農(nóng)民安置房買賣合同.doc

房屋買賣合同出賣人（甲方）：買受人（乙方）：甲方為無(wú)錫市濱湖區(qū)嶂山碧院16號(hào)1302室房屋的所有權(quán)人，自愿將該房屋出售給乙方。乙方已了解該房屋的具體情況并同意購(gòu)買。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1、房屋的坐落：無(wú)錫市濱湖區(qū)嶂山碧院16號(hào)1302室2、房屋建筑面積：65.583、房屋情況：毛坯二、房屋價(jià)款甲方同意將上述房屋以人民幣 萬(wàn)元（小寫 元）出售給乙方。三、房屋價(jià)款的支付1、本協(xié)議簽訂之后 日內(nèi)一次性支付完畢。2、房屋價(jià)款支付至： 戶 名： 開(kāi)戶行： 賬 號(hào)： 四、房屋的交付1、甲方收到房屋價(jià)款之日將上述房屋交付乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2、甲方收到房屋價(jià)款之日將上述房屋的全部證件、票據(jù)、鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。2、自房屋交付之日起，上述房屋一切權(quán)利及義務(wù)均由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)確保是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有對(duì)上述房產(chǎn)全部的權(quán)利。2、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)賣、出租、出借、贈(zèng)與給第三人。3、甲方及家人不得將戶籍遷入上述房屋。4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理入住所需的各項(xiàng)手續(xù)，如政策允許還應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理戶籍遷入。5、本協(xié)議簽訂后，無(wú)論何種情況下，雙方均不得以任何理由反悔。六、特別約定1、本協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解等情形。2、當(dāng)上述房屋符合政策條件可以上市交易時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)當(dāng)將本合同情況告知甲方繼承權(quán)人，并要求甲方繼承人恪守本合同約定。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后甲方反悔或?qū)⑸鲜龇课蒉D(zhuǎn)賣、出租、出借、贈(zèng)與給第三人的，則甲方除應(yīng)當(dāng)將乙方支付的全部房屋價(jià)款返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付利息（自房屋價(jià)款交付之日起，按照年利率24%計(jì)算）及違約金人民幣 萬(wàn)元。八、爭(zhēng)議的解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，向房屋所在地?zé)o錫市濱湖區(qū)人民法院訴訟解決。九、其他1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、未盡事宜，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，本充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議的效力情況，不影響違約條款及爭(zhēng)議解決條款的效力。甲方： 乙方：居民身份證號(hào)： 居民身份證號(hào)：年 月 日 年 月