工程經(jīng)濟(jì) 緒論.ppt

普通高等學(xué)校土木工程專業(yè)精編系列規(guī)劃教材 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)主編李長(zhǎng)花段宗志 目錄 1緒論2建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素3資金時(shí)間價(jià)值及計(jì)算4建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法5建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施階段經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)6設(shè)備更新技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析7建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)9建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析 暫未修改 10建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 暫未修改 11建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)12價(jià)值工程 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1緒論 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 內(nèi)容提要 能力要求 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是工程與經(jīng)濟(jì)的交叉學(xué)科 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的是在工程項(xiàng)目建設(shè)中 如何達(dá)到在技術(shù)上可行的和經(jīng)濟(jì)上合理的最佳結(jié)合點(diǎn) 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用是工程經(jīng)濟(jì)分析者和項(xiàng)目管理人員必備的基本知識(shí) 掌握工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象和內(nèi)容 了解工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展過(guò)程 理解工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用 1緒論 1 1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概述1 2項(xiàng)目管理基本知識(shí)1 3項(xiàng)目建設(shè)程序1 4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用 習(xí)題與思考題 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 1 1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)涵及其發(fā)展工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念 工程經(jīng)濟(jì)學(xué) EngineeringEconomics 是工程與經(jīng)濟(jì)的交叉學(xué)科 是自然科學(xué) 社會(huì)科學(xué)密切交融的 與生產(chǎn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著直接聯(lián)系的應(yīng)用性學(xué)科 即以工程項(xiàng)目為主體 以技術(shù) 經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)為核心 研究如何有效利用資源 提高經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展萌芽與形成階段 1887 1930年期間發(fā)展階段 1950 1990年期間我國(guó)對(duì)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究和應(yīng)用 起步于20世紀(jì)70年代后期 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 1 2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究?jī)?nèi)容和研究對(duì)象工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象 工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)律 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究?jī)?nèi)容 影響經(jīng)濟(jì)效果的各種因素對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生的影響和工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn) 綜合性 夸自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)實(shí)用性 研究課題 分析方案來(lái)源于建設(shè)實(shí)踐 成果用于實(shí)踐定量性 以定量分析為主比較性 方案比較預(yù)測(cè)性 分析活動(dòng)多在事件發(fā)生前進(jìn)行 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 1 3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析方法工程經(jīng)濟(jì)分析 根據(jù)工程項(xiàng)目投資的預(yù)期目標(biāo) 在有限的資源約束條件下對(duì)所采取的技術(shù)方案進(jìn)行選擇 對(duì)活動(dòng)本身進(jìn)行有效的計(jì)劃 組織 協(xié)調(diào)和控制 以最大限度地提高工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的效益 降低損失或消除負(fù)面影響 最終獲得工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的最佳經(jīng)濟(jì)效果 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析方法 理論聯(lián)系實(shí)際的方法定量分析與定性分析相結(jié)合靜態(tài)評(píng)價(jià)與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)相結(jié)合系統(tǒng)分析的方法統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)與不確定分析方法 工程經(jīng)濟(jì)分析的一般程序確定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查研究收集資料擬定備選方案評(píng)價(jià)比較備選方案方案決策 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 2 1基本建設(shè)與建筑業(yè)基本建設(shè) 指建筑 購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作 基本建設(shè)是存在與國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 是一種投資的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 建筑業(yè) 是一個(gè)在大自然中建造不動(dòng)產(chǎn)即從事建筑產(chǎn)品 建筑物和構(gòu)筑物 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè) 它由在建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程中各種從事建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè) 事業(yè)單位和管理部門所組成 是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 2 2工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目 是指將一定量的投資 在一定的約束條件下 按照一個(gè)科學(xué)的程序 經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施 最終形成固定資產(chǎn)特定目標(biāo)的一次性建設(shè)任務(wù) 按照建設(shè)性質(zhì)劃分 新建項(xiàng)目 擴(kuò)建項(xiàng)目 改建項(xiàng)目 遷建項(xiàng)目 恢復(fù)項(xiàng)目按照用途劃分 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目按項(xiàng)目的效益和市場(chǎng)需求劃分 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目 基礎(chǔ)性項(xiàng)目 公益性項(xiàng)目 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 按照工程項(xiàng)目的組成劃分 單項(xiàng)工程 單位 子單位 工程 分部 子分部 工程 分項(xiàng)工程按照建設(shè)規(guī)模劃分 大型 中型 小型項(xiàng)目 限額以上和限額以下項(xiàng)目按項(xiàng)目的投資來(lái)源劃分 政府投資項(xiàng)目 非政府投資項(xiàng)目 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃 評(píng)估 決策 設(shè)計(jì) 施工到竣工驗(yàn)收 投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中 各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 3 1決策階段編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)是擬建項(xiàng)目單位向國(guó)家提出的要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議文件 是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的輪廓設(shè)想 項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容可行性研究可行性研究是在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后著手進(jìn)行的 對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證 可行性研究的內(nèi)容可行性研究報(bào)告的審批 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 3 2設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)1 3 3建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段包括 組建項(xiàng)目法人 征地 拆遷 和場(chǎng)地平整 完成施工用水 電 通訊 道路等接通工作 組織招投標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位 承包單位及設(shè)備 材料供應(yīng)商 辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 委托工程監(jiān)理 準(zhǔn)備必要的施工圖紙 辦理施工許可證等 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 3 4施工安裝階段施工安裝階段是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙 進(jìn)行建筑安裝施工 建筑施工是基本建設(shè)程序中的一個(gè)重要環(huán)節(jié) 要做到計(jì)劃 設(shè)計(jì) 施工三個(gè)環(huán)節(jié)互相銜接 投資 工程內(nèi)容 施工圖紙 設(shè)備材料 施工力量五個(gè)方面的落實(shí) 以保證建設(shè)計(jì)劃的全面完成 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 3 5生產(chǎn)準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容 招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員組織準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 1 3 6竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作竣工驗(yàn)收的程序和組織1 3 7后評(píng)價(jià)階段效益后評(píng)價(jià)過(guò)程后評(píng)價(jià) 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的應(yīng)用貫穿于工程項(xiàng)目管理的全過(guò)程項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備的知識(shí)和能力敏捷的思維和充沛的精力 項(xiàng)目管理的知識(shí)和工具的運(yùn)用 領(lǐng)導(dǎo)才能 專業(yè)技術(shù)知識(shí) 良好的溝通和協(xié)調(diào)能力 良好的政治素質(zhì)和很強(qiáng)的責(zé)任心和較好的英文能力 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 2建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 內(nèi)容提要 能力要求 在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分析中使用的各種數(shù)據(jù) 如投資 成本 銷售收入 折舊 稅金 利潤(rùn)等是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和方案比選的基本要素 本章重點(diǎn)闡述這些基本要素的概念 構(gòu)成及其相互關(guān)系 掌握工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素的概念及其相互關(guān)系 為以后各章節(jié)的學(xué)習(xí)做好經(jīng)濟(jì)理論準(zhǔn)備 1緒論 1 1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概述1 2項(xiàng)目管理基本知識(shí)1 3項(xiàng)目建設(shè)程序1 4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用 習(xí)題與思考題 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 2建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素 2 1建設(shè)項(xiàng)目投資2 2成本2 3收入 稅金與利潤(rùn) 習(xí)題與思考題 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 建設(shè)項(xiàng)目投資 2 1 1建設(shè)項(xiàng)目投資的概念建設(shè)項(xiàng)目投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金無(wú)形資產(chǎn)遞延資產(chǎn) 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 建設(shè)項(xiàng)目投資 2 1 2建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成總投資是指項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資 在實(shí)際工作中 建設(shè)項(xiàng)目總投資有多種內(nèi)涵和不同的用法 要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì) 類型 用途等基本情況進(jìn)行分析和確定 用以作為投資估算和項(xiàng)目評(píng)價(jià)工作的基礎(chǔ)和依據(jù) 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 成本 2 2 1成本與費(fèi)用成本費(fèi)用是企業(yè)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的生產(chǎn)資料費(fèi) 工資和其它費(fèi)用的總和 不同的建設(shè)項(xiàng)目 其成本費(fèi)用的構(gòu)成和估算有所不同 可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解讀 工業(yè)項(xiàng)目的總成本構(gòu)成由生產(chǎn)成本期間費(fèi)用 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 成本 2 2 2折舊與攤銷折舊費(fèi) 是總成本費(fèi)用的重要組成部分 但不是投資項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的現(xiàn)金流出 計(jì)提折舊的固定資產(chǎn) 企業(yè)應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的允許范圍內(nèi)確定 如建筑物 房屋 機(jī)器設(shè)備 運(yùn)輸車輛 工器具等 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法有直線折舊法 快速折舊法等 攤銷費(fèi) 是無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)等一次性投入費(fèi)用在攤銷期內(nèi)的平均分?jǐn)傤~ 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 收入 稅金與利潤(rùn) 2 3 1銷售收入銷售收入 指企業(yè)銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)等取得的貨幣收入 是建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)收益的主要來(lái)源 包括產(chǎn)品銷售收入和其他銷售收入 產(chǎn)品銷售收入包括銷售產(chǎn)成品 半成品 提供工業(yè)性勞務(wù)等獲得的收入 其他銷售收入包括材料銷售 資產(chǎn)出租 無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 提供非工業(yè)性勞務(wù)等獲得的收入等 銷售收入 產(chǎn)品銷售量 價(jià)格其他收入 固定資產(chǎn)出租 無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 目錄 下頁(yè) 上頁(yè) 收入 稅金與利潤(rùn) 2 3 2稅金稅金是國(guó)家依據(jù)法律對(duì)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人征收的財(cái)政資金 我國(guó)從1994年1月1日起實(shí)行新稅制 按照征稅對(duì)象的不同 我國(guó)稅收種類分為五種類