智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)文件

1 相相江江公公寓寓 B B 地地塊塊 智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程施施工工 招 標(biāo) 文 件 杭州天名房地產(chǎn)有限公杭州天名房地產(chǎn)有限公司司 20112011 年年 3 3 月月 8 8 日日 第一章第一章投標(biāo)須知投標(biāo)須知 1 1 前附表前附表 2 工程名稱相江公寓 B B 地塊智能化系統(tǒng)工程 建設(shè)地點(diǎn)九堡楊公村 承包方式包工包料 質(zhì)量要求合格 招標(biāo)范圍 相江公寓 B B 地塊工程智能化工程 包括以下子系統(tǒng) 家庭智能箱系統(tǒng) 可視 對(duì)講及門禁系統(tǒng) BA 系統(tǒng) 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界防越 報(bào)警系統(tǒng) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 智能信報(bào)箱系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 機(jī)房系統(tǒng) UPS 系統(tǒng) 防雷及接地系統(tǒng) 綜合管路系統(tǒng) 工期要求 2011 年 4 月 1 日開(kāi)工 具體以開(kāi)工通知為準(zhǔn) 1 2 樓及多層 12 23 樓在 2011 年 9 月 30 日竣工 工期 183 天 高層 3 8 樓在 2012 年 9 月 30 竣工 總工期 549 天 資金來(lái)源自籌 投標(biāo)資質(zhì)要求智能化一級(jí) 計(jì)價(jià)方式工程量清單綜合單價(jià)法 招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo) 投標(biāo)擔(dān)保金額5 萬(wàn)元 支票或現(xiàn)金 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 10 招標(biāo)人提供的支付擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 10 招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用無(wú)圖紙押金 元 無(wú) 現(xiàn)場(chǎng)勘察自行安排 答疑問(wèn)題提交 投標(biāo)人應(yīng)在 2011年 3 月 11日 16時(shí)前 對(duì)招標(biāo)文件 施工圖紙中的有關(guān)疑問(wèn) 書面?zhèn)?真至0571 88903038 收件人 卞麗娟 聯(lián)系電話 889030542011年 3 月 14日 16 時(shí)前回復(fù)答疑 投標(biāo)文件有效期投標(biāo)截止日后 45 日內(nèi)有效 投標(biāo)文件份數(shù)正本一份 副本三份 投標(biāo)文件遞交截此時(shí) 間 遞交至 杭州求是路 8 號(hào)公元大廈北樓 22 層 投標(biāo)截止時(shí)間 2011 年 3 月 17 日 16 時(shí) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間時(shí)間 招標(biāo)方另行確定 招標(biāo)單位內(nèi)部開(kāi)標(biāo) 地點(diǎn) 另行通知 評(píng)標(biāo)辦法按照公平 公正 公開(kāi)的原則 合理低價(jià)中標(biāo) 3 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明 一 一 總總 則則 2 2 工程概況工程概況 2 12 1 工程招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)范圍為相江公寓 B B 地塊智能化工程施工圖范圍 內(nèi)的弱電工程 設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的所有工程內(nèi)容 具體工作內(nèi)容招標(biāo)人按實(shí)際 施工情況作調(diào)整 包括以下子系統(tǒng) 2 1 1 家庭智能箱系統(tǒng) 2 1 2 可視對(duì)講 可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備甲供 2 1 3 門禁系統(tǒng) 2 1 4 建筑樓宇自控系統(tǒng) 2 1 5 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2 1 6 周界防越報(bào)警系統(tǒng) 2 1 7 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 設(shè)備甲供 2 1 8 電子巡更系統(tǒng) 2 1 9 智能信報(bào)箱系統(tǒng) 2 1 10 公共廣播系統(tǒng) 2 1 11 機(jī)房工程 2 1 12 UPS 系統(tǒng) 2 1 13 防雷及接地系統(tǒng) 2 1 14 綜合管路系統(tǒng) 2 1 15 精裝修室內(nèi)弱電系統(tǒng) 2 22 2 設(shè)計(jì)單位 2 32 3 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)已具備 3 3 本工程由招標(biāo)人 通過(guò)內(nèi)部邀請(qǐng)招標(biāo)的方式 擇優(yōu)選擇施工單位 中標(biāo)單本工程由招標(biāo)人 通過(guò)內(nèi)部邀請(qǐng)招標(biāo)的方式 擇優(yōu)選擇施工單位 中標(biāo)單 位需配合招標(biāo)人完成政府部門規(guī)定的相關(guān)工作 位需配合招標(biāo)人完成政府部門規(guī)定的相關(guān)工作 4 4 投標(biāo)單位資質(zhì)要求及其他投標(biāo)單位資質(zhì)要求及其他 4 14 1 參加投標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人資格和滿足招標(biāo)人的施工資質(zhì)等 級(jí)要求 4 24 2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用 不管 4 投標(biāo)結(jié)果如何 招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任 招標(biāo)人不一定要接受報(bào)價(jià)最 低的投標(biāo)文件 也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因 二 二 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 5 5 招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件的組成 5 15 1 招標(biāo)文件包括本文件 所有按第 7 條發(fā)出的補(bǔ)充通知及第 6 條招標(biāo)答疑 5 25 2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容 如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響 應(yīng)招標(biāo)文件的要求 責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù) 6 6 招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件的解釋 招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件及施工圖紙后 如 有疑問(wèn)應(yīng)于收到招標(biāo)文件后在 3 月 14 日以書面形式向招標(biāo)人提出 招標(biāo)單位認(rèn) 為有必要解答時(shí)將在投標(biāo)答疑中書面解答 投標(biāo)答疑應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間的 72 小 時(shí)以前收到 以當(dāng)日郵戳為準(zhǔn) 如招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)答疑的內(nèi)容會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)書提 交時(shí)間的推遲 招標(biāo)人將另發(fā)通知變更投標(biāo)截止時(shí)間 7 7 招標(biāo)文件的修改招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日 3 天前 招標(biāo)人都可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件 三 三 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià) 8 8 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次招標(biāo)實(shí)行智能化系統(tǒng)工程施工總承包方式 投標(biāo)人應(yīng)自行報(bào)價(jià) 按照 招標(biāo)清單中設(shè)備的 包括管線 的品牌型號(hào) 數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià) 并且所有設(shè)備的 指標(biāo)不得低于清單中指定設(shè)備型號(hào)的指標(biāo) 本次招標(biāo)不接受招標(biāo)清單外的品牌 實(shí)行單價(jià)包干 管線部分按實(shí)結(jié)算 投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括 深化設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)備材 料費(fèi) 施工安裝費(fèi) 調(diào)試開(kāi)通費(fèi) 稅金 運(yùn)輸保險(xiǎn) 維修保護(hù)費(fèi) 特殊工具服 務(wù)費(fèi) 協(xié)調(diào)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備商檢費(fèi) 培訓(xùn)費(fèi)等 8 18 1 對(duì)講設(shè)備 停車管理系統(tǒng)等設(shè)備甲定乙供或者甲供 施工單位僅需報(bào) 可視對(duì)講系統(tǒng) 停車管理系統(tǒng)的安裝調(diào)試費(fèi) 管理費(fèi) 8 28 2 所有報(bào)價(jià)均已考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)包干 各投標(biāo)人報(bào)價(jià)必須采用 工程量清單方式 報(bào)價(jià)書中應(yīng)包括總價(jià) 各項(xiàng)目?jī)?nèi)容的單價(jià)和工程量 8 38 3 措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)均包干 規(guī)費(fèi) 稅金不得優(yōu)惠 若施工圖做 5 局部調(diào)整 以上費(fèi)用不作調(diào)整 8 48 4 材料要求 未指定品牌的材料均選用國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 8 58 5 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法和原則 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法和原則 1 工程量由招標(biāo)人提供 投標(biāo)人應(yīng)提供完整的施工預(yù)算書 數(shù)量以招標(biāo) 清單數(shù)量為準(zhǔn) 技術(shù)參數(shù)不低于清單中技術(shù)參數(shù)要求 2 投標(biāo)人按 浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則 2003 版 浙江省安裝工程 預(yù)算定額 2003 版 定額人工單價(jià)調(diào)整為 34 元 工日 和與之相配套的補(bǔ)充 定額 以及地方性的各項(xiàng)規(guī)定為基礎(chǔ) 根據(jù)目前市場(chǎng)材料 設(shè)備價(jià)格 考慮價(jià)格 變化 并結(jié)合企業(yè)自身的情況編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 3 投標(biāo)人應(yīng)提供工程設(shè)計(jì) 施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范清單 4 投標(biāo)人中標(biāo)后 必須根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì) 并不增加設(shè)計(jì) 費(fèi)用 5 主要材料基期價(jià)格為 2011 年第 1 期 杭州市造價(jià)信息 正刊 及 浙江省造價(jià)信息 正刊 請(qǐng)各投標(biāo)人參照信息價(jià)自主報(bào)價(jià) 6 各投標(biāo)單位應(yīng)慎重報(bào)價(jià) 定額人工單價(jià)調(diào)整為 34 元 工日 今后人工 無(wú)論漲跌或因政策調(diào)整 均不再調(diào)整 一次性包干 一旦中標(biāo)不能以各種理 由提出反悔 否則以違約處罰 7 工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)的工程項(xiàng)目 其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為 套用 03 定額 費(fèi)率按三類工程下限 0 76 調(diào)整系數(shù) 人工單價(jià)及材料價(jià)格按投標(biāo)價(jià) 8 根據(jù)土建總包合同 總包配合費(fèi)已由招標(biāo)人直接支付給總包單位 配 合內(nèi)容包括 a 提供控制軸線 標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn) b 提供現(xiàn)有的腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械等配合工作 c 提供水電接口 d 將本智能化工程的進(jìn)度 質(zhì)量 安全文明施工 資料納入總包管理 8 88 8 請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀理解圖紙及清單內(nèi)容 請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀理解圖紙及清單內(nèi)容 1 圖紙及招標(biāo)文件中存在的所有問(wèn)題請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前提出 若不提出視為 投標(biāo)人已完全理解圖紙及招標(biāo)文件內(nèi)容 其費(fèi)用已在所報(bào)價(jià)格中考慮 2 清單描述不合理 與圖紙及清單說(shuō)明不相符或有歧義的 請(qǐng)投標(biāo)人清單描述不合理 與圖紙及清單說(shuō)明不相符或有歧義的 請(qǐng)投標(biāo)人 在在 3 3 月月 1414 日內(nèi)回復(fù) 今后對(duì)工程量清單與圖紙描述不一致 或不清晰之處 日內(nèi)回復(fù) 今后對(duì)工程量清單與圖紙描述不一致 或不清晰之處 6 工程量清單描述的解釋權(quán)歸招標(biāo)人 工程量清單描述的解釋權(quán)歸招標(biāo)人 8 98 9 報(bào)價(jià)的編制要求 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)只能是一個(gè)報(bào)價(jià) 招標(biāo)人不接受 有選擇的報(bào)價(jià) 6 6 投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的編制 9 9 投標(biāo)函格式主要包括下列內(nèi)容 投標(biāo)函格式主要包括下列內(nèi)容 9 19 1 法定代表人資格證明書 9 29 2 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 9 39 3 投標(biāo)函 9 49 4 投標(biāo)函附錄 9 59 5 投標(biāo)保證金 9 69 6 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料 本項(xiàng)無(wú)格式 需要時(shí)由招標(biāo) 人用文字提出 10 10 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容 10 110 1工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的說(shuō)明 10 210 2單位工程報(bào)價(jià)匯總表 10 310 3工程量清單報(bào)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程 量清單綜合單價(jià)分析表 10 410 4投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其它資料 本項(xiàng)無(wú)格式 需要時(shí)由招標(biāo)人用文字或 表格提出 或投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)提出 11 11 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容 11 111 1施工組織設(shè)計(jì) 1 主要施工方法 2 工程投入的施工機(jī)械設(shè)備情況 主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 3 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 4 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 5 確保工期的技術(shù)組織措施 11 211 2項(xiàng)目管理班子配備 1 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 2 項(xiàng)目管理班子配備情況其它輔助說(shuō)明資料 7 11 311 3投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)提供維修的服務(wù)承諾書 11 411 4投標(biāo)文件需加蓋投標(biāo)人單位公章及法定代表人印章 12 12 標(biāo)書制作要求標(biāo)書制作要求 12 112 1標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體小四號(hào)字體 12 212 2標(biāo)書應(yīng)有詳細(xì)的目錄 用噴墨 或激光 打印機(jī)打印 或復(fù)印 12 312 3投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式 表格可以按同樣格 式擴(kuò)展 13 13 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金 13 113 1投標(biāo)人須提交人民幣伍伍萬(wàn)元整 萬(wàn)元整 5000050000 的投標(biāo)保證金 此投標(biāo) 保證金是投標(biāo)文件的組成部分 中標(biāo)單位按要求簽署合同協(xié)議和履行承諾 13 213 2投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙前必須將圖紙押金 投標(biāo)保證金交到 招標(biāo)人財(cái)務(wù)部 13 313 3未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在未中標(biāo)通知書發(fā)出后 7 天內(nèi) 無(wú)息 退還 13 413 4如投標(biāo)人有下列情況 投標(biāo)保證金將不予退還 1 投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中中途退出投標(biāo) 2 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件 3 投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo) 導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行 4 投標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署合同 14 14 勘察現(xiàn)場(chǎng)勘察現(xiàn)場(chǎng) 14 114 1投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境自行考察 以獲取需投標(biāo)單位負(fù) 責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料 考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)單位自負(fù) 14 214 2在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中 投標(biāo)單位如果發(fā)生人身 財(cái)物或其他損失 不 論何種原因所造成 招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) 7 7 投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的遞交 15 15 投標(biāo)文件的密封投標(biāo)文件的密封 15 115 1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件分為正本和副本 并在投標(biāo)文件上正確標(biāo)明 正本 或 副本 一式四份 其中正本一份 副本三份 投標(biāo)文件封袋封 8 口處應(yīng)加蓋公章 16 16 投標(biāo)截止期投標(biāo)截止期 16 116 1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn) 16 216 2超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人 17 17 投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)文件的修改與撤回 17 117 1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后 在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前 以書 面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知 在投標(biāo)截止期以后 不得 更改投標(biāo)文件 17 217 2投標(biāo)人的修改或撤回通知 應(yīng)按本文件第 12 15 條規(guī)定的要求編 制 密封 遞交 密封袋上應(yīng)標(biāo)明 修改 或 撤回 字樣 17 317 3投標(biāo)截止以后 在投標(biāo)有效期內(nèi) 投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件 否則 其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收 8 8 開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo) 18 18 開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo) 18 118 1招標(biāo)人實(shí)行內(nèi)部開(kāi)標(biāo) 18 218 2投標(biāo)文件有下列情形之一者將視為無(wú)效 1 投標(biāo)文件未按本文件第 15 條規(guī)定包裝密封的 2 未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章的 3 未按本文件規(guī)定格式填寫 內(nèi)容不全或字跡模糊不清 影響評(píng)標(biāo)的 4 投標(biāo)截止期以后送達(dá)的投標(biāo)文件 5 修改招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)名稱 工程量與計(jì)價(jià)表內(nèi)容 6 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的 7 違返招標(biāo)法律 法規(guī)規(guī)定的 8 投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 存在重大偏差的 9 9 詢標(biāo)詢標(biāo) 19 19 詢標(biāo)詢標(biāo) 19 119 1招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)后 另行通知詢標(biāo)時(shí)間 詢標(biāo)通知可以口頭傳達(dá) 9 19 219 2詢標(biāo)過(guò)程中 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)書的澄清 明確或商議有關(guān)技術(shù) 管理 及報(bào)價(jià)問(wèn)題 將作為詢標(biāo)記錄經(jīng)投標(biāo)人代表審閱簽字 并應(yīng)視作投標(biāo)書的補(bǔ)充 及今后中標(biāo)后的組成部分 對(duì)投標(biāo)人具有約束力 1010 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo) 20 20 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo) 20 120 1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)小組組織進(jìn)行 20 220 2在評(píng)標(biāo)過(guò)程中 評(píng)標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo) 串通投 標(biāo) 以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 該投標(biāo)人的投標(biāo)將 作廢標(biāo)處理 20 320 3評(píng)標(biāo)原則 1 公開(kāi) 公平 公正以及誠(chéng)實(shí)信用的原則 2 合理低價(jià)中標(biāo)的原則 由招標(biāo)人根據(jù)各投標(biāo)人投標(biāo)書的綜合情況 通過(guò)詢標(biāo)最終確定中標(biāo)人 第二章第二章授予合同授予合同 21 21 中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書 21 121 1無(wú)論中標(biāo)結(jié)果如何 招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo) 定 標(biāo)情況和未中標(biāo)原因的任何解釋 21 221 2中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知后 5 5 天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同 21 321 3中標(biāo)人不允許以其他形式轉(zhuǎn)包 分包 否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同 22 22 合同簽訂合同簽訂 22 122 1招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 的規(guī)定 依據(jù)招 標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂施工合同 22 222 2本工程的履約保證金 或保函 第三方擔(dān)保 金額為中標(biāo)價(jià)的的 10 10 中標(biāo)人應(yīng)在雙方簽訂合同后 3 天內(nèi)將履約保證金交于杭州天名房地產(chǎn)有杭州天名房地產(chǎn)有 限公司限公司財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部 逾期不交的 招標(biāo)人有權(quán)中止合同 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將不 予退還 工程竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求后一周內(nèi)退回履約保證金 不計(jì)利息 22 322 3中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同 招標(biāo)人將沒(méi)收中標(biāo)人的投標(biāo)保證 金 并取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格 招標(biāo)人有權(quán)另行選擇其他投標(biāo)人中標(biāo) 10 第三章第三章合同主要內(nèi)容合同主要內(nèi)容 合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人 發(fā)包人 與中標(biāo)人 承包人 結(jié)合本工程具體情況 協(xié)商后簽訂 以下為招標(biāo)人 發(fā)包人 提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容 涉及投標(biāo) 人 承包人 的條款投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾 23 23 合同價(jià)款調(diào)整方法 合同價(jià)款調(diào)整方法 23 123 1工程結(jié)算 工程結(jié)算 1 結(jié)算單價(jià)按中標(biāo)的綜合單價(jià) 包括答疑 詢標(biāo) 2 工程量按竣工圖計(jì)算 計(jì)算規(guī)則按 浙江省安裝工程預(yù)算定額 2003 版 3 綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的所有費(fèi) 用 費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于定額工作內(nèi)容 范圍 包括 人工 材料 機(jī)械 管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 包裝 調(diào)試 驗(yàn)收 樣品 履約保證金手續(xù)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 市容 消防 環(huán)保 治安保衛(wèi) 交通設(shè)施 與周邊單位和人員 協(xié)調(diào) 專利費(fèi) 倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi) 因設(shè)備材料遲到工地的窩工費(fèi)等一切費(fèi)用 綜合單 價(jià)除本合同另有約定外均不得調(diào)整 承包人已根據(jù)自身的信息采購(gòu)渠道 分 析生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格水平并判斷其在整個(gè)施工周期內(nèi)的變化趨勢(shì) 根據(jù)自 身的施工技術(shù) 管理水平以后自行測(cè)定的投標(biāo)報(bào)價(jià) 已經(jīng)全面體現(xiàn)承包人自 身的管理水平 技術(shù)水平和綜合實(shí)力等因素 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)中除工程量清單數(shù)量 暫定價(jià)材料外 其他費(fèi)用均包干不 調(diào)整 在施工過(guò)程 如遇結(jié)算方面國(guó)家政策性文件的調(diào)整 含人工費(fèi) 預(yù)算 定額 費(fèi)用定額的調(diào)整 除本合同另有約定外 結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整 24 24 工程結(jié)算管理辦法 工程結(jié)算管理辦法 24 124 1在本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后的 60 天內(nèi) 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包 人蓋章 承包人總經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理簽字的竣工結(jié)算報(bào)告及完整 有效的竣工結(jié) 算資料 上述報(bào)告和資料可統(tǒng)稱為 竣工結(jié)算文件 發(fā)包人派駐的工程師 在上述竣工結(jié)算文件的送交回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人的公章后 視為發(fā)包人已 收到上述竣工結(jié)算文件 發(fā)包人如拒收的 承包人可通過(guò)公證送達(dá)或以特快專 遞給發(fā)包人總經(jīng)理或發(fā)包人派駐的工程師的方式進(jìn)行提交 如承包人未按期提 交上述竣工結(jié)算文件的 發(fā)包人有權(quán)按照本合同之約定要求承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)相 11 關(guān)的違約責(zé)任 發(fā)包人在有效收到上述竣工結(jié)算文件之日起的 60 天內(nèi) 應(yīng)完成內(nèi)部初 步審計(jì) 爾后再將承包人提交的上述竣工結(jié)算文件 全部移交給發(fā)包人指定的 具備法定資質(zhì)的工程造價(jià)審價(jià)單位進(jìn)行審核 經(jīng)審價(jià)單位審核 審價(jià)單位應(yīng)在 發(fā)承包雙方進(jìn)行核對(duì)的基礎(chǔ)上 在開(kāi)始審核之日起的 90 天內(nèi) 向發(fā)承包雙方 提交正式的工程竣工結(jié)算審價(jià)報(bào)告 發(fā)承包雙方均應(yīng)以加蓋公章的方式予以簽 收 本工程的最終工程結(jié)算款以上述審價(jià)報(bào)告中確定的結(jié)果為準(zhǔn) 發(fā)承包雙方 中的任何一方在收到上述審價(jià)報(bào)告之日起的 14 天內(nèi) 如未向?qū)弮r(jià)單位和合同 對(duì)方提出有證據(jù)支持的有效異議的 則視作該方已同意審價(jià)單位提交的審價(jià)報(bào) 告 發(fā)承包雙方中的任何一方在收到上述審價(jià)報(bào)告之日起的 14 天內(nèi) 如已向 審價(jià)單位和合同對(duì)方提出有證據(jù)支持的有效異議的 則審價(jià)單位有必要對(duì)該等 有效異議重新進(jìn)行審核并出具補(bǔ)充審價(jià)意見(jiàn) 發(fā)承包雙方中的任何一方均有權(quán) 在工程結(jié)算款爭(zhēng)議發(fā)生之日起的 90 天內(nèi) 向本工程所在地法院提起訴訟 本 工程最終的工程結(jié)算款以法院生效的裁判文書中所確定的數(shù)額為準(zhǔn) 承包人送審的工程預(yù)算和竣工結(jié)算 核減額在送審造價(jià) 5 以內(nèi)的咨詢費(fèi) 由發(fā)包人承擔(dān) 核增的咨詢服務(wù)費(fèi)及核減額超過(guò)送審造價(jià) 5 以外的咨詢服務(wù) 費(fèi) 按核增及核減額的 5 支付咨詢服務(wù)費(fèi) 由承包人承擔(dān) 發(fā)包人從應(yīng)付工 程價(jià)款中扣除 代付給造價(jià)咨詢單位 本工程最終的工程結(jié)算款根據(jù)本合同之上述約定 由發(fā)承包雙方共同確認(rèn) 或由審價(jià)單位出具的審價(jià)報(bào)告確認(rèn) 或由法院裁判進(jìn)行確認(rèn)后的 15 天內(nèi) 雙 方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作 確定工程尾款 承包人應(yīng)提供 收款明細(xì)及財(cái)務(wù)憑證 會(huì)同發(fā)包人對(duì)已付的工程款和未付的工程結(jié)算款進(jìn)行對(duì) 帳 多退少補(bǔ) 發(fā)包人保留最終的工程結(jié)算款的 5 作為工程質(zhì)量保修金 并 付清剩余的全部工程結(jié)算款 24 224 2審價(jià)結(jié)束后 雙方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作 確 定工程尾款 25 25 履約保證金 或銀行履約保函 25 125 1履約保證金為合同總價(jià)的 10 其中履約保證金的 40 作為質(zhì)量履 約保證金 20 作為工期履約保證金 20 作為文明施工履約保證金 10 作為 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子到位率履約保證金 注 可接受銀行履約保函或第三方 12 擔(dān)?？勺鳛槁募s保證金 25 225 2工程竣工驗(yàn)收取得質(zhì)監(jiān)站工程質(zhì)量核驗(yàn)單 合格 并提供完整的竣 工資料后 15 天內(nèi) 按履約情況 經(jīng)監(jiān)理簽證 工程部復(fù)核確認(rèn)后返還 25 325 3履約保證金不計(jì)息 26 26 付款方式付款方式 26 126 1本工程無(wú)預(yù)付款 26 226 2承包人出具完整而且合法的發(fā)票 付款申請(qǐng)書等資料后 發(fā)包人按 每月實(shí)際完成工作量的 75 支付工程進(jìn)度款 付款數(shù)額 75 當(dāng)月完成工程 量相應(yīng)造價(jià) 26 326 3系統(tǒng)調(diào)試完畢后工程款可付至 80 26 426 4工程竣工驗(yàn)收合格 承包人提交完整并符合發(fā)包人和相關(guān)部門要求 的竣工備案資料 發(fā)包人確認(rèn)后向承包人支付至合同價(jià) 扣除預(yù)算中未施工項(xiàng) 目后 的 85 26 526 5結(jié)算款 工程結(jié)算報(bào)告審批結(jié)束后 發(fā)包人除了留取工程結(jié)算價(jià)的 5 作 為工程保修金外 余款在以下條件全部完成后十五日內(nèi)支付給承包人 1 發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司接收完工的工程 2 承包人出具完整而且合法的發(fā)票 付款申請(qǐng)書等資料 3 發(fā)包人 承包人和發(fā)包人指定的物業(yè)公司 材料 設(shè)備供應(yīng)商簽訂 三方維修協(xié)議 名稱暫定 4 承包人的竣工檔案通過(guò)驗(yàn)收 26 626 6保修金 結(jié)算款的 5 整體交付業(yè)主后滿 2 年 在承包人已完成全 部保修工作后 一次性付清 27 27 甲供材料 設(shè)備管理 甲供材料 設(shè)備管理 27 127 1本項(xiàng)目甲供材料 甲供設(shè)備有 對(duì)講設(shè)備 停車管理設(shè)備 等 27 227 2甲供材料的保管費(fèi)按 1 5 計(jì)取 甲供設(shè)備的保管費(fèi)按 0 計(jì)取 27 327 3承包人提供甲供材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 負(fù)責(zé)開(kāi)箱驗(yàn)收工作 協(xié)助供貨商 進(jìn)行材料的卸車 存儲(chǔ) 保管 二次倒運(yùn) 從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他 任何必要的輔助工作 28 28 甲定乙供材料管理 甲定乙供材料管理 部分材料 設(shè)備由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家 確定材料 13 設(shè)備 的規(guī)格 色澤 材質(zhì)及材料的價(jià)格 28 128 1甲定乙供材料按發(fā)包人確定的價(jià)格結(jié)算 材料數(shù)量根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及 預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及損耗率進(jìn)行結(jié)算 由發(fā)包人代付的材料款根 據(jù)承包人簽字確認(rèn)的付款憑證按實(shí)從承包人的進(jìn)度款中予以扣回 超額材料款 項(xiàng)由承包人自行承擔(dān) 甲定乙供材料計(jì)取采保費(fèi) 按 6 計(jì)取 按發(fā)包人指定 的價(jià)格計(jì)取 28 228 2甲定乙供材料按發(fā)包人定價(jià)取費(fèi) 29 29 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的管理 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的管理 29 129 1承包人按照設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范要求采購(gòu)供應(yīng)工程需要的材料設(shè)備 成 品 半成品 并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書 有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣 在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收 30 30 施工工期及獎(jiǎng)罰條款施工工期及獎(jiǎng)罰條款 30 130 1施工工期 本工程 2011 年 4 月 1 日開(kāi)工 2012 年 9 月 30 日 竣工 共 549 日歷天 開(kāi)工日期如有變化發(fā)包人將提前書面通知 竣工日期 也相應(yīng)順延 30 230 2獎(jiǎng)罰條款 因承包人原因工程竣工工期每提前 滯后 一天 各按 結(jié)算總造價(jià)的 0 5 計(jì)獎(jiǎng) 罰 若工程未按時(shí)竣工 除上述的按天計(jì)罰外 承包人另支付結(jié)算總價(jià) 2 的工期違約金 30 330 3開(kāi)工日期以發(fā)包方的開(kāi)工令為準(zhǔn) 竣工日期為工程全面完工 經(jīng)監(jiān) 理 發(fā)包人認(rèn)可并經(jīng)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收通過(guò)之日 但若因承包人資料提供不及時(shí) 資料 不符合備案要求等原因影響發(fā)包人竣工備案的 竣工日期順延至發(fā)包人竣工備 案完成之日 31 31 質(zhì)量及獎(jiǎng)罰質(zhì)量及獎(jiǎng)罰 31 131 1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依 據(jù) 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及承包人承諾的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 承包人承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任 31 231 2質(zhì)量獎(jiǎng)罰 單位工程工程質(zhì)量驗(yàn)收要求達(dá)到 一次驗(yàn)收合格 達(dá) 到 一次驗(yàn)收合格 不獎(jiǎng)不罰 不能達(dá)到 一次驗(yàn)收合格 承包人按工程結(jié) 算總價(jià)的 2 支付質(zhì)量違約金 質(zhì)量違約金在工程結(jié)算時(shí)扣 32 32 承發(fā)包雙方責(zé)任承發(fā)包雙方責(zé)任 14 32 132 1發(fā)包人責(zé)任 1 負(fù)責(zé)提前 2 天向承包人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知 2 負(fù)責(zé)提供必要的材料設(shè)備堆場(chǎng)給承包人 協(xié)調(diào)影響承包人施工的有 關(guān)問(wèn)題 3 需按規(guī)定日期向承包人付款 4 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理 5 協(xié)助投標(biāo)人與其它施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)配合 32 232 2承包人責(zé)任 1 承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為 應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)并按時(shí)參加由監(jiān)理主持的 工程例會(huì) 嚴(yán)格服從發(fā)包人工程部和監(jiān)理單位的安排 承包人單位上報(bào)的本 工程施工項(xiàng)目經(jīng)理及配備的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù) 管理人員 另詳 經(jīng)發(fā)包人單位考核 認(rèn)可后 不得隨意調(diào)動(dòng) 確因工作需要調(diào)動(dòng) 須事先征得發(fā)包人單位同意 如承包人單位承擔(dān)未經(jīng)發(fā)包人單位同意擅自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子 承包 人單位承擔(dān)履約保證金的 10 的違約金 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人到位率需達(dá)到 85 若未 達(dá)到 85 承包人承擔(dān)履約保證金的 10 的違約金 2 按圖施工 3 負(fù)責(zé)與其它施工單位 監(jiān)理單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào) 解決施工用水 電 設(shè)備臨設(shè)等問(wèn)題 4 切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理 如在施工過(guò)程中發(fā)生任何安全事故 由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 5 發(fā)包人在竣工驗(yàn)收過(guò)程中和交付小區(qū)業(yè)主前召開(kāi)工程細(xì)部質(zhì)量檢查 整改會(huì)議 組織監(jiān)理 物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部質(zhì)量檢查 承包人有責(zé)任參加會(huì)議 并落實(shí)會(huì)議要求 對(duì)檢查過(guò)程中監(jiān)理 物業(yè)公司提出的承包人細(xì)部質(zhì)量問(wèn)題 按計(jì)劃無(wú)條件整改 如未按計(jì)劃整改或同一問(wèn)題整改兩次不合格 發(fā)包人有權(quán) 組織第三方進(jìn)場(chǎng)整改 相關(guān)整改費(fèi)用從承包人工程款 保修款 中扣除 如果 導(dǎo)致驗(yàn)收或交付延期 承包人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任 6 自工程驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi) 承包人無(wú)條件將工程移交給發(fā)包人 及發(fā)包人指定的物業(yè)公司 自工程驗(yàn)收合格之日起十四日內(nèi)承包人撤出全部臨 建 施工人員 機(jī)械設(shè)備和剩余材料 除收尾工程所需的以外 并按照發(fā)包 人的要求清理工程現(xiàn)場(chǎng)和拆除臨時(shí)設(shè)施 無(wú)論任何原因?qū)е鲁邪擞馄诮桓?15 或上述設(shè)施 材料占用工程現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)包人有權(quán)采取任何措施予以清理 所發(fā)生 的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 發(fā)包人在工程款中直接扣除 33 33 安全及文明施工安全及文明施工 33 133 1執(zhí)行杭州市有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定 33 233 2文明施工方案需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理的批準(zhǔn) 33 333 3管理人員 班組長(zhǎng) 施工人員應(yīng)有上崗證 掛牌上崗 管理人員統(tǒng) 一著裝 33 433 4施工中若因承包人原因造成工傷事故 由承包人承擔(dān)相應(yīng)的法律及 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢 33 533 5其他要求 34 34 竣工資料管理要求竣工資料管理要求 34 134 1工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后 承包人需按杭州市規(guī)定要求在 15 個(gè)工 作日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送竣工檔案 34 234 2竣工檔案資料包括資料叁套含竣工圖三套 34 334 3竣工檔案由承包人負(fù)責(zé)主送 發(fā)包人協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收 承包人負(fù) 責(zé)在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)辦理出城建檔案部門的