錦秀豪庭金秋公園嘉年華活動方案.doc

南寧灝驊廣告有限公司“錦秀豪庭金秋公園嘉年華” 活動執(zhí)行案前言：在這個紛繁的時(shí)空之中，發(fā)現(xiàn)一種古典的美，一種溫和的氣息，一種自然和純粹的狀態(tài)，一種超然物外的格局態(tài)度當(dāng)財(cái)富超越物質(zhì)的羈絆，生命中張揚(yáng)的奢華凝練為從容尊貴的氣度，在入世與出世之間、物質(zhì)與精神之間、繁華與寧靜之間自由轉(zhuǎn)換。錦秀豪庭充分的利用大環(huán)境資源，與城市綠化景觀充分融合。就像城市一個諾大的陳列館，與韻綠為鄰，構(gòu)筑了天然的綠色屏障，制造出無盡的鮮氧與闊達(dá)的心境。 由此，讓我們步入錦秀豪庭闡釋恒久生活之美的自由境地，沉醉在這自然與藝術(shù)氤氳的生活情境中目錄：活動目的及意義活動概要活動內(nèi)容及細(xì)節(jié)活動宣傳推廣活動現(xiàn)場布置及流程活動費(fèi)用預(yù)算后續(xù)活動簡析合作企業(yè)單位簡介第一部分：活動目的及意義活動目的：1、 在此次活動的反復(fù)宣傳中，詳細(xì)闡述錦秀豪庭在未來西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展中的重要地位，令所有受眾能十分明確地了解錦秀豪庭的發(fā)展前景，并意識到其巨大的升值潛力，從而推動項(xiàng)目商鋪銷售。2、 以活動本身形成的熱點(diǎn)話題，通過多組合式傳媒渠道，使錦秀豪庭本身成為西鄉(xiāng)塘區(qū)的一個焦點(diǎn)，從而使項(xiàng)目的曝光率與關(guān)注度大大加強(qiáng)。推廣住宅和商鋪準(zhǔn)現(xiàn)房，挖掘潛在客戶，實(shí)現(xiàn)交易達(dá)成。3、 通過活動最終的結(jié)果，使?jié)撛诳蛻粽J(rèn)識到開發(fā)商在項(xiàng)目本身傾注了巨大精力、物力與財(cái)力，從而加強(qiáng)對錦秀豪庭自身高品質(zhì)的信心與認(rèn)同，以達(dá)到促進(jìn)銷售的目的。4、 錦秀豪庭一直以來以商住概念作為推廣的主要支持點(diǎn)，為使?jié)撛诳蛻魧?xiàng)目留下較深的印象。本次活動主題則具有較濃的人文色彩，以公園為活動主場，展示本項(xiàng)目賣點(diǎn)，體驗(yàn)式營銷；提升樓盤形象；可看作是對西鄉(xiāng)塘區(qū)文化的一次闡示和認(rèn)知。所以，通過這次活動，新起點(diǎn)將進(jìn)一步顯露出新一代知本家所特有的儒商氣質(zhì)與文化品味。5、 積極為項(xiàng)目商鋪開盤銷售蓄客鋪路聚集人氣；利用該次營銷活動，召集商家或商會聯(lián)盟，服務(wù)于意向客戶的同時(shí)，參加本次外展的商家也成錦秀豪庭項(xiàng)目商鋪的潛在客戶群；活動意義：1、 進(jìn)入冬季，房地產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目大部分進(jìn)入“休眠”狀態(tài)，樓市明顯缺乏熱點(diǎn)，此時(shí)做此活動較易取得熱烈反響，且新聞媒體也比較愿意參與。2、 本活動最易炒作的熱點(diǎn)在于借助自身所處的大環(huán)境，借助政府對于西鄉(xiāng)塘區(qū)未來發(fā)展前景的高度關(guān)注，通過將錦秀豪庭與西鄉(xiāng)塘的巧妙結(jié)合，使受眾自然接納錦秀豪庭的有關(guān)信息，同時(shí)將對西鄉(xiāng)塘區(qū)的關(guān)注轉(zhuǎn)移到錦秀豪庭本身。3、 迎合主旋律，宣傳途徑：由于政府倡導(dǎo)“建設(shè)西鄉(xiāng)塘和促進(jìn)西鄉(xiāng)塘發(fā)展”，相信會引起一定的關(guān)注，同時(shí)會帶動錦秀豪庭項(xiàng)目商鋪銷售第二部分：活動概要活動時(shí)間：2009年11月21日（周六） 09：00-12：00活動地點(diǎn)：新秀公園及項(xiàng)目銷售部活動主題：“錦秀豪庭金秋公園嘉年華”活動形式：樓盤推廣及客戶聯(lián)誼活動活動參與人員：特別邀請的部分商會聯(lián)盟代表、各行業(yè)商家、企業(yè)單位代表、意向客戶、天使投資者、及老業(yè)主和周邊民眾約500人以上?；顒友垼阂韵滦袠I(yè)都屬商鋪?zhàn)馐鄣哪繕?biāo)客戶群體食：1、咖啡連鎖2、西式速食連鎖3、中式速食連鎖及餐飲業(yè)連鎖4、糕點(diǎn)連鎖衣：1、洗衣連鎖2、鞋業(yè)連鎖?。?、房屋中介連鎖2、家具廚具建材連鎖3、安全服務(wù)連鎖育：1、文教連鎖2、圖書文具連鎖3、教育訓(xùn)練事業(yè)連鎖4、幼教連鎖樂：1、玩具出租連鎖2、休閑服務(wù)連鎖其它：1、金融連鎖2、醫(yī)療保健連鎖3、影音多媒體連鎖4、美發(fā)美容瘦身5、超市、便利店、百貨連鎖6、網(wǎng)絡(luò)資訊連鎖、通訊連鎖7、汽車美容及維修連鎖8、沖印連鎖目前確定邀請名單：南寧QQbaby兒童攝影、南寧桂景東風(fēng)汽車銷售有限公司、南寧移動公司、南寧電信公司、南寧名典咖啡（同時(shí)邀請企業(yè)VIP）、通匯卡業(yè)、帝豪酒店（同時(shí)邀請企業(yè)VIP）、南寧王將日本料理邀請企業(yè)VIP、金泉陽光太陽能、夏普陽光太陽能、法來雅紅酒等第三部分：活動內(nèi)容（具體執(zhí)行細(xì)節(jié)另）構(gòu)成一： “秋日浪漫游園”活動活動地點(diǎn)：新秀公園葵湖廣場活動板塊及開放時(shí)段排布：1、古典中國情：舞臺表演-在公園廣場，搭建舞臺，設(shè)置表演（演出節(jié)目表另附）供客戶觀演，烘托氣氛及人氣。（9：30-10：30）A) “東方威尼斯浮影”中國江南水鄉(xiāng)古典雅韻服裝秀，該節(jié)目不但契合了政府“南寧水城”建設(shè)思路，更完美的融入了整個錦秀豪庭項(xiàng)目“水碧山青宜入畫，游人欣賞愿逗留?！钡拿利愐饩?。B) 燃情之顛，炫舞之峰：在這一主題下“舞”是貫穿始終的一條線，在舞的選擇上我們要從時(shí)尚這一角度去選擇。不僅要做到高雅，而且還要調(diào)動人們的注意力（例如）C) 雜技小丑幽默表演、卡通寶寶歡樂頌D) 幸運(yùn)驚喜等你拿，1）預(yù)約客戶獎項(xiàng)設(shè)置：一等獎1名 2000元禮金券；二等獎兩名 1000元禮金券；三等獎兩名500元禮金券（禮金券沖抵購房款）2）吸引人氣及關(guān)注度的獎項(xiàng)：300名參與獎精美紀(jì)念品及參展商家提供的相應(yīng)產(chǎn)品優(yōu)惠贈券或套餐。獎項(xiàng)要求：參賽團(tuán)體需參加完所有游園項(xiàng)目，以獲取每個游園項(xiàng)目的蓋章為參加憑證。（各項(xiàng)游戲參與獲勝者獎品40-50份）根據(jù)游戲簡易程度定獎品，建議：微波爐各5個；電飯鍋各5個；精美套杯30-40套2、 狂歡嘉年華：公園生活體驗(yàn)活動（10：30-11：30）A） 設(shè)“金典字謎獎”20個獎項(xiàng)，極富中國風(fēng)類型的猜字謎，以錦秀豪庭“琴棋書畫”的主題為依托加以樓盤相關(guān)內(nèi)容出20道字謎題，回答正確的附上紀(jì)念小禮品一份，主要目的是有別于一般性質(zhì)的燈謎。通過字謎讓我們的客戶群了解項(xiàng)目，達(dá)到以一見百的廣告效應(yīng)。（具體字待選）B） “希望之星”大擂臺，主要針對512歲的兒童，歌曲、詩歌朗誦、舞蹈等才藝比拼形式（可視情況增加或減少活動內(nèi)容）每個孩子可以不同參加一個節(jié)目。為了增加趣味性和娛樂性，自主命題自主化裝，以不同形象參加比賽。為了加強(qiáng)參與的積極性和觀樂性本次活動設(shè)立最佳才藝獎、最受歡迎講獎項(xiàng)，邀請項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或嘉賓評獎，并頒發(fā)獎品。C） 棋技高手，現(xiàn)場擺設(shè)象棋、五子棋、圍棋、跳棋等棋類道具，游戲不分年齡組別，試用淘汰制形式，連贏三局者可獲得高手獎，D） 其他游園活動：作為活動現(xiàn)場與銷售部的鏈接，設(shè)置幾個簡單的游園活動，獲勝的隊(duì)伍或個人都將得到紀(jì)念品一份。腦筋急轉(zhuǎn)彎、答疑竟猜、你來比劃我來猜、小型飛鏢比賽、兩人夾氣球比賽等（還可設(shè)置其他）。3、秋日同相約：商會茶話會（10：30-11：30）A) 在公園的涼亭區(qū)域安排商會茶會，舉行商鋪及住宅產(chǎn)品的推介會，配置影音設(shè)配及茶藝表演及精美餐飲。商會會員發(fā)放邀請函，進(jìn)場前給與普通客戶不同的標(biāo)簽，憑邀請函進(jìn)入茶花會區(qū)域。B) 公園主場活動區(qū)域，參與商家均可擺設(shè)企業(yè)宣傳點(diǎn)，（外展商家名單另附）該此邀請商家皆經(jīng)過精心挑選，多為購買能力高，具投資意識與意向的團(tuán)體或個人，是潛在客戶乃至準(zhǔn)客戶。C) 冷餐圣宴，音樂酒會已成為上流社會人士展示成功，享受休閑，擴(kuò)大社交的平臺。其最大特點(diǎn)是簡便、靈活，可不排席位、不作正式講話，菜肴也可豐可儉；因此本次活動以自助餐形式，自由取餐，可自由行動，更顯親切隨和。同時(shí)更是知名企業(yè)商家招待貴賓提升企業(yè)形象的最佳方式。構(gòu)成二：預(yù)約升級活動活動地點(diǎn)：售樓部活動內(nèi)容：l 升級預(yù)約：客戶找到自己的置業(yè)顧問辦理升級預(yù)約，并領(lǐng)取相應(yīng)的預(yù)約折扣l 預(yù)約客戶抽獎：設(shè)置轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)大獎，設(shè)置5名幸運(yùn)獎，獲取500-2000元不等的預(yù)約折扣，兌現(xiàn)入房款l 兌獎區(qū)：在售樓部設(shè)置公園競技活動兌獎處，與公園主場形成呼應(yīng)，將客流從公園引入售樓部，形成人氣循環(huán)構(gòu)成三：商鋪推介、新品推介活動活動地點(diǎn)：公園葵湖廣場售樓部活動內(nèi)容：l 憑借活動，召集各商家到項(xiàng)目活動主場葵湖廣場、售樓部前廣場設(shè)點(diǎn)擺展，并為客戶提供相應(yīng)服務(wù)，同時(shí)留下各商家負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式l 舞臺區(qū)安排15分鐘著重對本項(xiàng)目商鋪、新品進(jìn)行推介講解l 組織各商家實(shí)地參看本項(xiàng)目商鋪，作進(jìn)一步推介第四部分：活動宣傳推廣活動前期：l 置業(yè)顧問電話通知新、老客戶、意向客戶相關(guān)活動信息并邀請業(yè)主參與 l 活動提前半個月通過報(bào)廣、短信、網(wǎng)絡(luò)、POP派發(fā)等方式定期發(fā)布活動信息l 設(shè)置“參與皆有獎”的獎項(xiàng)設(shè)置，吸引人氣l 活動在周邊社區(qū)、單位貼海報(bào)發(fā)布信息l 特殊情況下，利用自身資源，解決人氣不足問題l 利用報(bào)版等相關(guān)媒體向大眾傳遞相關(guān)信息l 冠名宣傳：本次活動由廣西萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主辦，主題為“”l 宣傳媒體：活動前期，以戶外宣傳等活動為熱點(diǎn)，通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體活動作大量的宣傳。通過廣西多家媒體單位的記者連續(xù)報(bào)道，必然會成為市民的一個關(guān)注點(diǎn)，將使本次活動極具吸響力和號召力。l 主辦單位宣傳：制作海報(bào)及寫真，宣傳企業(yè)文化，企業(yè)精神。海報(bào)及寫真中注明項(xiàng)目及活動內(nèi)容。 贊助商的展板內(nèi)容、寫真圖等宣傳材料，活動當(dāng)天布設(shè)。 項(xiàng)目的廣告橫豎幅、氣拱門、POP等現(xiàn)場布置l 樓體豎幅于項(xiàng)目樓體懸掛豎幅圍墻，以制造現(xiàn)場喜慶熱烈氣氛l 項(xiàng)目入口懸掛醒目標(biāo)語、彩旗以及氣拱門l 項(xiàng)目周圍布設(shè)飄空氣球l 根據(jù)場地情況，在不影響安全的情況下，為項(xiàng)目提供最突出、最醒目、最大量的廣告位置。l 禮品宣傳：所有禮品或禮品包裝袋上應(yīng)印有的字樣。并隨獎品贈發(fā)刊有宣傳項(xiàng)目的宣傳冊。l 傳媒宣傳：邀請各個媒體對本次賽事進(jìn)行新聞報(bào)道，同時(shí)協(xié)會比賽宣傳組也要自行進(jìn)行攝像，拍照，為協(xié)會留取賽事歷史資料，并向當(dāng)?shù)貓?bào)社、網(wǎng)站等傳媒進(jìn)行軟文報(bào)道。照片、影像資料可上傳廣西各大網(wǎng)站、以擴(kuò)大宣傳力度，樹立項(xiàng)目形象。推廣計(jì)劃：l 11月7日20日（活動前半個月）：12、19號兩版南早整版報(bào)廣宣傳本次活動；l 11月7日20日（活動前半個月）：13、17、20號每日30萬條短信宣傳本次活動l 11月7日20日（活動前半個月）：定期進(jìn)行活動內(nèi)容POP 的派發(fā)，派發(fā)區(qū)域?yàn)樯虉鲣伱?、年輕群體青睞的各類時(shí)尚商鋪、機(jī)關(guān)事業(yè)單位；l 11月20日前：商家籠絡(luò)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位參與人員的組織、公園管委會協(xié)商落實(shí)完畢l 11月19日前：聯(lián)系好參與活動的場地、設(shè)施及人員安排l 11月20日前：落實(shí)好媒體報(bào)導(dǎo)本次系列活動的相關(guān)事宜l 11月20日前：完成銷售部現(xiàn)場、公園外場包裝l 11月20日前：完成所有活動物料準(zhǔn)備推廣配合：1、 報(bào)紙：11月12、19日在早報(bào)發(fā)布活動信息整版2、 短信： 11月13、17、20日活動、預(yù)約優(yōu)惠信息；總計(jì)60萬條信息3、 網(wǎng)絡(luò)：11月7日起，在各大網(wǎng)站發(fā)布活動信息4、 活動邀請南寧各大媒體參與活動當(dāng)天的報(bào)道第五部分：活動現(xiàn)場布置及流程現(xiàn)場布置（暫略）工作安排l 南寧市灝驊廣告有限公司活動組織l 公園管委會等外聯(lián)機(jī)構(gòu)聯(lián)系、落實(shí)場地l 活動前期征集準(zhǔn)備，現(xiàn)場布置及安排l 負(fù)責(zé)節(jié)目質(zhì)于量的把控，及邀約非預(yù)約參與活動的人群到場參與活動l 負(fù)責(zé)整個活動流程的執(zhí)行l(wèi) 利用本身所掌握資源組織人氣，保證當(dāng)天的到場人數(shù)及節(jié)目參與的積極性l 負(fù)責(zé)現(xiàn)場項(xiàng)目宣傳海報(bào)、折頁的派發(fā)?；顒恿鞒蹋ㄎ醇?xì)-具體協(xié)商后細(xì)化）11月21日l 07：40之前 現(xiàn)場布置完畢（舞臺布置、銷售部布置）l 08：00-08：30 所有活動工作人員、禮儀到齊l 08：30-09：30 禮儀迎賓，所有萬事達(dá)、寶資通公司領(lǐng)導(dǎo)、來賓、參賽家庭、記者等陸續(xù)到場l 09：3009：35 開場舞蹈、l 09：3509：40 領(lǐng)導(dǎo)致詞l 09：40- 09：45 主持人宣布活動內(nèi)容，引導(dǎo)客戶參與，宣布活動正式開始l 09：45- 10：30 舞臺表演l 10：30-11：30 互動環(huán)節(jié)及商會專場 l 10：00- 10：10 第一次抽獎，抽取2名三等獎l 10：30-10：40 第二次抽獎，抽取2名二等獎l 11：30-活動結(jié)束 第三次抽獎，抽取2名一等獎活動組織l 萬事達(dá)錦秀豪庭項(xiàng)目：三方溝通，落實(shí)經(jīng)費(fèi)，決定活動的使用內(nèi)容，對活動的費(fèi)用審核工作，組織活動總結(jié)會。與執(zhí)行方協(xié)調(diào)活動執(zhí)行進(jìn)度及內(nèi)容l 執(zhí)行公司：公示活動經(jīng)費(fèi)使用情況，對本次活動進(jìn)行策劃。組織并邀請企事業(yè)單位人員參與，核對參與者的身份。做好活動現(xiàn)場前期宣傳、工作進(jìn)程及現(xiàn)場執(zhí)行工作，籌備本次活動所需物料。l 銷售宣傳組：由寶資通邀請企業(yè)、媒體人員參與，并核對參與者的身份。做好活動現(xiàn)場前期宣傳、項(xiàng)目及執(zhí)行公司共同協(xié)商完成，活動現(xiàn)場宣傳點(diǎn)由禮儀人員接待l 安保組：負(fù)責(zé)本次活動的現(xiàn)場秩序維持，及人身安全問題，由執(zhí)行公司負(fù)責(zé)安排保安人員、醫(yī)護(hù)人員、巡場人員， 確保本次活動安全進(jìn)行。l 后勤組：由項(xiàng)目及執(zhí)行公司組成，核對落實(shí)現(xiàn)場物料到位?；顒舆M(jìn)行中，設(shè)立后勤處，負(fù)責(zé)到場嘉賓及現(xiàn)場演職人員非貴重保管；第六部分：活動費(fèi)用預(yù)算（另附）第七部分：后續(xù)活動簡析核心活動策略建議：通過萬事達(dá)錦秀豪庭（可邀請新、老業(yè)務(wù)）與廣西通匯卡業(yè)（可邀請百家企業(yè)客戶）、安琪之家（可邀請紹興商會、江蘇商會等對其長期捐贈的企事業(yè)單位）開展的公益活動與促銷活動。企業(yè)將自己一部分利益回饋社會開展各種公益活動，不僅滿足了社會公益活動中對資金的需求，同時(shí)企業(yè)又將良好的企業(yè)道德倫理思想與觀念帶給了社會，提高了社會道德水平。萬事達(dá)錦秀豪庭可在活動中進(jìn)行商鋪拍賣，也可同時(shí)于百家企業(yè)、商會挖掘潛在客戶并促進(jìn)購買意向；萬事達(dá)錦秀豪庭也可根據(jù)現(xiàn)場拍賣物業(yè)的一定百分比作為獎金，用于捐贈安琪之家，使之成為媒體策略的焦點(diǎn)人物，也是活動的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會公眾和紹興各大媒體對本案開盤信息的高度關(guān)注，從而形成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會輿論與媒體的力量為本案的開盤營銷造勢，提高萬事達(dá)錦秀豪庭的知名度和開發(fā)商的社會形象及美譽(yù)度。籍以增強(qiáng)樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。11月開盤活動將作為此次大型愛心公益活動的前期鋪墊，借此將“*愛心公益”之新聞信息向社會、媒體公布。還可以延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷活動（略）第八部分：合作企業(yè)單位介紹安琪之家康復(fù)教育機(jī)構(gòu)安琪之家成立于2002年6月1日，在廣西南寧市江南區(qū)民政局正式注冊，是廣西第一家專門為中、輕度腦癱人士提供多元化的康復(fù)、教育及日常生活自理引導(dǎo)服務(wù)的社會公益機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)剛成立時(shí)，只有3位老師5個孩子，學(xué)校面積不足50平米，現(xiàn)在擁有20位老師。7年來，共服務(wù)了100多位腦癱孩子，并為全國