機電設(shè)計及顧問服務(wù)合同.doc

宜賓盛世臨港喜來登酒店項目機電設(shè)計及顧問服務(wù)合同XXXXXXXXXXXXX項目機電設(shè)計及顧問服務(wù)合 同 工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程地點： XXXXXXXXXX 合同編號： 委 托 方： XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 被委托方： XX股份有限公司 簽訂日期： 2014年9月15日 甲方： XX地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 （以下簡稱發(fā)包人） 乙方： XX有限公司 （以下簡稱設(shè)計人） 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔宜賓盛世臨港喜來登酒店項目機電設(shè)計及顧問服務(wù)，發(fā)包人、設(shè)計人雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定及其他中華人民共和國、四川省、宜賓市有關(guān)工程勘察設(shè)計的現(xiàn)行管理法規(guī)和規(guī)定，就本項目二次機電設(shè)計及顧問服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款。1. 定義1.1 “適用法律”指在中華人民共和國已頒布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。1.2 “服務(wù)”指本合同書所述的，按照合同由乙方完成本項目而進行的工作。1.3 “工作日”指除周六周日及中華人民共和國的法定假日外的工作日。“天”、“月”指日歷天、日歷月。1.4 “貨幣”指人民幣元。2. 工程概況2.1工程名稱：宜賓盛世臨港喜來登酒店項目二次機電設(shè)計及顧問服務(wù)。2.2工程地點：四川省宜賓市臨港開發(fā)區(qū)大門左側(cè)。2.3建筑面積：酒店部分建筑面積約3.7萬平方米3. 服務(wù)范圍和工作內(nèi)容3.1 機電顧問服務(wù)范圍的機電系統(tǒng)，包括下列內(nèi)容：3.1.1 紅線內(nèi)室外工程機電配置場地室外管網(wǎng)及管網(wǎng)綜合(含市政管線接駁等)3.1.2 空調(diào)采暖及機械通風系統(tǒng)，包括消防排煙及加壓系統(tǒng)3.1.3 采暖系統(tǒng)3.1.4 動力系統(tǒng)3.1.5 消防系統(tǒng)，包括： 氣體滅火系統(tǒng) 自動報警系統(tǒng)及有聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng) 自動噴淋系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)3.1.6 給排水系統(tǒng)，包括： 生活冷/熱用水供應系統(tǒng) 雨水、污廢水及廚房廢水排放系統(tǒng)3.1.7 變配電系統(tǒng) 應急電源配電系統(tǒng) 動力及照明系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng) 備用發(fā)電系統(tǒng)3.1.8 弱電系統(tǒng)： 背景音響及公共廣播系統(tǒng) 電話配線系統(tǒng) 安保系統(tǒng)（包括門禁、巡更、報警、監(jiān)控等） 樓宇自動化系統(tǒng) 衛(wèi)星天線與有線電視配線系統(tǒng) 綜合布線主干系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)集成3.1.9 電梯及電扶梯系統(tǒng)3.2 機電顧問與其它專業(yè)顧問的配合以下系統(tǒng)設(shè)計由其它專業(yè)設(shè)計單位負責，機電顧問將按照要求對與機電有關(guān)界面的技術(shù)協(xié)調(diào)工作給予技術(shù)支持與建議：3.2.1 室內(nèi)及戶外照明設(shè)計3.2.2 園林水景設(shè)計3.2.3 AV 音響設(shè)計3.2.4 廚房設(shè)計3.2.5 洗衣房設(shè)計3.2.6 健身房、桑拿、SPA 設(shè)備設(shè)計3.2.7 人防區(qū)內(nèi)人防專用機電設(shè)計（如有）3.2.8 防火卷簾（如有）3.2.9 酒店電腦管理系統(tǒng)設(shè)計及酒店IT 系統(tǒng)3.2.10 會議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、智能燈光、客房智能控制系統(tǒng)3.3 不包括的服務(wù)內(nèi)容:3.3.1 衛(wèi)生潔具選型3.3.2 停車場系統(tǒng)3.3.3 精裝修之燈飾布置3.3.4 澆灑及灌溉系統(tǒng)3.3.5 綠化排水、水利、防洪及排洪3.3.6 環(huán)境影響評估4 機電顧問基本服務(wù)內(nèi)容考慮到業(yè)主本身利益及確保產(chǎn)品成果達到理想效果并符合業(yè)主要求，有關(guān)建議的服務(wù)內(nèi)容如下：4.1 方案設(shè)計階段服務(wù)4.1.1 與業(yè)主、其他設(shè)計顧問及酒店管理公司進行聯(lián)系及接觸，以取得設(shè)計所需的資訊及數(shù)據(jù)。4.1.2 建議業(yè)主進行有必要的系統(tǒng)可行性研究。4.1.3 提供機電負荷估算。4.1.4 與有關(guān)部門商討有關(guān)可能影響項目設(shè)計的事項，包括市政配套及其它方面的設(shè)施。對公共設(shè)施的部分及每一發(fā)展階段的方案進行分析及商討。4.1.5 研究業(yè)主所提供的工地資料資訊，包括相關(guān)的技術(shù)說明書。有需要時，進行工地視察以檢查有關(guān)特點。4.1.6 與業(yè)主及有關(guān)的政府部門商討，確立影響能源選擇的因素的總體方案。4.1.7 選擇每一階段最適當?shù)姆桨赶到y(tǒng)。4.1.8 編制方案，草圖以及必要的其他闡述方案設(shè)計的說明文件，并提交總結(jié)報告供業(yè)主審核。4.1.9 對電梯和自動扶梯的運載能力進行分析。4.1.10 對建筑師的總體方案及方案設(shè)計提供機電系統(tǒng)建議。對加入建筑結(jié)構(gòu)的機房用地、主要的管井豎管以及其它類似的系統(tǒng)向建筑師提供信息與數(shù)據(jù)。4.1.11 方案設(shè)計應符合節(jié)能、環(huán)保要求。4.1.12 提供初步配套容量計算。4.1.13 參與設(shè)計協(xié)調(diào)會議。4.2 初步設(shè)計階段服務(wù)4.2.1 根據(jù)業(yè)主批核之機電方案設(shè)計，向建筑師提供足夠的機電系統(tǒng)及設(shè)備資料，協(xié)助建筑師確定建筑物之初步設(shè)計。4.2.2 將業(yè)主提供之市政機電配套資料融合于機電系統(tǒng)設(shè)計,進行協(xié)調(diào)分析,及提出意見。4.2.3 協(xié)調(diào)及配合其它專業(yè)的設(shè)計，對建筑物的機電使用空間提供相關(guān)資料及建議，以便提供最有效的建筑方案。4.2.4 提供一份機電設(shè)備系統(tǒng)初步設(shè)計報告書，包括：l 各機電系統(tǒng)的市政用量及用量參數(shù)表。包括給排水、生活熱水、消防用水、采暖、空調(diào)、通風等。l 經(jīng)與業(yè)主確認的主要設(shè)備及材料表。l 機電系統(tǒng)圖 (暖通及空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活熱水)。l 初步機電布置平面圖，對主要機電系統(tǒng)之布置作單線表達。確定機房位置、大小、主要設(shè)備占用空間、主要預留管道資料、荷載對建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計有影響的資料等。4.2.5 研究及確定可選擇的工程系統(tǒng)以確保成本的有效性、施工/安裝便捷性，系統(tǒng)的耐久性等。4.2.6 落實每一節(jié)點系統(tǒng)的設(shè)計意向，并取得業(yè)主的同意/認可。4.2.7 按國家標準規(guī)范繪制初步設(shè)計圖紙供業(yè)主方送審。4.2.8 參與初步設(shè)計審批會議，澄清各審批部門及市政配套公司所提出的意見，應要求做出修改。4.2.9 參與設(shè)計協(xié)調(diào)會議。4.3 機電施工圖設(shè)計審核階段服務(wù)4.3.1完成施工圖設(shè)計工作。4.3.2 出席技術(shù)交底及實施討論會議，與業(yè)主方、施工單位專業(yè)工程師進行技術(shù)討論，以詳細了解施工圖中各系統(tǒng)的意圖和依據(jù)是否符合要求。與各設(shè)計單位協(xié)調(diào)，以滿足各系統(tǒng)設(shè)計與建筑設(shè)計妥善配合。4.3.3 進行機電各系統(tǒng)的詳細設(shè)計，包括施工平面圖布置、系統(tǒng)圖及各種機電設(shè)備明細表。4.3.4 完善協(xié)調(diào)各個專業(yè)系統(tǒng)之間的關(guān)系，使各機電系統(tǒng)之間能夠妥善配合。4.3.5機電施工圖紙工作描述與圖例要達到完整要求。4.3.6有關(guān)主要設(shè)備間的布置設(shè)計和管線布置要符合要求并便于維修。4.3.7機電施工圖紙末端設(shè)備要符合要求并便于維修。4.3.8 機電施工圖紙要提供調(diào)節(jié)裝置、監(jiān)測裝置和計量裝置滿足測試和將來使用的監(jiān)控要求，并配有隔離裝置，以便于維修。4.3.9提供完整的設(shè)備參數(shù)（包含型號、規(guī)格、功能額定容量、材料、結(jié)構(gòu)及安裝標準），滿足設(shè)備采購的要求。4.3.10機電施工圖紙需符合業(yè)主、管理方、建筑師、結(jié)構(gòu)師、室內(nèi)設(shè)計、室內(nèi)外燈光照明、廚房、洗衣房、景觀、SPA、弱電和聲學的整合要求。4.3.11 定期參加設(shè)計協(xié)調(diào)會。4.4 招投標階段服務(wù)4.4.1 準備招標所需的文件，包括各系統(tǒng)設(shè)備的有關(guān)工程規(guī)范、數(shù)據(jù)、設(shè)備表及供報價用之單位細目表等供有關(guān)負責單位作為招標文件。4.4.2 確保所有設(shè)計、招標及施工文件之一致性，包括與其它顧問之設(shè)計協(xié)調(diào)。4.4.3 會同其它顧問，向業(yè)主建議建筑工程之合同安排及招標之程序，以便發(fā)展項目順利進行。4.4.4 按業(yè)主要求向業(yè)主推薦合適之投標者（及按業(yè)主要求提供投標者的數(shù)據(jù)）以供業(yè)主書面同意。4.4.5 協(xié)調(diào)其它顧問回顧本項目回標前機電工程成本。4.4.6 按發(fā)展項目需要與其它有關(guān)專業(yè)顧問與投標者舉行議標會議，并向業(yè)主提供意見。4.4.7 根據(jù)項目特點，可協(xié)助業(yè)主分析主要機電系統(tǒng)和主要設(shè)備的投標資料及對投標者提供之代替程序和物料等建議做出審查，并提交評標報告。例如：主要機電系統(tǒng) 機電系統(tǒng)供應安裝工程 消防系統(tǒng)供應及安裝工程 弱電系統(tǒng)供應及安裝工程主要機電設(shè)備 制冷機組 電梯 發(fā)電機組 游泳池設(shè)備 鍋爐4.4.8 在定標協(xié)議書簽訂后的一星期之內(nèi)，會同其它專業(yè)顧問，制定工程合同圖紙及文件以供簽署。4.4.9 與業(yè)主及其它顧問一起協(xié)調(diào)各個合同實施細節(jié)及暫定價項目。4.4.10 對機電設(shè)備及材料選用進口、合資或國產(chǎn)提供建議，每類設(shè)備材料提供不少于3 個品牌供業(yè)主方考慮后，編制在招標文件內(nèi)。4.5 精裝修二次機電設(shè)計服務(wù)4.5.1 按精裝修設(shè)計，并根據(jù)業(yè)主的要求對精裝區(qū)域進行機電配合設(shè)計4.5.2 精裝修區(qū)域包含因精裝設(shè)計而修改的機房和管井等。4.5.3 根據(jù)精裝修設(shè)計，提供所有精裝區(qū)的二次機電系統(tǒng)施工圖設(shè)計，其中施工圖圖紙的深度應達到滿足現(xiàn)場施工的需要。4.5.4 二次機電施工圖圖紙內(nèi)容應包含：平面圖、服務(wù)精裝修區(qū)域的因精裝設(shè)計而修改的機房大樣圖、管井大樣圖、以及必要的管線綜合圖。設(shè)計深度必須達到國家規(guī)范標準要求。4.5.5 根據(jù)弱電系統(tǒng)的設(shè)計要求、完善的精裝修平面和納入BMS（樓宇監(jiān)控系統(tǒng)）的機電系統(tǒng)的設(shè)備（從機電施工圖紙中獲?。┮酝瓿扇蹼娤到y(tǒng)圖紙。4.5.6 審核并指導弱電承包單位完成弱電系統(tǒng)深化施工圖，包含詳細的語音、數(shù)據(jù)、樓宇自控、安防等點位表。4.5.7 根據(jù)精裝設(shè)計師及燈光顧問提供的燈光控制回路平面圖和燈光控制表完成燈光系統(tǒng)的施工圖。4.5.8 與各個設(shè)計單位、顧問公司積極協(xié)調(diào)和配合，確保二次機電施工圖可以與建筑、結(jié)構(gòu)、以及其他顧問妥善配合。4.5.9 在機電工程施工前會同總包向業(yè)主指定的施工單位進行設(shè)計交底。4.5.10 定期參加設(shè)計協(xié)調(diào)會。定期參加設(shè)計協(xié)調(diào)會。4.6 施工階段支持服務(wù)4.6.1 在機電工程施工前向業(yè)主方指定的機電施工單位進行設(shè)計交底。4.6.2 協(xié)助對機電施工單位提交的機電施工深化圖、施工方案及設(shè)備材料等進行審核審批工作，以確保各類送審資料符合工程設(shè)計意圖和技術(shù)規(guī)格要求，按需要向機電施工單位提出意見，并要求修改。4.6.3 提供補充資料給機電施工單位供施工之用。4.6.4 協(xié)助方與其它設(shè)計顧問進行協(xié)調(diào)，對施工圖內(nèi)設(shè)計協(xié)調(diào)上所出現(xiàn)的問題進行處理。4.6.5 參加工地現(xiàn)場的施工例會及會后的現(xiàn)場巡查（每月1 次，每次不超過2 日1夜），以了解現(xiàn)場施工進度及質(zhì)量，視察工地機電施工是否得到妥善監(jiān)督和根據(jù)設(shè)計及技術(shù)規(guī)格要求執(zhí)行。4.6.6 就設(shè)計修改內(nèi)容，向提供專業(yè)意見。4.6.7 按要求，對工程變更提供技術(shù)方面的意見，變更的估算由其它單位負責。4.7 竣工驗收階段服務(wù)4.7.1 與商討有關(guān)驗收階段工期及有關(guān)調(diào)試驗收的安排。協(xié)助審核機電施工單位所提交的各系統(tǒng)調(diào)試及驗收程序。4.7.2 審核機電施工單位制定的調(diào)試方案包括有關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)調(diào)試及試運行工作，確保有關(guān)施工符合設(shè)計及技術(shù)規(guī)范要求。4.7.3 按相關(guān)的設(shè)計參數(shù)，抽樣見證各機電系統(tǒng)的驗收試驗測試，以檢查各機電系統(tǒng)的驗收是否符合設(shè)計規(guī)格要求和操作正常。4.7.4 見證相關(guān)機電系統(tǒng)進行竣工驗收調(diào)試。4.7.5 對機電施工單位提交的調(diào)試報告，按操作性能結(jié)果與設(shè)計要求進行比較，并提出意見或建議。4.7.6 對未能符合設(shè)計要求的設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)果，指示機電施工單位盡快做出整改。5 服務(wù)費用5.1 費用：以本項目建議書上述第三部分服務(wù)范圍和第四部分工作內(nèi)容，乙方對宜賓喜來登酒店（總建筑面積約為37,000 平方米）提供機電顧問服務(wù)費用為：計取單價35元/平方米，合計人民幣1295000元，優(yōu)惠后總價為壹佰貳拾萬元整（RMB1,200,000.00）。設(shè)計面積按竣工面積按計取單價按實結(jié)算。其中已包括： 乙方應收取的所有設(shè)計費用。 與本項目有關(guān)的郵件速遞、電報、傳真、電子郵件及電話費(含長途電話費)等辦公費用。 乙方設(shè)計人員進行20人次的工地服務(wù)的費用，包括但不限于：薪金、住宿費、交通費、餐費等任何性質(zhì)的補貼/補助、醫(yī)療及意外保險、個人所得稅等，以及在工地服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切費用。 乙方提供3份機電方案系統(tǒng)說明書、8套施工用藍圖。超過的份數(shù)由甲方支付圖紙打印、曬圖、郵寄等費用。 該設(shè)計費包括乙方與其他單位的協(xié)調(diào)費用。 5.2 設(shè)計費總額確定的基本依據(jù)： 在5.1條中所述的設(shè)計費總額，是根據(jù)乙方為該酒店工程提供服務(wù)，將于自合同簽訂日起算 3個月內(nèi)完成確定的。如非因乙方原因，導致工程設(shè)計進度發(fā)生重大改變（超期90天以上），乙方保留要求增加額外設(shè)計費用的權(quán)利。如涉及增加設(shè)計費，增加費用應綜合考慮工程當時消費物價指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定調(diào)整。 5.3 部分服務(wù)工作： 由于非乙方原因乙方只提供本合同第4條所述工作的其中一部分，乙方有權(quán)收取本合同顧問費的相關(guān)部分發(fā)生的顧問費，該部分的顧問費之計算將按已完成的設(shè)計工作與未完成的工作的比例并結(jié)合當時投標報價對應范圍報價進行折算分配，雙方屆時協(xié)商確定。 5.4 額外服務(wù)： 不在工作范圍內(nèi)的額外服務(wù)根據(jù)附件二“主要設(shè)計人員時薪表”，按經(jīng)甲方確認的乙方設(shè)計人員所耗工作時間收費, 或雙方另行協(xié)商。這種服務(wù)應以書面落實，除非收到正式的書面通知并由雙方達成一致，乙方?jīng)]有義務(wù)提供額外服務(wù)，而甲方也沒有義務(wù)支付額外服務(wù)的費用。5.5 付款進度及要求： 5.5.1 合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計費的15%作為定金，即人民幣 XX00元（大寫：XX元整）； 5.5.2 乙方完成方案設(shè)計階段服務(wù)工作，在甲方確認通過后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的15%，即人民幣 XX00元（大寫：XX元整）； 5.5.3乙方完成初步設(shè)計階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計費的25%，即人民幣 300000元 （大寫：叁拾萬元整）；5.5.4完成機電施工圖設(shè)計，在甲方確認通過后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的25% ，即人民幣XX0元 （大寫：XX元整）；5.5.5完成招投標階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計費的5% ，即人民幣 XX00元（大寫：XX元整）； 5.5.6 乙方在酒店區(qū)域項目施工過程中配合甲方和施工方進行工地配合服務(wù)工作，甲方確認乙方完成相應工作后，將按月平均支付乙方該階段的設(shè)計費。該階段費用占設(shè)計費的10% ，即人民幣 XX,000元（大寫：XX元整）； 5.5.7 各項配合工作完成，該酒店順利開業(yè)3個月后，甲方支付設(shè)計費的5% ，即人民幣 60000元（大寫：陸萬元整）； 乙方將根據(jù)各個階段工作應得的總工程顧問費用，在每個階段按約定提交一份請款單給甲方。甲方收到請款單后審核無誤即應付款，最遲不得超過10個工作日。甲方有權(quán)要求乙方在付款之前提供足額的合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款，且不因此承擔違約責任。5.6 本合同乙方收款人及開戶銀行的名稱、地址及賬號如下所示:收款人名稱：【xx股份有限公司】收款人地址：【XX號】開戶銀行名稱：【 】開戶銀行地址：【 】開戶銀行帳號：【 】開戶銀行匯款號：【 】開戶銀行電話：【 】甲方向上述帳戶匯入（以付款憑證為準）約定金額的設(shè)計費，即完成本合同項下相應付款義務(wù)，因匯款所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應付款中直接扣除。 5.7 前述總顧問服務(wù)費為甲方就本合同項下乙方提供設(shè)計和顧問服務(wù)支付的全部價款，已包含甲方在本合同項下應向乙方支付的全部費用及乙方按國家規(guī)定須繳納的各項稅費。除此之外，甲方無需向乙方支付其它任何費用；除非合同另有約定或甲方書面同意，該總顧問服務(wù)費不作任何調(diào)整。5.8 本合同不包括該項目的相關(guān)政府報審工作所產(chǎn)生的費用及服務(wù)，報審工作由甲方聯(lián)系相關(guān)有建筑綜合設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進行，乙方負責組織相關(guān)圖紙內(nèi)容，并根據(jù)審核意見進行圖紙調(diào)整等工作。6 雙方責任和義務(wù) 6.1 甲方義務(wù)和違約責任 6.1.1 甲方應在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方提交：6.1.1.1 乙方要求的供乙方履行顧問服務(wù)義務(wù)的合理及必要之基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，但乙方有適當?shù)膶彶榱x務(wù)。6.1.1.2 與乙方協(xié)商確認各階段工作成果的交付時間。在咨詢服務(wù)期內(nèi)，若甲方更改工程進度時間表，甲方應至少提前7個工作日通知乙方，并協(xié)商新的工作成果交付時間。 6.1.2 對乙方提交的工作成果文件及時給予審核批復。 6.1.3 甲方應按本合同第5.5條規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方顧問費。 6.1.4 如果因非乙方原因造成此建設(shè)工程停緩建，甲方應支付乙方已完成工作部分相應的費用。 6.1.5 在合同履行期間，非乙方原因所致，甲方單方要求終止或解除合同，如乙方未開始工作，乙方將不再退還甲方所支付給乙方的定金；乙方已經(jīng)開始工作，甲方應根據(jù)乙方的實際工作量結(jié)算應支付給乙方顧問服務(wù)費用。合同生效后,乙方如無法定或約定理由終止或解除合同,乙方應雙倍返還甲方支付的定金、并返還甲方已付的全部顧問服務(wù)費，同時賠償由此給甲方造成的全部損失（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）。 6.1.6 如甲方進行重大設(shè)計變更（詳見第10.1條）或因提交資料錯誤，造成乙方工作有較大修改或返工時，甲方應按雙方確認的乙方超出的工作量向乙方支付相關(guān)費用，同時雙方協(xié)商確定順延工期，有關(guān)工程量及費用的計算由甲、乙雙方協(xié)商確定。 6.1.7 甲方無約定或法定理由，未按本合同約定時間支付乙方顧問服務(wù)費用，則：6.1.7.1 超過15個工作日后每逾期一天，甲方須額外支付乙方未按期付款金額的逾期違約金（按日萬分之一計算），且乙方提交工作成果的時間相應順延。6.1.7.2 如超過35個工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)暫時停止提供顧問服務(wù)工作，直到甲方一并付清任何未付款的請款單款項為止；逾期違約金在合同履行完畢時統(tǒng)一結(jié)算。6.1.7.3 如超過60個工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)終止服務(wù)，甲方應在接到乙方要求終止合同書10個工作日內(nèi)支付乙方已完成工作部分相應的顧問服務(wù)費用。逾期違約金在合同履行完畢或終止時統(tǒng)一結(jié)算。6.1.7.4 但若因乙方原因?qū)е绿峤还ぷ鞒晒诱`，乙方不得以甲方未付款為由抗辯，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求，并暫停支付顧問費直至解除本合同。 6.1.8 組織、協(xié)調(diào)、召集和主持各種會議，負責聯(lián)絡(luò)政府相關(guān)部門，提供甲方與各單位就本項目有關(guān)的所有往來文件資料，包括設(shè)計任務(wù)書、會議紀要、報告、信件和備忘錄的復印件等。6.1.9 乙方人員進入現(xiàn)場進行工地配合服務(wù)工作時，甲方應負責提供必要的工作條件。6.1.10 甲方有權(quán)要求乙方更換本項目甲方認為不稱職的人員，乙方應及時更換，否則甲方有權(quán)暫停付款或保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，且不因此承擔違約責任。 6.2 乙方義務(wù)和違約責任 6.2.1 乙方應按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定及雙方商定的時間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗收標準的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù)，并充分尊重和落實甲方的合理意見和要求。 6.2.2 由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時間，乙方應寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因，正式向甲方提交申請文件，甲方應在5個工作日內(nèi)審批是否同意，否則視為確認。 6.2.3 乙方應按本合同第5.5條提交顧問服務(wù)費請款單給甲方，并提供甲方認可的用于完稅的收款憑證。 6.2.4 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包顧問服務(wù)義務(wù)，否則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服務(wù)費，雙倍返還定金，賠償全部損失（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）.經(jīng)甲方書面許可的分包項目，乙方仍應承擔全部合同責任。 6.2.5 乙方須自行負責辦理承接本次設(shè)計任務(wù)所需的一切政府審批手續(xù)（如有，甲方需配合）。若因乙方未能獲得該等審批手續(xù)導致其無法按約定履行本合同的，則其責任全部由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服務(wù)費，雙倍返還定金，賠償相關(guān)損失（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）。 6.2.6 若乙方未按本合同規(guī)定或雙方協(xié)定的時間進度、質(zhì)量、數(shù)量、工作范圍履行任何一項職責，令甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)向乙方追償,在此情形下,甲方有權(quán)通知乙方立即終止合同，并要求乙方退回損失發(fā)生階段的顧問服務(wù)費，雙倍返還定金，賠償相關(guān)損失（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）。乙方對本項約定明確了解，將不以任何理由質(zhì)疑本項約定的效力。 6.2.7 乙方的設(shè)計文件出現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應立即做出修改或補充，由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故的，乙方除負責采取補救措施、賠償相關(guān)損失外（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額），應免收損失部分的顧問服務(wù)費，如已發(fā)生付款，乙方應主動退回，或由甲方從應付款中直接扣除。 6.2.8 在工程進行中，除接獲甲方和政府有關(guān)部門的指令外，乙方不能對已批準的設(shè)計擅自作任何重大增減或修改，必須修改時，乙方應盡快通知甲方，取得甲方書面同意后，方可修改。 6.2.9 乙方有義務(wù)對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件進行適當?shù)膶彶?如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應立即通知甲方,以免產(chǎn)生進一步損失。 6.2.10 乙方更換本項目人員前應經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)暫停付款直至解除服務(wù)合同，且無須因此承擔任何違約責任。 6.2.11 乙方保證其提交甲方的工作成果不存在任何權(quán)利爭議或糾紛。違反前述約定的，乙方應承擔由此引起的全部后果并承擔賠償責任。7 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù) 7.1 根據(jù)本合同所做出的工作成果，乙方可享有署名權(quán)；甲方對乙方 的工作成果享有全部知識產(chǎn)權(quán)；甲方應尊重乙方的顧問服務(wù)工作文件，不得擅自修改；乙方有義務(wù)保護顧問服務(wù)工作文件，不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用；乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得泄露與本項目、本合同或與甲方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。任何一方不得利用職務(wù)上的便利將獲得的屬于保密范圍的內(nèi)容，進行不正當交易或謀取非法利益。 7.2 本合同的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程，乙方無權(quán)用于其他工程項目。 7.3 對甲方提供的或由其雇傭的其他顧問提供給乙方的文件，乙方應該合理及合法使用于本工程。因上述文件在專利和/或版權(quán)問題上觸犯法律條款或侵犯第三方權(quán)利時，應免除乙方由于采用這些文件所帶來的一切專利和/或版權(quán)方面的法律責任。 7.4 乙方保證其設(shè)計成果不存在任何侵權(quán)或違法問題，并自行處理及承擔可能產(chǎn)生的全部糾紛及責任。如造成甲方損失的，乙方應全部賠償（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）。 7.5 甲方可在自己的宣傳專用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計文件，并有權(quán)提及乙方設(shè)計師，而無需另行征得乙方及設(shè)計師同意。同時，甲方有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計成果進行介紹和評論。乙方確認，此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。 7.6 乙方應對因履行本合同而了解到的本項目信息和資料，及其提交的設(shè)計成果，均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方應采取妥當措施履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在本合同目的之外，對甲方資料和文件擅自修改、復制或向第三方轉(zhuǎn)讓、透露，否則應賠償由此給甲方造成的全部損失（賠償費用總額不超過本合同項下設(shè)計費總額）。8 合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或根據(jù)本合同規(guī)定終止或解除合同后，本合同即行終止。9 通知 本合同書所有相關(guān)文件采用中文。有關(guān)通知、文件、資料應用書面的形式。通知、文件、資料可由人員遞送（以簽收單上的簽名為依據(jù)）；或通過傳真、電子郵件（該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達生效時間）；或通過掛號信；或電話（但隨后要用信函確認）。雙方通過上述認可方式的來往傳真、信件、電子郵件、會議紀要等,經(jīng)雙方達成合意的內(nèi)容，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10 合同的變更、終止和解除 10.1 合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認方可生效。雙方約定如下情況屬于重大設(shè)計修改：10.1.1 規(guī)劃條件的改變；10.1.2 設(shè)計任務(wù)書中關(guān)于如下因素的改變： A、整個建筑物、單體建筑物、結(jié)構(gòu)和重要部位功能的改變； B、規(guī)劃項目總體布局改變，平面布置圖的重大變更；C、建筑高度的修改超過平均兩層的高度；10.1.3 甲方對前一設(shè)計階段已經(jīng)確認的設(shè)計成果進行重大修改，包括精裝平面圖紙與設(shè)計院完成施工圖所依據(jù)的建筑平面圖紙出現(xiàn)重大變化，如功能區(qū)位置發(fā)生重大調(diào)整，而造成一次機電施工圖修改量超過15%以上。10.1.4 因甲方原因而致成本限額發(fā)生變化超過10%，而導致重新設(shè)計。本合同中有不清楚的表達或缺少正常執(zhí)行的條款，或者有未盡事宜，雙方應就不詳、缺少的表述和未盡事宜另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本合同條款不一致的，以補充協(xié)議為準。 10.2 有下列情形之一的，本合同即告終止：10.2.1 本