竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告(修繕、鋼結(jié)構(gòu)、水電)_第1頁
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xx改造工程工程質(zhì)量評估報告 建 設(shè) 單 位:xx 設(shè) 計 單 位:xx承 包 單 位:xx監(jiān)理單位 (章):xx總監(jiān)理工程師: 公司技術(shù)負責(zé)人: 日 期: 2015年12月26日 工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、 工程概況 xx改造工程位于xx,由xx設(shè)計,xx監(jiān)理,承建單位廣東電白建設(shè)集團有限公司。本工程地上三層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積1256m2,開工日期為2015年10月16日,竣工日期為 2015 年 12 月 26 日 。二、評估依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理條例 3、中華人民共和國合同法 4、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001) 6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB502042002) 8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001) 9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 10、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002/11/21) 11、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集 三、質(zhì)量控制 1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作,在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件的基礎(chǔ)上,及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則,同時對施工單位的施工組織設(shè)計和各專項施工方案進行了認真審核,主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系,保證了工程施工的正常進行。 2、原材料的控制:對進場的鋼筋、水泥、混凝土、砂、石等認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標書是否相符;裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收;對水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收;不合格材料禁止進場使用,把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制:我監(jiān)理部對照施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案,嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 (1)鋼結(jié)構(gòu)工程本工程鋼結(jié)構(gòu)主要分為三部分:原屋蓋鋼結(jié)構(gòu)的翻新、新建鋼桁架屋蓋,加固鋼梁。鋼結(jié)構(gòu)翻新。我部主要從鐵銹清除、防腐材料的選擇、涂飾工藝上進行控制。開始施工前我部就施工的重點、難點以聯(lián)系單的形式作出要求,施工過程中認真旁站檢查,及時提出整改的要求以免造成大返工。新建鋼桁架屋蓋。首先嚴把材料質(zhì)量關(guān),鋼結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全,一點都不能馬虎了事。鋼管、焊條、螺栓、植筋膠均要滿足規(guī)范、設(shè)計要求,每種材料必須要有合格證明文件、質(zhì)量檢驗報告。嚴抓施工工藝、規(guī)范驗收程序。我部要求施工方提交施工專項方案,認真審查審查方案中的施工流程、質(zhì)量控制方法,對存在的不合理之處及好的建議及時與施工方溝通處理。隱蔽工作上我部主要在螺栓植筋、鋼柱連接、鋼管焊接質(zhì)量進行控制,對植筋清孔打膠、螺母擰緊、鋼柱定位、焊縫飽滿度等均作出過整改要求。加固鋼梁。承重墻的拆除影響到整個建筑的安全,所以在未施工前我部就支撐方式、拆除順序、鋼梁安裝方法與施工方進行溝通協(xié)調(diào),涉及到鋼梁錨固、鋼梁與原混凝土梁接觸面不平整的處理問題上也積極征求設(shè)計方的意見。本工程的鋼結(jié)構(gòu)材料證明文件齊全,施工中雖然存在一些不足之處但也整改到位,滿足規(guī)范、設(shè)計要求。(2)、裝飾工程: 我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上,嚴格控制裝飾施工的工序關(guān),并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工。地面工程監(jiān)理控制要點.檢查基層坡度、厚度,基層表面平整度要符合規(guī)范要求;對有防水要求的建筑地面工程,檢查立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行的密封處理措施,排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,防水材料鋪設(shè)后,必須蓄水檢驗。板塊面層所采用的板塊除應(yīng)符合設(shè)計及國家現(xiàn)行規(guī)范標準外,尚應(yīng)對其技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量進行驗收;根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理、試拼并編號;剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊。為防止空鼓、基層應(yīng)清理干凈,充分濕潤,在表面稍晾干后再進行鋪設(shè)。踢腳線表面應(yīng)平整,高度一致,出墻厚度一致,接縫嚴密。抹灰工程監(jiān)理控制要點抹灰前檢查基層表面的塵土、污垢、油漬等是否已處理干凈,基層面必須灑水濕潤;對不同基層、抹灰層較厚處要求施工方掛鋼絲網(wǎng);督促承包方做好成品保護和已抹好灰的部位進行濕潤養(yǎng)護;經(jīng)常巡視成活后的施工質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位,督促承包單位進行處理。門窗工程的監(jiān)理控制要點建筑外門窗口的安裝必須牢固,不得有松動的現(xiàn)象;對金屬門窗框和副框的安裝,應(yīng)注意檢查其牢固性,開啟和關(guān)閉是否滿足使用要求和功能;金屬門窗框與墻體之間是否按規(guī)定填嵌飽滿;窗的排水孔應(yīng)按設(shè)計或規(guī)定留置、位置及大小應(yīng)符合要求;對各種預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐,填嵌處理進行隱蔽驗收。涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點 涂料的拌制應(yīng)由專人進行,避免出現(xiàn)色差;檢查涂料的施工工序,應(yīng)堅持三遍成活,應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、起皮和掉粉;最后一遍的罩面漆中應(yīng)不加或少加稀釋劑,以免破壞表面的光亮和手感;注重檢查陰角,線條等部位的施工。(3)水電安裝工程 主要從材料的選擇、穿管布線、隱蔽驗收、施工試驗測試上進行控制。嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進行復(fù)核,對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查、檢測、試驗。四、工程質(zhì)量總體評價1、建筑與結(jié)構(gòu)工程 工程質(zhì)量控制資料共核查6項,功能檢測共抽查3項,觀感質(zhì)量7項,全部符合要求。2、 建筑安裝工程 (1)建筑給排水工程 工程質(zhì)量控制資料共核查7項,功能檢測共抽查3項,觀感質(zhì)量3項,全部符合要求。 (2)建筑電氣工程共核查工程質(zhì)量控制資料7項,功能檢測3項,觀感質(zhì)量3項,全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。五、評估結(jié)論 我監(jiān)理部在竣工驗收前對xx改造工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查,評定結(jié)果為: 1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù); 2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格; 3、質(zhì)量保證資料齊全、完

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