工程管理部造價師員崗位說明書.doc

貴州鼎瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程管理部工程管理部造價師/員崗位說明書職位名稱造價師/員職位代碼所屬部門工程管理部職 系技術(shù)職等職級直屬上級工程管理部經(jīng)理職位概要:根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)，執(zhí)行公司的成本管理要求，落實公司成本目標(biāo)的實現(xiàn)。熟悉國家建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，地方建設(shè)工程規(guī)章，負責(zé)部門日常事務(wù)、預(yù)決算資料的管理、成本控制，參加工程竣工驗收，審核竣工工程決算，確保工程目標(biāo)按時優(yōu)質(zhì)完工。崗位職責(zé)與工作任務(wù):造價管理1. 造價(成本)體系管理（建安）1.1.1 負責(zé)收集、整理有關(guān)造價信息，定期對造價信息庫進行維護，并負責(zé)公司造價數(shù)據(jù)的編制與調(diào)整。2. 項目造價(成本)策劃1.2.1 協(xié)助經(jīng)理擬制項目目標(biāo)成本計劃及責(zé)任成本，提出施工圖限額設(shè)計要求。1.2.2 負責(zé)編制開發(fā)區(qū)域總概算和單項工程綜合概算，編制項目施工圖預(yù)算，編制細化成本指標(biāo)及完善目標(biāo)成本，協(xié)助編制成本管理指導(dǎo)書。1.2.3 協(xié)助工程招標(biāo)工作，為評標(biāo)工作提供可靠依據(jù)。1.2.4 參與制定并起草工程類合同。3. 動態(tài)造價管理1.3.1 參與施工、材料設(shè)備等合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。1.3.2 負責(zé)現(xiàn)場項目設(shè)計變更、工程簽證費用，負責(zé)無預(yù)算工程、零星工程現(xiàn)場復(fù)核等，為結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料，并提出成本控制意見。保管所有的計算依據(jù)、資料，做好歸檔工作和保密工作。1.3.3 負責(zé)匯總各項目動態(tài)造價成本信息，負責(zé)異地項目公司動態(tài)成本信息臺賬。1.3.4 負責(zé)對項目造價成本進行監(jiān)控，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況組織評估、調(diào)整。1.3.5 負責(zé)確定本地項目施工單位提交的材料/設(shè)備認價及材料進度報量。1.3.6 負責(zé)確定項目工程、材料設(shè)備等工程進度款。4. 成本后評估1.4.1 負責(zé)項目結(jié)算工作，協(xié)助項目決算工作，負責(zé)項目預(yù)決算分析報告。1.4.2 負責(zé)收集、分析已完工項目成本指標(biāo)，負責(zé)實施項目成本后評估工作。日常事務(wù)2.1. 負責(zé)有關(guān)合同、文件資料、預(yù)決算資料的簽收和蓋取公章手續(xù)的辦理。其他工作3.1. 完成本職工作以外的工作。3.2. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。工作聯(lián)系1. 職位關(guān)系圖工程管理部經(jīng)理專業(yè)工程師造價師/員工程內(nèi)業(yè)員2. 內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項目公司。3. 外部聯(lián)系：招投標(biāo)咨詢、造價咨詢公司，造價管理站。任職資格:1.知識1.1 學(xué)歷要求：高中、中專及以下大專大學(xué)本科及以上1.2 專業(yè)要求：工程造價類1.3 工作經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗：1年以下 12年 24年 47年 7年以上行業(yè)經(jīng)驗：1年以下 12年 24年 47年 7年以上同職經(jīng)驗：1年以下 12年 24年 47年 7年以上1.4 培訓(xùn)經(jīng)歷：全國造價工程師資格或省造價工程師、工程造價專業(yè)知識、法律知識、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、開發(fā)流程。2.技能2.1 專業(yè)技能要求：專業(yè)職稱要求：不要求要求：專業(yè)技能描述：掌握工程造價專業(yè)知識，至少具備造價員資格，具備全國造價工程師或省造價工程師資格為優(yōu)，熟悉各項成本經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，有很強的工程造價專業(yè)知識和成本管理能力。2.2 管理技能要求：計劃 不要求 一般 較強 強 很強組織 不要求 一般 較強 強 很強領(lǐng)導(dǎo) 不要求 一般 較強 強 很強控制 不要求 一般 較強 強 很強決策 不要求 一般 較強 強 很強2.3 上崗資格證書要求：不要求要求：造價員證、工程師證、造價師證等3.職業(yè)素養(yǎng)要求服務(wù)意識 不要求 一般 較強 強 很強團隊精神 不要求 一般 較強 強 很強創(chuàng)新精神 不要求 一般 較強 強 很強廉潔誠信 不要求 一般 較強 強 很強責(zé)任感 不要求 一般 較強 強 很強 態(tài) 度: