倉(cāng)庫(kù)主體評(píng)估報(bào)告.doc

B9 XXX有限公司新建廠房-倉(cāng)庫(kù) 工程 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（主體分部） 建 設(shè) 單 位： XXX江蘇有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位： 江蘇XXX設(shè)計(jì)院有限公司 承 包 單 位： 江蘇XXX建設(shè)有限公司 監(jiān) 理單位（章）： 江蘇XXX監(jiān)理有限公司 總 監(jiān) 理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制倉(cāng)庫(kù)主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一工程概況：1 工程名稱：XXX有限公司擴(kuò)建廠房-倉(cāng)庫(kù)2 工程地點(diǎn)：蘇州園區(qū)XX路XX號(hào)3 建設(shè)單位：XXX江蘇有限公司4 設(shè)計(jì)單位：XXX設(shè)計(jì)院有限公司蘇州分公司5 勘測(cè)單位：江蘇XXX設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司6 監(jiān)理單位：江蘇XXX監(jiān)理有限公司7 施工單位：江蘇XXX建設(shè)有限公司8 工程概況：建筑面積約670建筑層數(shù)1 層建筑層高7.2m結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型承臺(tái)加地梁地基基礎(chǔ)載體樁基礎(chǔ)屋面類型輕鋼屋面建筑物功能倉(cāng)庫(kù)生產(chǎn)類別甲類抗震設(shè)防烈度7度耐火等級(jí)二級(jí)屋面防水等級(jí)級(jí)質(zhì)量目標(biāo)合格合同款價(jià)約150萬(wàn) 9主體分部工程施工時(shí)間：2011年3月至2011年5月完成二對(duì)主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告依據(jù)：1本工程建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則； 2本工程施工承包合同； 3建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)議紀(jì)要及圖紙變更通知； 4國(guó)家現(xiàn)行及蘇州市現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工、驗(yàn)收規(guī)范； 5蘇州市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定； 6有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明。 7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002。 磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ5020595 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500172003三主要監(jiān)理工作情況：1本工程自訂立監(jiān)理合同起，隨即組建了項(xiàng)目監(jiān)理組，駐入現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)格按“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”、“監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則”及公司有關(guān)工作制度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)本工程進(jìn)行了正常的監(jiān)理活動(dòng)。2首先審查了施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全施工管理體系，審查了項(xiàng)目部主要人員資質(zhì)證和有關(guān)專業(yè)錄齊全并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5過程控制：監(jiān)理加強(qiáng)了巡視，在重要及關(guān)鍵部位按旁站計(jì)劃進(jìn)行旁站，在施工全過程中出現(xiàn)的施工通病，寫了監(jiān)理工程師通知單,監(jiān)理聯(lián)系單：3張，經(jīng)整改復(fù)查后均得到解決。6隱蔽驗(yàn)收：待施工單位自檢合格的前提下組織隱蔽驗(yàn)收，符合要求后方能進(jìn)入下道工序施工。7質(zhì)量等級(jí)評(píng)定：對(duì)本分部的各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定，根據(jù)施工質(zhì)量統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)符合驗(yàn)收程序和組織，對(duì)各分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行了正確評(píng)定。8. 經(jīng)核查質(zhì)量控制資料完整。9本工程在樁基施工時(shí)，均按圖施工。人員上崗證，基本符合要求，并督促施工單位項(xiàng)目部質(zhì)保和安保體系的落實(shí)到位。3原材料審批：所有進(jìn)場(chǎng)的原材料在目測(cè)合格后和質(zhì)保資料齊全并有材料備案證明，符合要求的基礎(chǔ)上，按規(guī)定要求批量進(jìn)行見證取樣，伴送試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告合格后方能簽署使用。4施工試件及結(jié)構(gòu)安全功能測(cè)試：對(duì)施工單位的各類試件均按規(guī)定要求，取樣、進(jìn)行監(jiān)制， 督促養(yǎng)護(hù)，伴送試驗(yàn)。對(duì)砼子分部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了檢驗(yàn)，本工程的各類試件試驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記四主體分部子分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工質(zhì)量情況：主體工程施工是在基礎(chǔ)已通過驗(yàn)收，符合合格要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 1.模板分項(xiàng)工程： 此分項(xiàng)工程由4個(gè)檢驗(yàn)批組成。經(jīng)檢查模板及其支架具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn) 定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載；模板及其支架拆除順序正確， 安全措施得當(dāng)。 a.模板安裝：模板安裝時(shí)，支點(diǎn)已具有承載能力，支架的立柱對(duì)準(zhǔn)，支撐和墊塊已設(shè)置， 涂刷模板隔離劑時(shí)未沾污鋼筋；主控項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 模板拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物清理較干凈，模板起拱正確。固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均未遺漏，且安裝牢靠，其偏差符合規(guī)定。模板安裝允許偏差經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。 以上一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 模板安裝4個(gè)檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。 b.模板拆除：底模及支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度符合規(guī)范要求。以上主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 側(cè)模拆除時(shí)基本能保證砼表面及棱角不受損傷，且未對(duì)樓層形成沖擊荷載。一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 模板拆除4個(gè)檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。模 板分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收為合格。2鋼筋分項(xiàng)工程： 此分項(xiàng)工程由4個(gè)檢驗(yàn)批組成。a. 鋼筋加工：監(jiān)理對(duì)每批原材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，鋼筋質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。受力鋼筋彎鉤、彎折、末端彎鉤的彎弧內(nèi)直徑、平直部分長(zhǎng)度和箍筋彎鉤形式、彎鉤角度、平直部分長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。以上主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 鋼筋無(wú)損傷，表面無(wú)裂紋、無(wú)污染、無(wú)片狀老銹。鋼筋調(diào)直方法正確，鋼筋加工的形狀、尺寸符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋加工允許偏差經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 鋼筋加工4個(gè)檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。b. 鋼筋安裝：縱向受力鋼筋連接方式符合設(shè)計(jì)要求。按規(guī)定抽取的鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告合格。受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。以上主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 鋼筋的接頭設(shè)置在受力較小處，同一縱向受力鋼筋接頭設(shè)置不多于兩個(gè)，焊接接頭外觀質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。同一構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋的焊接接頭或綁扎搭接接頭相互錯(cuò)開，并在同一連接區(qū)段內(nèi)的縱向鋼筋接頭面積百分率、焊接及搭接接頭長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定。在梁、柱構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接范圍內(nèi)的箍筋配置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。 鋼筋安裝允許偏差經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 鋼筋安裝4個(gè)檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。 鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。3砼分項(xiàng)工程： 此分項(xiàng)工程由4個(gè)檢驗(yàn)批組成。 砼施工：砼澆筑時(shí)能按規(guī)范留置砼試件，除機(jī)房層砼試件齡期未到外，其余砼試件強(qiáng)度報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求。砼運(yùn)輸至澆筑不超過初凝時(shí)間，同一施工段的砼連續(xù)澆筑。以上主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。施工縫位置和處理按施工技術(shù)方案進(jìn)行，砼澆筑完成后能按規(guī)范要求加以保濕養(yǎng)護(hù)。以上一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。砼分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程： 此分項(xiàng)工程由4個(gè)檢驗(yàn)批組成。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量經(jīng)檢查無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的缺陷，局部砼存在少量麻面、爆模、缺棱掉角等外形外表缺陷。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。此主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 一般項(xiàng)目允許偏差經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。 以上一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 監(jiān)理對(duì)本工程鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽測(cè)，各抽測(cè)2塊板和5根梁鋼筋保護(hù)層。梁合格率為92.6%，現(xiàn)澆板厚度合格率為90.7%。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差4個(gè)檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。 砼分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。5磚砌體分項(xiàng)工程： 此分項(xiàng)工程由1個(gè)檢驗(yàn)批組成。 磚墻采用小型空心砌塊，磚的品種和強(qiáng)度(經(jīng)試驗(yàn))符合設(shè)計(jì)要求；砂漿強(qiáng)度報(bào)告齊全。填充墻砌體留置的拉結(jié)筋位置與塊體皮數(shù)相符，拉結(jié)筋長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求，填充墻砌筑錯(cuò)縫搭接，砌體灰縫厚度和寬度正確，填充墻砌至接近梁底時(shí)留一定空隙，待砌筑完成隔7天后，用細(xì)石砼嵌補(bǔ)。以上主控項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 一般項(xiàng)目經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。 監(jiān)理對(duì)本工程外墻滿刀灰進(jìn)行實(shí)測(cè)，共測(cè)19點(diǎn)，合格17點(diǎn)，合格率為89.5%。一般項(xiàng)目經(jīng)監(jiān)理抽檢合格。 填充墻砌體3個(gè)檢驗(yàn)批，都具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。填充墻砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。6鋼結(jié)構(gòu)子分部工程：（1）鋼結(jié)構(gòu)工程施工由蘇州科星鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司分包，審閱了該單位具備的施工資質(zhì)，并對(duì)其施工方案進(jìn)行了審批。（2）對(duì)土建預(yù)埋的鐵件、螺栓位置、軸線、標(biāo)高監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核無(wú)誤后，組織上下工序工種交接驗(yàn)收，均符合設(shè)計(jì)和允許偏差值符合驗(yàn)收規(guī)范表10.2.2的要求。（3）監(jiān)理、業(yè)主對(duì)鋼結(jié)構(gòu)分包單位進(jìn)行了實(shí)地考察，具備完整的質(zhì)保體系，對(duì)各道工序質(zhì)量驗(yàn)收和檢查均符合規(guī)范要求，質(zhì)量記錄和質(zhì)量證明文件等資料完整。（4）所用的鋼構(gòu)材料、焊接材料、緊固件的品種、規(guī)格、性能均符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)這些材料質(zhì)量和制作安裝過程中的焊接質(zhì)量等均符合要求。（5）監(jiān)理對(duì)鋼結(jié)構(gòu)屋架的安裝進(jìn)行了復(fù)測(cè)，經(jīng)校正后，其整體垂直度偏差和整體平面彎曲均符合規(guī)范第10.3.4條允許偏差要求，鋼構(gòu)件在運(yùn)輸、堆放和吊裝過程中無(wú)變形情況，個(gè)別柃條有側(cè)彎現(xiàn)象，已責(zé)令返回修復(fù)校正。（6）金屬板，泛水板和包角板等安裝時(shí)，監(jiān)理進(jìn)行了仔細(xì)檢查，認(rèn)為固定可靠、牢固，密封材料敷設(shè)完好，壓型板間搭接可靠，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范13.3.2要求，安裝偏差符合表13.3.5的要求。（7）鋼結(jié)構(gòu)所用的防火涂料的品種和技術(shù)性能符合設(shè)計(jì)要求，防腐、防火涂料的品種、型號(hào)、名稱、顏色及有效期與其相應(yīng)的質(zhì)量證明文件均符合設(shè)計(jì)要求。（8）鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估結(jié)論本子分部工程中所含：鋼結(jié)構(gòu)焊接分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)緊固件連接分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)拼裝分項(xiàng)等分項(xiàng)工程質(zhì)量均驗(yàn)收，基本合格，質(zhì)量控制資料比較完整，該鋼結(jié)構(gòu)子分部工程評(píng)定為合格。質(zhì)保資料檢查表：序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱檢查情況1構(gòu)件出廠合格證符合要求2鋼材質(zhì)量證明書或復(fù)試報(bào)告符合要求3螺栓施工檢查記錄符合要求4隱蔽驗(yàn)收記錄（制作及安裝）符合要求5施工組織設(shè)計(jì)符合要求6圖紙會(huì)審記錄符合要求檢查結(jié)果，基本齊全。鋼結(jié)構(gòu)部分質(zhì)量評(píng)定表如下：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論1鋼結(jié)構(gòu)焊接、組裝分項(xiàng)合格2鋼結(jié)構(gòu)零部件制作安裝分項(xiàng)合格3金屬板分項(xiàng)合格7接地裝置安裝： 主控項(xiàng)目：利用建筑物基礎(chǔ)梁內(nèi)兩根主筋與樁帽鋼筋跨接作接地裝置，在地面以上按設(shè)計(jì)設(shè)測(cè)試點(diǎn)，符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目：接地裝置焊接采用搭接焊、長(zhǎng)度符合GB50303-2002要求。8建筑物等電位聯(lián)結(jié)： 主控項(xiàng)目：等電位聯(lián)結(jié)干線與接地裝置直接連接大于2處；等電位聯(lián)結(jié)干線連接線與接地裝置形成網(wǎng)絡(luò)。一般項(xiàng)目：等電位聯(lián)接的其他金屬部件、構(gòu)件、支線連接可靠。9避雷引下線敷設(shè)和接地干線敷設(shè)：