竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告(修繕、鋼結(jié)構(gòu)、水電)

xx改造工程工程質(zhì)量評估報告 建 設(shè) 單 位：xx 設(shè) 計 單 位：xx承 包 單 位：xx監(jiān)理單位 (章)：xx總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負責(zé)人: 日 期： 2015年12月26日 工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、 工程概況 xx改造工程位于xx，由xx設(shè)計，xx監(jiān)理，承建單位廣東電白建設(shè)集團有限公司。本工程地上三層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積1256m2，開工日期為2015年10月16日，竣工日期為 2015 年 12 月 26 日 。二、評估依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理條例 3、中華人民共和國合同法 4、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001) 6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002） 8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 10、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002/11/21） 11、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集 三、質(zhì)量控制 1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，同時對施工單位的施工組織設(shè)計和各專項施工方案進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。 2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、混凝土、砂、石等認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 （1）鋼結(jié)構(gòu)工程本工程鋼結(jié)構(gòu)主要分為三部分：原屋蓋鋼結(jié)構(gòu)的翻新、新建鋼桁架屋蓋，加固鋼梁。鋼結(jié)構(gòu)翻新。我部主要從鐵銹清除、防腐材料的選擇、涂飾工藝上進行控制。開始施工前我部就施工的重點、難點以聯(lián)系單的形式作出要求，施工過程中認真旁站檢查，及時提出整改的要求以免造成大返工。新建鋼桁架屋蓋。首先嚴把材料質(zhì)量關(guān)，鋼結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全，一點都不能馬虎了事。鋼管、焊條、螺栓、植筋膠均要滿足規(guī)范、設(shè)計要求，每種材料必須要有合格證明文件、質(zhì)量檢驗報告。嚴抓施工工藝、規(guī)范驗收程序。我部要求施工方提交施工專項方案，認真審查審查方案中的施工流程、質(zhì)量控制方法，對存在的不合理之處及好的建議及時與施工方溝通處理。隱蔽工作上我部主要在螺栓植筋、鋼柱連接、鋼管焊接質(zhì)量進行控制，對植筋清孔打膠、螺母擰緊、鋼柱定位、焊縫飽滿度等均作出過整改要求。加固鋼梁。承重墻的拆除影響到整個建筑的安全，所以在未施工前我部就支撐方式、拆除順序、鋼梁安裝方法與施工方進行溝通協(xié)調(diào)，涉及到鋼梁錨固、鋼梁與原混凝土梁接觸面不平整的處理問題上也積極征求設(shè)計方的意見。本工程的鋼結(jié)構(gòu)材料證明文件齊全，施工中雖然存在一些不足之處但也整改到位，滿足規(guī)范、設(shè)計要求。（2）、裝飾工程： 我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工。地面工程監(jiān)理控制要點.檢查基層坡度、厚度，基層表面平整度要符合規(guī)范要求；對有防水要求的建筑地面工程，檢查立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行的密封處理措施，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗。板塊面層所采用的板塊除應(yīng)符合設(shè)計及國家現(xiàn)行規(guī)范標準外，尚應(yīng)對其技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量進行驗收；根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理、試拼并編號；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊。為防止空鼓、基層應(yīng)清理干凈，充分濕潤，在表面稍晾干后再進行鋪設(shè)。踢腳線表面應(yīng)平整，高度一致，出墻厚度一致，接縫嚴密。抹灰工程監(jiān)理控制要點抹灰前檢查基層表面的塵土、污垢、油漬等是否已處理干凈，基層面必須灑水濕潤；對不同基層、抹灰層較厚處要求施工方掛鋼絲網(wǎng)；督促承包方做好成品保護和已抹好灰的部位進行濕潤養(yǎng)護；經(jīng)常巡視成活后的施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位，督促承包單位進行處理。門窗工程的監(jiān)理控制要點建筑外門窗口的安裝必須牢固，不得有松動的現(xiàn)象；對金屬門窗框和副框的安裝，應(yīng)注意檢查其牢固性，開啟和關(guān)閉是否滿足使用要求和功能；金屬門窗框與墻體之間是否按規(guī)定填嵌飽滿；窗的排水孔應(yīng)按設(shè)計或規(guī)定留置、位置及大小應(yīng)符合要求；對各種預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐，填嵌處理進行隱蔽驗收。涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點 涂料的拌制應(yīng)由專人進行,避免出現(xiàn)色差；檢查涂料的施工工序,應(yīng)堅持三遍成活,應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、起皮和掉粉；最后一遍的罩面漆中應(yīng)不加或少加稀釋劑，以免破壞表面的光亮和手感；注重檢查陰角，線條等部位的施工。（3）水電安裝工程 主要從材料的選擇、穿管布線、隱蔽驗收、施工試驗測試上進行控制。嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查、檢測、試驗。四、工程質(zhì)量總體評價1、建筑與結(jié)構(gòu)工程 工程質(zhì)量控制資料共核查6項，功能檢測共抽查3項，觀感質(zhì)量7項，全部符合要求。2、 建筑安裝工程 （1）建筑給排水工程 工程質(zhì)量控制資料共核查7項，功能檢測共抽查3項，觀感質(zhì)量3項，全部符合要求。 （2）建筑電氣工程共核查工程質(zhì)量控制資料7項，功能檢測3項，觀感質(zhì)量3項，全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。五、評估結(jié)論 我監(jiān)理部在竣工驗收前對xx改造工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為： 1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)； 2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格； 3、質(zhì)量保證資料齊全、完