武漢市建設施工合同管理手冊.doc

合同備案編號： 監(jiān)管部門 合同備案（年份）第 流水號 號武漢市建設工程施工合同價款履約管 理 手 冊報建編號： 工程名稱： 發(fā)包單位： 承包單位 ： 監(jiān)督管理單位： 武漢市建設工程造價管理站制使 用 說 明一、本手冊由建設工程造價管理機構負責填寫、保管，在進行合同價款履約情況檢查抽查時攜帶，并記錄檢查情況。二、工程造價管理機構在受理合同備案后，將合同約定的工程價款支付結算形象進度或時限，在本手冊上逐一進行登記，監(jiān)督檢查人員根據登記的工程價款支付形象進度或時限，結合工程實際進度，適時到施工現場對合同價款支付結算履約情況進行檢查抽查。三、合同價款支付結算履約情況一般分為工程預付款、進度款、竣工結算款，工程進度款以合同約定的付款形象或時限為準。四、監(jiān)督檢查人員在監(jiān)督檢查活動中，應督促發(fā)包人按照合同的約定，及時向承包人支付工程合同價款。同時，加強對影響工程造價調整的相關信息進行收集，督促其完善補充協議備案手續(xù)；發(fā)現有不按照合同約定進行合同價款支付履約或不按規(guī)定完善補充協議備案手續(xù)的，按規(guī)定下達整改通知書，并在手冊上如實記錄，拒不整改的，進入不良行為記錄與公布程序進行處理。五、監(jiān)督檢查人員應加強對發(fā)包人和承包人進行合同價款支付履約行為的指導，根據工程形象進度，在工程臨近竣工驗收時，提示和督促發(fā)、承包雙方提前進行竣工結算的相關工作，以確?？⒐そY算審查和竣工驗收備案工作順利進行。建設工程施工合同基本情況登記表（建安工程）工 程 概 況工程名稱工程地點發(fā)包人批準概算萬元承包人建筑面積及棟數M2 棟設計單位層數（地上/地下）/ 層監(jiān)理單位質量/安全目標/造價咨詢中介機構開、竣工時間及工期年 月 日至 年 月 日，共 天承發(fā)包范圍工程擔保及種類合 同 價萬元發(fā)包人駐工地代表聯系電話承包人項目經理聯系電話項目總監(jiān)理工程師聯系電話承包人質量負責人承包人造價負責人承包人安全負責人合同簽訂日期合同備案日期合同價款確定方式1固定價格 2可調價格 3其 他 總承包合同所包含的工程內容1樁基工程 2主體工程 3裝飾工程 4水衛(wèi)工程 5電氣工程 6消防工程 7電梯安裝 8通風空調 9自動控制 10其 他 合同價款支付約定的內容安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費支付方式支付次數總金額（萬元）工程預付款工程進度款支付方式次數備 注按形象進度或分段70%按月完成工作量竣工結算款質量保修金其他要說明的事項： 建設工程施工合同基本情況登記表（市政工程）工 程 概 況工程名稱工程地點發(fā)包人批準概算萬元承包人建設規(guī)模描述設計單位監(jiān)理單位質量/安全目標/造價咨詢中介機構開、竣工時間及工期年 月 日至 年 月 日，共 天承發(fā)包范圍工程擔保及種類合 同 價萬元發(fā)包人駐工地代表聯系電話承包人項目經理聯系電話項目總監(jiān)理工程聯系電話承包人質量負責承包人造價負責人承包人安全負責合同簽訂日期合同備案日期合同價款確定方式1固定價格 2可調價格 3其 他 總承包合同所包含的工程內容合同價款支付約定的內容安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費支付方式支付次數總金額（萬元）工程預付款工程進度款支付方式次數備 注按形象進度或分段70%按月完成工作量竣工結算款質量保修金其他要說明的事項： 建設工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（ ）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額預計支付時限支付比例占合同價百分比按時間進度支付時間段支付金額預計支付時限支付比例占合同價百分比安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額預計支付時限支付比例備 注工程價款結算支付情況款 項 名 稱實付款時 間比 例甲供材金額已認可的工程量或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費/工 程 預 付款/工程進度款支付竣工結算款合 計勞動者工資檢 查 內 容1施工合同是否按規(guī)定備案2安全施工措施費、環(huán)境保護文明施工措施費是否按規(guī)定支付到位及憑證3工程預付款、進度款、竣工結算款是否按合同約定支付到位及憑證4施工過程中設計變更和涉及造價調整的補充合同（協議）是否按規(guī)定辦理備案手續(xù)5未納入總承包施工范圍的專業(yè)分包合同是否簽定分包合同（協議），是否按規(guī)定辦理備案6設計變更是否經設計審查部門同意7發(fā)包承包雙方確認的已完工工程量的書面文件、付款簽證是否經造價師、監(jiān)理師簽字8發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結算資料、辦理結算9民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位及憑證10是否相互串通、高估冒算牟取非法利益存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應將其編號和相關情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結算憑證粘貼處發(fā)包人（簽字）年 月 日承包人（簽字）年 月 日總監(jiān)（造價師）（簽字）年 月 日勞務企業(yè)（簽字）年 月 日檢查人員（簽字）年 月 日1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。影響工程造價調整的補充協議（簽證）登記表（ ）發(fā)包人分包協議分包項目分包單位工程量合同價備案情況承包人分包協議因設計變更所簽訂的補充協議額外追加或減少施工內容的補充協議未簽訂補充協議的書面簽證其它協議合同的協議發(fā)包人與承包人解除協議存在的主要問題及處理情況：發(fā)包人（簽字）： 承包人（簽字）： 監(jiān)督檢查人（簽字）： 年 月 日 1、此表一式六份，檢查時，將檢查發(fā)現的情況如實填寫，不夠填寫的可復印增加；2、表中“分包項目”欄根據實際分包協議內容填寫，一般可能有：土石方、基礎、基坑支護、消防、弱電、安裝、門窗、幕墻、外墻裝飾、室內裝飾、電梯、暖通空調、小區(qū)道路、園林景觀、園林綠化、市政（含電力、通信）管網、路燈、交通標志標線工程等。建設工程施工合同跟蹤管理情況匯總表主要問題處理情況監(jiān)管科室意見科室負責人（簽字）：年 月 日建設工程竣工結算情況記錄表合同約定情況合同約定竣工驗收日期因主材漲跌影響價款調整的約定人工費的調整約定承包人遞交竣工結算報告及結算資料日期竣工結算價款支付時間竣工結算情況記錄實際竣工驗收時間實際報送竣工結算審查備案資料時間造