日照沃航置業(yè)有限公司是一家專營房地產(chǎn)開發(fā)的民營企業(yè).doc

日照沃航置業(yè)有限公司是一家專營房地產(chǎn)開發(fā)的民營企業(yè)，總部設在北京。公司注冊資金1億元。繼成功開發(fā)位于青島開發(fā)區(qū)“綠島印象”項目后，集團在日照核心地段投得近300畝土地，正式進軍日照房地產(chǎn)行業(yè)。生活印象（煙臺路西、東營路南（地塊號：2011A-70號）房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價第二次公示 (2012年05月06日 16:37)一、項目名稱及概要項目名稱：生活印象（煙臺路西、東營路南（地塊號：2011A-70號）房地產(chǎn)項目；概要：擬建項目屬于“K7210房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”類新建項目，項目位于日照市煙臺路以西、東營路以南，項目總投資60000萬元，其中環(huán)保投資800萬元，項目總占地面積86228.4m2，總建筑面積312816.7m2，規(guī)劃建設高層住宅樓（33F五棟、30+1F四棟、30F一棟、29F六棟）、多層商業(yè)樓（2F三棟、3F一棟）、幼兒園（3F一棟），其中住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、文化活動站、衛(wèi)生站、配套以及物管用房擬建設規(guī)模分別為223978.51m2、3538.17m2、3600m2、500m2、400m2、800m2。二、建設項目對環(huán)境可能造成影響的概述1、本項目對環(huán)境產(chǎn)生的影響主要為施工期影響。在施工期間，將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，施工過程中對環(huán)境的影響表現(xiàn)在以下幾個方面：各種機械設備產(chǎn)生的噪聲；施工過程產(chǎn)生的廢氣，包括施工揚塵、有機廢氣以及施工車輛尾氣等；施工期廢水；施工期生的固體廢棄物；對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響，包括堆料施工破壞植被、開挖土方增加水土流失等。（1）噪聲擬建項目施工期噪聲類型主要是：各工段地面工程設施施工產(chǎn)生的機械噪聲；場地施工材料運輸產(chǎn)生的車輛交通噪聲。根據(jù)施工期噪聲影響分析，施工現(xiàn)場建筑機械所產(chǎn)生的噪聲比較嚴重，按各個施工階段來預測，晝間：土石方階段、結構階段和裝修階段設備運轉分別在130m、250m和80m以外才能達到建筑施工場界噪聲限值相應的75dB(A)、70dB(A)和65dB(A)的標準。在夜間施工，土石方和結構階段在600m外才可達到55dB(A)標準，噪聲值較低的裝修階段也需250m才可達標。因此必須采取附加的措施來降低噪聲對周圍環(huán)境的影響。通過采用設置聲屏、聲障，并對施工工段進行合理規(guī)劃等措施，預測施工期噪聲對周圍環(huán)境的影響從環(huán)保角度講可控制在接受范圍之內(nèi)。（2）廢氣施工期廢氣主要為揚塵。施工期揚塵主要由以下幾個方面組成：土石方開挖揚塵、主體施工揚塵、車輛運輸過程中撒、露起塵；建筑材料、建筑垃圾堆放隨風起塵等。由于項目場址周圍環(huán)境敏感點較多，因此施工期揚塵將不可避免會對敏感點造成影響。為最大限度降低施工揚塵對周圍環(huán)境影響，需采取一系列防塵、抑塵措施，如及時灑水抑塵、設置防塵網(wǎng)、對施工期進行合理規(guī)劃等。預測在嚴格執(zhí)行防塵措施的情況下，項目施工期揚塵對周圍環(huán)境的影響能控制在可接受范圍。（3）廢水施工期產(chǎn)生廢水主要包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。施工廢水主要包括土方階段降水井排水、結構階段混凝土養(yǎng)護排水，該部分廢水沉淀后回用于施工。施工期生活污水產(chǎn)生量少，水質簡單，經(jīng)化糞池預處理后，污水糞便由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集外運，對周圍環(huán)境影響很小。（4）固廢施工期間產(chǎn)生的固體廢物主要有：基礎工程挖土方量大于回填土方量產(chǎn)生的工程渣土，主體工程施工和裝飾工程施工產(chǎn)生的廢棄物料等建筑垃圾，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。能夠全部實現(xiàn)無害化處理，對周圍環(huán)境影響很小。2、運營期運營期對周圍環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為廢氣、廢水、噪聲、固廢以及光污染等運營期擬建項目采用城市集中供熱采暖，熱源由日照市建設熱力有限公司提供，因而不會產(chǎn)生煙塵或SO2等廢氣影響環(huán)境空氣；區(qū)內(nèi)采用雨污分流的排水體制，項目廢水經(jīng)污水管道收集排入大學城中水站統(tǒng)一處理；生活垃圾等固體廢物經(jīng)廠區(qū)內(nèi)專人分類收集后交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理；廢電子產(chǎn)品由專門的廠家統(tǒng)一回收處理；不合格商品由廠家統(tǒng)一回收處理。本項目建筑物不采用玻璃幕墻，帶來的光污染集中表現(xiàn)為夜間的人工白晝（燈光）污染，在采取防治措施之后對周圍環(huán)境影響很小。三、預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點1、施工期施工期預防控制措施主要分噪聲和揚塵兩個方面。噪聲預防控制措施包括：施工場界四周設置高大密實的聲屏、聲障，在靠近環(huán)境敏感保護目標的地方要加強隔聲處理；對位置相對固定的機械設備設置操作間、建立單面聲屏障；嚴禁爆破、打樁等高噪聲設備夜間施工等。揚塵控制措施主要包括：采用商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和進行現(xiàn)場混凝土攪拌；建筑結構腳手架外側設置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)；對于建筑工地內(nèi)的裸露地面，要采取覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)等措施。2、運營期（1）廢氣建成后營運期對環(huán)境空氣產(chǎn)生影響的廢氣主要有燃氣廢氣、廚房油煙及項目區(qū)內(nèi)汽車排放的尾氣，都屬于無組織排放廢氣，對周圍環(huán)境影響很小。擬建項目進出車輛尾氣排放屬于無組織廢氣排放，根據(jù)規(guī)劃，車庫采用豎井式排風，地下車庫的廢氣由排風機引入排風通道后由車庫兩側排放，經(jīng)四周綠化帶吸收后可有效的控制汽車尾氣對局部環(huán)境的影響。項目產(chǎn)生的垃圾經(jīng)各垃圾收集箱收集后，委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門運往當?shù)乩幚韴鲞M行處理，做到日產(chǎn)日清。垃圾惡臭產(chǎn)生量很小，對周圍環(huán)境影響很小。（2）廢水擬建項目產(chǎn)生的污水主要是生活污水，經(jīng)市政污水管網(wǎng)全部排入大學城中水站處理，其出水水質可達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準一級A標準，對周圍環(huán)境影響很小。（3）噪聲噪聲源主要包括地下車庫排風機、換熱站、電梯機房、空調(diào)機房、冷卻塔及商業(yè)噪聲等。在采取了吸聲、隔音、減振及加強管理等噪聲控制措施后，項目噪聲滿足聲環(huán)境質量標準（GB3096-2008）中2類聲環(huán)境功能區(qū)標準，對周圍環(huán)境影響很小。（4）固廢營運期內(nèi)的主要固體廢物是人類活動產(chǎn)生的生活垃圾及商業(yè)垃圾。項目設置垃圾收集箱，由物業(yè)管理機構協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)管理處統(tǒng)一清運處理；不合格商品由廠家統(tǒng)一回收處理。項目垃圾收集箱采取封閉和防滲漏措施，不會形成滲濾液而污染地下水和地表水。項目區(qū)內(nèi)的危險廢物主還包括廢舊電池和電子產(chǎn)品等電子廢棄物。禁止將有害固體廢物混入其他固體廢物中排放，對不同的危險廢物采用相應的處理處置措施。以上是城市處理處置固體廢物的常規(guī)措施，成熟技術，易于實施，只要物業(yè)部門和環(huán)衛(wèi)部門嚴格監(jiān)督、管理，這些措施可以控制固體廢物隨意丟棄造成的環(huán)境污染。施工活動嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，采取措施，避免施工期揚塵、噪聲等對周圍敏感點的不良影響。四、環(huán)境影響評價結論生活印象（煙臺路西、東營路南（地塊號：2011A-70號）房地產(chǎn)項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，選址符合日照市發(fā)展規(guī)劃，項目建設區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀適合項目建設，采取環(huán)保措施后，各污染物對環(huán)境的影響較小。項目采取的各項環(huán)保措施經(jīng)濟上合理，技術上可行。項目建成后，外環(huán)境對本項目基本無不良影響。因此在嚴格遵守各項相關規(guī)定、嚴格實施各項環(huán)保措施的基礎上，項目從環(huán)保角度可行。五、建設單位名稱及聯(lián)系方式建設單位：日照沃航置業(yè)有限公司聯(lián)系人：楊無逸聯(lián)系電話、承擔環(huán)境影響評價工作的機構名稱和聯(lián)系方式1、環(huán)評單位：青島理工大學2、地址：青島市撫順路11號3、聯(lián)系人：王彩云4、聯(lián)系電話-Mail：七、征求公眾意見的范圍和主要事項1、征求意見的范圍項目周圍的個人、相關部門以及本項目周圍的居民。2、征求意見的主要事項（1）對本項目運營期的環(huán)境保護有何建議或要