玉溪市萬(wàn)裕生態(tài)城(公租房)第一批.doc

玉溪市萬(wàn)裕生態(tài)城（公租房）第一批輪候人員選房配租方案 為規(guī)范玉溪市“萬(wàn)裕生態(tài)城”公共租賃住房選房工作的管理，建立公開(kāi)、公平和公正的選房配租機(jī)制，根據(jù)國(guó)家、省、市公共租賃住房相關(guān)政策法規(guī)要求，制訂本方案。 玉溪市保障性住房管理辦公室、玉溪市保障性住房開(kāi)發(fā)投資有限公司對(duì)取得萬(wàn)裕生態(tài)城公共租賃住房選房資格的申請(qǐng)戶（以下簡(jiǎn)稱選房戶）進(jìn)行公開(kāi)選房配租活動(dòng)并拍攝選房全過(guò)程，制成光盤作為相關(guān)憑證。玉溪市保障性住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)選房配租過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。 一、 搖號(hào)、選房配租時(shí)間及地點(diǎn) 搖號(hào)時(shí)間： 2014年1月5日 早上9點(diǎn)(備注：搖號(hào)僅確定選房順序號(hào)，憑入場(chǎng)卷入場(chǎng)參加搖號(hào))選房配租時(shí)間： 2014年1月7日-1月20日地點(diǎn)：玉溪市體育館 聶耳路60號(hào)（中玉酒店旁）二、選房戶須攜帶材料： 選房戶需攜帶身份證原件、玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書等證明材料由本人親自參加選房。確有特殊原因不能親自到場(chǎng)委托他人代為選房的，需攜帶授權(quán)委托書（雙方簽字按手印）、申請(qǐng)人與代理人身份證原件及復(fù)印件。玉溪市保障性住房管理辦公室和玉溪市保障性住房開(kāi)發(fā)投資有限公司將在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)選房戶攜帶的證明材料進(jìn)行驗(yàn)證。 三、選房須知 （一）經(jīng)驗(yàn)證進(jìn)入選房候選區(qū)的人員范圍僅限于玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書中的申請(qǐng)人及其家庭成員，最多兩人進(jìn)場(chǎng)。（二）選房戶需在2分鐘內(nèi)選擇確定房號(hào)，超過(guò)2分鐘未選定房號(hào)的，由計(jì)算機(jī)隨機(jī)匹配房號(hào)。(三)選房現(xiàn)場(chǎng)設(shè)主持人，主持人按選房順序號(hào)的次序進(jìn)行叫號(hào)，被叫選房戶可依次到等候區(qū)等候正式選房。 被叫號(hào)3次未應(yīng)答的，依次由選房順序在后的申請(qǐng)人選房。 （四）主持人連續(xù)叫號(hào)3次，被叫選房戶不作應(yīng)答的，視為遲到。本場(chǎng)次選房結(jié)束前主持人再次叫號(hào)3次，被叫選房戶仍未作應(yīng)答的，視為缺席。（五）選房戶遲到的，可以在當(dāng)場(chǎng)次其他選房戶完成選房后補(bǔ)選房，遲到的選房戶之間按原順序排列。選房戶缺席的，可以在本批次選房戶選房結(jié)束后參加選房，缺席的選房戶之間按原順序排列。（六）本批次未參加選房的，請(qǐng)于2014年1月21至2014年1月27日到玉溪市保障性住房管理辦公室（聶耳路 81號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)入輪候庫(kù)等候下一批次房源，如未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，按照玉溪市公共租賃住房管理實(shí)施辦法（暫行）第33條執(zhí)行。 （七）選房戶選定房源后，由工作人員進(jìn)行信息記錄,并簽訂玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認(rèn)通知書，已經(jīng)選定的住房，不得再作更改。 （八）選房戶選定房源后，攜帶身份證明、玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認(rèn)通知書等證明材料，在現(xiàn)場(chǎng)的交費(fèi)區(qū)、合同區(qū)內(nèi)交納租金、履約保證金及物業(yè)管理費(fèi)并簽訂租賃合同。 (九)本次選房每天分為3個(gè)場(chǎng)次，上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，晚上19：00-22：00。(具體場(chǎng)次安排詳見(jiàn)附件1)四、搖號(hào)、選房配租操作流程圖 搖 號(hào) 領(lǐng)取玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書選 房簽訂玉溪市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認(rèn)通知書交費(fèi)：租金平均6.5元/月/,按年收取。 履約保證金3000元，一次性收取。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 簽訂玉溪市萬(wàn)裕生態(tài)城公共租賃住房租賃合同及物業(yè)管理承諾書等待交房通知，領(lǐng)取住房鑰匙。重要提示：玉溪市公共租賃住房管理實(shí)施辦法（暫行）第33條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，視同放棄本次申請(qǐng)資格，其輪候登記號(hào)作廢，1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房：（一） 未在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；（二） 參加選房但拒絕選定住房的；（三） 已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（四） 簽訂租賃合同后放棄租房的；（五） 其他放棄申請(qǐng)資格的情況.附件1: 玉溪市萬(wàn)裕生態(tài)城（公租房）選房順序 選房時(shí)間工作時(shí)間選房順序2014年1月7日 早上 8:00-12:001100號(hào) 下午 14:0018:00101200號(hào) 晚上19:0022:00201280號(hào)2014年1月8日 早上 8:00-12:00281380號(hào) 下午 14:0018:00381480號(hào) 晚上