二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn).docVIP

1 / 11建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)核心知識(shí)點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)一 建設(shè)工程法律體系法的形式（1）憲法：全國人大；（2）法律：全國人大及其常委會(huì)；（“法”）（3）行政法規(guī)：國務(wù)院；（“條例”）（4）地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)；（“條例”）（5）部門規(guī)章：國務(wù)院各部、委、中國人民銀行、審計(jì)署（“辦法”、“規(guī)定”）（6）地方規(guī)章：省政府、省會(huì)所在的市政府、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；（7）國際條約法的效力等級(jí)（1）效力等級(jí)：憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)地方政府規(guī)章（2）上位法優(yōu)于下位法：安全生產(chǎn)法優(yōu)于安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（3）特別法優(yōu)于一般法：招標(biāo)投標(biāo)法優(yōu)于合同法（4）新法優(yōu)于舊法：物權(quán)法優(yōu)于擔(dān)保法（5）特殊情況1）法律之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人大常委會(huì)裁決；2）行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院裁決；3）地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)構(gòu)裁決；4）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國5）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。知識(shí)點(diǎn)二 建設(shè)工程代理制度代理的種類：委托代理 法定代理 指定代理代理行為的設(shè)立和終止1、代理行為的設(shè)立（1）建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理（禁止轉(zhuǎn)包和肢解分包）（2）取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為（如招標(biāo)代理）（3）委托代理的產(chǎn)生：授權(quán)委托書2、建設(shè)工程代理行為的終止（1）委托代理的終止情形：2 / 11）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（注：委托人和受托人都可以隨時(shí)解除合同，但除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人外，應(yīng)賠償損失）代理人死亡；）代理人喪失民事行為能力；）作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。（2）法定代理或指定代理的終止情形：）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；）被代理人或者代理人死亡；）代理人喪失民事行為能力；）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。注意：被代理人死亡和取得或恢復(fù)行為能力委托代理不一定終止代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任1、轉(zhuǎn)托代理（復(fù)代理）責(zé)任（1）經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)；(2)不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān)）。2、無權(quán)代理（1）無權(quán)代理情形：自始未授權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)終止（2）無權(quán)代理責(zé)任追認(rèn)時(shí)：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意）不追認(rèn)時(shí)，行為人承擔(dān)。3、表見代理（1）構(gòu)成：1）存在足以使相對(duì)人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由；2）本人存在過失；3）相對(duì)人為善意（2）法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由本人承擔(dān)責(zé)任4、不當(dāng)或違法代理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任（1）委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。（2）代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。（3）第三人知道行為人是無權(quán)代理：還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。（4）代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理3 / 11人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。知識(shí)點(diǎn)三 建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立方式：出讓；劃撥。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅1）流轉(zhuǎn)：采書面形式；申請(qǐng)變更登記；“房隨地走”。2）續(xù)期：宅基地：自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地：依法辦理。3）消滅：出讓人及時(shí)辦理注銷登記。3、地役權(quán)（1）地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得（2）采書面形式訂立（3）地役權(quán)的產(chǎn)生不需要登記（4）未登記不能對(duì)抗善意第三人。物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。知識(shí)點(diǎn)四 建設(shè)工程債權(quán)制度和知識(shí)產(chǎn)權(quán)債的發(fā)生根據(jù)：合同（最主要、最普遍的根據(jù)）、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理。專利權(quán)、著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)的授權(quán)條件和期限。知識(shí)點(diǎn)五 建設(shè)工程擔(dān)保制度在工程建設(shè)活動(dòng)中常見的擔(dān)保形式有：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。（“先訴抗辯權(quán)”）連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！北ＷC擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。保證期間（1）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（2）保證期間的合同變更4 / 111）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。2）主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。（注：依擔(dān)保法解釋，保證人仍應(yīng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。）保證合同另有約定的，按照約定。不得抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）土地所有權(quán)；（2）集體土地使用權(quán)；（3）事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施；（4）權(quán)屬不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)抵押清償?shù)捻樜唬?）登記生效時(shí)：依登記先后；順序相同時(shí)，按比例清償；（2）登記對(duì)抗時(shí)：已登記的優(yōu)先于未登記；都未登記的，依合同成立先后（四）質(zhì)權(quán)知識(shí)點(diǎn)六 建設(shè)工程施工許可制度施工許可證的適用范圍：需要辦理和不需要辦理施工許可的范圍。申請(qǐng)施工許可證的條件：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了審查）6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過一年的為30%）8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定：注意各個(gè)時(shí)間點(diǎn)的記憶知識(shí)點(diǎn)七 施工企業(yè)從業(yè)資格制度企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)：特級(jí)：注冊(cè)資本3 億元以上，凈資產(chǎn)3.6 億元以上；一級(jí)：注冊(cè)資本5000 萬元以上，凈資產(chǎn)6000 萬元以上；二級(jí)：注冊(cè)資本2000 萬元以上，凈資產(chǎn)2500 萬元以上?？偝邪好總€(gè)資質(zhì)類別劃分3 至4 個(gè)資質(zhì)等級(jí)，即特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)。施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（時(shí)間點(diǎn)）1、資質(zhì)證書有效期為5 年；期滿前60 日辦理延續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5 年。5 / 112、工商變更手續(xù)后30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。3、合并、分立、改制的資質(zhì)辦理（1）合并：可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)。（2）分立：根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定。（3）改制：改制后不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按申請(qǐng)資質(zhì)證書變更辦理。禁止無資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定1、禁止無資質(zhì)承攬工程2、禁止越級(jí)承攬工程（1）聯(lián)合承包：同專業(yè)應(yīng)“就低不就高”（2）分包：禁止擴(kuò)大勞務(wù)分包3、禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程知識(shí)點(diǎn)八 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度建設(shè)師的注冊(cè)（初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)等）條件和年限、建造師職業(yè)范圍內(nèi)容。不予注冊(cè)的情形（1）不具備完全民事行為能力；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)；（3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5 年；（6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；（7）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2 年；（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3 年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故；（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求；（10）年齡超過65 周歲；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。知識(shí)點(diǎn)九 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度（知識(shí)點(diǎn)瑣碎）必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍、必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目三個(gè)方面的內(nèi)容要掌握。招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)基本程序：落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查（資格預(yù)審和資格后審）、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)。每個(gè)流程的詳細(xì)規(guī)定內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)牢固掌握。6 / 11禁止肢解發(fā)包的規(guī)定。投標(biāo)文件（要求、編制、時(shí)間點(diǎn)）與投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。（2）投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%。（3）投標(biāo)保證金的退還：與中標(biāo)人簽訂合同后5 個(gè)工作日內(nèi)。（4）投標(biāo)保證金的沒收情形：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。（5）沒收投標(biāo)保證金是承擔(dān)締約過失責(zé)任（6）不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：作廢標(biāo)處理。禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定（各種情形的內(nèi)容）：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形（條例規(guī)定）招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形弄虛作假騙取中標(biāo)的情形以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體各方資質(zhì)條件、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議及其連帶責(zé)任、聯(lián)合體中標(biāo)（法定條件）。知識(shí)點(diǎn)十 建設(shè)工程承包制度總承包方式：（1）設(shè)計(jì)采購施工（EPC）交鑰匙總承包（2）設(shè)計(jì)施工總承包（D-B）（3）設(shè)計(jì)采購總承包（E-P）（4）采購施工總承包（P-C）總承包的資質(zhì)管理、總承包單位的責(zé)任（約定責(zé)任和法定責(zé)任）、共同承包的責(zé)任。建設(shè)工程分包的規(guī)定：施工總承包企業(yè)的分包、專業(yè)承包企業(yè)的分包、對(duì)分包單位的認(rèn)可、禁止違法分包、總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任。知識(shí)點(diǎn)十一 建設(shè)工程合同制度（知識(shí)點(diǎn)瑣碎）合同的法律特征和訂立原則（平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則）合同的分類（內(nèi)容）：有名合同與無名合同；雙務(wù)合同與單務(wù)合同；諾成合同和實(shí)踐合同；要式合同與不要式合同；有償合同與無償合同；主合同和從合同。合同的要約與承諾（二者的區(qū)別記憶）。建設(shè)工程工期：工期順延和竣工日期工程價(jià)款結(jié)算爭議的規(guī)定及索賠損失規(guī)定：（內(nèi)容）7 / 11無效合同（類型、條款）和效力待定合同（類型）二者的區(qū)別。合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止（各內(nèi)容的詳細(xì)點(diǎn)）違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除（相關(guān)規(guī)定）。知識(shí)點(diǎn)十二 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度、相關(guān)合同勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定（訂立的注意事項(xiàng)）、基本條款。勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止相關(guān)規(guī)定。合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定（勞務(wù)派遣、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定）。承攬合同的法律規(guī)定、買賣合同的法律規(guī)定（標(biāo)的物、孳息）、借款合同的法律規(guī)定、租賃合同的法律規(guī)定、融資租賃合同的法律規(guī)定、運(yùn)輸合同的法律規(guī)定、倉儲(chǔ)合同的法律規(guī)定、委托合同的法律規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十三 施工安全生產(chǎn)許可證制度申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件（與申請(qǐng)施工許可證的條件比較）、安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定（有效期）。施工安全生產(chǎn)責(zé)任（安全生產(chǎn)管理人員的配備）和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任、施工管理人員、作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十四 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度和事故處理編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定。生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分：1、特別重大事故：30 人以上死亡，或100 人以上重傷；或1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失；2、重大事故：10 人以上30 人以下死亡，或50 人以上100 人以下重傷，或5000 萬元以上1 億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。3、較大事故：3 人以上10 人以下死亡，或10 人以上50 人以下重傷，或1000 萬元以上5000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。4、一般事故：3 人以下死亡，或10 人以下重傷，或1000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定和相應(yīng)措施規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十五 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度建設(shè)單位的安全責(zé)任：向施工單位提供資料、依法履行合同、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備、提供安全施工措施資料、依法實(shí)施裝修工程和拆除工程。工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位相關(guān)的安全責(zé)任：（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)1）應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；2）情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。3）施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。8 / 11（3）工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。2、設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)單位的安全責(zé)任檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。政府部門安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十六 施工單位、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任：依法承攬工程的責(zé)任、建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任、總分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任。按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定。對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的責(zé)任：見證取樣的責(zé)任、工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定。建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（必須實(shí)施工程監(jiān)理）、工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定知識(shí)點(diǎn)十七 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和保修制度竣工驗(yàn)收的主體和法定條件；施工單位應(yīng)提交的檔案資料；規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定；竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定。（細(xì)節(jié)性知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容）質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定：最低保修期限（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2 年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。質(zhì)量責(zé)任的損失賠償和建設(shè)工程質(zhì)量保證金（1）缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。（2）缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。（3）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金留、返還等內(nèi)容。（4）全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。知識(shí)點(diǎn)十八 民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄：級(jí)別管轄、地域管轄（各類管轄內(nèi)容）。民事訴訟當(dāng)事人和代理人規(guī)定。9 / 11民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用 （證據(jù)的種類、證據(jù)的保全、證據(jù)的應(yīng)用）。民事訴訟時(shí)效的規(guī)定訴訟時(shí)效的種類（1）普通訴訟時(shí)效：2 年（主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日）。（2）短期訴訟時(shí)效：1 年情形：身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。（）特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4 年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1 年。（4）最長保護(hù)期：20 年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。訴訟時(shí)效的中止與中斷（）中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。（）中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。民事訴訟的審判程序1、一審程序：起訴、審查與受理、審理前的準(zhǔn)備、開庭審理、法庭辯論、合議庭評(píng)議和宣判。2、第二審程序：上訴提起和受理、上訴的審理、對(duì)上訴案件的裁判審判監(jiān)督程序（1）審判監(jiān)督程序不是獨(dú)立審級(jí)，也不是案件審理的必經(jīng)程序。（2）審判監(jiān)督程序的提起1）人民法院提起再審的程序：各級(jí)法院院長對(duì)本院已生效的判決、裁定；最高法院對(duì)地方各級(jí)法院已生效的判決、裁定；上級(jí)法院對(duì)下級(jí)法院已生效的判決裁定。再審的裁定中同時(shí)寫明中止原判決、裁定的執(zhí)行。2）當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽某绦虍?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽臈l件當(dāng)事人申請(qǐng)不一定引起審判監(jiān)督程序。對(duì)違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，或者審判人員在審理該案時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，法院應(yīng)當(dāng)再審。注意申請(qǐng)?jiān)賹徠陂g不停止判決、裁定的執(zhí)行。10 / 11當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)賹彽臅r(shí)間在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年內(nèi)提出；在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年后，據(jù)以作出判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道有違規(guī)行為之日起三個(gè)月內(nèi)提出。民事訴訟的執(zhí)行程序1、執(zhí)行根據(jù)法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及生效的調(diào)解書；仲裁機(jī)構(gòu)制作的依法由人民法院執(zhí)行的仲裁裁決書、生效的仲裁調(diào)解書；公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書等。2、執(zhí)行案件的管轄由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。3、執(zhí)行的程序（1）申請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年。（2）執(zhí)行提交執(zhí)行的案件有：具有交付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等內(nèi)容的案件；具有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的刑事判決書；審判人員認(rèn)為涉及國家、集體或公民重大利益的案件。（3）再申請(qǐng)人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。5、執(zhí)行中的特殊問題一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，法院可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原失效法律文書的執(zhí)行。仲裁制度：仲裁范圍、仲裁協(xié)議、掌握仲裁程序、仲裁裁決的撤銷