建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)合同.docx

建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)合同篇一：酒店建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)合同合 同 書(shū)甲方：地址：電話(huà)： 傳真：乙方：地址：電話(huà)： 傳真： 第一條 乙方應(yīng)甲方的要求，為甲方以下城市精品綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目的酒店物業(yè)部分提供酒店建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)。1、2、 金融廣場(chǎng)項(xiàng)目； 金融中心項(xiàng)目。1、 建筑概念/方案設(shè)計(jì)階段：（含3次現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)） 乙方依據(jù)其工作成果XXXX酒店項(xiàng)目市場(chǎng)及財(cái)務(wù)可行性研究報(bào)告、XXXX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及定位策劃報(bào)告，作為此階段的基礎(chǔ)依據(jù)之一。 依據(jù)酒店的規(guī)模，提供所有相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。如公共地區(qū)與后勤設(shè)施規(guī)模、餐廳與廚房面積、會(huì)議設(shè)施、客用與服務(wù)電梯數(shù)量等等。第三條 乙方的技術(shù)服務(wù)具體包括以下內(nèi)容：考。 協(xié)助設(shè)計(jì)單位在酒店設(shè)計(jì)、功能布局、內(nèi)裝效果等環(huán)節(jié)在概念/方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，依需要以草圖形式提出具體按設(shè)計(jì)進(jìn)度與需要，提供相關(guān)信息及資料供設(shè)計(jì)單位參提供國(guó)際五星級(jí)酒店在公共區(qū)域、餐飲區(qū)、會(huì)議設(shè)施、上能體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念。 建議以供設(shè)計(jì)單位跟進(jìn)。廚房、后勤區(qū)、行政、辦公、娛樂(lè)休閑設(shè)施等等的設(shè)計(jì)要求與核對(duì)清單。2、3、 對(duì)設(shè)計(jì)方案提出審議意見(jiàn)。 提供后勤區(qū)平面布局草圖（含食品加工、工程部、人事審議開(kāi)放式廚房平面布局，并提供建議。 提供電話(huà)系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等設(shè)備基本要求。 協(xié)助設(shè)計(jì)單位排定每層新風(fēng)機(jī)房位置與客房管井位置。 協(xié)助設(shè)計(jì)單位界定公共地區(qū)與后勤區(qū)的介面關(guān)系與布提供客房設(shè)計(jì)要求與配套設(shè)施。 對(duì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果提出審議意見(jiàn)。 對(duì)建筑、機(jī)電施工圖紙?zhí)岢鰧徸h意見(jiàn)與提供建議。 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案階段：（含3次現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)） 部、管房部、制服室、員工更衣室、保安室、員工餐廳等）。 局深化。 建筑施工圖階段：（含2次現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)）第四條 甲、乙雙方同意，甲方按照人民幣20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)。其中，XXXXX金融廣場(chǎng)項(xiàng)目酒店物業(yè)部分的建筑面積確定為 平方米，XXXX國(guó)際金融中心項(xiàng)目酒店物業(yè)部分的建筑面積確定為 平方米。按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方合計(jì)應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)人民幣 。第五條 甲方在乙方提交經(jīng)甲方書(shū)面函件正式確認(rèn)的XXXX項(xiàng)目市場(chǎng)及財(cái)務(wù)可行性研究報(bào)告和XXXX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析及定位策劃報(bào)告正式版本電子文件后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 整。乙方應(yīng)收到服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交五套正式打印裝訂且蓋有乙方印章的正式報(bào)告。甲方在乙方協(xié)助完成酒店建筑概念/方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 整，在乙方協(xié)助甲方完成酒店建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段服務(wù)后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 整。在乙方協(xié)助甲方完成酒店施工圖設(shè)計(jì)階段服務(wù)后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 整?！钡诹鶙l 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后自合同簽署日期起生效。第七條 本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。 甲方名稱(chēng)（蓋章）： 法人代表或委托人簽字： 乙方名稱(chēng)（蓋章）： 法人代表或委托人簽字： 合同簽署日期： 年月日篇二：設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同篇一：設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)合同_（項(xiàng)目名稱(chēng)）設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)合同（僅供參考）甲方：乙方：甲 方：法定代表人或負(fù)責(zé)人： 地 址： 電 話(huà)：乙 方：法定代表人或負(fù)責(zé)人： 地 址： 電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)： 帳 號(hào)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方為 （項(xiàng)目名稱(chēng)）提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），雙方本著平等互利的原則，特簽訂如下合同。1、 定義 本合同中（a）“本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據(jù)合同第7條所作的任何書(shū)面變更的內(nèi)容。本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。（b）“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（c）“ 咨詢(xún)服務(wù)”指附件2（詳見(jiàn)附件2）中訂立的咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容，以及本合同第10條規(guī)定的附加咨詢(xún)服務(wù)。（d）“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真、和數(shù)據(jù)電文（包括電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（e）本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計(jì)算。 本合同中的各標(biāo)題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。2、 合同的完整性甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會(huì)議紀(jì)要或討論等書(shū)面或非書(shū)面的文件、承諾均為本合同所取代。3、 文件效力如果組成本合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準(zhǔn)，但雙方根據(jù)本合同第7條對(duì)本合同進(jìn)行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達(dá)成的版本為準(zhǔn)。4、 禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方均無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少和豁免其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5、 合同生效本合同在符合下列各項(xiàng)條件完成之后即時(shí)生效： 經(jīng)合同雙方共同簽署；甲方依照附件1（詳見(jiàn)附件1）中的規(guī)定將預(yù)付款付至乙方的銀行帳戶(hù)。6、 開(kāi)始咨詢(xún)服務(wù)乙方應(yīng)在本合同生效之日即時(shí)開(kāi)始咨詢(xún)服務(wù)工作。7、 合同變更雙方對(duì)本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書(shū)面進(jìn)行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認(rèn)可。8、 合同終止如不可抗力條件持續(xù)超過(guò)三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書(shū)，然后終止本合同。本合同的期滿(mǎn)或終止均不應(yīng)損害或影響合同中任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。9、 合同有效期本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，其有效期應(yīng)持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時(shí)為止。10、 額外咨詢(xún)服務(wù)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，雙方應(yīng)當(dāng)另簽補(bǔ)充合同明確補(bǔ)充工作內(nèi)容、成果提交時(shí)間、追加乙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。11、 甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方應(yīng)按約定的期限(合同簽訂后7日內(nèi))向乙方提供開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)工作所需的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過(guò)約定期限(合同簽訂后7日內(nèi))仍未提供的，乙方交付咨詢(xún)成果的時(shí)間將相應(yīng)順延。合同執(zhí)行過(guò)程中甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助。甲方變更委托咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目、或因提交的資料錯(cuò)誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較大修改，因而造成乙方工作超出附件（2詳見(jiàn)附件2）定義的服務(wù)范圍和期限時(shí)，雙方應(yīng)視當(dāng)時(shí)之實(shí)際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)事宜。甲方應(yīng)按附件1（詳見(jiàn)附件1）的約定向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。因甲方自身原因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應(yīng)自約定支付期篇二：設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)(范本)總體規(guī)劃與概念建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)日期: XX 年10 月27 日項(xiàng)目名稱(chēng):霸州國(guó)際溫泉養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn):河北省，霸州市委托方（甲方）：中國(guó)青年旅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司受托方（乙方）：珀金斯伊士曼建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)（上海）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“pe ”） 淮海中路1045 號(hào)3803 室中國(guó) 上海 XX31目 錄項(xiàng)目概況服務(wù)范圍項(xiàng)目進(jìn)度設(shè)計(jì)費(fèi) 項(xiàng)目概況 基地面積：約12,900 畝（8,600,043 平方米） 功能組合：總體規(guī)劃細(xì)分為以下五個(gè)功能中心- 養(yǎng)老生活中心、旅游娛樂(lè)中心、醫(yī)療保健中心、創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)中心、用品物流中心和其他配套。項(xiàng)目計(jì)劃分三期建設(shè)。 基地周邊環(huán)境：項(xiàng)目將坐落于河北省霸州市開(kāi)發(fā)區(qū)。鄰近京開(kāi)高速公路。霸州市 100 公里半徑的城市有天津、北京、廊坊、保定。 pe 對(duì)該項(xiàng)目的大體服務(wù)范圍包括：12,900 畝基地的概念總體規(guī)劃、基地分析、調(diào)查與研究、探討適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) (如容積率、綠化率、建筑覆蓋率等)。 本合同不包含以下服務(wù)： 土木工程 交通分析 土壤鉆孔/地質(zhì)研究 成本估算 提交政府的報(bào)批文件篇三：設(shè)計(jì)顧問(wèn)合同豐泰花園酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)咨詢(xún)合同委托方：東莞市豐泰花園酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）服務(wù)方：東莞市風(fēng)華裝修工程顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則，就甲方委托的咨詢(xún)項(xiàng)目，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。一 項(xiàng)目?jī)?nèi)容1、工程名稱(chēng)：東莞市豐泰花園酒店室內(nèi)裝修工程2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：五星級(jí)酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)風(fēng)格以休閑度假為主，會(huì)議商務(wù)為輔的東南亞風(fēng)情式五星級(jí)酒店。各部功能：主樓及副樓內(nèi)的設(shè)計(jì)主要分五部分：（1） 酒店功能部分a) 大堂及配套部分：包括前臺(tái)（及前臺(tái)辦公室和夜間核數(shù)室，禮賓部，行李房，商務(wù)中心，團(tuán)體接待處，客用貴重物品保管間，客人休息區(qū)，大堂吧（配服務(wù)工作間），公用過(guò)渡空間，客人電梯間，公共衛(wèi)生間，商鋪，花店，書(shū)店，美容美發(fā)室，銀行及行政辦公室等。 b) 除多功能廳外，還設(shè)有不小于5間各種規(guī)格的小會(huì)議室。c) 小型影劇廳：50座位影劇廳一間。（2） 客房樓層：a) 客房約400間左右，包括：i.ii.iii.iv.v.vi. 普通客房； 連通房； 行政或商務(wù)客房； 套房； 復(fù)合式； 兩層商務(wù)樓層，配置接待室，點(diǎn)心室，小商務(wù)中心，閱覽室休息室，lounge、會(huì)議室及行政樓層酒吧。（3） 會(huì)所式康體如樂(lè)中心及休息設(shè)施：a) 康體區(qū)：-康體接待廳；-健身室（包括更衣室沖涼房）；-球場(chǎng)；-室內(nèi)、室外滬池（含泳池小酒吧），乒乓球室。b) 水療中心（spa）-水力按摩池（有熱水功能）不小于10個(gè)，每池配1至2間房；c) 休閑娛樂(lè)區(qū)-5-7間的棋牌室；-桌球室，英式桌球；-圖書(shū)閱覽室。（4） 餐飲功能部分a) 食街配有服務(wù)工作間；b) 西餐廳不低于200餐位；c) 西餐扒房30餐位，可共用西餐廚房；d) 中餐廳餐位約200人，配有各式廳房30間左右，每間帶有洗手間，各餐間及部分配有廚房，包括家私設(shè)計(jì)的選擇；e) 東南亞風(fēng)味餐廳餐位約200人，廳房6間左右（帶洗手間，備餐間），配獨(dú)立廚房；f) 茶藝室g) 多功能廳：可容納1000人左右同時(shí)用餐空間，及配有：i.ii.iii.iv.v.vi.ix. 觀景吧； 紅酒雪茄屋（5） 貴賓樓（總統(tǒng)套房、含貴賓樓套房）總統(tǒng)套房最低配置：有臥室2間，衛(wèi)生間3間，會(huì)客廳、飯廳、書(shū)房各一間，衣帽間； 總統(tǒng)套房一般配置：在以上基礎(chǔ)上衛(wèi)生間配置水力按摩池，濕蒸房，化妝間，獨(dú)立座廁區(qū)。房間配置2間書(shū)房，各餐間，會(huì)議室，室內(nèi)恒溫泳池，不小于2間隨從用房。3、以上各項(xiàng)為本報(bào)價(jià)內(nèi)工作范圍中大致所需內(nèi)容，由于各部分功能將會(huì)有所變動(dòng)及后勤配套功能眾多未能盡錄，但均包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，唯當(dāng)甲方變更已確認(rèn)之每段工作后或超出上述面積時(shí)，乙方保留因工作量增加而需增收費(fèi)用的權(quán)利。二 雙方的基本協(xié)定1、乙方為甲方提供完善的咨詢(xún)服務(wù)：包括室內(nèi)功能布局，主體室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)，材料選擇，資料搜集，各工種施工配合及相關(guān)跟進(jìn)，專(zhuān)業(yè)報(bào)建工作，人員配備等，務(wù)求盡量配合甲方之需要。2、甲方需支付該工程之裝飾顧問(wèn)費(fèi)用及合約上其它附帶條件之費(fèi)用。3、顧問(wèn)費(fèi)用及有關(guān)其他費(fèi)用之詳細(xì)說(shuō)明可于及項(xiàng)內(nèi)清楚說(shuō)明。4、乙方將派公司代表設(shè)計(jì)師及工程項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及實(shí)施相關(guān)設(shè)計(jì)及施工，甲方需提供有關(guān)協(xié)助。三 服務(wù)期限1、顧問(wèn)服務(wù)之開(kāi)始：甲方需將所有有關(guān)工程之任何詳細(xì)資料給與乙方，乙方才可開(kāi)始提供完善服務(wù)。2、顧問(wèn)服務(wù)之過(guò)程：乙方于接到甲方所有資料后，乙方將開(kāi)始進(jìn)行一系列之服務(wù)，可見(jiàn)于專(zhuān)案6及7，而每段過(guò)程需與甲方簽署認(rèn)可后才繼續(xù)之后的工作。3、設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)：設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)用按整項(xiàng)工程計(jì)算，即人民幣元整，即rmb￥四 室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工具體階段及內(nèi)容：第一階段：方案設(shè)計(jì)階段（1） 提供概念解說(shuō)；（2） 提供能表達(dá)設(shè)計(jì)意念的透視草圖和平面方案及有關(guān)主要材料質(zhì)、物料等；（3） 根據(jù)甲方意見(jiàn)作適當(dāng)局部修改完善。本階段費(fèi)用為本工程總價(jià)10%。以上方案提交予甲方后，需待甲方簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及本階段全數(shù)費(fèi)用支付完成后方進(jìn)入下一階段之工作。第二階段：深化方案設(shè)計(jì)階段（即擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段）（1） 提供最后的平面布置（必須滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)在公安、消防方面的相關(guān)規(guī)定）；（2） 提供最后的天花布置；（3） 各主要空間的效果圖；（4） 確定最后的主要物料、樣板；（5）本階段費(fèi)用為工程總價(jià)的15%。要求提交設(shè)計(jì)文本一式肆份；以上方案提交予甲方后，需待甲方簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及本階段全數(shù)費(fèi)用支付完后方進(jìn)入下一階段之工作。第三階段：施工圖設(shè)計(jì)階段（1） 提供室內(nèi)重要立面、剖面圖及大樣圖等施工圖紙；（2） 提供材料樣板和規(guī)格說(shuō)明；（3）本階段費(fèi)用為工程總價(jià)的40%，要求提交施工圖圖紙一式肆份。以上圖紙及材料樣板提交予甲方后，需待甲方簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及本階段全數(shù)費(fèi)用支付完后方可進(jìn)入下一階段之工作。第四階段：施工全程管理階段（1） 督查施工效果及施工質(zhì)量，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況局部修改圖紙；（2） 完善施工現(xiàn)場(chǎng)人員配備及管理，妥善處理一切施工現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)議及糾紛；（3） 以創(chuàng)魯班獎(jiǎng)裝修要求嚴(yán)格施工，嚴(yán)格進(jìn)行資料管理；（4） 工程竣工后，乙方需負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)詳細(xì)竣工圖則。本階段費(fèi)用為工程總價(jià)的22%。第五階段：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，留有工程總價(jià)5%為工程保修款，保修期一年。五 設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)用及其他費(fèi)用之付款方式1、第一階段：該階段完成后，支付工程總價(jià)的10%；2、第二階段：該階段完成后，支付工程總價(jià)的20%；3、第三階段：該階段完成后，支付工程總價(jià)的40%；4、第四階段：該階段完成后，支付工程總價(jià)的22%；5、竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留工程總價(jià)的5%為工程保修款，預(yù)留工程總價(jià)的3%待評(píng)魯班獎(jiǎng)后確定獎(jiǎng)罰支付。6、甲方收到乙方發(fā)出付款通知書(shū)后一個(gè)月內(nèi)必須根據(jù)合約按時(shí)支付該裝飾顧問(wèn)費(fèi)用及其他費(fèi)用之款項(xiàng)，否則停止一切之后服務(wù)。六 乙方之服務(wù)及工作范圍不包括如下：1、本合同不包括提供一切vi標(biāo)識(shí)及服裝設(shè)計(jì)項(xiàng)目；2、本合同不包括提供一切結(jié)構(gòu)及建筑有關(guān)之施工圖設(shè)計(jì)；3、本合同不包括提供一切機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工。（即給排水系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，動(dòng)力抽氣系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，舞臺(tái)特別燈光效果，音響，影像及影音系統(tǒng)有關(guān)之施工設(shè)計(jì)）（在給排水系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，動(dòng)力抽氣系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，舞臺(tái)特別燈光效果，音響，影像及影音系統(tǒng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)方案確定后，必須將相關(guān)的設(shè)備位置標(biāo)注（復(fù)制）在平面設(shè)計(jì)圖紙上）；4、本合同不包括提供一切廚具設(shè)備及抽風(fēng)系統(tǒng)有關(guān)之施工設(shè)計(jì)；5、本合同