公園一號(hào)地產(chǎn)費(fèi)用協(xié)調(diào)工作.docx

公園一號(hào)交房前期協(xié)調(diào)工作一、項(xiàng)目人員定編及費(fèi)用部 門崗位人數(shù)工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）工資合計(jì)（/元/月）備注 客戶中心經(jīng)理160006000客戶主管135003500客戶專員6260015600大堂，1、12，2、3，洋樓、會(huì)所各1名小計(jì)825100 秩序維護(hù)秩序主管132003200秩序班長225505100白夜班及禮兵各1大堂禮賓崗6310018800前面2人，后面2人，換休2人（白班）,1人副班長加200元 西車庫崗223004600白夜班各1兼監(jiān)控室南車庫崗000暫時(shí)封閉路面巡邏223004600白夜班各1，兼公園門車庫巡邏223004600白夜班各1兼消防室及非機(jī)動(dòng)車庫樓層巡邏223004600白夜班各1兼大堂夜班游泳安全員223004600輪休223004600小計(jì)2154700工程維護(hù)工程主管135003500維修工328008400小計(jì)411900按2人計(jì)算環(huán)境維護(hù)車庫保潔317005100含商鋪外圍中庭及綠化217003400含小區(qū)路面大堂及會(huì)所117001700含大門前后綠化帶1、2棟317005100 3棟1170017004、5、6、78、9、10、11棟11700170012棟217003400輪休217003400小計(jì)1525500 合計(jì)4577500截止2016年12月31日合計(jì)費(fèi)用員工福利伙食費(fèi)用4626011700每月物耗費(fèi)用25002500每月年終獎(jiǎng)金4610006400每月小計(jì)20600總計(jì)46981007個(gè)月計(jì)686700二、辦公設(shè)備及費(fèi)用一）辦公設(shè)備明細(xì)序號(hào)物品名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合計(jì)金額備注1電腦3經(jīng)理1臺(tái)，客服2臺(tái)，收費(fèi)1臺(tái)2復(fù)印機(jī)一體機(jī)1打印、掃描、復(fù)印一體機(jī)3打印機(jī)針織1開票使用4打印機(jī)激光14過塑機(jī)15驗(yàn)鈔機(jī)16壁式空調(diào)1.5匹3辦公室、經(jīng)理室、監(jiān)控室7柜機(jī)空調(diào)5匹1大堂使用8老板桌1套含2把客戶椅子9辦公桌6套10文件柜鐵皮411檔案柜柜通玻璃612鑰匙柜專用313沖擊鉆114鋁合金梯6米115疏通機(jī)1含鞭子40米（粗細(xì)個(gè)20米16電焊機(jī)117切割機(jī)118飯桌4人標(biāo)配8桌椅聯(lián)體19紙杯地產(chǎn)專用10000展示地產(chǎn)公司形象工程，專用設(shè)計(jì)20手袋地產(chǎn)專用140021園區(qū)垃圾桶輪式1422大理石垃圾桶46電梯大堂及負(fù)一層各1個(gè)，大堂及會(huì)所各2個(gè)23煙灰缸12大堂休息區(qū)、會(huì)所、中庭休閑區(qū)24服裝冬夏168冬夏各2套25對(duì)講機(jī)1026保險(xiǎn)柜126管家專用手機(jī)6合計(jì)實(shí)報(bào)實(shí)銷二）交方資料及業(yè)主手冊(cè)（dm但制作）序號(hào)Dm單名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)金額1物業(yè)服務(wù)協(xié)議份25001式2份2業(yè)主臨時(shí)規(guī)約份25001式2份3業(yè)主手冊(cè)份1254交房物品移交清單份1255房屋移交確認(rèn)書份1256業(yè)主家庭成員登記表份125三、物業(yè)配套用房及設(shè)施一）、物業(yè)用房序號(hào)房屋用途使用地點(diǎn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)備注1員工休閑區(qū)西車庫入口右側(cè)附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工2非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)3號(hào)樓下附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工3監(jiān)控室員工休閑區(qū)附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工4保潔休息區(qū)3號(hào)樓下附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工5工程辦公室西車庫入口拐彎右側(cè)附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工6西車庫門崗西車庫入口右側(cè)附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)畫非機(jī)動(dòng)車通道及斑馬線，南門崗一樣7南車庫門崗南車庫入口右側(cè)附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按圖紙施工，安裝鐵門，與商鋪平行8建筑垃圾池南車庫入口20米附圖紙?jiān)O(shè)計(jì)臨時(shí)放在南車庫入口20米左右說明：1、非機(jī)動(dòng)車大門需擴(kuò)門，出入通道需加門禁及鐵門； 2、西車庫通道需劃非機(jī)動(dòng)