辦公樓勞務分包水電合同最終版.doc

第一部分 協(xié)議書勞務作業(yè)發(fā)包人： （以下簡稱發(fā)包人）勞務作業(yè)承包人： （以下簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程名稱： 北京市豐臺區(qū)*辦公樓建筑給排水、建筑電氣安裝2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍：現(xiàn)有水電工程圖紙范圍內(nèi)，除通風空調(diào)、消防以外的工程，包括：給排水、熱水、壓力排水、雨水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的施工；預留孔洞模板的制作、預留套管；管道的各種試驗；電氣系統(tǒng)的各種調(diào)試；配合弱電各系統(tǒng)的預留孔洞、管盒、箱殼、線槽的安裝，達到穿線安裝設備的條件；配合通風空調(diào)、消防、弱電等工程預留孔洞、管盒及套管；施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨時用水管道、臨電的維護與管理；施工機具、工具及機具耗材，輔材，具體見勞務作業(yè)內(nèi)容。2.2包括且不限于以上及未提到的圖紙中涉及到的水電安裝專業(yè)工程內(nèi)容及措施。2.3本合同勞務作業(yè)內(nèi)容：2.3.1、現(xiàn)有圖紙范圍以內(nèi)的電氣安裝工程，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）、強弱電預埋及吊頂內(nèi)配管的鋪設安裝（含線盒）（2）、電氣管內(nèi)穿絕緣導線、電纜，弱電管線穿引線（3）、各種燈具的安裝（4）、開關、插座等面板的安裝（5）、配電箱柜及弱電箱殼安裝、線纜的壓接，配合土建預留各種水暖電洞口及水暖電洞口的安全防護、施工完畢后的密閉處理（6）、電氣線槽、橋架安裝及線纜鋪設，弱電線槽的安裝（7）、防雷、接地、各種等電位裝置的安裝（8）、煙感、消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)線管、線槽敷設。（9）、施工現(xiàn)場及生活區(qū)、辦公區(qū)臨時水電線路、配電箱的維護及管理（10）、消防、通風工程孔洞套管預留，配合通風、消防、弱電等專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試以上所列內(nèi)容不全之處，均以圖紙所示內(nèi)容和相關規(guī)范、規(guī)定為準。2.3.2、給排水安裝工程，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）、加工預制安裝結(jié)構及基礎外墻套管及防水套管，頂板及墻體預留洞（包括通風空調(diào)洞，噴淋消防預留洞、雨水預留洞等）。（2）、給水工程：冷熱水的安裝、敷設、打壓、沖洗、試水、管道保溫、防結(jié)露纏繞及面層漆涂刷。（3）、排水工程：排水管道系統(tǒng)安裝，閉水、通球及通水試驗。（4）、雨水管及雨水斗雨水口安裝(不含雨水斗制作)。（5）、辦公樓衛(wèi)生間內(nèi)除衛(wèi)生潔具、用水器具外所有的給排水立支管道全部安裝到位。賓館樓衛(wèi)生間內(nèi)除衛(wèi)生潔具、用水器具外所有的給排水立支管道出墊層200mm，并用管帽封堵，所有地漏安裝到位。以上所列內(nèi)容不全之處，均以圖紙所示內(nèi)容和相關規(guī)范、規(guī)定為主。2.3.4、施工機具、工具及機具耗材包括：所有給排水、電氣專業(yè)及現(xiàn)場的管線敷設、設備安裝、試驗、調(diào)試、防護、維護、維修所需工具和工具所用耗材及勞保用品均由承包人自備（垂直運輸設備除外）。2.3.5、材料：招標人提供以下材料：管材、管件、閥類、水表、保溫材料、及托架、各種水泵、熱量表、風管、積分儀、壓力表、溫度計、波紋伸縮器、過濾器、軟接頭（不含通風三防布軟接頭）、水箱、阻火圈、地漏、水龍頭、法蘭（帶母墊、螺栓）、槽鋼、角鐵（固定支架用）、鋼板（防水套管用）、衛(wèi)生潔具及配套卡子、雨水斗（口、管）及配套卡子、配電箱柜、電纜、插座、接線端子（含線鼻子）、電線、線管、面板開關、橋架線槽（含蓋板、所用防火材料）、鍍鋅扁鐵、避雷線及支架、線管直接盒接、電用六倍大彎、接地鋼釬、避雷針、燈具、鐵套管、線盒、各種風機設備、風閥、靜壓箱、消聲器。其余所有輔料、耗材均由中標人承擔。備注：工程中所用的各種套管、卡子、托架、吊桿由勞務發(fā)包人提供材料（不包括螺絲、螺母、墊片、彈簧墊），勞務承包人現(xiàn)場制作。非金屬管材的配套卡子由勞務發(fā)包人提供。3、工程地點：北京市豐臺區(qū)* 暫定建筑面積：辦公樓：21753.76平米；固定綜合單價 57.9 元/m2。4、辦公樓合同價款總額暫定 1259543.00 元（人民幣）大寫：壹佰貳拾伍萬玖仟伍佰肆拾叁元整 5、分包工作期限開工日期： 2012 年 10 月 10 日竣工日期： 2013 年 6 月 30 日總?cè)諝v天數(shù)為： 246 天6、勞務作業(yè)人數(shù)： 45 人。7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同； （2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間： 2012年 10 月 08 日合同訂立地點： 北京市豐臺區(qū)高立莊商業(yè)廣場現(xiàn)場辦公樓 發(fā) 包 人： （合同專用章 ） 承 包 人： （合同專用章 ）地 址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路 住 址：188號十二區(qū)42號樓法定代表人：楊天舉 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：第二部分 通用條款9、發(fā)包人義務：9.1勞務分包合同約定的勞務作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復承包人；逾期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2 上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應當自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3 負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。9.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。9.5 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、安全設施保證施工需要。9.6 隨時對承包人實施的勞務作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。9.7 及時簽認勞務作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。9.8 認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。9.9不得允許承包人未獲得相應資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。9.11 行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權利時，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權限的人員的書面認可。9.12 按照行政主管部門相關規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。9.13 承包人按約定完成勞務作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14 其它發(fā)包人應當承擔的義務。10、承包人義務：10.1組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。10.2按照相關法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資，每月需承包人提供其本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄單。10.3按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。10.4按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。10.5承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺接受發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8 做好成品保護工作。10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。10.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。10.11配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發(fā)包人的指令予以配合。10.13在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。10.14 勞務作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人。10.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。10.16其它承包人應當承擔的義務。11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延：（1）不可抗力；（2）設計變更和工程量增加；（3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；（4）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時。12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實：（1）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時；（2）發(fā)包人同意的其他情況。13、不可抗力：13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人應向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。13.4承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產(chǎn)損失。14、送達：本合同履行過程中的相關書面文件的送達方式為：一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應當在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復，逾期未答復或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應當在7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務的，由過錯方承擔相應責任。15、事故處理：15.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。15.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。16、施工變更：16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認并經(jīng)監(jiān)理簽認的變更可作為勞務價款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：16.1.1更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關的施工時間和順序；16.1.4其他有關工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，合同價款應相應減少，工期相應調(diào)整。16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔（損失補償總額不能超出分包合同價款的5%），延誤的工期不予順延。17、發(fā)包合同價款支付的手續(xù)：承包人應向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應指定專人負責與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在22.4款中指定的合同價款收取負責人，并索要收款憑證。18、由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責任由發(fā)包人承擔。由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責任由承包人承擔。19、爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機構要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除：20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務分包合同。20.2發(fā)包人的承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質(zhì)量、安全、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當履行合同義務。承包人逾期不能按約定履行義務的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時，發(fā)包人應通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由承包人承擔。20.7合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。第三部分 專用條款22、項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：22.1發(fā)包人中標建造師（項目經(jīng)理）為 * ，職務： 項目經(jīng)理 ，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號 * 。身份證號碼： * 。委托權限： 一切與該工程施工有關的事宜 。發(fā)包人也可委托 技術總工 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，未經(jīng)勞務發(fā)包人授權的其他人員所簽訂的單據(jù)無效，人員如有變動，應提前7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為 * ，職務： 經(jīng)理 ，崗位證書號： * ，身份證號碼： *。委托權限： 一切與該工程施工有關的事宜 ，人員如有變動，應提前7日書面通知發(fā)包人。22.3承包人委派的分包合同價款收取負責人為*，身份證號碼：*，職務： 現(xiàn)場負責人 ，聯(lián)系電話： ，在京住址： ，家庭住址： 河北省保定市雄縣 。23、圖紙：發(fā)包人應在勞務分包工作開工 5天前，向承包人提供與分包工程有關的圖紙 1套。24、材料：24.1承包人應在接到圖紙 5天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設備、構配件供應計劃；經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付給承包人；發(fā)包人負責將材料運至使用場地400米范圍內(nèi)，承包人負責材料裝卸及二次搬運。發(fā)包人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家有關質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負責在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應妥善保管、合理使用發(fā)包人供應的材料、設備機具及構配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失，但賠付總額不超過合同總價的 10 %。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括詳見2.3.4和2.3.5條 。25、質(zhì)量標準：本工程應當達到質(zhì)量評定合格 等級。達到此標準，發(fā)包人將按照 / 標準予以獎勵；未達到此標準，發(fā)包人將按照 實際損失 標準予以處罰。26、安全文明施工標準：本工程安全文明施工要求達到：北京市市級安全文明工地標準。達到此標準，發(fā)包人將按照 / 標準予以獎勵；承包人未達到約定的安全文明施工標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金 5萬 元，最高不超過合同總金額的 4 %。27、送達：本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進行結(jié)算或支付分包合同價款； （2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價款行為的；（5）要求發(fā)包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、窩工、（6）發(fā)包人要求承包人對勞務工程不符合約定部分予以整改的。（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（8）本合同9.10、10.11所列事項；（9）雙方約定的其它情況。28、本合同價款核算規(guī)則及構成方式28.1 本工程的合同價款采用下列第 4 種方式計算：（1）固定合同價款； （2）工種工日單價；（3）綜合工日單價；（4）建筑面積綜合單價：28.2分包合同價款包含以下內(nèi)容：現(xiàn)有圖紙范圍內(nèi)水電工程勞務用工費、管理費、工人進出場費、管理人員和工人工資（包括基本工資、輔助工資、伙食費、工資性質(zhì)津貼、住宿費、交通補助和勞動保護費、個人所得稅等），上交國家稅費、中小型機械費、防護用品費低值易耗材料費（含采購及保管費）、安全文明施工費、安全防護及勞動保護費、與相鄰工種配合費、冬雨季施工降效費、超高施工降效用工、二次搬運費、各項保險費、成品保護費、環(huán)境污染控制費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金（包含營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、）、成品保護費、現(xiàn)場清理費、風險不可預見費、工程保修費等。28.3分包合同價格風險幅度范圍為 / ，超過風險幅度范圍的，應當及時調(diào)整。調(diào)整標準為 / ，調(diào)整依據(jù)為 / ，調(diào)整程序為 / 。28.4本工程的合同價款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。28.5采用第（1）種方式計價的，合同價款中包含 / ，其中人工費 / 元。28.6 采用第（2）種方式計價的，不同工種工日單價為： / ，單價為 / 元/工日，共 / 工日；另：低值易耗材料費、工具用具費 / 元；28.7采用第（3）種方式計價的，綜合工日單價為 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料費、工具用具費 / 元；28.8采用第（4）種方式計價的，辦公樓暫定建筑面積 21753.76 m2，分包合同價款單價為 57.9 元/m2，其中：給排水部分勞務分包費 8 元/m2，給排水部分零星材料費 1.2 元/m2，給排水部分中小型機械費 0.8 元/m2；建筑電氣部分安裝 40.9 元/m2，建筑電氣部分零星材料費 5.5 元/m2，建筑電氣部分中小型機械費 1.5 元/m2。28.9變更洽商部分按2001年北京市建設工程預算定額計價：綜合工日70.0元/工日計取。28.10施工圖之外發(fā)生的零工用工單價為 100 元/工日，停工、窩工單價 / 元/日。28.11采取建筑面積綜合單價方式的，28.11.1雙方約定，本合同平米面積的計算規(guī)則為 北京市2001年建筑安裝工程定額中的建筑面積計算規(guī)則 。29、施工過程中分包合同價款結(jié)算及支付方式：29.1施工過程中，發(fā)包人、承包人應當在每月20日前對上月完成勞務作業(yè)量及應支付的勞務分包合同價款予以書面確認，書面確認時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過5日。書面確認后，雙方約定采取 月進度工程量 方式結(jié)算支付分包工程月進度款；29.1.1發(fā)包人在書面確認后5日內(nèi)支付已確認的勞務分包工程月進度價款。此月進度價款為上月完成工作量的70%。29.1.2結(jié)算方式：總承包價建設單位認可的增減洽商變更29.1.3發(fā)包人每月的 5-15 日支付上月完成工作量70%，本合同全部項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同價款的85%，結(jié)算完成后6個月內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算價款的94%，兩年保修期滿后30天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付余下質(zhì)保金。每次付款前承包人應先提供正式發(fā)票，否則發(fā)包人可以拒付工程款30、違約責任：30.1發(fā)包人違約責任：30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價款的，除應向承包人支付分包合同價款外，還應向承包人支付違約金按總欠款數(shù)額的千分之三計算，最高不超過合同總金額的 4 %。30.1.2不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應向承包人支付違約金2萬元。30.1.3不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設備機具、構配件造成窩工的，除應支付窩工費用外，還應向承包人支付違約金2萬元。30.2承包人違約責任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金合同總價的千分之三 元，最高不超過合同總金額的 4 %，但發(fā)包人要求承包人撤場的，承包人應立即撤場，否則不受此最高限額約束。30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金 5萬 元，最高不超過合同總金額的 4 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔。但發(fā)包人要求承包人撤場的，承包人應立即撤場，否則不受此最高限額約束。30.2.3承包人未達到約定的安全文明施工標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金 5萬 元，最高不超過合同總金額的 4 %。30.2.4承包人（或承包人的雇員及與承包人有關聯(lián)人員）以非正當方式（包括5人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務院信訪工作條例國務院第431號令第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 10萬 元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.2.5承包人未在每月 5 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應向發(fā)包人支付違約金 1萬 元。30.2.6承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，每發(fā)生一次應向發(fā)包人支付違約金為合同價款的萬分之五，最高不超過合同總金額的4%。延誤的承包人工作時間不予順延。30.2.7承包人挪用發(fā)包人款項拖欠其雇傭個人的工資，由承包人自負其責，承包人保證人負連帶責任。30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。30.4承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 90 日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30.5發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔連帶責任。發(fā)包人及承包人下列人員應當簽訂保證書作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 * 身份證號：* 承包人：姓名 * 身份證號： * 31、特別約定：31.1發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務工人員工資的，按照本合同的違約條款承擔責任。31.2承包人先有30.2.4行為的，自行為發(fā)生之日起，雙方簽訂的關于本合同分包價款的協(xié)議，侵害發(fā)包人利益的則為無效協(xié)議。31.2違約責任無效的免責免除條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付了合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后 30 日后簽訂特別協(xié)議而免除。32、爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（1）種方式解決爭議：（1）向 北京仲裁委員會 申請仲裁；（2）向 北京市豐臺區(qū) 人民法院起訴；33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 陸 份，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 貳 份，發(fā)包人負責向行政主管部門備案 壹 份。34、補充條款：1.在本合同范圍內(nèi)產(chǎn)生的債權債務不得向第三方轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)發(fā)包人書面同意為無效，且對發(fā)包人不起任何法律效力。 2.承包人進場人員必須身體健康，無疾病、傳染病等，否則造成的一切后果由承包人負全責。3.承包人禁止購買過期、腐爛、變質(zhì)食品，否則發(fā)生的一切事故由承包人負全責。4.承包人必須與所有進場施工的勞務作業(yè)人員簽訂勞動合同，并交發(fā)包人一份存檔；承包人每月將加蓋勞務企業(yè)公章的勞務作業(yè)人員花名冊、考勤表和工資發(fā)放表、人員變更記錄表交發(fā)包人一份存檔。5.承包人進入現(xiàn)場施工的勞務作業(yè)人員的年齡必須在18-50周歲，且出現(xiàn)工傷事故由承包人負全責。6、各勞務承包人自用辦公用品、生活用品、床鋪、食堂設施等各自承擔，禁止使用電炒鍋、電熱爐。7、各勞務承包人所使用的一切計量器具、測量器具必須在強檢期間，并報發(fā)包方備案，非強檢期間的檢測設備一律不得使用。8、工人著裝必須根據(jù)發(fā)包方的要求統(tǒng)一由勞務承包人統(tǒng)一購置，費用由勞務承包人承擔。9、為滿足工程施工需要及完成工程的各項指標，根據(jù)相關規(guī)定勞務承包人應配備足夠且具有相應資質(zhì)和有效上崗證書的人員（項目經(jīng)理、技術員、施工員、電工、安全員、質(zhì)檢員、試驗員等）進場施工。管理人員保持到崗率100%，勞務承包人未經(jīng)勞務發(fā)包人允許不得擅自更換或兼職其他工程，項目負責人未經(jīng)批準擅自離崗每天罰款1000元，在支付勞務承包費時扣除。其他人員不能到崗按勞務發(fā)包人相應人員工資2倍標準在勞務承包費中扣留。10、勞務承包人必須配置專職水電質(zhì)量檢查員、資料員（持證上崗）各1名。11、合同價中含勞務承包人辦理施工現(xiàn)場勞務分包所涉及到的各種證照、胸卡、床頭卡、注冊、社保、健康衛(wèi)生等相關費用。12.本合同價款為勞務承包人完成按合同約定分包范圍內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，其中已包括：12.1為保證施工所需文明安全施工、施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)的費用；12.2必要的教育、學習、開會用工費用，不可避免的工程技術間隙窩工費用；12.3施工區(qū)及生活區(qū)臨時水電管線、管道的恢復費用。12.4施工場地內(nèi)第三方的工作及特殊工種的配合費用、現(xiàn)場同一作業(yè)多隊施工，互相影響（人、材、機）降效費用，成品保護費、二次搬運費；12.5施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品）的費用；12.6勞務發(fā)包人提供的施工材料及施工產(chǎn)生的垃圾（包括生活垃圾）裝卸車費。工程所用材料的裝卸車費及臨建用材料的裝卸車費。12.7勞務承包人承擔辦理各種證件費、勞保費、醫(yī)療保險費用及保險費；12.8兩收季節(jié)、春節(jié)期間增加人工費及停工費、材料設備看管費、零用工費；12.9高考、北京市重大會議期間停工費、自然氣候、臨時停水停電等不可抗力所發(fā)生的所有停、窩工費；12.10預埋件的原材及制作安裝、試驗試件的制作存留費用；12.11本價款包括工程質(zhì)量保修費，在質(zhì)量保修期內(nèi)勞務承包人應及時進行保修，如不及時，勞務發(fā)包人進行保修，所發(fā)生的費用在勞務費中雙倍扣除。12.12本價款已包括單項勞務費用2000元以內(nèi)的變更、洽商導致勞務報酬的增加及造成的勞務承包人損失，單項勞務費用超出2000元時，超出部分按實調(diào)整；12.13工程施工資料由勞務承包人協(xié)助，勞務發(fā)包人負責。12.14生活區(qū)的水電費用由勞務發(fā)包人負責。12.15本合同范圍內(nèi)勞務承包人承諾不再向勞務發(fā)包人主張其他任何費用。13 人員管理13.1為滿足工程施工需要及完成工程的各項指標，勞務承包人應委派有滿足且具有相應資質(zhì)和有效上崗證書的人員，管理人員保持到崗率100%，勞務承包人未經(jīng)勞務發(fā)包人允許不得擅自更換或兼職其他工程，項目負責人未經(jīng)批準擅自離崗每天罰款1000元，在支付勞務費時扣除。其他人員不能到崗按勞務發(fā)包人相應人員工資2倍標準在勞務承包費中扣留。13.2勞務承包人施工人員按勞務發(fā)包人的要求比例配備各工種進場施工，因施工人員不到位達不到勞務發(fā)包人要求的工期造成工期延誤索賠由勞務承包人自負，所有施工人員必須專職且人員固定。13.3如果勞務發(fā)包人認為勞務承包人任何人員不稱職，有權要求勞務承包人更換，則勞務承包人必須服從勞務發(fā)包人要求進行更換。14.安全、文明施工14.1勞務承包人進場后應嚴格遵紀守法，遵守公司及項目部的一切規(guī)章制度，遵守治安條例，如出現(xiàn)問題，由勞務承包人自負，如管理混亂、質(zhì)量達不到合同標準、影響工期等，勞務發(fā)包人有權隨時解除合同且由此造成的一切損失由勞務承包人承擔；14.2安全方面：勞務承包人應嚴格執(zhí)行勞務發(fā)包人的管理制度并按項目部的安全要求做好各項安全防護工作。進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，高空作業(yè)系安全帶。杜絕安全事故發(fā)生，如因勞務承包人原因發(fā)生事故，后果由勞務承包人承擔，勞務發(fā)包人視情節(jié)給予勞務承包人1000-10000元罰款；14.3環(huán)保要求：勞務承包人進場必須進行環(huán)境保護教育和法律法規(guī)教育，工人遵守環(huán)保法規(guī)和勞務發(fā)包人有關規(guī)定、制度要求、如因勞務承包人原因在施工中造成的事故影響導致罰款，一切經(jīng)濟責任由勞務承包人承擔。14.4施工現(xiàn)場：必須保持整潔，材料、工具按項目部要求堆放有序，現(xiàn)場不許亂涂亂畫，項目部每月組織2-3次檢查，違反上述要求勞務發(fā)包人有權進行處罰；14.5凡打架斗毆、酗酒滋事、聚眾賭博、盜竊財物等，均移交司法機關處理，由此帶來的負面影響及經(jīng)濟損失由勞務承包人承擔；14.6如發(fā)生因勞務承包人原因或連帶原因造成安全事故，勞務承包人承擔相應責任；15.質(zhì)量管理：15.1勞務承包人不得將承包的工程以任何形式轉(zhuǎn)包或再分包，一旦發(fā)生轉(zhuǎn)包或再分包行為，勞務發(fā)包人有權與勞務承包人解除合同，勞務承包人按合同總價30%向勞務發(fā)包人支付違約金；15.2在施工過程中由于勞務承包人任何原因影響現(xiàn)場施工(即:建設單位、監(jiān)理單位、勞務發(fā)包人認為勞務承包人施工質(zhì)量差、工期長、安全隱患多等)，勞務發(fā)包人將讓勞務承包人中途退場，勞務承包人必須無條件的按勞務發(fā)包人要求的時限退出現(xiàn)場，勞務發(fā)包人對已完工程按50%一次結(jié)清，勞務發(fā)包人不再承擔任何責任，勞務承包人不得再向勞務發(fā)包人提出任何要求。16.施工進度管理：16.1制定周密的周、月施工計劃，勞務承包人保證按計劃完成，誰造成工期延誤由誰承擔延誤工期損失。16.2每周星期五為進度審核時間，每兩周進行一次，當工程進度慢于計劃進度時，要找出確實的原因，用一周的時間趕上，對比計劃進度錯后7天勞務發(fā)包人有權單方解除勞務合同，勞務承包人要在一周內(nèi)將所有勞務人員和機具、材料撤出施工現(xiàn)場，雙方就施工工程完成部位拍照留作結(jié)算及舉證證據(jù)，勞務發(fā)包人在勞務承包人所有人員撤出施工現(xiàn)場壹個月內(nèi)計算結(jié)算價款，雙方無異議后5天勞務發(fā)包人對已完工程按50%一次結(jié)清；17.材料管理：17.1對于勞務發(fā)包人提供的材料，勞務承包人應在收到圖紙后 5天做出全部材料用量表，勞務發(fā)包人對材料進行總量控制，并以勞務發(fā)包人主管人員審核通過后的材料用量作為依據(jù)。勞務承包人對勞務發(fā)包人提供的材料和自行提供的材料在進場后實行全程管理、承擔全部責任，若勞務承包人進場的周轉(zhuǎn)或輔助材料不滿足工程質(zhì)量要求，勞務發(fā)包人有權要求進行材料的退場處理，若勞務承包人進場的周轉(zhuǎn)或輔助材料不能按時進場，勞務發(fā)包人將安排合格材料進場，費用從勞務承包人的費用中扣除。17.2勞務發(fā)包人提供的材料采用限額領料，勞務承包人應提前3天填寫限額領料表，由勞務承包人項目經(jīng)理簽字后上報勞務發(fā)包人，經(jīng)審核后方可領料。17.3若由勞務承包人材料管理和使用原因造成工期延誤，由勞務承包人承擔全部責任。17.4對勞務承包人出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，勞務發(fā)包人有權對其進行批評、警告和處罰。17.4.1嚴格遵守勞務發(fā)包人及項目部制定的物資管理辦法，如有違紀項目部有權處罰；17.4.2勞務發(fā)包人提供的材料，勞務承包人應科學、合理、節(jié)約使用，材料用量按施工圖計算量并經(jīng)勞務發(fā)包人確認的總量包干使用，如果材料用量超過核定材料用量，在工程結(jié)算時超出部分由勞務承包人按勞務發(fā)包人材料單價為依據(jù)以現(xiàn)金方式賠償勞務發(fā)包人。17.4.3嚴禁把已成型的半成品挪作他用，如有出現(xiàn)給予材料價格2倍罰款；17.4.4對于勞務發(fā)包人提供的各種材料必須節(jié)約使用，材料用量不準超過審定數(shù)量否則給予材料價格2倍罰款，材料丟失按原價2倍處罰；17.4.5嚴禁隨地丟棄材料，嚴禁攜帶材料出場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予材料價格3倍處罰。施工中所用材料的料頭、廢料及時送回勞務發(fā)包人的庫房。材料管理實行以舊換新的領料制度。17.4.6勞務承包人的材料庫房必須碼放整齊，按勞務發(fā)包人的相關管理制度執(zhí)行。17.4.7勞務承包人對領用的周轉(zhuǎn)性材料具有完全的保管責任，在勞務工程完成后應足額退回，不足部分照價賠償。18.本工程在承包范圍內(nèi)不再發(fā)生任何零用工。19.施工現(xiàn)場水電費由發(fā)包人承擔，發(fā)包人只提供宿舍，且每間宿舍按照每天20元計取收費，并從結(jié)算中扣除。生活用水電費和生活垃圾清運費由承包人承擔，但承包人應本著節(jié)約的原則使用，否則發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人浪費未按發(fā)包人現(xiàn)場管理制度執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，由發(fā)包人駐工地代表簽署，直接從承包人當期進度款中扣除。20.承包人應根據(jù)合同配備滿足安全文明施工相應標準的臨時用配電箱要求如下：20.1必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005的規(guī)范要求。發(fā)包人只提供電源接駁點，分箱、開關箱均由承包人自備。20.2配電箱的材質(zhì)要求：箱體采用冷軋鋼板制作，開關箱板厚不小于1.2 mm；電器安裝板必須采用電氣絕緣板。20.3電器及線路配置要求：遵守施工現(xiàn)場臨時用電工程三級配電逐級保護原則；開關箱“一機、一閘、一漏、一箱”制原則和動力、照明配電分設原則，當合并在一個電箱中時，動力和照明必須分路配電；動力開關箱和照明開關箱必須分設；配線必須分色（A相線為黃色、B相線為綠色、C相線為紅色、N線為藍色、PE線為黃綠雙色）開關上下口配線必須能滿足開關的載流量。施工現(xiàn)場必須使用電纜線，嚴禁使用護套線、花線等。20.4安裝要求：用電設備應由開關箱接電源，嚴禁直接接至二級箱。20.5產(chǎn)品質(zhì)量合格證：必須出具配電箱及電器產(chǎn)品的出廠檢驗合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書。并經(jīng)項目主管電氣工長和安全員驗收合格，方可進場投入使用。若承包人配備配電箱或其內(nèi)相關配件不能滿足相應標準，將由發(fā)包人對其進行整改或替換，按所發(fā)生的費用的1.5倍轉(zhuǎn)由承包人承擔，從中間工程進度款中扣除。35、附件：35.1、安全管理承諾35.2、安全文明施工處罰細則35.3、保證書35.1、安全管理承諾安全管理承諾承包單位：河北*建筑裝飾有限公司工程名稱：豐臺區(qū)*商業(yè)廣場-辦公樓、賓館樓工程工程地點：北京市豐臺區(qū)高立莊村按照建筑法、安全生產(chǎn)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標準規(guī)范等相關規(guī)定，就現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工我方承諾如下一、承包單位的承諾(1) 杜絕死亡事故和重傷事故、減少一般事故、輕傷率不超過1.5。(2)建立本單位的安全生產(chǎn)責任制度，層層簽定安全生產(chǎn)責任狀，責任到人。(3)按國家規(guī)定建立安全管理機構和配備安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊伍中最先進場和最后退場的人員。(4)隊伍進場前，向承包人提供全體施工人員的花名冊、全體施工人員接受安全教育情況臺帳、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件。隊伍進場后，調(diào)出和調(diào)進人員要事先向承包人通報。(5)按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業(yè)人員配好安全帶，給每個施工人員配備上正式編號的合格的安全帽。(6)對作業(yè)面的施工人員進行安全技術交底，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間。(7)建立本單位的安全檢查制度，每天進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，要立即向承包人報告；參加發(fā)包人組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負責對發(fā)包人整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，并按要求的時間向發(fā)包人反饋整改情況。(8)建立本單位的安全教育制度。負責組織對工人進行班組安全教育。內(nèi)容包括：強制性標準、操作規(guī)程和項目規(guī)章制度、事故案例，正確使用安全防護用具、機械設備等。未經(jīng)教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。未進行過三級安全教育的人員不得進入施工現(xiàn)場。按時進行季節(jié)變換的安全教育，及時進行變換工作崗位人員的安全教育。細致進行節(jié)假日安全教育，高度重視“兩會”(全國人大、全國政協(xié))校方高考等活動期間的安全教育。(9)負責根據(jù)發(fā)包人施工組織設計的要求，編制本單位的緊急情況下的應急預案和生產(chǎn)安全事故預案，并組織進行演練。(10)足額使用本單位掌握的安全措施費用，按照發(fā)包人的要求和施工現(xiàn)場的具體情況搞好安全防護。(11)參加發(fā)包人組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受發(fā)包人的指揮和監(jiān)督。(12)搭拆大型設備、腳手架和吊籃必須安排有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行，搭拆前編制專項施工組織設計、進行安全技術交底；搭設中劃定安全防護半徑、進行周邊防護、安排專人監(jiān)護。(13)對自帶的施工機械按規(guī)定要求的時間進行保養(yǎng)和維修。對發(fā)包人提供的設備有要求按規(guī)定保養(yǎng)和維修的權利。(14)發(fā)生交叉作業(yè)時，在施工前，要與有交叉作業(yè)的其他隊伍簽訂交叉作業(yè)安全生產(chǎn)協(xié)議書，明確規(guī)定雙方施工的順序和保護措施并監(jiān)督人員。(15)在容易發(fā)生火災的地方需動火作業(yè)時，要到發(fā)包人開動火證，并采取有效的防護措施，配置滅火器、安排看火人員。(16)組織開展班前安全活動。班組長每天組織班組人員活動，活動要有針對性，要有活動記錄及人員簽字。(17)不在在建的建筑物內(nèi)布置工人宿舍，不得男女混住，由電工統(tǒng)一在宿舍內(nèi)布線和安裝插座。(18)炊事員持健康證上崗,做好飯菜留樣,防止食物中毒。(19)要指定老工人負責新入場工人的安全工作，老工人要每天對新工人進行提醒，告之應當注意的事項，時間不少于半年。二、事故處理（1）一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，要依據(jù)工程建設重大事故報告和調(diào)查程序的規(guī)定(中華人民共和國充第3號)生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例的規(guī)定進行辦理。保護事故現(xiàn)場，及時搶救傷員，防止事故擴大。事故現(xiàn)場有關人員應當立即向本單位負責人報告，單位負責人接到通知后，應當于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督職責的有關部門報告。總包和分包一起組織成立事故調(diào)查組，現(xiàn)場整改小組和事故善后小組。事故調(diào)查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見?，F(xiàn)場整改小組，要立即對現(xiàn)場進行全面細致的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然后報當?shù)匕踩鞴懿块T前來驗收。善后小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償?shù)仁乱恕＃?）事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關規(guī)定及上述規(guī)定的責任方對事故全面負責。（3）雙方對事故責任意見不一致的，協(xié)商解決。（4）雙方協(xié)商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬于誰的責任就由誰負責；雙方都有責任時，各負其應負的責任。三、其他（1）獎罰按國家、行業(yè)管理部門和總包企業(yè)制定的有關規(guī)定進行。罰款由發(fā)包人安全人管理人員下達并簽字，由發(fā)包人財務負責收款并出具收款單；獎勵，由發(fā)包人安全管理人員書面建議，發(fā)包人項目經(jīng)理簽字同意后，由承包人到發(fā)包人財務取款。（2）承包人按承諾和安全文明施工處罰細則等接受發(fā)包人處罰。承包人對發(fā)包人的處罰有異議時，可書面向發(fā)包人項目經(jīng)理提出復議；對項目經(jīng)理的決定仍然有異議時，可向發(fā)包人上級安全管理部門書面申請復議。發(fā)包人上級安全管理部門的決定是最終決定。（3）承包人現(xiàn)場安全負責人： 安全員：1.