chǎn)生結(jié)晶阻止水分子進(jìn)入。再用防水密封材料填塞縫隙，形成第二道阻水防線。最后再加一層防水保護(hù)層三層防水材料治理外墻漏水。 （2）對(duì)脫落的面磚部位進(jìn)行修復(fù)，對(duì)爆皮沒(méi)脫落的面磚表層先用防滲漏劑噴涂，對(duì)開裂面磚，用防水密封材料填塞裂縫，裂縫過(guò)小時(shí)，用防滲漏劑噴涂，最后再用與飾面顏色一致或接近的防水材料把應(yīng)修復(fù)的部位涂刷一遍。 8、地下建筑漏水維修 地下建筑堵漏的原則是：把大漏變?yōu)樾÷€漏變?yōu)辄c(diǎn)漏，片漏變?yōu)榭茁孤┧杏谝稽c(diǎn)或數(shù)點(diǎn)，最后進(jìn)行堵塞。 A、地下室墻面漏水：原因地下室未做防水或防水沒(méi)做好。內(nèi)部不密實(shí)有微小孔隙，形成滲水通道，地下水在壓力作用下，進(jìn)入這些通道，造成墻面漏水。 維修：將地下水

31、位降低，盡量在無(wú)水狀態(tài)下進(jìn)行操作，先將漏水墻面刷洗干凈，空鼓處去除補(bǔ)平，墻面鑿毛，用防水快速止漏材料涂抹墻面，待凝固后，用合適的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根據(jù)墻面漏水情況，可采用多種方法治漏，如氯化鐵防水砂漿抹面處理。噴涂水泥密封劑。氰凝劑處理法等。 B、墻面潮濕：原因：剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實(shí)或漏抹，剛性防水層抹完后未充分養(yǎng)護(hù)，砂漿早期脫水，防水層中有微小裂縫。維修：環(huán)氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應(yīng)，制成丙酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環(huán)氧樹脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干凈，經(jīng)過(guò)干燥化處理的墻上涂刷均勻。 C、預(yù)埋件部位漏水：原因：預(yù)埋件周圍

32、，特別是下部，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實(shí)。預(yù)埋件表面有銹，難與混凝土粘結(jié)嚴(yán)密。維修：用工具將預(yù)埋件周邊鑿出環(huán)形溝槽，把預(yù)埋件暴露出來(lái)，進(jìn)行除銹并清洗干凈放置原處，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面層防水。 D、穿墻管部位漏水：原因穿墻管道與四周密封不嚴(yán)產(chǎn)生裂縫。維修：將漏水點(diǎn)四周鑿開，除去雜物，將管道清洗干凈，沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時(shí)后噴涂水玻璃漿液固化后，再用合適的防水材料做好防水。 E、地下建筑漏水原因復(fù)雜，就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水，從漏水現(xiàn)象中看又可分慢滲，快滲，急流，高壓急流幾種。 （1）孔洞漏水維修：當(dāng)水壓不大，漏水孔洞較小時(shí)，采用“直接堵塞法”

33、處理。當(dāng)水壓較大，漏水孔洞較大時(shí)，采用“下管堵漏法”處理，當(dāng)水壓很大，漏水孔洞不大時(shí)，采用“木楔子堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大，漏水嚴(yán)重，孔洞較大時(shí)采用“預(yù)制套盒堵漏法”處理。 （2）裂縫漏水維修；當(dāng)水壓不大的裂縫出現(xiàn)，慢滲、快滲或急流時(shí)均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下半圓鐵片堵漏法”處理。墻根，陰角部位漏水采用“墻角壓鐵片法”處理。當(dāng)漏水的孔洞和裂縫堵塞后，要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強(qiáng)效果。 9、水池、水塔等漏水維修 A、剛性防水的水池水塔漏水維修： （1）四周漏水：原因墻體空鼓有裂縫，防水層沒(méi)做好。維修用工具把

34、漏水部位的四周清理干凈，并鑿毛，用外加劑防水砂漿或聚合物防水砂漿重做一遍，并用合適的防水涂料再涂刷一遍。 （2）管道出水口根部漏水，原因：根部混凝土振搗不實(shí)管道銹蝕密封不嚴(yán)，維修：用工具把漏水處鑿開認(rèn)真除銹和清理。用防水密封材料把根部封嚴(yán)，再用合適的防水材料把密封的外層做一遍。 （3）陰陽(yáng)角漏水：原因陰陽(yáng)角處基層空鼓有裂縫。維修：用工具把漏水部位鑿開，清理干凈，補(bǔ)好，把陰陽(yáng)角做成圓弧形，外層再用合適的防水材料做好。 B、卷材防水的水池，水塔漏水維修： （1）接頭粘結(jié)不嚴(yán)漏水，維修：用工具把粘結(jié)處切開，把基層面進(jìn)行干燥處理，用同類防水材料，重新把接頭粘結(jié)好。 （2）空鼓：維修：用工具把空鼓處切開

35、，排出空氣，再用同類防水材料重新補(bǔ)好。（3）管道部位漏水：維修用工具把漏水處鑿開，把油污銹跡清除干凈，用防水堵塞料封嚴(yán)，外層再用同類防水材料做好。 C、涂膜防水的水池水塔漏水維修： （1）起鼓有氣泡，原因：基層面潮濕有裂縫，有坑洼。維修：用工具把起鼓，氣泡去除，把基層面清理干凈，用防水砂漿素漿把裂縫填塞，坑洼處抹平待基層面干燥后，用相同的防水涂料涂刷好。 （2）翹邊，原因：收頭沒(méi)做好，密封不嚴(yán)。維修：用工具把翹邊部分去除，重新把收頭做好，用防水密封材料封嚴(yán)。 （3）破損漏水，原因：保護(hù)不好。維修：視破損面積大小，破損點(diǎn)分布而定。對(duì)面小，破損點(diǎn)少的用工具把破損處切開，把基層面用鋼刷清理干凈，刷毛

36、并烘干，用同樣的防水材料做好。如破損面較大，破損點(diǎn)較多，應(yīng)重做防水。 第三章：第三代新型防水材料 第一節(jié) 常見的建筑防水產(chǎn)品 一、瀝青類 20世紀(jì)60年代開始使用的防水產(chǎn)品。環(huán)保性差，與基層的附著力不良，低溫易開裂，耐久性不好，一般只用于大面積平面工程。屬第一代產(chǎn)品。 二、聚氨脂類 20世紀(jì)80年代開始使用的防水產(chǎn)品。含有溶劑，不環(huán)保。尤其是所含的TDI毒性很大，嚴(yán)重影響施工人員健康及周邊環(huán)境?？估匣圆?，與水泥基體、瓷磚層間易剝落，通常使用于工程。屬二代產(chǎn)品。 三、高分子聚合物類 21世紀(jì)開始大量應(yīng)用的新型防水產(chǎn)品?？朔艘弧⒍a(chǎn)品的缺陷，具有環(huán)保無(wú)毒、不透水無(wú)滲漏、柔性抗開裂、透氣不透水

37、、耐溫耐老化、黏附性極好等優(yōu)點(diǎn)特別適合家居使用。屬第三代新型防水材料。 第三代聚合物有機(jī)、無(wú)機(jī)復(fù)合型防水材料。具有滲透性與致密性雙重防水功效，能自動(dòng)愈合細(xì)微裂縫，堵塞滲漏隱患，形成致密高強(qiáng)的永久防水層。 第二節(jié) 科順依來(lái)德防水系列 科順依來(lái)德防水是采用當(dāng)今世界最先進(jìn)的高分子聚合技術(shù)研制生產(chǎn)的第三代聚合物有機(jī)、無(wú)機(jī)復(fù)合型防水材料。具有滲透性與致密性雙重防水功效，能自動(dòng)愈合細(xì)微裂縫，堵塞滲漏隱患，形成致密高強(qiáng)的永久防水層。 科順依來(lái)德防水是高聚合物改性水泥基防水材料，適用于混凝土和磚石結(jié)構(gòu)的防水抗?jié)B，不僅有很強(qiáng)的防水功能，同時(shí)由于全部采用水性材料，因此又具有很好的環(huán)保性。能在食用飲水池和食品加工管

38、道、水槽中使用。 科順依來(lái)德防水在自身具備環(huán)保功能的同時(shí)又能有效的解決廚衛(wèi)裝修中遺留的一些不環(huán)保的問(wèn)題。 衛(wèi)生間、廚房裝修時(shí),地面填充層往往采用建筑垃圾、廢料填，這不但影響填充層底部泄水部設(shè)置，而且這些木塊、纖維乃至廢渣等在潮濕環(huán)境內(nèi)腐爛變質(zhì)，從而散發(fā)出陣陣惡臭。 廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)即使有足夠的排水，找坡，水大部分從管道排泄，但還是有一部分從瓷磚接縫滲入填充層的水。如果沒(méi)有底部排泄，積水難免一潭死水異味散發(fā)，就更臭味無(wú)窮了。 第三節(jié)科順依來(lái)德防水和聚氨脂防水涂料的比較 性能 科順依來(lái)德防水 聚氨酯防水涂料 固化方式 濕固型防水材料 非濕固反應(yīng)型防水涂料 基面要求 對(duì)基面幾何行走無(wú)特別要求 基面平整（即需找平層） 負(fù)面防水功能 有，還能防止其他水源引起的發(fā)霉、空鼓 無(wú)負(fù)面防水功能 是否要做保護(hù)層或結(jié)合層 不需要、節(jié)約費(fèi)用 必須做保護(hù)層或結(jié)合層 施工控制要求 容易掌握、誤差少 施工要求高，容易出現(xiàn)施工誤差 可否用于潮濕地面 可以 不可以，基面要求高，含水率8 耐久性 沒(méi)有老化問(wèn)題，與結(jié)構(gòu)同步使用 10年 毒性 無(wú)毒可用于飲用水池 含有毒性，不可用于飲用水池 透氣性 透氣不透水，防止衛(wèi)生間