綠色建筑節(jié)能專項驗收服務(wù)指南.doc

行政許可事項：民用建筑工程建筑節(jié)能(綠色建筑)專項驗收一、行政許可內(nèi)容市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門根據(jù)項目報建情況，分別對各自項目管理權(quán)限內(nèi)的民用建筑工程進行建筑節(jié)能(綠色建筑)專項驗收。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)(一) 深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例（2006年7月26日深圳市第四屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過）第二十三條；(二) 深圳市綠色建筑促進辦法（深圳市人民政府令第253號）第十六條。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件者即予許可。申請人根據(jù)項目管理權(quán)限直接向深圳市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門申請。四、行政許可條件 (一)建設(shè)工程完成工程設(shè)計和施工合同約定的各項內(nèi)容并自驗合格；(二)符合國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能和綠色建筑的法律法規(guī)；（三）符合國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能和綠色建筑的技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范，包含但不限于以下技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范。1. 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（JGJ 75-2012）; 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB 50189-2005）；深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則（SJG15-2005）; 深圳市實施細則（SZJG29-2009）綠色建筑評價標準（GB/T 50378-2006）; 綠色建筑評價標準（GB/T 50378-2014）;2.民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范（JGJ/T 229-2010）;3.綠色建筑評價規(guī)范（SZJG 30-2009）;8.工程建設(shè)標準強制性條文 （房屋建筑部分）（2013年版）9.民用建筑設(shè)計通則(GB50352-2005)10.民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB 50176-93）；11.民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（GB 50118-2010）；12.建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB 50015-2003(2009年版)）13.建筑照明設(shè)計標準（GB 50034-2013）；14.建筑采光設(shè)計標準（GB 50033-2013）；15.民用建筑節(jié)水設(shè)計標準（GB 50555-2010）；16.民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB 50364-2005）；17.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50411-2007）18.建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（SZJG31-2010）；19.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50243-2012）；20.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50303-2012）；21.建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（GB 502422002）。22.建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法（GB 7106-2008）五、申請資料 所提交申請材料形式除注明為電子文件外，其余均應(yīng)為書面文件，所有材料一式一份。書面文件中可提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位印章，并提供原件核驗；無特別說明的應(yīng)提供原件。(一)基本資料：1. 深圳市民用建筑節(jié)能（綠色建筑）專項驗收申請表、建筑節(jié)能技術(shù)指標表；2. 建筑工程規(guī)劃許可證（可共享的關(guān)聯(lián)證照，只需填寫證照編號）；3. 建筑工程施工許可證（可共享的關(guān)聯(lián)證照，只需填寫證照編號）；4. 建筑能效測評機構(gòu)出具的能效理論值測評報告（以下5類項目需提交：新建和改建擴建的國家機關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在20000m2以上的大型公共建筑、實施節(jié)能綜合改造并申請財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑、申請國家級或省級節(jié)能示范工程的建筑、申請綠色建筑評價標識的建筑）。(二)設(shè)計過程資料：1. 項目所在地建筑效果圖和施工圖紙一套，包括建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、暖通、電氣、給排水等各專業(yè)竣工圖紙（含電子文件）；2. 設(shè)計單位出具的建筑節(jié)能設(shè)計計算書、空調(diào)冷負荷計算書、風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率計算書、空調(diào)水系統(tǒng)輸送能效比計算書、主要功能房間照度及功率密度計算書、熱島分析計算報告、建筑構(gòu)件隔聲性能分析計算報告、建筑外圍護結(jié)構(gòu)防結(jié)露報告、太陽能熱水計算書及相應(yīng)計算模型；3. 審圖機構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件審查合格意見書、綠色建筑施工圖審查報告、綠色建筑設(shè)計階段評價標識自評估報告。(三)施工過程資料：1. 建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量驗收表、建筑節(jié)能工程分項質(zhì)量驗收表；2. 監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告，設(shè)計單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報告；3. 綠色建筑施工組織設(shè)計文件，應(yīng)包含綠色建筑施工方案、裝飾裝修方案、水系統(tǒng)規(guī)劃和非傳統(tǒng)水源利用施工方案、屋頂和垂直綠化方案及苗木表、室內(nèi)空氣質(zhì)量自動監(jiān)測系統(tǒng)施工方案、高性能建材使用說明文件及比例計算書、裝飾性構(gòu)件造價預(yù)算表等文件；4. 建筑節(jié)能隱蔽工程驗收資料，其中應(yīng)包括屋面、凸窗、外墻、隔音樓板、水處理等部位的節(jié)能隱蔽工程照片、視頻（電子件）和隱蔽記錄，應(yīng)標注施工時間、部位以及節(jié)能材料、設(shè)備的材質(zhì)、參數(shù)、規(guī)格；5. 節(jié)能材料和設(shè)備、綠色再生建材產(chǎn)品供貨合同或發(fā)票（復(fù)印件，應(yīng)包含保溫隔熱材料、節(jié)能電梯、節(jié)能燈具、節(jié)水器具、水處理設(shè)備、暖通設(shè)備、可再生能源設(shè)備等）。 (四)檢測類資料：工程項目使用的材料或產(chǎn)品相關(guān)熱工性能進場檢測報告和生產(chǎn)廠家出具的出廠合格證明（以下均可提供復(fù)印件）：1. 屋面、架空樓板、墻體、幕墻、暖通空調(diào)、太陽能熱水系統(tǒng)等分項工程的保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能。屋面、架空樓板和墻體等隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)檢測組數(shù)：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，單位工程使用面積在5000以下時各抽檢不少于3組：單位工程建筑面積在5000以上時各抽檢不少于6組（不區(qū)分施工部位）；幕墻、太陽能熱水系統(tǒng)保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)檢測組數(shù)：同一廠家同一品種的產(chǎn)品抽檢不少于1組；暖通保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)檢測組數(shù)：單位工程同廠家同材質(zhì)材料不少于1組；非均質(zhì)保溫材料的傳熱系數(shù)或熱阻檢測組數(shù)：同材料同實體構(gòu)造檢測1組；有機保溫材料的燃燒性能：單位工程同廠家同材質(zhì)材料不少于1組。2. 入戶門、幕墻和外窗的傳熱系數(shù)，幕墻和外窗的氣密性（幕墻僅當面積大于3000m2或大于50%外墻面積時需要檢測，同廠家、同品種抽檢不少于1組）；3. 玻璃（包括外門窗、天窗和幕墻）的反射比、可見光透射比、中空露點和遮陽系數(shù)，透明、半透明遮陽材料的太陽光透射比和反射比（同一廠家同一品種的產(chǎn)品抽檢不少于1組）；4. 外墻和屋頂外表面的太陽輻射吸收系數(shù)（同廠家、同品牌、同批號、同顏色、同材質(zhì)、面積不大于5000為一批，每批抽1組）；5. 凸窗頂板、外墻架空樓板節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場鉆芯檢測（單位工程每種節(jié)能保溫隔熱做法至少取1個芯樣，無保溫隔熱做法者無需檢測）；6. 低壓配電電纜電線進場復(fù)驗（同廠家各規(guī)格總數(shù)抽檢10%，不得少于2種規(guī)格）、低壓配電電源質(zhì)量（全數(shù)檢測）、平均照度和功率密度值、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)（同一功能區(qū)不少于2處）。7. 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)提交以下檢測報告：風(fēng)機盤管、空調(diào)機組、新風(fēng)機組、風(fēng)機的進場復(fù)驗（同廠家、同規(guī)格抽檢2%，不得少于2臺）；各風(fēng)口的風(fēng)量（按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽檢10%，不得少于1個系統(tǒng)）；風(fēng)管系統(tǒng)的總風(fēng)量和風(fēng)壓（按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽檢10%，不得少于1個系統(tǒng)）；空調(diào)機組的水流量（按空調(diào)機組抽檢10%，不得少于1臺）；空調(diào)系統(tǒng)冷凍水（熱水）、冷卻水總流量（全數(shù)檢測）；風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)水系統(tǒng)輸送能效比8. 非傳統(tǒng)水源用水的水質(zhì)檢測報告；9. 噪聲檢測。居住建筑檢測內(nèi)容：臥室、起居室關(guān)窗狀態(tài)下晝夜噪聲檢測，樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級，戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量，外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量，沿街外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量。公共建筑檢測內(nèi)容：室內(nèi)背景噪聲，賓館類建筑還需檢測圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能10. 室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等濃度。法律依據(jù)：民用建筑節(jié)能條例第二章；廣東省民用建筑節(jié)能條例第二章、第二十九條、第三十條；深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例第十二條、第二十一條至第二十四條、第三十二條至第三十四條；深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第五十五條及本實施辦法。六、申請表格深圳市民用建筑節(jié)能專項驗收申請表建筑節(jié)能技術(shù)指標表（見附表）；該表格可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（）辦事指南欄目下載或到市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。七、行政許可申請受理機關(guān)深圳市住房和建設(shè)局，福田、羅湖、南山、鹽田、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局，寶安區(qū)建設(shè)局，光明新區(qū)、坪山新區(qū)、龍華新區(qū)、大鵬新區(qū)城市建設(shè)局。八、行政許可決定機關(guān)深圳市住房和建設(shè)局，福田、羅湖、南山、鹽田、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局，寶安區(qū)建設(shè)局，光明新區(qū)、坪山新區(qū)、龍華新區(qū)、大鵬新區(qū)城市建設(shè)局。九、行政許可程序 （一）申請人在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（）下載或到建設(shè)行政主管部門業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取申請表，備齊申請資料，按項目報建的管理權(quán)限，在組織竣工驗收5日前向市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門申請建筑節(jié)能專項驗收；（二）市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門業(yè)務(wù)辦理中心收文后出具受理回執(zhí)；（三）市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門在規(guī)定時限內(nèi)作出決定；（四）申請人憑受理回執(zhí)，在規(guī)定時限期滿后到市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取深圳市民用建筑節(jié)能專項驗收意見書。 十、行政許可時限自受理之日起15個