70-第十三章-讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)和計量

第十三章-讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)和計量第四節(jié) 建造合同收入的確認(rèn)和計量一、建筑合同的類型二、合同的分立與合并企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)按照單項建造合同進(jìn)行會計處理。（一）合同分立（如：宿舍樓、食堂：分別談判、有獨立的預(yù)算施工圖、獨立的造價）一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同：1.每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；2.與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；3.每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。（二）合同合并（如：建造選礦車間、冶煉車間、工業(yè)污水處理系統(tǒng)：一攬子簽訂、按整個工程進(jìn)度辦理價款結(jié)算、同時施工）一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件時，應(yīng)當(dāng)合并為單項合同：1.該組合同按“一攬子”交易簽訂；2.該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；3.該組合同同時或依次履行。（三）追加資產(chǎn)的建造（建教學(xué)樓，后追加建造車庫）追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項合同：1.該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異；2.議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。三、建造合同收入和成本的內(nèi)容（一）建造合同收入1.合同規(guī)定的初始收入構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。2.因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構(gòu)成合同收入。（二）建造合同成本建造合同成本：包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。【提示】因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，如差旅費、投標(biāo)費等：a.能夠單獨區(qū)分和可靠計量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，待取得合同時計入合同成本；b.未滿足相關(guān)條件的，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用等期間費用。如企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用，船舶等