某公園養(yǎng)護(hù)合同.doc

.某公園 養(yǎng)護(hù)管理合同甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 年 月 日 甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將某公園 區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)承包給乙方實(shí)行專業(yè)管理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、 養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況：養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：某公園 區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、管理。養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍：某公園 區(qū)，東至 ，西至 ，北至 ，南至 。(附圖)養(yǎng)護(hù)管理面積： m二、 養(yǎng)護(hù)期限期限自 年 月 日 年 月 日。如因甲方需要延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)期，合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥相關(guān)手續(xù)。三、 承包養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容及要求1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量一級(jí)（特級(jí)）標(biāo)準(zhǔn)（附件2），合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于3次，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。（3）中耕除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。（4）抹芽，去萌蘗：主要用于喬木、灌木，對(duì)不定芽、萌蘗枝要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中最重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。尤其要做好美國(guó)白蛾的監(jiān)控、防控工作。使用的藥品要求低毒環(huán)保。（6）抗旱、防澇：旱季及新補(bǔ)種植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止造成植物生理干旱而致死亡。防汛期間要做好加固、修剪枯死枝杈、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。（7）冬季防寒、防火安全：做好冬季防寒措施；養(yǎng)護(hù)面積內(nèi)的雜草、草屑及時(shí)清理，保證防火安全；遇下雪天氣，及時(shí)拍打樹枝、干上積雪，以防壓折枝干；及時(shí)清理各級(jí)園路積雪，保證道路暢通。（8）綠地內(nèi)苗木、草坪、果樹的養(yǎng)護(hù)管理。移交時(shí)保證成活率為100%，如果養(yǎng)護(hù)期滿，養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的死樹，從乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除相應(yīng)補(bǔ)植費(fèi)用。（9）綠地保潔：綠地內(nèi)無白色垃圾，無干枝死杈，垃圾桶做到日清理。（10）水體保潔：水面無雜物，水體清潔，定期清理水草、浮萍；大運(yùn)河沿岸水面與駁岸交界線向水面延伸一米范圍內(nèi)無雜物。（11）地被：保證地被覆蓋度，無明顯裸露。（12）園林設(shè)施：定期檢修園林設(shè)施，保證無亂貼亂畫，無安全隱患，無損壞，定期維護(hù)、清洗、粉刷。3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、承包期限內(nèi)，因公園發(fā)展建設(shè)造成養(yǎng)護(hù)面積減少，經(jīng)雙方核定，對(duì)養(yǎng)護(hù)面積進(jìn)行核減。本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損；未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用自養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除。因?qū)珗@改造、調(diào)整、提升等特殊情況另議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方責(zé)任和義務(wù) （1）依照相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，對(duì)乙方的工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利實(shí)施。 （2）可對(duì)進(jìn)行履約檢查，如乙方不能滿足合同約定，有權(quán)責(zé)令其改進(jìn)，必要時(shí)，有權(quán)采取措施直至終止養(yǎng)護(hù)合同。 （3）負(fù)責(zé)審批養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)作業(yè)變更，確定養(yǎng)護(hù)工作所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和管理要求等。（4）應(yīng)履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。（5）及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按約定支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。2、乙方責(zé)任和義務(wù) （1）認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守大運(yùn)河森林公園管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理處的管理。為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員。乙方定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及相關(guān)措施。遇到緊急情況隨叫隨到。 （2）針對(duì)本標(biāo)段實(shí)際情況每月編制切實(shí)可行的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、上報(bào)工作總結(jié)，編制切實(shí)可行的搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，設(shè)立值守制度，按時(shí)巡查，及時(shí)修復(fù)，兌現(xiàn)養(yǎng)護(hù)指標(biāo)的承諾。定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。 （3）負(fù)責(zé)合同內(nèi)園林設(shè)施及綠地的維護(hù)，對(duì)有損的行為應(yīng)及時(shí)制止，并向責(zé)任人追繳相應(yīng)的賠付款，用作設(shè)施修復(fù)。由于乙方管理不善或失職造成的苗木損壞、損失還有安全及其他社會(huì)問題由乙方負(fù)責(zé)。 （4）統(tǒng)一著裝，做到工完場(chǎng)清，場(chǎng)光地凈，保證文明作業(yè)、安全養(yǎng)護(hù)和保護(hù)環(huán)境。 （5）無償承擔(dān)森林公園因重大活動(dòng)和迎接檢查等所派給的突擊性工作。 協(xié)助配合做好臨時(shí)性有關(guān)工作。 （6）應(yīng)履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù) （7）乙方所用人員自行管理，按國(guó)家規(guī)定為其員工繳納各類保險(xiǎn)。（8）乙方無權(quán)擅自利用場(chǎng)地、苗木在內(nèi)的一切資源開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（9）建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案，對(duì)養(yǎng)護(hù)工作中采集的各種信息、資料及時(shí)做好分析、整理和檔案保存工作，編制工作日志，并報(bào)送甲方備案。養(yǎng)護(hù)期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類苗木、設(shè)施完好的移交給甲方。五、考核驗(yàn)收甲方每月采取不定期檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收，管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方確認(rèn)一致按本合同執(zhí)行。支付前由甲方每月對(duì)乙方管理質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，總分?jǐn)?shù)100分，85分以下（不含85分）按考評(píng)結(jié)果每減少一分扣養(yǎng)護(hù)費(fèi)0.1%。乙方當(dāng)季度得分低于85分，除按上述辦法扣除承包款外，每季度發(fā)生三次將扣發(fā)當(dāng)季度全額養(yǎng)護(hù)費(fèi)，并責(zé)令限期整改，整改后無明顯效果者，將解除承包合同。六、安全防護(hù)及事故處理1、一般要求（1）乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，避免因巡查、安全設(shè)施裝備、養(yǎng)護(hù)不到位而引起的事故或傷害。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。（2）乙方應(yīng)對(duì)其在養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。（4）由于乙方安全措施不力、管理不到位、人員違章操作等原因所引起的任何責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償、訴訟及其它法律責(zé)任，概與甲方無關(guān)。2、安全防范（1）乙方必須落實(shí)安全生產(chǎn)和安全防火措施，自行解決安全作業(yè)問題。如發(fā)生任何意外，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。（2）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防汛等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)編制計(jì)劃報(bào)送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后予以修理或更換，因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場(chǎng)所，乙方可根據(jù)自身管理需要增設(shè)禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。（4）乙方對(duì)土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時(shí)，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國(guó)家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時(shí)間、藥物種類提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，按甲方批準(zhǔn)的時(shí)間和路線進(jìn)行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、環(huán)境保護(hù)（1）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運(yùn)。污水、廢水未處理達(dá)標(biāo)前，不得直接排入河道或其它公共設(shè)施，以免造成污染。（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。（3）養(yǎng)護(hù)期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位置。（4）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)定期修整水體堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以擴(kuò)大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。4、事故處理（1）養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（2）甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。七、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及支付方式雙方約定，本合同養(yǎng)護(hù)價(jià)款及支付方式如下：（1）本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，綠化養(yǎng)護(hù)工程承包價(jià)為： 元/，雙方約定合同價(jià)款為 元（大寫：人民幣 ）。合同訂立后 工作日內(nèi)，甲方支付 萬元作為合同預(yù)付款。預(yù)付款在支付第一次進(jìn)度款時(shí)全額抵扣。（2）養(yǎng)護(hù)期間，合同進(jìn)度款的支付按月考核、按季度支付，每個(gè)季度支付合同總價(jià)的20%，養(yǎng)護(hù)期滿支付至合同總價(jià)的80%；每下季度初（第一個(gè)月的10日前）支付上季度的養(yǎng)護(hù)進(jìn)度款。最后一季的合同款在甲乙雙方根據(jù)合同中規(guī)定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量情況進(jìn)行核查，并根據(jù)合同的約定扣除了因未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的核減合同價(jià)款額后支付。（3）養(yǎng)護(hù)期滿且完成本合同約定的所有工作內(nèi)容，雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的苗木和設(shè)施清點(diǎn)后，且養(yǎng)護(hù)費(fèi)用經(jīng)財(cái)政評(píng)審?fù)瓿珊笾Ц妒Ｓ囵B(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（4）養(yǎng)護(hù)款的支付與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量掛鉤，詳見某公園綠化養(yǎng)護(hù)管理及考核標(biāo)準(zhǔn)。2、合同價(jià)款的調(diào)整（1） 本合同價(jià)款按照規(guī)定，采用 固定總價(jià) 方式確定。a、合同價(jià)應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)范圍范圍內(nèi)工作所需的一切費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括不限于農(nóng)藥費(fèi)、肥料費(fèi)、水電費(fèi)等）、設(shè)備購置或租用費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、防寒設(shè)施費(fèi)、重要節(jié)點(diǎn)擺放的常態(tài)花卉費(fèi)、綜合管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及各種稅費(fèi)，同時(shí)應(yīng)包括人工和材料漲價(jià)在內(nèi)的各種影響?zhàn)B護(hù)實(shí)施成本的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。b、乙方已考慮各種影響造價(jià)的自然因素及社會(huì)因素，因此合同總價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包含的范圍包括但不限于下列情況：l 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)生產(chǎn)資料價(jià)格的上漲或下落；l 風(fēng)、雨、雪、洪、震等不可抗力范圍以外的非正常氣候?qū)︷B(yǎng)護(hù)工作的影響；（2）合同價(jià)款的調(diào)整范圍：a、甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)范圍的調(diào)整；b、甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；c、甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)期的調(diào)整（3）合同價(jià)款的調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4）因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。3、保證金乙方在簽訂合同前向甲方交合同履約保證金 萬元（甲方也可押乙方合同款的5%作為保證金），返還條件：乙方全面履行本合同項(xiàng)目下的義務(wù)至合同終止時(shí)退還，保證金不計(jì)利息。如發(fā)生下列情況之一時(shí)，保證金作為違約金，甲方不再返還乙方，并且甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未經(jīng)甲方許可將本合同項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)、管理義務(wù)交由第三方履行；（2）乙方單方面終止或解除合同；（3）乙方對(duì)所養(yǎng)護(hù)綠地聲譽(yù)造成巨大負(fù)面影響（或接到領(lǐng)導(dǎo)和群眾舉報(bào)問題屬實(shí)10次以上的）。七、合同解除及違約責(zé)任1、合同任何一方當(dāng)事人不得擅自解除合同，違約方應(yīng)支付另一方一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為違約金。八、附則1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，現(xiàn)本合同附件1、2、3、4與本合同具有同等效力。2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。4、乙方由于能力及資金等原因無力繼續(xù)承擔(dān)雙方約定的責(zé)任時(shí)，必須提前一個(gè)月（30天）的時(shí)間書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除本協(xié)議。5、合同期滿本合同自行終止。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：合同簽訂日期： 年 月 日附件1某公園綠化養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)1、長(zhǎng)勢(shì)（10分）.樹木、花卉長(zhǎng)勢(shì)好、花期長(zhǎng)、花量大；主要表現(xiàn)在能正常的開花結(jié)果，枝條樹葉無卷枝、卷葉等現(xiàn)象。葉色正常。無缺水缺肥管護(hù)不當(dāng)?shù)裙茏o(hù)原因造成的生長(zhǎng)不良現(xiàn)象，得滿分；.長(zhǎng)勢(shì)較好，主要表現(xiàn)在能較正常的開花結(jié)果，枝條樹葉卷枝、卷葉等現(xiàn)象在10%以下。葉色正常。缺水缺肥管護(hù)不當(dāng)?shù)裙茏o(hù)原因造成的生長(zhǎng)不良現(xiàn)象在10%以下，扣1-4分；長(zhǎng)勢(shì)較差，主要表現(xiàn)在不能正常的開花結(jié)果，枝條樹葉卷枝、卷葉等現(xiàn)象在10%以上。葉色正常。缺水缺肥管護(hù)不當(dāng)?shù)裙茏o(hù)原因造成的生長(zhǎng)不良現(xiàn)象在10%以上，扣5-10分。2、病蟲害（15分）要貫徹：“預(yù)防為主，科學(xué)防治，依法治理 、促進(jìn)健康。”的防治方針。樹立大環(huán)保觀念，以生物防治、物理防治為主，以防治成蟲為重點(diǎn)，藥物實(shí)現(xiàn)無公害化。做到主動(dòng)防治，科學(xué)防治。.無明顯病蟲害，主動(dòng)采取各種有效防治措施，有病蟲害的植株控制在2%之下，得滿分；.有明顯病蟲害，采取被動(dòng)的防治措施，有病蟲害的植株控制10%之下，扣1-4分；.病蟲害嚴(yán)重，未采取或被動(dòng)采取防治措施，有病蟲害的植株得不到有效控制，有病植株在10%以上不足20%，扣5-9分；.20%以上扣10-15分。3、修剪（10分）.已成型樹無明顯干枝、死杈，未成型樹定型修剪及時(shí)、合理，花后修剪及時(shí)（針對(duì)不同類），樹木形成的冠形達(dá)到其樹種的標(biāo)準(zhǔn)樹形，得滿分；.已成型樹干枝、死杈較明顯，未成型樹定型修剪不及時(shí)、合理，花后修剪不及時(shí)（針對(duì)不同類），樹木形成的冠形基本達(dá)到其樹種的標(biāo)準(zhǔn)樹形，扣1-4分；.已成型樹干枝、死杈多，未成型樹不進(jìn)行定型修剪，花后不修剪（針對(duì)不同類），樹木形成的冠形不能達(dá)到其樹種的標(biāo)準(zhǔn)樹形，扣5-10分。4、缺株（5分）.無缺株，得滿分；.缺株在1以下，扣1分；.缺株在1以上，不足3，扣2-3分。.缺株在3以上，扣4-5分。5、雜草控制(5分).無明顯雜草，得滿分；.雜草明顯，扣1-2分。.雜草叢生，缺乏管理，扣3-5分。6、草坪、地被的養(yǎng)護(hù)(15分)（1）覆蓋度（5分）.完全覆蓋，得滿分；.未完全覆蓋，有各種原因(人為、病蟲害等造成的斑禿）扣15分；（2）長(zhǎng)勢(shì)(5分).長(zhǎng)勢(shì)好，草健壯，葉色正常不枯黃，得滿分；.長(zhǎng)勢(shì)弱，扣1-2分；.長(zhǎng)勢(shì)差，扣3-5分。（3）整齊度(5分).修剪整齊，草色一致，無各種原因(地勢(shì)、病蟲害、施肥、補(bǔ)草等)造成的不均勻，得滿分；.個(gè)別地塊不整齊，但總體印象不明顯，扣1-2分；.缺乏管理，明顯不整齊，扣3-5分。7、綠地衛(wèi)生(10分).全天有人巡回保潔，綠地內(nèi)及植物上無污染物，垃圾桶內(nèi)每日清理一次，衛(wèi)生干凈整潔，檢查時(shí)視野范圍內(nèi)無任何垃圾，包括人流集中處的小廣場(chǎng)、小綠地。其次是色塊內(nèi)、灌木叢內(nèi)、樹下以及邊角綠籬旁等無落葉、紙屑、雜物等，歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器具擺放在隱蔽的地方，垃圾做到日產(chǎn)日清，不過夜，不焚燒。不扣分；.有專人巡回保潔，檢查時(shí)視野范圍500米內(nèi)白色污染不超過5處（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域不超過3處），垃圾桶清理不及時(shí)，清理色塊內(nèi)、灌木叢內(nèi)、樹下以及邊角綠籬旁有少量落葉、紙屑、雜物等，歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器具沒有擺放在隱蔽的地方，垃圾沒有做到日產(chǎn)日清，扣1-3分；.綠地內(nèi)有明顯污染物、樹掛等，檢查時(shí)視野范圍500米內(nèi)白色污染5處以上10處以內(nèi)的（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域3除以上5處以下），垃圾桶內(nèi)垃圾已滿仍未清理，色塊內(nèi)、灌木叢內(nèi)、樹下以及邊角綠籬旁有落葉、紙屑、雜物明顯的扣4-6分；.綠地內(nèi)有過多污染物、樹掛等，檢查時(shí)視野范圍500米內(nèi)白色污染物超過10處（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域超過5處），色塊內(nèi)、灌木叢內(nèi)、樹下以及邊角綠籬旁落葉、紙屑、雜物嚴(yán)重臟差，扣7-10分；8、園林設(shè)施及安全(10分).設(shè)施完好，能按要求定期進(jìn)行維護(hù)、清洗、粉刷、油飾且無安全隱患、無火災(zāi)事故發(fā)生（冬季綠地干草、雜物清除），不扣分；.設(shè)施破損或設(shè)施臟亂，有礙市容，不能對(duì)各種設(shè)施定期進(jìn)行清洗、粉刷、油飾，存在安全隱患，但無安全事故、火災(zāi)事故（冬季綠地干草、雜物清除）發(fā)生扣1-4分。.存在安全隱患或造成安全事故（含火災(zāi)），形成不良影響，扣5-10分。9、水體衛(wèi)生狀況（10分）.水面無雜物，水體清潔，水中水草、浮萍不超過總面積的5%（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域不超過總面積的2%），駁岸無坍塌處或者坍塌后及時(shí)修補(bǔ)，大運(yùn)河沿岸水面與駁岸交界線向水面延伸一米范圍內(nèi)無雜物，得滿分。.水面有雜物，水體不清潔，水中水草、浮萍占總面積的5%-10%（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域占總面積的2%-5%），駁岸有沖溝或者填補(bǔ)駁岸工作緩慢，大運(yùn)河沿岸水面與駁岸交界線向水面延伸一米范圍內(nèi)有雜物且次日內(nèi)未清理干凈，扣1-4分。.水面、水體雜物多，水中水草、浮萍占總面積超過10%（特級(jí)養(yǎng)護(hù)區(qū)域占總面積的5%-7%），駁岸坍塌嚴(yán)重，大運(yùn)河沿岸水面與駁岸交界線向水面延伸一米范圍內(nèi)雜物較多且次日未清理，扣5-10分。10、安全養(yǎng)護(hù)（5分）.按照操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，機(jī)械養(yǎng)護(hù)工具定期保養(yǎng)無隱患，工作中無安全隱患，安全保護(hù)措施齊全，特殊及危險(xiǎn)地段養(yǎng)護(hù)作業(yè)中有明顯完善的警示標(biāo)識(shí)，得滿分；.未按照操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，工作中存在安全隱患，安全保護(hù)措施不齊全，特殊及危險(xiǎn)地段養(yǎng)護(hù)作業(yè)中無警示標(biāo)識(shí)，扣1-2分；.無安全保護(hù)措施，嚴(yán)重違反操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，造成安全事故，扣3-5分。11、文明養(yǎng)護(hù)（5分）.著裝整齊，儀容得體，工作時(shí)保持安靜，向游人解答問題時(shí)禮貌，得滿分。.著裝不整齊，儀容不得體，在園內(nèi)大聲喧嘩，對(duì)游人不理睬或者解答問題時(shí)不禮貌，扣1-5分。12、每一起投訴案例扣2分。附件2園林綠化特級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1生長(zhǎng)健壯。新建綠地各種植物兩年內(nèi)達(dá)到正常形態(tài)。2園林樹木樹冠完整美觀，分枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理；內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光?；ü嗄鹃_花及時(shí)，株形豐滿，花后修剪及時(shí)合理。綠籬、色塊等修剪及時(shí)，枝葉茂密，整齊一致，整型樹木造型雅觀。行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹。3落葉樹新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常葉片保存率在95%以上。針葉樹針葉宿存3年以上，結(jié)果枝條在10%以下。4花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無殘缺，無殘花敗葉。5草坪及地被植物整齊，覆蓋率99%以上，草坪內(nèi)無雜草。草坪綠色期：冷季型草不得少于300天；暖季型草不得少于210天。6病蟲害控制及時(shí)，園林樹木無蛀干害蟲的活卵、活蟲；在園林樹木主干、主枝上平均每100cm2介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過1頭，較細(xì)枝條上平均每30cm不得超過2頭，且平均被害株數(shù)不得超過1%。葉片上無蟲糞、蟲網(wǎng)。被蟲咬葉片每株不得超過2%。7、草坪覆蓋率達(dá)到100%，草坪內(nèi)雜草控制在5%以內(nèi)，冷季型草每年修剪在20次以上，無病蟲害。8、園容整潔衛(wèi)生，園路平整，無坑洼、無積水、無焚燒垃圾樹葉現(xiàn)象，園林建筑小品保持清潔，無亂貼亂畫。9、廁所無臭味、無尿垢、無蚊蠅。10、水面無漂浮物，水中無雜物，水質(zhì)清凈，無臭味。11、園林設(shè)施完好無損。園林綠化一級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1生長(zhǎng)正常。新建綠地各種植物3年內(nèi)達(dá)到正常形態(tài)。2園林樹林樹冠基本完整，主側(cè)枝分布均稱、數(shù)量適宜、修剪合理，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光?；ü嗄鹃_花及時(shí)、正常，花后修剪及時(shí)。綠籬、色塊枝葉正常，整齊一致。行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹。3落葉樹新梢生長(zhǎng)正常，葉片大小、顏色正常，在一般條件下，黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲糞、蟲網(wǎng)的葉片不得超過5%，正常葉片保存率在90%以上。針葉樹針葉宿存2年以上，結(jié)果枝條不超過20%。4花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，適時(shí)開花，無殘缺。5草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率95%以上，除綴花草坪外草坪內(nèi)雜草率不得超過2%。草坪綠色期：冷季型草不得少于270天，暖季型草不得少于180天。6病蟲害控制及時(shí)，園林樹木有蛀干害蟲危害的株數(shù)不得超過1%；園林樹木的主干、主枝上平均每100cm2介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過2頭，較細(xì)枝條上平均每30cm不得超過5頭，且平均被害株數(shù)不得超過3%。葉上無蟲糞，被蟲咬的葉片每株不得超過5%。7、草坪覆蓋率基本達(dá)到100%，草坪內(nèi)雜草控制在10%以內(nèi)，冷季型草每年修剪在15次以上，無病蟲害。8、園容整潔衛(wèi)生，園路平整，無坑洼、無積水、無焚燒垃圾樹葉現(xiàn)象，園林建筑小品保持清潔，無亂貼亂畫。9、廁所無臭味、無尿垢、無蚊蠅。10、水面無漂浮物，水中無雜物，水質(zhì)清凈，無臭味。11、園林設(shè)施完好無損。園林綠化特級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求項(xiàng)目名稱工作要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)澆水排水澆水澆足澆透；停雨后及時(shí)排水，綠地及樹穴內(nèi)保證無積水。保持植物健壯長(zhǎng)勢(shì)，不出現(xiàn)枯萎等缺水現(xiàn)象。施肥按照苗木的生長(zhǎng)期進(jìn)行施肥，不少于2-3次/年。做到施肥均勻、充足、適度、保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛，葉大而肥厚。修剪整形草地：20次/年以上；灌木：4-6次/年以上；喬木：冬季修剪一遍。修剪適時(shí)、科學(xué)、合理；及時(shí)清理斷樁，折損枝、病枯枝，無影響行人活動(dòng)的下垂枝；草地：要求草的高度一致，覆蓋率達(dá)到100%；灌木：株型豐滿，花后修剪及時(shí)合理，整齊一致；喬木：樹冠完整美觀，分支點(diǎn)合適，枝條粗壯，無枯枝死杈，主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，內(nèi)膛不亂、通風(fēng)透光，造型優(yōu)美，生長(zhǎng)茂盛，不枯黃;綠籬、色塊修剪及時(shí)整齊，枝葉茂密，整型樹木造型雅觀。病蟲害防治草地、灌木、喬木及時(shí)防治，無藥害現(xiàn)象發(fā)生。草地不出現(xiàn)蟲害，樹木無蛀干害蟲的活蟲、活卵；葉上無蟲糞蟲網(wǎng)，被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在2%以下（含）；病株、蟲害現(xiàn)象不明顯。松土除雜草保持表土疏松；根蘗幼苗清除及時(shí)；草坪：每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重者每周一遍，草坪上不允許有開花雜草，花木叢中不允許有高于花木的雜草?；▍蚕聼o雜草，樹盤內(nèi)無雜草，草坪內(nèi)雜草控制在5%以內(nèi)。補(bǔ)植對(duì)因生長(zhǎng)不良造成的殘缺花草、樹木及時(shí)補(bǔ)植恢復(fù)。行道樹和綠地內(nèi)無死樹；行道樹無缺株；能滿足生長(zhǎng)的條件，無黃土裸露；無明細(xì)溝縫。清理綠化垃圾修剪下來的樹枝和雜草：當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運(yùn)，嚴(yán)禁就地焚燒。綠化生產(chǎn)垃圾重點(diǎn)地區(qū)路段做到隨產(chǎn)隨清，其他地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清；綠地整潔無磚石瓦塊、筐和塑料等廢棄物。防風(fēng)防汛防火抗旱災(zāi)前積極預(yù)防，對(duì)樹木加固；災(zāi)后及時(shí)清除倒樹斷枝，清理扶植；及時(shí)排除綠地積水；冬季綠地干草、雜物及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在園內(nèi)長(zhǎng)期停留；依據(jù)天氣情況及時(shí)澆水，保證苗木不出現(xiàn)生理缺水情況。盡快恢復(fù)原狀，以免影響交通人流；無火災(zāi)隱患，無火災(zāi)事故發(fā)生。保護(hù)措施保護(hù)現(xiàn)有綠化完整，防止人為損壞。行道樹樹干上無釘栓刻畫，樹冠垂直投影范圍內(nèi)無堆物堆料、搭棚設(shè)攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護(hù)管理和生長(zhǎng)的現(xiàn)象。園林設(shè)施每日全面檢查、清潔一次，如發(fā)現(xiàn)老舊或損壞現(xiàn)象，立即在現(xiàn)場(chǎng)做出警示標(biāo)識(shí)，兩日內(nèi)修復(fù)。每半年進(jìn)行粉刷、油飾一次。設(shè)施完好，表面干凈光潔，無亂貼亂畫，能夠正常使用，無安全隱患。水體每周清理一次水面漂浮物及水中水草雜物等；及時(shí)修復(fù)駁岸隱患處。水面無漂浮物，水中無雜物，水體清潔，適宜觀賞性水生動(dòng)物和植物生長(zhǎng)；駁岸無坍塌。園林綠化一級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求項(xiàng)目名稱工作要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)澆水排水澆水澆足澆透；停雨后及時(shí)排水，綠地及樹穴內(nèi)保證無積水。保持植物良好長(zhǎng)勢(shì)，不出現(xiàn)枯萎等缺水現(xiàn)象。施肥按照苗木的生長(zhǎng)期進(jìn)行施肥，不少于2-3次/年。做到施肥均勻、充足、適度、保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛。修剪整形草地：15次/年以上灌木：4-6次/年以上喬木：冬季修剪一遍修剪適時(shí)、科學(xué)、合理；及時(shí)清理斷樁，折損枝、病枯枝，無影響行人活動(dòng)的下垂枝；草地：要求草的高度一致，覆蓋率達(dá)到100%；灌木：花后修剪及時(shí)；喬木：主側(cè)枝分布勻稱，數(shù)量適宜，修剪合理，通風(fēng)透光；植物主枝分布均勻，內(nèi)膛不亂、通氣透風(fēng)；綠籬、色塊枝葉正常，整齊一致。病蟲害防治草地、灌木、喬木及時(shí)防治，無藥害現(xiàn)象發(fā)生。及時(shí)防治，草地不出現(xiàn)蟲害，樹木有蛀干害蟲危害的株數(shù)不超過1%，樹木葉上無蟲糞蟲網(wǎng)，被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下（含）；病株、蟲害現(xiàn)象不明顯。松土除雜草保持表土疏松；根蘗幼苗清除及時(shí)；草坪：每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重者每周一遍，草坪上不允許有開花雜草，花木叢中不允許有高于花木的雜草?；▍蚕聼o雜草，樹盤內(nèi)無雜草，草坪內(nèi)雜草控制在10%以內(nèi)。補(bǔ)植對(duì)因生長(zhǎng)不良造成的殘缺花草、樹木及時(shí)補(bǔ)植恢復(fù)行道樹和綠地內(nèi)無死樹；行道樹無缺株；能滿足生長(zhǎng)的條件，無黃土裸露；無明細(xì)溝縫。清理綠化垃圾修剪下來的樹枝和雜草：當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運(yùn)，嚴(yán)禁就地焚燒。綠化生產(chǎn)垃圾重點(diǎn)地區(qū)路段做到隨產(chǎn)隨清，其他地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清；綠地整潔無磚石瓦塊、筐和塑料等廢棄物。防風(fēng)防汛防火抗旱災(zāi)前積極預(yù)防，對(duì)樹木加固；災(zāi)后及時(shí)清除倒樹斷枝，清理扶植；及時(shí)排除綠地積水；冬季綠地干草、雜物及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在園內(nèi)長(zhǎng)期停留；依據(jù)天氣情況及時(shí)澆水，保證苗木不出現(xiàn)生理缺水情況。盡快恢復(fù)原狀，以免影響交通人流；無火災(zāi)隱患，無火災(zāi)事故發(fā)生。保護(hù)措施保護(hù)現(xiàn)有綠化完整，防止人為損壞。行道樹樹干上無釘栓刻畫，樹冠垂直投影范圍內(nèi)無堆物堆料、搭棚設(shè)攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護(hù)管理和生長(zhǎng)的現(xiàn)象。園林設(shè)施每日全面檢查一次，如發(fā)現(xiàn)老舊或損壞現(xiàn)象，立即在現(xiàn)場(chǎng)做出警示標(biāo)識(shí)，兩日內(nèi)修復(fù)。定期進(jìn)行粉刷、油飾。設(shè)施完好，無亂貼亂畫，能夠正常使用，無安全隱患。水體每周清理一次水面漂浮物及水中水草雜物等；及時(shí)修復(fù)駁岸坍塌處。水面無漂浮物，水中無雜物，適宜觀賞性水生動(dòng)物和植物生長(zhǎng)；駁岸無坍塌。附件3安全生產(chǎn)責(zé)任書甲方： 法人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： 法人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保護(hù)職工的人身安全、職業(yè)健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和北京市建委關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方就 項(xiàng)目安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，承包與其資質(zhì)相符范圍內(nèi)的工程。二、乙方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。三、乙方必須學(xué)習(xí)、掌握，并執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求。四、乙方養(yǎng)護(hù)前必須有嚴(yán)格的與項(xiàng)目工程有關(guān)的總體工程養(yǎng)護(hù)組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。五、乙方必須執(zhí)行對(duì)使用操作人員進(jìn)行三級(jí)安全生產(chǎn)教育制度，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目安全員及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。六、乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查整改制度。七、乙方必須接受甲方或上級(jí)主管部門、政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查。八、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。九、乙方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效。十、乙方必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。十一、乙方必須執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如乙方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)。應(yīng)全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，要做記錄或拍照，不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。乙方須積極配合甲方及甲方上級(jí)部門、當(dāng)?shù)卣块T對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查，不得提供偽證。十二、乙方應(yīng)承擔(dān)因?yàn)橐曳皆蛟斐墒鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。十三、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。十四、乙方發(fā)生人員傷亡時(shí)，不管事故的責(zé)任在何方，乙方必須做好事故的善后處理工作。當(dāng)甲方對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有一定管理責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好善后工作。十五、甲方有權(quán)監(jiān)督、糾正乙方人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對(duì)不服管理的有權(quán)令其停止作業(yè)。十六、甲方有權(quán)審查乙方的安全資質(zhì)和進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育情況。十七、違約1、乙方達(dá)不到約定條件的，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，直到符合約定條件。2、因乙方原因達(dá)不到約定條件的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。3、因甲方原因達(dá)不到約定條件的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。十八、爭(zhēng)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過雙方上級(jí)主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可