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文檔簡介

房屋使用權抵債合同書甲方（出租方）： 乙方（承租方）：至 2015 年 4 月 25 日，甲方欠乙方債款共計萬元，為保證欠款償還，甲方自愿以使用權抵償欠款，雙方經協(xié)商達成如下一致意見：一、房屋使用權抵償欠款1、甲方以享有產權的房屋年使用權以抵償對乙方的元欠款萬元欠款本金； 視為乙方對該房屋的租金已付清，無需向甲方另行支付任何費用即享有了房屋使用權。2、房屋使用權擔保：乙方行使房屋使用權的同時，仍有權選擇要求甲方償還現金；如乙方要求甲方償還現金且全額按約定本息收 到，收到之日起，房屋使用權返還甲方。此種方式，即甲方以房屋使用權為其欠款的全額償還提供擔保。3、甲方承諾：對房屋所有權以任何方式處置（含被第三方處置所有權），均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權；二、房屋位置、面積、功能及用途甲方享有位于的房屋，面積經甲乙雙方認可確定為平方米，詳情如下：1、房屋坐落位置：2、房屋現狀：結構完好，水電到位，進出道路平整，滿足房屋使用功能需要。精品資料自行管理。4、房屋不影響存在影響乙方行使使用權的任何因素。三、使用年限及使用方式1、使用年限為年，即從年月年月日止。3、房屋功能為房，全部交由乙方使用， 房屋由乙方日起至2、本合同生效后， 乙方有權以自身名義轉租給原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或自己認為需要的其他方式行使房屋使用權。3、本合同約定期限內： 乙方享有房屋及附屬物的專有使用權 （含轉與第三方的權利） ，有權以認為需要的方式排除妨礙專有使用權的任何阻礙因素。甲方不得對乙方形式使用權設置任何障礙或影響，或用于出資、提供擔保。4、乙方不得將房屋用于任何違法行為。四、違約責任1、違反約定方，欠款總金額30% 向對方支付違約金，并承擔一切損失的賠償責任。2、守約方有權選擇立即終止合同或要求繼續(xù)履行合同。3、如甲方違約，乙方繼續(xù)享有房屋使用權，并有權以認為需要的方式排除對使用權行使的妨礙，因此而至的責任由甲方承擔。五、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭執(zhí)，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商（仲裁）期間應繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成的，應向法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。六、其他條款1、本合同一式4 份，甲、乙各執(zhí)2 份，具有同等法律效力，經雙方簽字、蓋章后生效。七、合同附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份；2、甲方法定代表人身份證復印件一份；3、房屋產權復印件一份。甲方：乙方：簽字（蓋

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