物業(yè)公司年度工作總結(jié).doc

物業(yè)公司2012年工作總結(jié)根據(jù)公司職代會(huì)精神，我公司緊緊圍繞2012年的工作布置及要求，主要完成了以項(xiàng)工作：一、學(xué)習(xí)方面組織各隊(duì)人員學(xué)習(xí)了以下文件：1、 “職代會(huì)報(bào)告”。2、 “領(lǐng)導(dǎo)在集團(tuán)公司2012年安全環(huán)保視頻會(huì)上的講話(huà)”。3、 “關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司、油田公司領(lǐng)導(dǎo)在集團(tuán)公司安全環(huán)保工作視頻會(huì)議上的講話(huà)精神的通知”。4、 傳達(dá)了“關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)2012年安全環(huán)保工作及“兩會(huì)”期間安全生產(chǎn)工作的通知”。并做好學(xué)習(xí)筆記。5、 召開(kāi)黨員及骨干學(xué)習(xí)曲書(shū)記2012年黨的工作會(huì)議上的報(bào)告。二、工作落實(shí)情況1、 為加強(qiáng)保潔外包服務(wù)質(zhì)量，加大管理力度，我公司經(jīng)理與分公司主管人員座談，并提出一系列工作要求；2、 春節(jié)已過(guò)，維修人員及時(shí)將亮化工程拆除，分別分類(lèi)裝袋保存，提高了利用率。3、 編寫(xiě)“致業(yè)主的一封信”，提示業(yè)主不要?dú)ЬG、占綠現(xiàn)象。達(dá)到共愛(ài)家園、共創(chuàng)和諧。4、 為延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，綠化隊(duì)為澆灌設(shè)備養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了養(yǎng)護(hù)。5、 2月28日下午召開(kāi)了職工大會(huì)迎接新書(shū)記。6、 天氣轉(zhuǎn)好，白天時(shí)間延長(zhǎng)了，維修人員分區(qū)分片調(diào)整LED門(mén)廳燈開(kāi)啟和關(guān)閉時(shí)間：晚上6:00開(kāi)啟至次日早6:00關(guān)閉。7、 在兩次下雪后，我公司人員及時(shí)到各自的清雪區(qū)域開(kāi)始清雪，從晚上18:30一直干到21:00多，次日早上6:30又開(kāi)始繼續(xù)清雪，從而確保了小區(qū)業(yè)主第二天正常上班或出行。此次清雪共計(jì)出動(dòng)140余人次。8、 對(duì)配電箱里配電盤(pán)的安全隱患進(jìn)行了整改。從7號(hào)開(kāi)始準(zhǔn)備，直至12號(hào)完成整改工作?，F(xiàn)已驗(yàn)收完畢，正常運(yùn)行。9、 天氣好轉(zhuǎn)，我公司加強(qiáng)衛(wèi)生環(huán)境整治，清理了小區(qū)主街主路和樓間殘雪。三、文化建設(shè)方面1、 細(xì)化小區(qū)綠化改造方案、燕園改造方案及舞臺(tái)設(shè)計(jì)方案。2、 積極籌備文化協(xié)會(huì)工作。并與2月23日下午召開(kāi)了（部分）業(yè)主座談會(huì)，會(huì)議中確定成立了三個(gè)協(xié)會(huì)：太極協(xié)會(huì)、舞扇協(xié)會(huì)、毽球協(xié)會(huì)、這三個(gè)協(xié)會(huì)就已有160多人確定參加協(xié)會(huì)。3、 為了落實(shí)5屆1次職代會(huì)精神，推進(jìn)2012年工作，五公司于2012年3月16日下午14:00在物業(yè)五公司三樓會(huì)議室，召開(kāi)了“勝利社區(qū)業(yè)主代表大會(huì)”，與會(huì)50余人。會(huì)中將公司本年度工作計(jì)劃及安排，文化建設(shè)活動(dòng)等工作，向與會(huì)業(yè)主代表進(jìn)行宣傳、動(dòng)員，并征求意見(jiàn)，盡快整改。達(dá)到共愛(ài)家園、共創(chuàng)和諧。四、開(kāi)展活動(dòng)1、 3月2日開(kāi)展學(xué)雷鋒春暖夕陽(yáng)紅活動(dòng)2、 參加集團(tuán)公司3.8婦女節(jié)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，分別取得2等獎(jiǎng)6人，3等獎(jiǎng)12人等。3、 召開(kāi)職工大會(huì)，全