修規(guī)編制深度要求.doc

附件三： 規(guī)劃設(shè)計成果要求分類編號成果輸出圖幅深度要求備注背景概況1項目概況說明A32土地現(xiàn)狀分析A3分析周邊情況及利弊等設(shè)計說明3城中村安置與開發(fā)說明A3安置基數(shù)、開發(fā)總量、面積組成等4規(guī)劃設(shè)計說明A3設(shè)計依據(jù)、理念、構(gòu)思，對規(guī)劃、景觀、道路簡要說明及所要解決的問題描述等5改造前景及投資效益分析A3概述村組、開發(fā)商、政府各方的收益及對社會產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益具體分析說明由技術(shù)中心協(xié)助總圖6用地規(guī)劃圖A3表現(xiàn)各地塊用地性質(zhì)7安置與開發(fā)用地圖A3安置與開發(fā)用地界限、面積8彩色總平面圖A3建筑定位、間距、退界、出入口、停車位、景觀綠化、戶型比例、用地平衡、廉租房位置、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等標(biāo)注清楚地塊分散，可分片設(shè)計9道路系統(tǒng)規(guī)劃圖A3主次支道路走向分布、片區(qū)動靜態(tài)交通文字性分析需詳細(xì)分析10小區(qū)主次支道路橫截面圖A3道路節(jié)點(diǎn)詳圖、做法、文字性說明不同寬度道路分圖說明11地下車庫分布圖A3設(shè)計理念、出入口、停車位、交通疏散做文字性說明12地面車位分布圖A3機(jī)動車、自行車的停車、出行方案，詳細(xì)文字說明13綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖A3綠地布置、綠地面積、中心綠地、組團(tuán)綠地等做文字性或表格陳述，滿足平均綠地指標(biāo)要求（續(xù)下頁）（接上頁）分類編號成果輸出圖幅深度要求備注總圖14景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖A3景觀設(shè)計初步方案15景觀節(jié)點(diǎn)表現(xiàn)圖A3節(jié)點(diǎn)效果表現(xiàn)16公共配套實施規(guī)劃圖A3商業(yè)、四個一、物業(yè)管理用房、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、廉租房等位置、面積、間數(shù)等規(guī)劃做文字和表格說明滿足控規(guī)要求17產(chǎn)品類型規(guī)劃圖A3商業(yè)、住宅加公共配套的的分布圖，并配綜合面積指標(biāo)表必須表述清晰18小區(qū)綜合管網(wǎng)圖A3自來水、雨污水、室內(nèi)外消防、電力、燃?xì)狻⒐?、電訊等管網(wǎng)設(shè)計方案分多頁表現(xiàn)19道路管網(wǎng)斷面圖A3表現(xiàn)各種管線之間的關(guān)系至少有三個地點(diǎn)的表現(xiàn)20豎向分析圖A3各建筑標(biāo)高、道路標(biāo)高，道路坡度、走向等標(biāo)注清晰21小區(qū)場地橫斷面圖A3分析豎向關(guān)系22整體鳥瞰圖表現(xiàn)地塊全景23單個地塊鳥瞰圖表現(xiàn)單個地塊或相鄰地塊24代表地塊臨街透視圖表現(xiàn)臨街效果及商業(yè)氛圍指標(biāo)分析25技術(shù)規(guī)定和控規(guī)中建筑退界、間距的要求A3簡述其中相關(guān)規(guī)定26修規(guī)方案指標(biāo)與控規(guī)指標(biāo)對比分析A3各項指標(biāo)對比，滿足控規(guī)要求日照分析27提供規(guī)劃總圖、建筑平立剖圖紙，由鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計院復(fù)核日照標(biāo)準(zhǔn)。A3提交前必須驗證方案的可行性具體報批方案由技術(shù)中心協(xié)助（續(xù)下頁）（接上頁）分類編號成果輸出圖幅深度要求備注住宅建筑單體28地下室平面圖A329底層裙房平面圖A330標(biāo)準(zhǔn)層平面圖A331立面圖A