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土地樓市范文 土地利用總體規(guī)劃管理辦法基本框架搭建完成 7月21日，列入國土資源部xx年立法工作計(jì)劃的土地利用總體規(guī)劃管理辦法（征求意見稿）基本框架已完成，力爭年內(nèi)出臺(tái)。該辦法充分體現(xiàn)了規(guī)劃“三分編制，七分實(shí)施管理”的要求，除對規(guī)劃的編制、內(nèi)容、審查報(bào)批環(huán)節(jié)進(jìn)行明確規(guī)定外，還著重對規(guī)劃的實(shí)施、評估、修改和監(jiān)督檢查等工作提出具體要求。 辦法除將分散在各有關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)程中的規(guī)定條款進(jìn)行梳理匯總外，還進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)充了現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的內(nèi)容，此外也充分體現(xiàn)了本輪土地利用總體規(guī)劃的重大創(chuàng)新，如強(qiáng)化建設(shè)用地空間管制、完善基本農(nóng)田保護(hù)制度等。 全國土地市場成交分化：一線漲三成三線跌四成 在眾多樓市救市政策下，全國樓市在年內(nèi)反彈明顯，其中一二線城市的反彈力度最大。該現(xiàn)象在年內(nèi)全國土地市場也呈現(xiàn)出相關(guān)性。全國土地市場成交分化嚴(yán)重，一線城市成交活躍，三線城市成交低迷。、經(jīng)數(shù)據(jù)顯示，截止7月19日，全國300城經(jīng)營性用地共成交2195萬m2。其中一二線城市合計(jì)成交達(dá)到1778萬m2，占比81%，該成交數(shù)據(jù)相比去年同期增長近三成。三四線城市同期土地成交面積同比下降超過四成。 值得注意的是，前7月全國土地市場在平均溢價(jià)率上依然表現(xiàn)搶眼?？硕鹧芯恐行臄?shù)據(jù)顯示，前7月一線城市土地成交平均溢價(jià)率37%，相比去年同期增長25個(gè)百分點(diǎn)；二線城市土地成交平均溢價(jià)率25%，相比去年同期增長17個(gè)百分點(diǎn)；三線城市平均溢價(jià)率達(dá)到15%，相比去年同期增長15個(gè)百分點(diǎn)。 叉寸此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，土地成交面積出現(xiàn)分化，溢價(jià)率普遍上漲能夠充分反映目前樓市現(xiàn)狀。成交分化表明在政策的刺激下，開發(fā)商對一二線城市的爭奪越發(fā)激烈，一二線城市樓市供需都在上揚(yáng)；溢價(jià)率上漲表明開發(fā)商叉寸房地產(chǎn)整體行業(yè)依然維持樂觀的判斷。 深圳：至2020年仍有769km2凈增建設(shè)用地指標(biāo) 8月11日消息，深圳市規(guī)土委發(fā)布深圳市xx年度土地變更調(diào)查。調(diào)查預(yù)計(jì)到2020年，與廣東省土地利用總體規(guī)劃（xx年-2020年）相比，該市建設(shè)用地規(guī)模仍有769km2，約1.15萬畝凈增建設(shè)用地指標(biāo)。據(jù)稱，深圳經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對新增建設(shè)用地的依賴度逐漸降低，土地利用將逐步向存量土地二次開發(fā)轉(zhuǎn)型。目前存量土地供應(yīng)量持續(xù)增長，新增建設(shè)用地呈減量發(fā)展趨勢。 截止目前，部分地區(qū)建設(shè)用地總量已接近或超過2020年規(guī)劃控制目標(biāo)數(shù)，對此，國土部門表示，深圳應(yīng)繼續(xù)保持適度投放增量土地，保障城市發(fā)展對增量用地的需求，同時(shí)進(jìn)一步加大盤活存量土地力度，加強(qiáng)節(jié)約集約用地，推進(jìn)城市更新、土地整備、建設(shè)用地清退工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展和質(zhì)量提升。 環(huán)保部：“土十條”即將出臺(tái) 8月3日，環(huán)保部網(wǎng)站發(fā)布xx年上半年環(huán)境污染防治工作綜述，上半年四項(xiàng)污染物總量減排工作均超過序時(shí)進(jìn)度。 環(huán)保部稱，繼“大氣十條”“水十條”發(fā)布后，“土十條”也即將出臺(tái)。同時(shí)，今年中央下達(dá)36億元專項(xiàng)資金，支持30個(gè)重點(diǎn)區(qū)域重金屬治理和37個(gè)重金屬土壤污染治理與修復(fù)示范工程。屆時(shí)，三大領(lǐng)域的污染治理頂層設(shè)計(jì)方案將完備，環(huán)境質(zhì)量改善受期待。全國工商聯(lián)環(huán)境商會(huì)秘書長駱建華表示，預(yù)計(jì)2020年出現(xiàn)污染物排放拐點(diǎn)，2030年才能出現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量的拐點(diǎn)。 北京：30.5億掛牌朝陽宅地將配建3.4萬m2限價(jià)房 8月3日，北京市國土資源局發(fā)布掛牌文件顯示，公示北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)1106-657地塊住宅混合公建用地，用于配建“限價(jià)商品住房”。土地面積約6.4萬m2，起拍價(jià)30.5億元，于9月8日截止掛牌。 出讓宗地位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東風(fēng)村。具體四至范圍是，東至規(guī)劃北小河?xùn)|路，西至規(guī)劃石各莊路，南至規(guī)劃東壩南一街，北至規(guī)劃東壩中街。根據(jù)規(guī)