建筑工程論文1[1].doc

淺析建設(shè)程序與建筑設(shè)計(jì)單位名稱：重慶華升建筑（集團(tuán)）有限公司姓 名： 向 華創(chuàng)作是一條耐心尋覓的道路 這些年我覺(jué)得自己愈來(lái)愈成為游走各地的人，但我和 地中海區(qū)域的親密卻分不開(kāi)，那里是陽(yáng)光下所有形體 的女王。我完全沉浮于她的和諧、美感與可塑性。 勒.柯布西耶 一、建筑和建筑工程的概念（一）、建筑一詞英文為architecture，來(lái)自拉丁語(yǔ)architecture，可理解為關(guān)于建筑物的技術(shù)和藝術(shù)的系統(tǒng)知識(shí)，稱為建筑學(xué)。漢語(yǔ)“建筑”是一個(gè)多義詞，既可以表示建筑工程或土木工程的營(yíng)造活動(dòng)，又可表示這種活動(dòng)的成果。建筑的基本定義是鑄造房屋、道路、橋梁、碑塔等一切工程。目前，有關(guān)建筑的含義學(xué)術(shù)界有很多解釋，按照最通俗的理解去說(shuō)明，也就是把建筑作為工程實(shí)體來(lái)對(duì)待。建筑通常認(rèn)為是藝術(shù)與工程技術(shù)相結(jié)合，營(yíng)造出供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或者其他活動(dòng)的環(huán)境、空間、房屋或者場(chǎng)所。一般情況下是指建筑物和構(gòu)筑物。建筑物是指供人們生活居住、工作學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和從事生產(chǎn)的建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑則稱為構(gòu)筑物。建筑的基本構(gòu)成要素 : 建筑功能、建筑的物質(zhì)技術(shù)條件和建筑形象。 （二）、建筑工程是運(yùn)用數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)等基礎(chǔ)知識(shí)和力學(xué)、材料等技術(shù)知識(shí)，以及專業(yè)知識(shí)研究各種建筑物設(shè)計(jì)、修建的一門學(xué)科。由于建筑工程主要涉及房屋等建筑物，所以建筑工程又指房屋建筑工程，即興建房屋的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備）、施工的總稱。土木工程是一門古老、傳統(tǒng)、綜合的學(xué)科，是人類賴以生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。而作為土木工程學(xué)科中最有代表性的分支建筑工程，主要解決社會(huì)和科技發(fā)展所需的“衣、食、住、行”中“住”的問(wèn)題。表現(xiàn)為形成人類活動(dòng)所需要的、功能良好和舒適美觀的空間。它滿足人類物質(zhì)方面的需要以及精神方面的需要。二、基本建設(shè)程序A.基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序概念：工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上總結(jié)出來(lái)的，是工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序，也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。B.設(shè)計(jì)前期1.設(shè)計(jì)前期概念設(shè)計(jì)前期，指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從提出開(kāi)發(fā)的設(shè)想，到做出最終投資決策的工作階段。包括書(shū)面形式的評(píng)估項(xiàng)目的可行性，提出項(xiàng)目建議書(shū)，完成可行性研究報(bào)告并獲得批準(zhǔn)，最終做出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。2.建筑營(yíng)造方式常規(guī)建設(shè)程序：業(yè)主與建筑師及承包商形成三邊關(guān)系。非常規(guī)建設(shè)程序：業(yè)主分別直接指揮建筑師和施工方。3.建筑師的角色：設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)師，但對(duì)施工方?jīng)]有約束關(guān)系。C. 建設(shè)程序1.提出項(xiàng)目建議書(shū)。2.在勘察、實(shí)驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。3.根據(jù)項(xiàng)目的評(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策。（前三項(xiàng)屬于設(shè)計(jì)前期）4.根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件。5.文件設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。6.組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做生產(chǎn)準(zhǔn)備。7.項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建成，經(jīng)驗(yàn)收，交付生產(chǎn)使用。D.具體過(guò)程（一）、提出項(xiàng)目建議書(shū)1 項(xiàng)目建議書(shū)概念：項(xiàng)目法人在項(xiàng)目周期最初階段，按國(guó)民經(jīng)濟(jì)和行業(yè)規(guī)劃、建設(shè)單位所在城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，根據(jù)本單位的發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)調(diào)查、預(yù)測(cè)、分析，提出一個(gè)輪廓設(shè)想要求建設(shè)某一具體投資項(xiàng)目和做出初步選擇的建設(shè)性文件。2 .項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容v 投資建設(shè)的必要性和依據(jù)。v 產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)和初步設(shè)想。v 資源情況、交通運(yùn)輸及其他建設(shè)條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析。v 主要工藝技術(shù)方案的設(shè)想。v 投資估算和資金籌措設(shè)想。v 項(xiàng)目的進(jìn)度安排。v 經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估算。v 有關(guān)的初步結(jié)論和建議。3.政府投資類基建項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)審批需提供的資料 項(xiàng)目建設(shè)單位主管部門或項(xiàng)目法人的申報(bào)文件和立項(xiàng)申請(qǐng)表。 有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的項(xiàng)目建議書(shū)。 資金來(lái)源承諾書(shū)或證明。 規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等相關(guān)部門的預(yù)審意見(jiàn)。 項(xiàng)目位置圖及其他相關(guān)附件。（二）、在勘察、實(shí)驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告1可行性研究報(bào)告概念：在項(xiàng)目投資決策前對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法階段。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，對(duì)可能的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行比較、論證和預(yù)測(cè)建成后的效益等。在此基礎(chǔ)上綜合研究建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、綜合效益的合理性、以及建設(shè)的可能性和可行性。由此確定該項(xiàng)目是否投資和如何投資等結(jié)論性意見(jiàn)，為項(xiàng)目投資的最終決策提供科學(xué)依據(jù)和作為開(kāi)展下一步工作的基礎(chǔ)。項(xiàng)目可行性研究編制的依據(jù)和有關(guān)資料主要應(yīng)包括：有關(guān)法規(guī)、建設(shè)規(guī)劃政策，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、環(huán)境測(cè)試、市場(chǎng)調(diào)查以及自然環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等有關(guān)資料。2 .可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：總論項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)。需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施條件。建設(shè)條件和場(chǎng)址方案。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。環(huán)境保護(hù)。企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)估算。實(shí)施建設(shè)進(jìn)度和進(jìn)度要求。投資估算和資金籌措。社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益分析、評(píng)價(jià)結(jié)論。(三)、根據(jù)項(xiàng)目的評(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策1.項(xiàng)目評(píng)估概念：由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司和專家，代表項(xiàng)目業(yè)主和出資人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面的審核和在評(píng)估。（政策、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益）2. 工作程序：由各級(jí)項(xiàng)目審批單位委托有資質(zhì)的工程自學(xué)機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行。準(zhǔn)備工作：核實(shí)項(xiàng)目，確定需解決問(wèn)題制定計(jì)劃：組成評(píng)估小組，調(diào)查研究收集資料、審查預(yù)算、編寫報(bào)告查證核實(shí)：檢查資料、企業(yè)調(diào)查、投資方、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、償還能力等綜合判斷：匯總資料，審評(píng)分析編寫報(bào)告：評(píng)估報(bào)告，推薦投資建設(shè)方案（四）、根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件1設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作1）.設(shè)計(jì)權(quán)的取得.通過(guò)設(shè)計(jì)投標(biāo)來(lái)贏得承攬?jiān)O(shè)計(jì)的資格。 .接受建設(shè)方的委托，并與之依法簽訂相關(guān)的設(shè)計(jì)合同。招標(biāo)方提供工程的名稱、地址、占地面積、建筑面積等，v 已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告，工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求，v 城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖，v 可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)地勘察成果報(bào)告，v 供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)材料。投標(biāo)方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。v 投標(biāo)文件一般可能包含由建筑總平面圖、各建筑主要層面平面圖、建筑主要立面圖和主要剖面圖所組成的建筑方案。v 反映該方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)的若干分析圖和彩色建筑表現(xiàn)圖或建筑模型，以及必要的設(shè)計(jì)說(shuō)明。設(shè)計(jì)說(shuō)明的內(nèi)容以建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)思為主，也包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)，環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各方面的基本設(shè)想和設(shè)計(jì)依據(jù)，同時(shí)還應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及初步的經(jīng)濟(jì)估算。2). 熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);收集必要的設(shè)計(jì)原始數(shù)據(jù);設(shè)計(jì)前的調(diào)查研究2初步設(shè)計(jì)1).設(shè)計(jì)方案確定并根據(jù)審定意見(jiàn)調(diào)整之后，一般開(kāi)始進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。對(duì)一些簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，也可在批準(zhǔn)方案的基礎(chǔ)上直接進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。對(duì)一般性質(zhì)的中、小項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。而對(duì)于復(fù)雜的大型工程，在批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)之后，還要進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，并報(bào)審后，才能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。2）.初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容及具體要求：建設(shè)部編發(fā)的“設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”中有明確的規(guī)定，一般初步設(shè)計(jì)包括調(diào)整后的平、立、剖建筑圖；結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)的結(jié)構(gòu)圖、工藝技術(shù)圖、各專業(yè)較詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明；專篇論述，主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及工程概算等。3).當(dāng)初步設(shè)計(jì)審批后，應(yīng)向城市規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，及時(shí)向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地。3技術(shù)設(shè)計(jì)大型工程的技術(shù)可靠性論證、協(xié)調(diào)各工種之間的矛盾。4施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。目前施工圖設(shè)計(jì)仍有很多為邊設(shè)計(jì)邊施工狀態(tài)，即先出基礎(chǔ)圖就開(kāi)工，然后陸續(xù)按施工進(jìn)度逐步出齊全部施工詳圖，這樣做雖然能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求，但難免出現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)不好，造成錯(cuò)、漏、碰、缺等現(xiàn)象。施工圖在交付施工之前，必須經(jīng)由省、市建筑主管部門組織的由各專業(yè)專家組成的審圖機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)作書(shū)面整改報(bào)告，然后在審圖單位批準(zhǔn)后，這樣的施工圖設(shè)計(jì)才算完成。(五)、文件設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備1. 工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)，確定工程監(jiān)理單位工程建設(shè)監(jiān)理主要在工程項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)準(zhǔn)備）、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收和保修階段，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理活動(dòng)。現(xiàn)階段工程建設(shè)監(jiān)理主要發(fā)生在項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段。2. 工程建設(shè)施工招標(biāo)，確定施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成之后，建設(shè)單位即通過(guò)施工招標(biāo)，確定施工單位，簽訂施工合同。（六）、組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做生產(chǎn)準(zhǔn)備1.組織施工之前必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件及資料向城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并辦理開(kāi)工手續(xù)。2. 施工單位按照擬定的施工組織設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度的要求，保質(zhì)、保量和綜合協(xié)調(diào)各分包項(xiàng)目有序地組織施工。在工程施工實(shí)施全過(guò)程中，工程監(jiān)理協(xié)助業(yè)主在預(yù)定的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)建成項(xiàng)目。主要進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等項(xiàng)工作。（七）、項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建成，經(jīng)驗(yàn)收，交付生產(chǎn)使用1竣工驗(yàn)收是工程項(xiàng)目建設(shè)程序中最后的環(huán)節(jié)，是全面考核工程項(xiàng)目建設(shè)成果，檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，實(shí)施建設(shè)過(guò)程事后控制的重要步驟。同時(shí)，也是確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目能否動(dòng)用的關(guān)鍵步驟。所有建設(shè)項(xiàng)目在按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成之后，都必須組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)向建設(shè)單位提交竣工圖、隱蔽工程記錄、竣工決算以及其他有關(guān)技術(shù)文件。另外，施工企業(yè)還要提出竣工后在一定時(shí)間內(nèi)保修的保證。2. 交付使用是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)建設(shè)目的的過(guò)程。在使用過(guò)程的法定保修期限內(nèi)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通知施工單位或安裝單位進(jìn)行維修，因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由工程承包單位負(fù)責(zé)。三、建筑設(shè)計(jì)（一）、建筑設(shè)計(jì)的要求 1.滿足建筑功能要求滿足建筑物的功能要求，為人們的生產(chǎn)和生活活動(dòng)創(chuàng)造良好的環(huán)境，是建筑設(shè)計(jì)的首要任務(wù)。2.采用合理的技術(shù)措施正確選用建筑材料，根據(jù)建筑空間組合的特點(diǎn)，選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案，使房屋堅(jiān)固耐久、建造方便。3.具有良好的經(jīng)濟(jì)效果設(shè)計(jì)和建造房屋要有周密的計(jì)劃和核算，重視經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的客觀規(guī)律，講究經(jīng)濟(jì)效果。房屋設(shè)計(jì)的使用要求和技術(shù)措施，要和相應(yīng)的造價(jià)、建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來(lái)。4.考慮建筑美觀要求建筑物是社會(huì)的物質(zhì)和文化財(cái)富，它在滿足使用要求的同時(shí)，還需要考慮人們對(duì)建筑物在美觀方面的要求，考慮建筑物所賦予人們精神上的感受。5.符合總體規(guī)劃要求單體建筑是總體規(guī)劃中的組成部分，單體建筑應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計(jì)，還要充分考慮和周圍環(huán)境的關(guān)系，例如原有建筑的狀況，道路的走向，基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計(jì)的單體建筑，應(yīng)使所在基地形成協(xié)調(diào)的室外空間組合，良好的室外環(huán)境。（二）、建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容建筑工程設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)一個(gè)建筑物或建筑群所要做的全部工作，一般包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等幾個(gè)方面的內(nèi)容。1.建筑設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)包括總體設(shè)計(jì)和個(gè)體設(shè)計(jì)兩個(gè)方面，一般是由建筑師來(lái)完成。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)選擇切實(shí)可行的結(jié)構(gòu)方案，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算及構(gòu)件設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造設(shè)計(jì)等。一般是由結(jié)構(gòu)工程師來(lái)完成。3.設(shè)備設(shè)計(jì) 設(shè)備設(shè)計(jì)主要包括給水排水、電氣照明、通訊、采暖、空調(diào)通風(fēng)、動(dòng)力等方面的設(shè)計(jì)，由有關(guān)的設(shè)備工程師配合建筑設(shè)計(jì)來(lái)完成。（三）、建筑設(shè)計(jì)的程序 1.設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作 1）.落實(shí)設(shè)計(jì)任務(wù)建設(shè)單位必須具有上級(jí)主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、城市建設(shè)部門同意設(shè)計(jì)的批文，方可向設(shè)計(jì)單位辦理委托設(shè)計(jì)手續(xù)。 2）.熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 3）.調(diào)查研究、收集必要的設(shè)計(jì)原始數(shù)據(jù) 2.設(shè)計(jì)階段的劃分 建筑設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。大型和重要民用建筑工程在初步設(shè)計(jì)之前應(yīng)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)優(yōu)選。小型和技術(shù)要求簡(jiǎn)單的建筑工程可以方案設(shè)計(jì)代替初步設(shè)計(jì)。建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定 建設(shè)1992102號(hào)文 1）.方案設(shè)計(jì)階段 2）.初步設(shè)計(jì)階段 3）.施工圖設(shè)計(jì)階段四、建筑基本常識(shí)1容積率：容積率是項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。2建筑密度: 建筑密度是項(xiàng)目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。3.綠地率: 綠地率是項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。4.容積率：容積率是建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。5.征地紅線：土地使用者所征用土地的邊界線。包含一部分城市公共設(shè)施用地，如道路用地、綠化用地。6.用地紅線：可供土地使用者用于建設(shè)的區(qū)域邊界線。7.道路紅線：規(guī)劃的城市道路用地的邊界線，也是場(chǎng)地與城市道路用地的空間界線。8.建筑控制線：城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物、構(gòu)筑物靠臨街面的界線。9.城市綠線：城市綠地的邊界線。10.城市紫線：國(guó)家歷史文化名城的歷史文化街區(qū)保護(hù)線。11.城市黃線：對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制