XX年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作的匯報(bào)[范本]

XX年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作的匯報(bào)關(guān)于市各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:首先，我代表市開(kāi)發(fā)辦匯報(bào)一下XX年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的基本情況和XX年的主要打算，不當(dāng)之處，請(qǐng)批評(píng)。XX年，在市建委黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市開(kāi)發(fā)辦面對(duì)新形勢(shì)，分析新問(wèn)題，堅(jiān)持以人為本，緊緊圍繞市建委工作部署和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心工作，團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，拼搏創(chuàng)新，積極推進(jìn)了全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，各項(xiàng)工作取得了較好的成績(jī)。一年來(lái)，開(kāi)發(fā)辦嚴(yán)格按照省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真開(kāi)展了企業(yè)年檢、資質(zhì)審查、資質(zhì)核級(jí)工作，截至目前，我市二級(jí)企業(yè)達(dá)到9家，三級(jí)企業(yè)達(dá)到47家；進(jìn)一步落實(shí)了事業(yè)單位、集體企業(yè)、國(guó)有企業(yè)的脫鉤改制工作，至今，19家未脫鉤改制的企業(yè)中有8家已完成脫鉤改制，5家改制工作正在進(jìn)行之中；制定了淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合考核管理暫行辦法、淄博市外地進(jìn)淄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理暫行規(guī)定等一系列規(guī)范性文件，加強(qiáng)了制度建設(shè)，提高了管理的規(guī)范化水平；積極做好了每季度及全年房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，上報(bào)市政府，并通過(guò)網(wǎng)站進(jìn)行了發(fā)布，為企業(yè)了解形式，做好市場(chǎng)定位和項(xiàng)目定位提供了有力幫助，受到市政府領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界好評(píng)；積極推進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)化工作，下發(fā)了關(guān)于在全市建設(shè)工程中推廣應(yīng)用“中水回用”技術(shù)的通知，倡導(dǎo)建設(shè)中水設(shè)施；性能認(rèn)定工作實(shí)現(xiàn)新突破，月份，全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作會(huì)議在我市召開(kāi)，我市所申報(bào)個(gè)項(xiàng)目均通過(guò)建設(shè)部住宅性能認(rèn)定預(yù)審；成功開(kāi)展了“淄博市第二屆城市優(yōu)秀住宅小區(qū)評(píng)選”活動(dòng)，并積極爭(zhēng)取到了獲獎(jiǎng)小區(qū)享受一定的優(yōu)惠政策，使企業(yè)參評(píng)的積極性明顯提高；住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管工作步伐加快，深入省內(nèi)6地市及我市相關(guān)部門(mén)就小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)開(kāi)展了幾次調(diào)研，并組織起草了我市配套資金監(jiān)管辦法和淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理暫行辦法；房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查力度大幅度加強(qiáng)，全年日常檢查中共檢查建設(shè)項(xiàng)目220個(gè)，通報(bào)批評(píng)建設(shè)單位8家，聯(lián)合檢查中，檢查項(xiàng)目256個(gè)，通報(bào)27家，處罰17家，售后服務(wù)檢查中，曝光企業(yè)3家，同時(shí)認(rèn)真解決居民投訴,切實(shí)落實(shí)穩(wěn)定工作，做到了信訪辦復(fù)率100,投訴結(jié)案率98以上；政風(fēng)行風(fēng)工作扎實(shí)有效，黨建、精神文明建設(shè)工作邁上新臺(tái)階，工作效能和為企業(yè)服務(wù)的水平有了較大提高；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)保持了健康良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資77億元，施工面積878萬(wàn)平方米，均創(chuàng)歷史新高，整個(gè)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)出投資穩(wěn)步增長(zhǎng)、住宅品質(zhì)逐步提高的特點(diǎn)，基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)步發(fā)展。XX年是“十一五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，初步設(shè)想，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的總的思路是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十六屆五中全會(huì)和中央、我省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，依法加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，努力提高服務(wù)水平和質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)06年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87億元，增長(zhǎng)10的指標(biāo)。主要抓好以下幾方面：一、強(qiáng)化行業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)行為，引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)在05年工作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加強(qiáng)行業(yè)管理，引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展。主要抓好六項(xiàng)工作：一是做好資質(zhì)管理工作。按照山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和省建設(shè)廳的相關(guān)要求，認(rèn)真做好資質(zhì)年檢（核級(jí)）和新申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的核準(zhǔn)以及資質(zhì)升級(jí)的審核上報(bào)工作。二是組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)考核。按照淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合考核暫行辦法的要求，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和經(jīng)營(yíng)行為實(shí)行計(jì)分考核。同時(shí)，向社會(huì)公布考核結(jié)果，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)誠(chéng)信意識(shí)和品牌意識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)。三是完善信用檔案系統(tǒng)，充分發(fā)揮對(duì)企業(yè)和項(xiàng)目的規(guī)范作用。借鑒青島等地市的經(jīng)驗(yàn)做法，修改完善信用檔案系統(tǒng)，將企業(yè)的基本情況、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)情況、企業(yè)人員情況、企業(yè)不良行為和企業(yè)獲獎(jiǎng)情況等信息納入其中。同時(shí)，通過(guò)與項(xiàng)目手冊(cè)、統(tǒng)計(jì)軟件的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)企業(yè)基本情況查詢、不良行為查詢、項(xiàng)目手續(xù)查詢、企業(yè)人員查詢以及企業(yè)和項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況查詢，并能真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目手冊(cè)的實(shí)時(shí)管理、所有項(xiàng)目的查詢，保證統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)客觀，最大程度的發(fā)揮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案的作用。四是加強(qiáng)外地進(jìn)淄企業(yè)管理。按照淄博市外地進(jìn)淄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理暫行規(guī)定的要求，進(jìn)一步加大對(duì)外地進(jìn)淄企業(yè)的管理、規(guī)范、引導(dǎo)力度。五是引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)文化建設(shè)。根據(jù)我市企業(yè)發(fā)展的不同階段分別從企業(yè)內(nèi)部管理制度和企業(yè)文化建設(shè)兩個(gè)方面引導(dǎo)好企業(yè)的自身建設(shè)。對(duì)于進(jìn)入開(kāi)發(fā)行業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)的企業(yè)，督促企業(yè)認(rèn)真及時(shí)地開(kāi)展好內(nèi)部管理制度建設(shè)工作；對(duì)于內(nèi)部管理已比較規(guī)范，也已經(jīng)發(fā)展到一定的規(guī)模的企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)文化建設(shè)。六是加強(qiáng)對(duì)骨干企業(yè)的培育。充分發(fā)揮引導(dǎo)激勵(lì)作用，利用2-3年的時(shí)間，扶持培育一批骨干企業(yè)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，逐步改變我市目前開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、實(shí)力差的現(xiàn)狀。同時(shí)，鼓勵(lì)有條件的開(kāi)發(fā)企業(yè)，向集設(shè)計(jì)、部