融資租賃法律實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題

國(guó)際融資租賃公約規(guī)定，融資租賃交易關(guān)系指包括以下特點(diǎn)的交易：承租人指定設(shè)備并選擇供應(yīng)商，并不是主要依賴(lài)出租人的技能和判斷；出租人取得的設(shè)備與一租賃協(xié)議相聯(lián)系，并且供應(yīng)商知道這一租賃協(xié)議業(yè)已或?qū)⒁诔鲎馊撕统凶馊酥g訂立；租賃協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付租金的計(jì)算特別考慮到了攤提設(shè)備的全部或大部分成本。筆者主要就以下問(wèn)題進(jìn)行初步探討。一、融資租賃流程（一）項(xiàng)目的溝通1、融資租賃公司尋找承租人，進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，或者承租人向融資租賃公司提出融資租賃申請(qǐng)；2、融資租賃公司與承租人進(jìn)行初步洽談，達(dá)成合作意向；3、出租人和承租人對(duì)雙方的資信狀況進(jìn)行互相審查。（二）項(xiàng)目審查和評(píng)估1、融資租賃項(xiàng)目開(kāi)始前，融資租賃公司都要對(duì)承租人的資信狀況進(jìn)行審查，一般情況下，需要承租人提供如下材料：（1）企業(yè)基本情況介紹（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件（3）企業(yè)近三個(gè)會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、提供租金來(lái)源和支付計(jì)劃（4）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（5）企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保情況說(shuō)明（6）經(jīng)國(guó)家規(guī)定的審批單位批準(zhǔn)并納入計(jì)劃融資租賃項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及相關(guān)文件（7）具有法人資格和相應(yīng)實(shí)力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的擔(dān)保承諾書(shū)或履約保函（8）公司章程、已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)決議性文件（9）關(guān)于提供資料完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性的承諾函（10）出租人認(rèn)為需要提供的其他資料2、租賃公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，決定是否進(jìn)行本次融資租賃交易（三）項(xiàng)目前期策劃融資租賃公司根據(jù)承租企業(yè)的不同需要和實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)娜谫Y租賃方式，同時(shí)確定租期以及租金支付方式。融資租賃方案應(yīng)當(dāng)本著經(jīng)濟(jì)、效率和便捷的原則，充分考慮雙方的利益和實(shí)際需要，在出租人提供專(zhuān)業(yè)性建議的前提下，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商確定。（四）買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1、租賃公司、承租人與出賣(mài)人進(jìn)行談判實(shí)務(wù)中，確定出賣(mài)人的方法有以下幾種：（1）由承租人委托租賃公司選擇設(shè)備，商定價(jià)格；（2）由承租人先作為租賃物的買(mǎi)受人，同設(shè)備出賣(mài)人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后再與租賃公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的轉(zhuǎn)讓合同，將買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓給租賃公司；（3）由租賃公司和承租人協(xié)商洽購(gòu)設(shè)備。2、融資租賃交易中買(mǎi)賣(mài)合同具備特殊性，應(yīng)注意以下問(wèn)題（1）由承租人和出租人共同進(jìn)行談判和簽約；（2）作為買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的貨物與作為融資租賃合同標(biāo)的的設(shè)備是同一的，等等。（五）融資租賃合同的簽訂（六）買(mǎi)賣(mài)合同的履行履行過(guò)程：付款交貨運(yùn)輸和保險(xiǎn)報(bào)關(guān)、收貨和商檢安裝調(diào)試和驗(yàn)收索賠（七）融資租賃合同的履行履行過(guò)程：起租收取租金租賃物的保養(yǎng)維修租期的確定（八）融資租賃合同的終止二、融資租賃合同（一）融資租賃合同法律關(guān)系的內(nèi)容1、出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)（2）收取租金的權(quán)利（3）租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)權(quán)（4）租賃物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)權(quán)（5）租賃物造成第三人損害時(shí)的免責(zé)權(quán)（6）購(gòu)買(mǎi)和交付的義務(wù)（7）保證承租人在租賃期限內(nèi)平靜占有、使用租賃物的義務(wù)2、承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）選擇、受領(lǐng)租賃物的權(quán)利（2）平靜占有、使用租賃物的權(quán)利（3）對(duì)租賃物瑕疵的索賠權(quán)（4）租期屆滿(mǎn)時(shí)對(duì)租賃物所有權(quán)歸屬的選擇權(quán)（5）支付租金的義務(wù)（6）接收和檢驗(yàn)租賃物的義務(wù)（7）妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)（8）不得中途解約的義務(wù)（二）租賃合同的基本條款和特別條款1、融資租賃合同的基本條款（1）租賃物基本情況條款應(yīng)包含以下內(nèi)容：a 租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、牌號(hào)、數(shù)量、性能、出場(chǎng)日期等；b 供貨商的名稱(chēng)、地址；c 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)及租賃物使用地點(diǎn)；d 說(shuō)明租賃物是應(yīng)承租人的要求，由出租人專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)后提供給承租人使用的。（2）租期條款租賃期限一般是指從融資租賃合同約定的起租日期到承租人付清最后一筆租金租賃結(jié)束時(shí)為止的一段時(shí)間。租期一般根據(jù)租賃物的經(jīng)濟(jì)壽命、使用年限、使用狀況以及其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益等情況，由雙方協(xié)商確定。（3）租金條款應(yīng)包含以下內(nèi)容：a 租金的構(gòu)成與計(jì)算方式：租賃物的購(gòu)置成本+租賃期間的利息+租賃手續(xù)費(fèi)b 租金支付的貨幣幣種c 租金支付的方式（4）租賃物交付與檢驗(yàn)條款（5）租賃物使用、維修與保管條款（6）租賃物的保險(xiǎn)條款（7）租賃期滿(mǎn)時(shí)租賃物的處理?xiàng)l款留購(gòu)、續(xù)租、退租（8）違約救濟(jì)條款（9）爭(zhēng)議解決條款2、融資租賃合同的特別條款（1）為第三人利益條款融資租賃交易包含兩個(gè)合同，三方當(dāng)事人。在買(mǎi)賣(mài)合同中，承租人雖然不是合同當(dāng)事人，與供貨商不存在直接的合同關(guān)系，供貨商卻需要向其直接承擔(dān)貨物的交付義務(wù)，否則承租人可以直接向供貨商索賠。這種為第三人利益所訂立的條款一般需要由合同各方明確同意，并在合同中加以約定。（2）租賃物交付條款融資租賃合同中，一般約定由供貨商向承租人交付租賃物。這種交付的完成一般是以承租人向出租人發(fā)出租賃物受領(lǐng)證明為判定標(biāo)準(zhǔn)，即承租人從供應(yīng)商處取得租賃物，按照合同的約定進(jìn)行檢驗(yàn)，并向出租人發(fā)出租賃物受領(lǐng)證明后，即視為出租人履行了義務(wù)。（3）瑕疵擔(dān)保免責(zé)條款出租人不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即使供貨人支付的租賃物存在質(zhì)量或權(quán)利瑕疵，承租人仍然應(yīng)該按照租賃合同的約定向出租人支付租金。（4）禁止中途解約條款（5）擔(dān)保條款三、融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理（一）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因分析1、內(nèi)部原因（1）從業(yè)務(wù)流程來(lái)看，融資租賃涉及出租人、承租人和供貨商三方當(dāng)事人；（2）相關(guān)當(dāng)事人多數(shù)成立時(shí)間不長(zhǎng)且規(guī)模較小，企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制不盡合理；2、外部原因（1）信息不對(duì)稱(chēng)（2）金融體制問(wèn)題（3）社會(huì)信用不發(fā)達(dá)（二）風(fēng)險(xiǎn)控制的原則1、真實(shí)性原則真實(shí)性原則要求無(wú)論通過(guò)何種渠道、借助何種方式，風(fēng)險(xiǎn)控制的基本資料是真實(shí)的、可靠的和可驗(yàn)證的。2、穩(wěn)健性原則穩(wěn)健性原則要求正視融資租賃風(fēng)險(xiǎn)的不確定性，在控制風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程中，對(duì)收益做保守估計(jì)，對(duì)支出或損失做最大值估計(jì)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3、風(fēng)險(xiǎn)收益匹配原則融資租賃交易必須在承受既定風(fēng)險(xiǎn)的前提下，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的收益最大化，或者在獲得既定收益的前提下將風(fēng)險(xiǎn)最小化。（三）風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)及相應(yīng)的控制方法1、信用風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)是指全部或部分地沒(méi)有按照自己諾言履行自己的義務(wù)，從而給他方帶來(lái)的損失，一是當(dāng)事人履約能力出現(xiàn)問(wèn)題，另一個(gè)則是當(dāng)事人的履約意愿出現(xiàn)了問(wèn)題。2、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)，是指在租賃物使用過(guò)程中，租賃物的陳舊過(guò)時(shí)而造成的無(wú)形損耗。3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品需求風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。4、利率風(fēng)險(xiǎn)5、匯率風(fēng)險(xiǎn)融資租賃合同范本合同號(hào)碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：出租人(以下稱(chēng)甲方)地址： 郵政編碼：法定代表人： 電傳：電話： 開(kāi)戶(hù)銀行：傳真： 帳號(hào)：電掛：承租人(以下稱(chēng)乙方)：地址： 郵政編碼：法定代表人： 電傳：電話： 開(kāi)戶(hù)銀行：傳真： 帳號(hào)：電掛：第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃物件如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日第三條租金1甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件，乙方承擔(dān)租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。2前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入的，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。3前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)數(shù)(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣_(tái)年的利率和人民幣_(tái)年的利率計(jì)算)。4根據(jù)本條款2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)及實(shí)際租金表，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)和(12)項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整，該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以實(shí)際租金表中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。第四條租賃物件的購(gòu)買(mǎi)1乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣(mài)方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任，甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。2乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。3甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)貨合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。4有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條租賃物件的交付1租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方(包括其他代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。4因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運(yùn)輸、卸貨和報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購(gòu)貨合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，由購(gòu)貨合同的賣(mài)方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。2租賃物件遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租人所有，出租人可以將索賠權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給承租人；索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)貨合同中明確。3索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租人承擔(dān)。第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用1乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。2乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三人或允許他人使用。3乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。4因租賃物件本身及其設(shè)置、保管和使用等致使第三人遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)交納的所得稅除外)。第八條租賃物件的滅失及毀損1在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)；(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按實(shí)際租金表記載的所定損失金額，賠償給甲方。3根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三人的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。第九條保險(xiǎn)在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即時(shí)將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付；(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十條租賃保證金1乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。2前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按實(shí)際租金表所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。3乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違反合同處理1如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)；(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。3在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3項(xiàng)措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并和分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產(chǎn)清算的范圍。第十二條所有權(quán)的保護(hù)在承租人行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)之前，租賃物件始終是出租人絕對(duì)的、排他的財(cái)產(chǎn)。1承租人必須保持出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)，并反駁任何由第三方提出的所有權(quán)要求。2承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權(quán)利。3承租人應(yīng)確保出租人成為租賃物件的所有者。4未經(jīng)出租人同意，承租人不得隨意放棄對(duì)租賃物件的占有，也不得隨意將租賃物件轉(zhuǎn)租或出售給第三人。5承租人應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃物件。6在租賃期間內(nèi)，出租人有權(quán)定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況等。7承租人應(yīng)在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標(biāo)簽，以免租賃物件被扣押或查封。8承租人或第三人不得自行設(shè)立對(duì)租賃物件的留置權(quán)。第十三條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但必須及時(shí)通知乙方。第十四條合同的修改本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。第十五條租期屆滿(mǎn)租賃物的處理租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：1自愿將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或2租期期滿(mǎn)30天前，以書(shū)面通知甲方，按附表第(10)項(xiàng)和第(12)項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與合同相同)繼續(xù)承租，或3乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十六條擔(dān)保擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。第十七條爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向管轄范圍內(nèi)的人民法院提起訴訟。第十八條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。第十九條合同的終止融資租賃合同只有在特殊的情況下才能終止。1承租人有嚴(yán)重