房屋拆除合同

房屋拆除合同建設(shè)單位： 施工單位： 依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程室內(nèi)拆除施工中，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容： 第2條 ：承包范圍 室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)隔斷墻體拆除、裝飾項(xiàng)目拆除、安裝項(xiàng)目拆除、地面處理至結(jié)構(gòu)面、保留墻體裝飾拆除等，直至滿足后續(xù)施工需求。本項(xiàng)目拆除工作要預(yù)留為后續(xù)施工用的空調(diào)、電、水等條件，地下一層空調(diào)機(jī)房及消防泵房外管線拆除，管道切除截止點(diǎn)為機(jī)房墻體外側(cè)。拆除工作包括但不限于以下工作內(nèi)容：（一）屋頂部分1. 屋頂冷卻塔及管道拆除，保留鋼梁；2. 屋頂廢棄的天線拆除；3. 消防水箱保留；4. 消防加壓風(fēng)機(jī)拆除；5. 屋頂膨脹水箱間拆除；6. 屋頂防水層拆除，廢棄設(shè)備基礎(chǔ)拆除。（二）樓層部分1. 和新圖紙對(duì)應(yīng)，新圖上和現(xiàn)狀對(duì)應(yīng)的隔墻和結(jié)構(gòu)墻均保持不變；2. 客房部分的衛(wèi)生間內(nèi)墻體拆除，3. 靠近疏散鋼梯的衛(wèi)生間內(nèi)部設(shè)備及上下水拆除，應(yīng)保證不影響頂層供水；4. 各樓層的空調(diào)冷卻塔供水管井拆除；5. 中部樓梯間的踏步及中間平臺(tái)拆除；6. 新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備及管路拆除，7. 客房區(qū)域服務(wù)臺(tái)拆除，各樓層地面墊層拆除；8. 各層吊頂石膏板拆除，燈具按要求回收，放置指定位置；9. 除需要保留的強(qiáng)弱電井門外，其它門及護(hù)套全部拆除；10. 疏散樓梯間內(nèi)墻體拆除，；11. 廚房?jī)?nèi)吊頂、廚具、水池、墊高地面拆除；12. 保留墻體的裝飾拆除，必須滿足墻體施工需求。13. 十三層按樓下各層模式拆除，十四層客房區(qū)域按樓下各層模式拆除,其它部分按圖紙要求拆除(詳見(jiàn)圖紙)。（三）為保證樓內(nèi)指定區(qū)域正常運(yùn)行，而采取必要的供水、供電等系統(tǒng)改造措施。第三條：工程工期一、進(jìn)場(chǎng)日期：，竣工日期： 二、第一部分工期為，乙方應(yīng)在甲方要求工期內(nèi)完成甲方要求拆除項(xiàng)目，滿足裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)要求。第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算 一、工程造價(jià)： 1660000 元（人民幣壹佰陸拾陸萬(wàn)元整），一次包死，不予調(diào)整。 二、工程款支付:拆除工作全部完成后，甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi) 90%， 后續(xù)施工單位進(jìn)場(chǎng)后，由甲方、施工方、乙方聯(lián)合驗(yàn)收合格后支付剩余10%。 第五條：甲乙方工作職責(zé) 一、甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)對(duì)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。 2、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢工程進(jìn)行驗(yàn)收。 3、負(fù)責(zé)明確拆除工程的范圍。 4、負(fù)責(zé)及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。 二、 乙方責(zé)任：1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門的工作關(guān)系。3、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)，吊頂、地面、隔墻、上下水、電氣、通風(fēng)設(shè)備等拆除、清運(yùn)、清掃等工作。并負(fù)責(zé)渣土清運(yùn)。4、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。5、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。 6、拆除過(guò)程中注意事項(xiàng)（1）屋頂拆除時(shí)注意保護(hù)防水層，如有破壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（2）各樓層拆除時(shí)注意保護(hù)強(qiáng)弱電線路；（3）廚房拆除時(shí)注意煤氣安全；（4）所有的強(qiáng)弱電豎井不可觸動(dòng)，拆除客房衛(wèi)生間時(shí)尤其注意；（5）拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體時(shí)，應(yīng)立即停工，報(bào)甲方確認(rèn)后再進(jìn)行下一步處理。第六條：違約責(zé)任 若甲方未按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù)，則由甲方應(yīng)為乙方順延工期。乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù)，按照每延期一天罰款2000元，累計(jì)罰款不超過(guò)合同總額5%。第七條：安全施工一、 乙方按北京市安全生產(chǎn)條例等相關(guān)法律規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。二、 發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。第八條：爭(zhēng)議甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時(shí)間：年 月 日 甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傾聽(tīng)，歲月吹奏長(zhǎng)笛，叮咚流韻，悠悠靡音。午夜乘鸞云游，虔念飄洋過(guò)海，癡纏駐守天籟，心靈驛站舒馨。靜看月色，錦瑟未央，嬌羞情竇初開(kāi)，醉飲一闕詩(shī)經(jīng)蒹葭。蝶舞翩翩，漫渡凌云，不勝凌波。踏波無(wú)浪，攜手聚集靈氣，惠風(fēng)庭前守望。月光盈照，心池微醉，詩(shī)意芳華，纏繞穹空，悠然蝸居棲息。一彎柔情似水，秋水無(wú)痕。素風(fēng)掠過(guò)心苑，猶如怡景，纖塵不染竹籬。心事平靜安享，唏噓紅塵踏歌，恬淡悠遠(yuǎn)，聽(tīng)一天馬行空。信鴿滑翔，風(fēng)翅逍遙，音律穿越，坐擁不老青春。芳菲西樓浣韻，絲織金色笑語(yǔ)，笛簫琴瑟，植于心谷漾溢，盎然靈仙之氣。風(fēng)舞天涯極光，月下裊娜，醉醒守望蔓坨。心路溪谷，一簇芬芳妖嬈，跫音，捕捉千里之外。杳杳訊息，鋪展羈旅，心境駕舟，紅塵泅渡，渡口歌者，匆匆駛過(guò)天籟。盈盈月盤，金枝玉葉為媒，凌波旅途迢迢，輕搖淺階相遇。杯盞，斟下一彎月鐮，拂去憂愁煩惱，與云霧朦朧醉臥，與影對(duì)飲，翠幽。獨(dú)坐春夜，靜觀夏夜，旖旎秋夜，繾綣冬夜，夜夜，坐擁與你，衣袂飄飄。醉花蔭處，一箋風(fēng)語(yǔ)癡迷，沉香，沁脾。那一彎春溪泉涌，吟唱過(guò)往清風(fēng)，心情澄澈釋放，思緒執(zhí)手填詞。聆聽(tīng)青春嫣然。夢(mèng)中一道霓虹，化為亙古琴音。相約午夜，繾綣風(fēng)景，旖旎浪漫。扯下一苑芳草，萋萋蔓綠，感懷飄然輪回。登程人生，若即若離，云水禪心，未央別具一格。歲月如斯，了然于胸，與你秉燭執(zhí)手，問(wèn)情生命。編輯記憶，跋涉心靈軌跡，如夢(mèng)鼾聲，柔感情懷。走出塵世喧囂，緣結(jié)地老天荒。待，小荷風(fēng)情初竇，與天地之生靈，吟詠。卷壁蒼夜，淺笑一彎碧月。譜一闕紅塵神曲，載渡。寄語(yǔ)晨時(shí)星光，盈照旭日，小鳥(niǎo)伊人，浮光霓裳，曉風(fēng)過(guò)隙，情瀉千里，凌霄悄然寄掛。裊裊炊煙，一宛悠然，馨暖徜徉，花前月下徘徊，天涯無(wú)痕。阡陌碧波，幸?，幊?，花枝搖曳，奏一曲天籟吟韻。詩(shī)書充盈，短笛橫吹，歌賦旖旎，坐擁，永恒歲月傾聽(tīng)，歲月吹奏長(zhǎng)笛，叮咚流韻，悠悠靡音。午夜乘鸞云游，虔念飄洋過(guò)海，癡纏駐守天籟，心靈驛站舒馨。靜看月色，錦瑟未央，嬌羞情竇初開(kāi)，醉飲一闕詩(shī)經(jīng)蒹葭。蝶舞翩翩，漫渡凌云，不勝凌波。踏波無(wú)浪，攜手聚集靈氣，惠風(fēng)庭前守望。月光盈照，心池微醉，詩(shī)意芳華，纏繞穹空，悠然蝸居棲息。一彎柔情似水，秋水無(wú)痕。素風(fēng)掠過(guò)心苑，猶如怡景，纖塵不染竹籬。心事平靜安享，唏噓紅塵踏歌，恬淡悠遠(yuǎn)，聽(tīng)一天馬行空。信鴿滑翔，風(fēng)翅逍遙，音律穿越，坐擁不老青春。芳菲西樓浣韻，絲織金色笑語(yǔ)，笛簫琴瑟，植于心谷漾溢，盎然靈仙之氣。風(fēng)舞天涯極光，月下裊娜，醉醒守望蔓坨。心路溪谷，一簇芬芳妖嬈，跫音，捕捉千里之外。杳杳訊息，鋪展羈旅，心境駕舟，紅塵泅渡，渡口歌者，匆匆駛過(guò)天籟。盈盈月盤，金枝玉葉為媒，凌波旅途迢迢，輕搖淺階相遇。杯盞，斟下一彎月鐮，拂去憂愁煩惱，與云霧朦朧醉臥，與影對(duì)飲，翠幽。獨(dú)坐春夜，靜觀夏夜，旖旎秋夜，繾綣冬夜，夜夜，坐擁與你，衣袂飄飄。醉花蔭處，一箋風(fēng)語(yǔ)癡迷，沉香，沁脾。那一彎春溪泉涌，吟唱過(guò)往清風(fēng)，心情澄澈釋放，思緒執(zhí)手填詞。聆聽(tīng)青春嫣然。夢(mèng)中一道霓虹，化為亙古琴音。相約午夜，繾綣風(fēng)景，旖旎浪漫。扯下一苑芳草，萋萋蔓綠，感懷飄然輪回。登程人生，若即若離，云水禪心，未央別具一格。歲月如斯，了然于胸，與你秉燭執(zhí)手，問(wèn)情生命。編輯記憶，跋涉心靈軌跡，如夢(mèng)鼾聲，柔感情懷。走出塵世喧