XX公司部門職責及編制方案.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除XX公司部門職責及編制草案戰(zhàn)略發(fā)展部（董秘室）部門職責及編制戰(zhàn)略發(fā)展部是負責公司戰(zhàn)略環(huán)境研究與分析、戰(zhàn)略管理、對外投資管理、資本運作策劃等的職能部門。部門職責戰(zhàn)略管理1、負責研究、擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略； 2、負責分解發(fā)展戰(zhàn)略，形成分戰(zhàn)略目標；3、負責公司發(fā)展戰(zhàn)略實施過程的跟蹤、并提出調(diào)整、修改意見。經(jīng)營策劃1、負責牽頭組織制定公司中、長期（含年度）經(jīng)營計劃及重大項目經(jīng)營組織策劃方案；2、負責公司年度經(jīng)營計劃及重大經(jīng)營項目的戰(zhàn)略性論證。3、負責過程跟蹤、監(jiān)控，定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告。 投資管理 1、負責制定公司對外投資管理辦法，并提出篩選標準；2、負責尋找符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的投資項目，組織編寫投資建議書、審慎調(diào)查報告、商業(yè)計劃書等可供投資決策的文件；3、負責公司對外投資項目管理，并定期提交對外投資項目追蹤報告；4、負責爭取新的土地及項目資源。環(huán)境研究1、負責相關行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析，包括國際、國家、北京市、科技園區(qū)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素；2、負責國際、國內(nèi)資本市場研究；3、定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告；4.負責建立與政府相關部門的關系；5、負責建立公司風險預警系統(tǒng)與危機管理策略。 證券事務管理（董事會秘書室）1、依據(jù)公眾公司標準，提出規(guī)范公司行為的建議，并跟蹤公司執(zhí)行情況；2、負責擬定公司上市發(fā)行股票、信托等通過資本市場融資方案；3、負責公司同證監(jiān)會、特派辦、交易所等證券事務監(jiān)管部門的聯(lián)系，組織完成上述部門要求的各項任務；4、負責協(xié)調(diào)、組織公司信息披露事項，促使公司及時、合法、真實和完整地進行信息披露；5、負責股東大會、董事會及董事會下設個委員會日常事務性工作的管理；6、負責處理公司與資本市場相關的其他事務。 完成公司要求的其他工作任務部門編制部長崗1人，戰(zhàn)略管理崗1人，投資管理崗1人，董秘事務崗1人。共計3人。崗位名稱：戰(zhàn)略發(fā)展部部長崗位職責1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、研究制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營組織策劃方案；5、研究分析公司主業(yè)相關行業(yè)環(huán)境、政策；6、跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，籌備公司上市；7、建立維護公司與政府、媒體、公眾交流的平臺。8、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)碩士研究生以上學歷；2、五年以上戰(zhàn)略管理或者戰(zhàn)略研究等相關工作經(jīng)驗，熟悉金融、房地產(chǎn)開發(fā)等國家有關政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強的社會交往能力以及語言和文字表達能力。崗位名稱：戰(zhàn)略管理崗崗位職責：1、參與公司的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃方案；2、研究分析公司主業(yè)相關行業(yè)環(huán)境、政策；3、協(xié)助建立維護公司與政府、媒體、公眾交流的平臺；4、組織研究公司投資方向，參與爭取新的項目資源。5、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)本科以上學歷；2、三年以上戰(zhàn)略研究等相關工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)等相關國家有關政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強語言和文字表達能力。崗位名稱：投資管理崗崗位職責：1、具體負責公司對外投資的可行性研究；2、具體負責公司對外投資項目的協(xié)調(diào)與管理；3、定期向公司提交對外投資項目運行報告；4、具體研究公司對外投資領域和方向，并提出相應的項目投資建議。5、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或投資類專業(yè)本科以上學歷；2、三年以上投資管理等相關工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)等相關國家有關政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強語言和文字表達能力。崗位名稱：董秘事務崗崗位職責1、參與公司在證券資本市場的各項工作；2、協(xié)調(diào)和組織公司信息披露事項，促使公司及時、合法、真實和完整地進行信息披露。3、組織與證監(jiān)會、證監(jiān)會特派辦、交易所等證券事務監(jiān)管部門的聯(lián)系，并組織完成其交辦的各項工作任務。4、協(xié)調(diào)組織股東大會、董事會及董事會下設各委員會日常事務性工作的管理。5、負責處理涉及證券事務的其它臨時性工作。6、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或金融類專業(yè)本科以上學歷；2、二年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉公司法、證券法房地產(chǎn)開發(fā)等相關國家有關政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強語言和文字表達能力。計劃財務部部門職責及編制計劃財務部是負責公司財務管理、經(jīng)營計劃管理、資產(chǎn)日常管理、合同及法律事務管理的職能部門。部門職責 計劃管理1、負責擬定公司的年度經(jīng)營及財務計劃； 2、負責組織經(jīng)營計劃和財務計劃的分解及落實；3、負責監(jiān)督公司年度計劃的執(zhí)行狀況； 4、協(xié)助組織經(jīng)濟分析會議并提交經(jīng)營分析報告，指出計劃執(zhí)行過程中存在的問題、分析問題產(chǎn)生的原因并明確解決問題的措施；5、負責計劃考核，依據(jù)計劃完成情況出具考核意見。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負責經(jīng)營組織策劃方案中的融資、資金安排等方案。 合同管理1、負責經(jīng)濟合同中有關資金及法律事務的審查及確認；2、負責經(jīng)濟合同章的管理；3、負責經(jīng)濟合同的法務管理。 財務管理1、建立健全公司內(nèi)部會計核算體系和公司內(nèi)部財務管理體系； 2、內(nèi)部會計核算體系包括：現(xiàn)金管理，成本核算，會計核算稽核，財產(chǎn)清查，發(fā)票管理，會計檔案管理，會計電算化及其安全保衛(wèi)；3、內(nèi)部財務管理包括：資產(chǎn)減值和損失處理，公司信貸資金管理，公司固定資產(chǎn)管理，建立資金風險預警系統(tǒng)。 財務預算管理1、組織擬定企業(yè)預算計劃，建立全面預算管理體系；2、落實籌資、融資計劃，保證資金供應；3、定期提交綜合財務分析報告， 通報企業(yè)重要資產(chǎn)變動及財務計劃執(zhí)行狀況，對可能對本期或下期財務狀況發(fā)生重大影響的事件做出分析和評價，并提出決策建議； 4、依據(jù)公司要求，隨時提供專題財務分析報告。 完成公司要求的其他工作任務崗位名稱：計財部部長崗崗位職責1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、指導、督促公司所屬各單位、公司各部門計劃管理工作；5、擬定、修訂公司綜合計劃管理辦法；6、負責監(jiān)控公司經(jīng)濟運行狀況，監(jiān)督經(jīng)營計劃執(zhí)行情況，分析并提出合理建議；7、擬定公司計劃調(diào)整方案。8、負責公司經(jīng)濟合同管理工作；9、參與公司經(jīng)濟合同的談判；10、負責公司法律事務管理。11、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、五年以上大中型企業(yè)建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關單位計劃管理崗位工作經(jīng)驗；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較好的人際關系，有較強的社會交往能力以及語言和文字表達能力。崗位名稱：綜合統(tǒng)計崗崗位職責1、組織編制和上報公司月度、季度和年度統(tǒng)計報表（包括上報政府各部門、集團公司和公司內(nèi)部報表）以及各種不定期統(tǒng)計報表；2、組織建立公司各種統(tǒng)計臺賬；3、指導、督促公司所屬各單位、各部門統(tǒng)計工作；4、參與組織公司綜合統(tǒng)計管理辦法的擬定、修訂；5、完成公司交辦的其他任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、二年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)計劃統(tǒng)計或相關崗位工作經(jīng)驗；有統(tǒng)計證、懂施工預算者優(yōu)先；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強的語言和文字表達能力，熟練使用相關軟件。崗位名稱：綜合計劃管理崗崗位職責：1、具體編制公司月度經(jīng)營計劃，組織擬定公司季度經(jīng)營計劃和年度綜合計劃；2、具體編制上報政府部門及總公司要求的各種計劃報表；3、組織公司開發(fā)項目有關經(jīng)濟指標的測算等相關工作；4、具體負責擬定、修改公司經(jīng)濟合同范本；5、參與審核經(jīng)濟合同的法律條款和相關經(jīng)濟性；6、負責經(jīng)濟合同的檔案管理工作；5、完成公司交辦的其他任務。任職條件：1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)大學專科以上學歷；2、三年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉公司法、合同法、房地產(chǎn)開發(fā)等相關行業(yè)的法規(guī)、政策；4、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強的語言和文字表達能力，熟練使用相關軟件。崗位名稱：計財部副部長崗崗位職責1、負責公司財務工作，建立健全各項財務制度并組織實施；2、負責公司財務計劃的制定和實施，把握公司整體經(jīng)濟運行情況；3、負責公司財務的預算、決算及資金運籌工作，組織公司的財務、成本等會計核算工作；4、負責監(jiān)督公司內(nèi)部和分子公司財務方面的情況進行審計；5、授權處理公司對內(nèi)、對外其它財務事物；6、按照國家會計制度的規(guī)定計帳、算帳、報帳，制作并保管各種會計憑證、帳薄、報表和其它會計資料；7、負責公司各種財務數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、審核工作；8、負責公司資金及融資的管理；9、參與公司重大經(jīng)營、投資決策；10、負責收集并傳遞有關財經(jīng)、稅務方面信息；11、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，財會或相關專業(yè)大學本科以上學歷；2、有會計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作五年以上，有較強的事業(yè)心和責任感；3、掌握國家財務政策及法律、法規(guī)，有一定的領導能力，有財務分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務軟件。崗位名稱：出納崗崗位職責1、執(zhí)行國家財務政策、法令、法規(guī)和財務紀律，按照規(guī)定支付現(xiàn)金和支票；2、負責保管現(xiàn)金、支票，負責辦理現(xiàn)金和銀行的收支業(yè)務及費用報銷工作；3、負責現(xiàn)金的提取、審核及發(fā)放工資、獎金、補貼等；4、負責審核原始單據(jù)，制作記帳憑證；5、負責與銀行的各種往來業(yè)務，定期核對；6、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，財會專業(yè)大學?？埔陨蠈W歷；2、有會計證書，有較強的事業(yè)心和責任感；3、從事本專業(yè)工作三年以上，掌握國家財務政策及法律、法規(guī)，能熟練使用計算機及其專業(yè)軟件。崗位名稱：主管會計崗崗位職責 1、具體擬訂公司會計核算的有關工作細則和具體規(guī)定，報經(jīng)領導批準后組織實施； 2、參與擬訂財務計劃，審核、分析、監(jiān)督預算和財務計劃的執(zhí)行情況； 3、準確、及時地做好帳務和結(jié)算工作，正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細帳和總帳，對款項和有價證券的收付，財物的收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費收支進行核算； 4、具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作； 5、負責公司固定資產(chǎn)的財務管理，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作； 6、負責公司稅金的計算、申報和解繳工作，協(xié)助有關部門開展財務審計和年檢； 7、負責會計監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定； 8、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作； 9、主動進行財會資訊分析和評價，向領導提供及時、可靠的財務住處和有關工作建議；10、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，財會專業(yè)大學本科以上學歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作五年以上，有較強的事業(yè)心和責任感；有較強的財務、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務政策及法律、法規(guī)，能熟練使用計算機及其財務軟件。崗位名稱：成本會計崗崗位職責 1、組織擬訂公司成本核算實施細則，并組織執(zhí)行； 2、協(xié)助日常財務管理及融資工作；3、會同有關人員對公司重大項目、產(chǎn)品等進行成本預算、編制項目成本計劃，提供有關的成本資料； 4、推行全面成本核算管理制度，協(xié)助有關主管制定總體方案和實施辦法，確定各類成本定額、標準，并協(xié)助各部門和下屬企業(yè)的推廣培訓； 5、監(jiān)督、調(diào)查各部門執(zhí)行成本計劃情況，出現(xiàn)問題及時上報； 6、掌握先進的成本管理和成本核算方法及計算機操作，提出降低成本的控制措施和建議； 7、做好相關成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)為建立、查詢、更新工作； 8、完成公司交辦的其他任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作三年以上，有較強的事業(yè)心和責任感；有較強的財務、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務政策及法律、法規(guī)，有投資分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務軟件。崗位名稱：往來及對外報表會計崗崗位職責：1、具體負責內(nèi)部債權及債務的簽認、清理、統(tǒng)計工作；2、協(xié)助進行資金管理工作；3、具體負責公司清欠管理工作，制定并具體落實清欠目標與清欠計劃；4、負責建立相應的業(yè)務臺帳；5、具體負責公司債權、債務的清算工作，保證公司債權能得到法律保護；6、定期對公司的債務進行清理核對工作；7、及時編制清欠報表及上級所要求的各類相關報表、報告；8、負責內(nèi)部單位的債權債務分帳和管理工作；9、對各項應收帳款、預收帳款臺帳的記錄與管理；10、負責編制合并報表；11.負責對外填報各類財務報表，具體包括對股東單位、對政府主管部門等報送報表；12.完成公司交辦的其他任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作三年以上，有較強的事業(yè)心和責任感；有較強的財務、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務政策及法律、法規(guī)，有投資分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務軟件。建設管理部部門職責及編制建設管理部是公司負責園區(qū)開發(fā)項目立項、規(guī)劃方案設計等項目開發(fā)前期工作，工程預決算以及公司項目開發(fā)建設中的技術支持工作的職能部門。 部門職責 項目前期工作1、參與項目投資策劃和投資分析等前期規(guī)劃工作；2、負責對公司項目的立項、申報；3、負責土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理；4、協(xié)助做好前期工程的服務工作。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負責經(jīng)營組織策劃方案中的項目建設及設計等方案。 規(guī)劃設計1、負責項目規(guī)劃意見書、各階段規(guī)劃設計方案的組織制訂工作；2、負責規(guī)劃圖管理，包括項目規(guī)劃、設計、開發(fā)、建設過程中的技術支持工作；3、負責組織開發(fā)項目的審圖工作；4、負責市政配套方案的委托設計和市政配套方案、人防、消防、環(huán)保、交通、園林、文物、安全、勞動、衛(wèi)生、教育等的報審工作；5、協(xié)助項目部審核市政工程施工圖設計、建設工程質(zhì)量及技術監(jiān)督等。 預決算管理1、負責工程預結(jié)算書的編制工作；2、參與工程施工合同的編寫工作；3、協(xié)助計劃財務部審議工程付款情況；4、參與工程驗收，并對工程適時進行預決算工作。 招投標管理負責編制標的、工程招標、確定工程承包商的工作； 經(jīng)濟合同審核負責審核經(jīng)濟合同中有關經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款。 工程質(zhì)量管理1、負責擬定工程質(zhì)量管理辦法、建設檔案管理辦法；2、根據(jù)項目部要求完成建設項目施工圖審查，負責對影響工程質(zhì)量的設計提出意見并監(jiān)督改正；3、負責對工程建設中新技術方案的可行性進行評估并監(jiān)督執(zhí)行；4、負責在工程主要節(jié)點組織驗收，定期及不定期對工程質(zhì)量、安全進行檢查。 項目統(tǒng)計工作負責公司開發(fā)項目的投資、進度等專項統(tǒng)計工作。 完成公司要求的臨時任務部門編制部長崗1人，副部長崗1人，預決算崗2人，勘察測繪綜合崗1人，基建檔案崗1人。共計6人。崗位名稱：建設管理部部長崗崗位職責1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、負責開發(fā)項目相關政策研究及信息的收集、分析和報告；5、負責組織開發(fā)項目的招投標工作；6、負責科技園區(qū)開發(fā)項目尋找與獲取的具體工作；7、負責項目建議書、可行性研究報告的論證，并參與論證工作；8、負責規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設計方案的組織制定工作。參與總體規(guī)劃和建筑設計招投標工作；9、負責市政配套方案的委托設計及有關報審方案的初步審核；10、協(xié)助管理科技園區(qū)建設總圖和公司技術管理工作及技術支持工作；11、負責審核經(jīng)濟合同中有關經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款；12、完成股份公司領導交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感有較好的人際關系，有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷；3、熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：建設管理部副部長崗位職責1、負責科技園區(qū)建設項目建議書、可行性研究報告的參與起草、報批，并論證工作，及計劃立項，計劃任務轉(zhuǎn)正辦理工作；2、負責起草科技園區(qū)規(guī)劃意見書和總體規(guī)劃設計方案的具體組織工作。參與總體規(guī)劃和單體建筑設計招投標工作，負責建設項目設計委托，并負責相關合同的履行工作；3、負責園區(qū)建設項目其他前期工作；4、參與公司規(guī)劃、設計、開發(fā)、建設過程中的技術支持工作和設計綜合管理工作。5、負責組織開發(fā)項目的審圖工作；6、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，建筑學或相關專業(yè)大學本科以上學歷；2、有較好的人際關系，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷，具有較強的事業(yè)心和責任感；3、熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：預決算崗崗位職責：1、負責審核、控制工程項目建設成本；2、負責投標工程標底的編制，提供編制招標文件有關價格方面的意見；負責議標工程合同價的確定，參與審核工程合同； 3、負責參與項目的投資分析、工程成本預算的前期規(guī)劃工作。4、通過工程預算各種數(shù)據(jù)的分析，審查工程圖紙經(jīng)濟合理性，并提出問題所在。5、負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司的原材料價格標準；6、負責審批項目的經(jīng)濟洽商；7、具體負責審核經(jīng)濟合同中有關經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款；8、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷； 2、具備國家頒發(fā)的概、預算崗位任職證書，具有較強的責任心，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)編審概、預、結(jié)算5萬平方米以上項目工作經(jīng)驗；3、熟練使用電腦和相關軟件。崗位名稱：勘察測繪綜合崗崗位職責1、組織科技園建設項目過程性文件及合同、總圖、登圖管理工作；2、組織與北京市勘察、測繪業(yè)務部門開展工作；3、組織建設項目紅線制定，坐標點測繪，水準點測繪，樁點測繪。道路放線、勘察，現(xiàn)狀地形圖測繪。地持勘察報告。建筑物的放線、驗線、驗槽，竣工測量等一系列勘察測繪業(yè)務；4、組織科技園區(qū)建設項目現(xiàn)狀地形圖管理工作；5、參與規(guī)劃設計方案報審工作；6、參與協(xié)調(diào)園區(qū)建設項目其他前期工作；7、負責公司開發(fā)項目的投資、進度等專項統(tǒng)計工作；8、完成公司交辦的其他工作任務。任職條件1、身心健康，大專以上學歷；2、有較好的人際關系及較強的攻關能力，具備一定的語言和文字表達能力；3、對施工現(xiàn)場涉及勘察測繪等技術方面的問題應具有果斷處理能力。崗位名稱：基建檔案崗崗位職責1、組織對總體規(guī)劃圖及技術資料進行管理、發(fā)放；2、組織所有工程項目的規(guī)劃設計方案、初步設計、施工圖紙、文件資料的整理、登記、裝訂、歸檔、發(fā)放工作；3、組織公司的基建工程竣工檔案的收集、整理、保管、查閱、移交的工作；4、組織協(xié)調(diào)與基建工程甲方及市城建檔案館的關系；5、負責科技園區(qū)建設項目竣工檔案光盤保存和發(fā)放工作；6、負責拆遷補償協(xié)議檔案的保存和發(fā)放工作；7、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大專以上學歷；2、有較好的人際關系和公關能力，具有較強的事業(yè)心和責任感；有五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷，有豐富的基建檔案管理經(jīng)驗；3、有一定的語言和文字表達能力。招商營銷部部門職責及編制 招商營銷部是公司進行招商工作和營銷工作的職能部門。部門職責 建立市場營銷體系1、負責建立完善公司市場營銷體系，包括項目營銷策劃的程序和方法、客戶資源管理辦法、市場風險預警系統(tǒng)等；2、負責在充分調(diào)研基礎上對公司擬投資項目提出定位建議；3、負責定期提供市場研究報告，包括競爭對手分析、供求分析、銷售政策分析、行業(yè)經(jīng)濟分析等，對重大市場變化及政策變化及時提出銷售應對建議；4、負責即時了解目標市場變化，特別是目標客戶需求的變化，及時提供建設方案和銷售方案的修正意見。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負責經(jīng)營組織策劃方案中的招商營銷策劃方案。 銷售管理1、負責擬定年度銷售計劃并組織實施；2、負責制定銷售管理制度，擬定銷售管理辦法、在銷產(chǎn)品管理辦法，明確銷售工作標準；3、負責制定銷售代理管理辦法；4、負責擬定銷售激勵方案；5、負責公司及各項目部、分、子公司的銷售統(tǒng)計；6、負責銷售證、房產(chǎn)證以及各項銷售手續(xù)辦理。 客戶資源管理1、負責建立和管理客戶資源管理系統(tǒng)；2、負責各類銷售資料的收集、整理、歸檔工作，定期編制銷售統(tǒng)計報表和分析報告；3、負責建立客戶檔案及客戶的售后服務；4、負責接待處理客戶投訴。 招商工作1、負責引進國內(nèi)外高新技術企業(yè)、項目和資金；2、負責招商工作的策劃、宣傳和包裝；3、負責向企業(yè)提供政策法規(guī)、公司注冊等咨詢服務；4、負責回收銷售款和租金、欠款追繳；5、負責辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件。 完成公司要求的其他任務部門編制部長崗1人，招商營銷崗1人，招商策劃崗1人，招商事務崗1人，招商接待崗1人。共計5人。崗位名稱：招商營銷部部長崗崗位職責1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、負責收集整理潛在客戶信息，了解目標客戶需求，與客戶保持良好的溝通；5、對國內(nèi)外的科技園區(qū)、工業(yè)及民用房地產(chǎn)市場及有關項目做市場研究；6、擬定公司銷售計劃，完成公司下達的銷售任務；7、研究國家有關科技園區(qū)及房地產(chǎn)的稅收、金融、管理法規(guī)和政策；8、負責項目的招商、營銷及策劃等工作；9、完成公司交辦的其他工作。任職條件： 1、身心健康，大學本科以上學歷；2、五年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉項目招商、房地產(chǎn)銷售流程及相關法規(guī)；3、具有卓越的商務談判、公關能力，良好的書面表達能力、組織管理能力，能熟練應用英語表達；崗位名稱：招商營銷崗崗位職責1、具體擬定公司銷售計劃；2、協(xié)助部長完成公司下達的招商、銷售任務和指標；3、授權負責土地使用權有償出讓、轉(zhuǎn)讓的談判、簽約；4、組織簽約合同款項的回收、清欠工作；5、組織進駐企業(yè)資質(zhì)審核、項目審核與環(huán)保審核；6、組織進駐企業(yè)經(jīng)營情況統(tǒng)計；7、組織招商宣傳、公關聯(lián)絡及相關咨詢服務，組織參加與招商活動有關的公關宣傳活動；8、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的文字表達能力及外語水平。崗位名稱：招商策劃崗崗位職責1、具體擬定項目的招商、營銷及策劃方案；2、組織完成項目的產(chǎn)品定位、宣傳推廣；3、組織協(xié)調(diào)新項目前期的項目論證、定位分析工作；4、協(xié)助制定公司品牌發(fā)展戰(zhàn)略及指導項目公司推廣思路；任職條件：1、身心健康，具有大學本科以上學歷；2、有較強的市場調(diào)研、策劃、分析能力，思維靈活，擅長溝通；3、熟練掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)的業(yè)務知識。 崗位名稱：招商咨詢崗崗位職責1、協(xié)助部長完成公司下達的招商、銷售任務和指標；2、具體為企業(yè)提供政策、法規(guī)及有關規(guī)定的咨詢服務；3、負責土地使用權、出讓與轉(zhuǎn)讓的登記統(tǒng)計工作；4、負責從評估、測量、登記、確權等辦證全過程的相關工作，負責建設用地的土地證辦理，負責房產(chǎn)證的辦理；5、完成公司交辦的其他工作。任職條件：1、身心健康，大學本科以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力及外語水平。辦公室部門職責及編制 辦公室是股份公司的綜合辦事機構(gòu)，是負責股份公司日常辦公事務、對外宣傳、行政管理、人事管理、后勤保障及黨務工作的職能部門。部門職責 行政管理1、負責擬訂公司行政辦公管理辦法；2、負責發(fā)布公司決定、命令、指令；3、負責保管使用公司法人印章；4、監(jiān)督公司決定、管理制度的執(zhí)行情況；5、按照領導指示，協(xié)調(diào)辦理公司重大辦公事務；6、負責公司重要會議的組織及秘書工作；7、負責公司外事工作事務的辦理；8、負責公司法人資格、資質(zhì)等的年審報批工作；9、根據(jù)經(jīng)營計劃安排，負責制訂公司年度辦公成本費用計劃并分解使用。 人力資源管理1、擬訂人力資源管理的相關制度；2、依據(jù)戰(zhàn)略安排，負責公司人力資源年度計劃的擬訂；3、監(jiān)督公司組織結(jié)構(gòu)及工作職責的運行情況；4、依據(jù)制度，監(jiān)督公司人員日常行為規(guī)范；5、根據(jù)考核情況，組織制訂公司人員培訓計劃及實施；6、負責員工勞動關系管理，辦理員工社會保險、住房公積金等工作；7、根據(jù)經(jīng)營計劃安排，負責組織制訂年度人員調(diào)配使用計劃及人員成本費用計劃；8、按照程序，組織辦理員工招聘、面試，外調(diào)考察，審批錄用的工作；9、負責勞資等方面的統(tǒng)計工作。 網(wǎng)站及宣傳管理1、負責建立并維護公司網(wǎng)站；2、負責牽頭制定公司年度宣傳計劃并組織實施。 檔案管理1、負責擬訂公司文書檔案管理制度；2、負責公司文書、音像、實物檔案的收集整理、歸檔保存；3、負責監(jiān)督公司各類檔案的歸檔情況。 后勤事務管理1、負責公司主要辦公設備的配置、登記，并定期清點；2、負責公司辦公環(huán)境管理。 完成公司要求的其他工作部門編制主任崗1人，公文文秘檔案崗1人，人力資源主管崗1人，行政后勤崗1人，宣傳信息崗1人。共計5人。崗位名稱：辦公室主任崗崗位職責：1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、負責公司報告、文件的起草和行文管理及重要會議記錄；5、負責計劃指標內(nèi)行政管理、人力資源管理、宣傳等費用的審批；6、負責員工招聘、辭退的審核；7、負責員工重要工作結(jié)果的審核；8、負責企業(yè)宣傳和對外聯(lián)絡；9、負責領導指示、批示的督辦、催辦，協(xié)調(diào)各部門關系；10、負責黨工團的各項工作；11、公司印章使用管理；12、完成公司交辦的其他工作。任職條件： 1、身心健康，大學本科以上學歷； 2、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗； 3、五年以上人事、行政等相關工作經(jīng)驗； 4、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、語言表達能力、文字處理能力。崗位名稱：人力資源主管崗崗位職責 1、組織人力資源各項管理工作； 2、組織并執(zhí)行員工各項福利管理工作； 3、具體負責人員招聘事宜；4、具體負責擬定薪酬制度；5、負責全員勞資統(tǒng)計工作；6、參與辦公室內(nèi)務管理工作；7、參與員工考核工作；8、協(xié)助辦公室工作計劃制訂和執(zhí)行；9、協(xié)助黨務、工會、共青團工作；10、完成公司交辦的其他任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、有較好的人際關系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責任感；3、有較強的語言和文字表述能力，具有人力資源工作經(jīng)驗。崗位名稱：公文文秘檔案崗崗位職責 1、具體組織文秘、文書、文印和文檔管理工作； 2、組織公司會議安排及服務工作； 3、組織公司領導日程安排； 4、負責信息及保密工作；5、負責公司接待工作；6、協(xié)助企業(yè)宣傳、對外聯(lián)絡、催辦、督辦和部門協(xié)調(diào)工作；7、完成公司交辦的其他任務。任職條件1、身心健康，大學?？埔陨蠈W歷；2、有較好的人際關系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責任感；3、有較強的語言和文字表述能力，具有文秘工作經(jīng)驗。崗位名稱：行政后勤崗崗位職責1、協(xié)助部門長擬定公司行政管理制度并有效執(zhí)行；2、分析實踐中出現(xiàn)的問題，進行工作流程的優(yōu)化；3、管理公司固定資產(chǎn)，協(xié)助各部門進行辦公耗材，固定資產(chǎn)的購置； 4、具體組織公司各種證照保管和年檢工作；5、組織公司會議，保障行政后勤工作的協(xié)調(diào)與安排；6、協(xié)助辦公設備、公用車輛等的管理工作；7、定期固定資產(chǎn)盤點；8、協(xié)助安全保衛(wèi)工作；9、組織公司后勤服務工作；10、完成領導下達的其它相關工作。任職條件1、身心健康，大學專科以上學歷；2、有較好的人際關系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責任感。崗位名稱：宣傳信息崗崗位職責1、具體擬訂公司宣傳計劃并組織實施；2、參與公司大型活動策劃并組織實施；3、負責內(nèi)部工作信息匯集和通報；4、負責公司網(wǎng)絡及辦公自動化的規(guī)劃建設、安全監(jiān)控和日常管理。維護和保障網(wǎng)絡與應用平臺的正常運行。5、完成公司領導交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、有網(wǎng)絡管理及維護經(jīng)驗，熟悉各類辦公設備的日常維護；熟悉主流網(wǎng)絡設備的安裝、配置，了解網(wǎng)絡安全及防護；3、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較強的語言和文字表述能力，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設備及辦公軟件。地政拆遷部部門職責及編制 地政拆遷部是公司專門開展征地與拆遷工作的業(yè)務部門。部門職責 辦理征地手續(xù)1、負責辦理建設用地批復，協(xié)助辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃批準書等工作；2、負責地震災害評估、土地評估、環(huán)境影響評估報告書的委托及申報工作；3.參與開發(fā)項目建議書、可行性研究報告規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設計方案和起草，并參與論證工作。 拆遷事務1、負責擬訂拆遷、補償勞動安置的方案并實施；2、負責拆遷工作中各項法律條規(guī)的落實、協(xié)調(diào)；3、負責拆遷工作政策的宣傳、解答，發(fā)布拆遷公告；4、采取合理、合法手段謹慎處理拆遷過程中的各種矛盾問題；5、負責拆遷的入戶調(diào)查登記工作；6、負責擬訂拆遷工作預算；7、負責開發(fā)項目地上物、地下物、樹木、青苗等作價補償；8、負責準備相關文件資料，申報拆遷許可證；9、負責集體工礦企業(yè)拆遷的房產(chǎn)認證、人員核算、作價補償。 完成公司要求的其他工作部門編制部長崗1人，地政崗2人，拆遷崗2人。崗位名稱：地政拆遷部部長崗崗位職責1、負責本部門職能職責的履行，承擔管理責任；2、負責制定本部門各項工作計劃并組織實施，負責本部門員工的績效考核；3、負責組織部門職責范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、負責保質(zhì)、保量、按時完成公司下達的征地、拆遷工作；5、負責對內(nèi)對外拆遷工作的總體協(xié)調(diào)與組織；6、負責拆遷工作政策的宣傳、解答；7、負責拆遷工作中各項法律條規(guī)的落實、協(xié)調(diào)，直至實行法律裁決；8、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，具有較強的事業(yè)心和責任感；2、有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的拆遷工作經(jīng)驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：地政管理崗崗位職責1、參與開發(fā)項目建議書、可行性研究報告和起草，并參與論證工作。2、參與規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設計方案的組織制訂工作。3、負責起草拆遷、補償勞動安置的方案并實施，負責鑒定相關合同及協(xié)議，負責辦理建設用地批復的辦理工作。4、參與項目其他前期工作。5、負責地震災害評估、土地評估、環(huán)境影響評估報告書的委托及申報工作。6、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學專科以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較好的人際關系,有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識；3、熟悉國家有關政策、法規(guī)，有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：拆遷管理崗崗位職責 1、組織完成個人拆遷的入戶調(diào)查登記工作；2、組織完成拆遷的棚房測量、認定登記工作；3、組織完成拆遷預算的制訂工作；4、具體負責地上物、地下物、樹木、青苗等作價補償；5、準備相關文件資料，申報拆遷許可證；6、具體發(fā)布拆遷公告及相關宣傳資料；7、組織集體工礦企業(yè)拆遷的房產(chǎn)認證、人員核算、作價補償；8、組織保質(zhì)保量按工期實施拆遷任務；9、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大專以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感，有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的拆遷工作經(jīng)驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗。創(chuàng)新園經(jīng)理部部門職責及編制創(chuàng)新園經(jīng)理部是為了促進中關村創(chuàng)新園項目的開發(fā)，協(xié)調(diào)組織公司各職能部門，并執(zhí)行完成中關村創(chuàng)新園各項計劃任務而成立的機構(gòu)。下設綜合事務部和工程管理部。 綜合事務部職責：1、負責創(chuàng)新園經(jīng)理部行政事務工作；2、參與同相關主管部門的公共關系管理；3、在公司整體招商框架下，具體負責金融后臺服務區(qū)的招商工作；4、協(xié)助公司相關部門進行創(chuàng)新園的推廣、宣傳及客戶公共關系管理工作；5、完成公司交辦的其它工作任務。 工程建設部：1、負責執(zhí)行工程建設任務；2、協(xié)助建設管理部辦理整體項目前期手續(xù)；3、負責項目前期立項、規(guī)劃、建設手續(xù)辦理；4、具體負責園區(qū)建設項目的施工圖審查及報審工作；5、協(xié)助建設管理部進行建設項目的招投標，推薦中標單位等；5、負責管理中標單位及質(zhì)量、安全等工程現(xiàn)場管理工作；6、負責在權限范圍內(nèi)簽認現(xiàn)場文件，隱蔽工程等的現(xiàn)場確認等工作；7、負責園區(qū)范圍內(nèi)可經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營方案擬定，并執(zhí)行批準的經(jīng)營方案；8、負責確認經(jīng)濟合同中有關項目進度、質(zhì)量等條款；9、完成公司交辦的其它工作任務。部門編制經(jīng)理部經(jīng)理崗1人，經(jīng)理部副經(jīng)理崗2人，綜合部部長崗1人，工程部部長崗1人，綜合事務崗2人，項目前期崗2人，工程建設崗2人，預決算崗1人。共計9人。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部經(jīng)理崗崗位職責1、負責創(chuàng)新園經(jīng)理部的各項工作任務； 2、負責經(jīng)理部員工的績效考核；3、負責組織經(jīng)理部范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負責監(jiān)督執(zhí)行；4、根據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃，組織擬訂創(chuàng)新園開發(fā)的具體實施方案，編制和上報項目公司工作計劃和總結(jié)、每月資金需求計劃等；5、組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃，審核監(jiān)理計劃等；6、組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設等審批手續(xù)和項目開工建設前各項許可證；7、組織驗收土地三通一平情況；8、協(xié)調(diào)創(chuàng)新園與相關政府部門的關系；9、負責組織開展工程進度控制；組織開展工程質(zhì)量控制，核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量；組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況； 10、組織開展成本控制；根據(jù)工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；負責審核工程款支付申請；11、參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作；12、組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收，配合做好工程竣工驗收工作；13、負責簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務文件；定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況；負責處理項目管理工作中的突發(fā)事件；14、組織做好與施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作；15、負責做好金融后臺服務區(qū)的招商策劃、宣傳等；16、完成公司交辦的其它工作任務。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感；2、有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等十年相關工作經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部副經(jīng)理崗（工程方向）崗位職責1、協(xié)助經(jīng)理部經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實；2、負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關；3、負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求；4、負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄；5、負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理；6、負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量；7、負責分部分項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關；8、負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門；9、負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作；10、負責完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷；2、具有較強的事業(yè)心和責任感有較好的人際關系，有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷；3、熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部副經(jīng)理崗（行政及招商方向）崗位職責1、接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務單位；2、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關資料，了解國內(nèi)外有關的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況；3、協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件；4、辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作；5、組織創(chuàng)新園重大新聞發(fā)布會組織籌備工作；6、具體負責金融后臺服務區(qū)的招商工作；7、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感；2、有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部工程部部長崗崗位職責1、負責運作創(chuàng)新園的工程建設任務；2、負責做好建設前期工作，編制項目建設總進度計劃和年度計劃；3、負責在項目建設實施階段按合同規(guī)定組織配合施工、監(jiān)督施工活動；4、具體負責確認經(jīng)濟合同中有關項目進度、質(zhì)量等條款；5、負責審核工程原材料、設備的質(zhì)量及價格；6、負責組織工程預驗收及正式驗收，為項目投入使用作好準備；7、負責保質(zhì)保量按工期完成每項工程任務；8、代表公司對外（施工單位、監(jiān)理單位、設備廠家等）行使甲方權力；9、負責承擔建設項目所發(fā)生的全部責任、義務和協(xié)調(diào)工作；10、負責維護公司的合法利益，確保公司在合作中利益不受損失；11、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，大學本科以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感；2、有較好的人際關系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的工程建設經(jīng)驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產(chǎn)開發(fā)等相關經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：土建工程師崗位職責1、負責項目全過程現(xiàn)場工程管理，對土建工程的進度、質(zhì)量及完成情況進行檢查和控制；2、協(xié)調(diào)設計、監(jiān)理和施工單位工作。方案設計、施工圖報建報批工作；辦理各階段竣工驗收。任職要求：1、建筑結(jié)構(gòu)相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱或任職資格獲得者優(yōu)先。2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)本崗位工作經(jīng)驗、有現(xiàn)場施工經(jīng)驗者優(yōu)先。3、熟悉國家、本市相關行業(yè)政策、法規(guī)和規(guī)范。4、熟練運用CAD等相關辦公軟件，具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。5、具有敬業(yè)精神和團隊協(xié)作精神。崗位名稱：暖通工程師崗位職責1、負責工程項目中暖通和給排水工程技術工作；2、負責給排水和暖通施工工程全過程施工管理，協(xié)調(diào)設計、監(jiān)理、施工單位關系。任職要求：1、暖通空調(diào)相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱