合同約定違約金的上限是多少？.doc

合同約定違約金的上限是多少？ 法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定，一般情況下違約金是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時(shí)違約金可以上浮至30%左右。 在現(xiàn)實(shí)生活中，我們?cè)诤炇鸷贤臅r(shí)候，總會(huì)增加一條風(fēng)險(xiǎn)條款“違約金”以便約束交易雙方的行為，這是為了保障守約方的權(quán)利，體現(xiàn)合同的公平性。然而對(duì)于違約金的約定有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？合同違約金約定的上限到底是多少呢?違約金有沒(méi)有上限呢？在下文中對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了相關(guān)介紹。一、合同約定違約金的上限是多少合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說(shuō)，違約金不能超過(guò)違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規(guī)定：違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。最高法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。擔(dān)保法干問(wèn)題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的部分，法院不予支持。二、合同違約金怎么算?1、違約金約定注意事項(xiàng)1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;2)依據(jù)對(duì)方逾期履行義務(wù)的時(shí)間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來(lái)連續(xù)計(jì)算違約金。2、違約金過(guò)分高于造成的損失實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算出天價(jià)違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。如果違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，法院不予支持。3、違約金過(guò)分低于造成的損失如果由于違約金的約定比例過(guò)低，導(dǎo)致無(wú)法彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的時(shí)候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨(dú)提出要求賠償損失。4、法院判決增加或減少違約金的法律原則由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。5、違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還除違約金外，往往在合同中還會(huì)約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價(jià)的20%)。如果對(duì)方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。相對(duì)違約金而言，由于定金在簽約時(shí)一般都已經(jīng)實(shí)際支付，因此，以定金罰則來(lái)追究對(duì)方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡(jiǎn)便易行，相對(duì)于違約金具有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)和便利。由此可見(jiàn)，合同違約金的基準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失，另一方面為了體現(xiàn)違約金的懲罰性，因此在規(guī)定中，合同約定違約金的上限是實(shí)際損失的1.3倍