廠房裝修合同范例.doc

廠房裝修合同范例 裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。下面整理了建廠房裝修合同范例，希望對大家有幫助! 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其新租廠房委托乙方裝修事宜，達成共識。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，簽訂本合同。 第一條:工程概況 1.工程地址:。 2.廠房規(guī)格:。 3.施工內容:詳見本合同附件1:工程預算清單，附件2:施工圖。 4.委托方式:包工包料大包干(甲方供應部分除外)。 5.開工日期:年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù):天。 第二條:工程造價 工程造價(金額大寫)，詳見本合同附件1:工程預算清單。 第三條:質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意根據(jù)施工圖紙參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條:材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責。 4.由甲方負責提供的材料，設備，委托乙方購買的，乙方應向甲方提供發(fā)票，付款單位為XXXXXXXX有限公司。 第五條:付款進度 1.本合同一經簽訂，甲方即付乙方%工程造價款;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付工程造價的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收合格后結算。 2.甲方在應付款日期不付款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤有甲方自行承擔。 第六條:工程工期 1.由乙方原因造成的工期拖延，每日按工程造價的%作為違約金支付給甲方。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費、材料、設備和工期延誤由甲方承擔;由乙方施工原因造成質量事故，其返工費、材料、設備由乙方承擔，造成的工期延誤由乙方承擔。 3.在嚴格按圖紙施工下，因雙方對工程質量問題、意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條:其他事項 1.甲方責任 1)向乙方提供水源、電源路線，并向乙方出示廠房租賃合同。 2)負責協(xié)調乙方在施工過程中產生的涉及房東或物業(yè)的問題 2.乙方責任 1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故，必需盡快負責修復或賠償。 第八條:違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按工程造價的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第九條:爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十條:合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條:合同生效 1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼: 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 簽約日期:年月日簽約日期:年月日 發(fā)包方(甲方):營業(yè)執(zhí)照號:簽約代表人:身份證號碼: 承包方(乙方):營業(yè)執(zhí)照號:簽約代表人:身份證號碼: 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的廠房裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議: 第一條工程概況 (一)工程地點:_。 (二)工程內容及做法(詳見廠房裝修工程施工項目預算表)。 (三)工程承包方式:雙方商定采取下列第_種承包方式。 1、承包人包工、包料; 2、承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); 3、承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 (四)工程期限_，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 (五)合同價款:本合同工程造價為(大寫):_元，小寫:_元(詳見廠房裝修工程報價單)。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供: (一)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙); (二)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。 第四條發(fā)包人義務 (一)開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則; (二)提供施工期間的水源、電源; (三)負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系; (四)不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); (五)施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; (六)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條承包人義務 (一)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; (二)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; (三)保護好原廠房內的陳設，保證廠房內上、下水管道的暢通; (四)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條質量要求 (一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。 (二)工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 (三)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 (四)凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 第七條付款方式 (一)合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝修工程結算表，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 (二)工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件廠房裝修工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 (三)甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。 第八條工程工期 (一)如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方_元。 (二)由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 (三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 (四)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 (五)施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第九條工程驗收 (一)工程質量驗收，詳見本合同附件廠房裝修質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 (二)乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬設備進入施工待驗收區(qū)，視為驗收合格。 (三)甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第十條其他事項 (一)甲方 1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 (二)乙方 1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 2、指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。 5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第十一條違約責任 合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十二條爭議解決 (一)本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。 (二)當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。 第十三條合同的變更和終止 (一)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總