廣東番禺區(qū)匯瓏招商推介書.pdf

項目合作推介書 騰飛番禺騰飛番禺chapterchapter 亞運 亞運 番禺贏得世界的關(guān)注，市橋提前十年跨入國際化軌道。 南拓 南拓 番禺成為繼廣州珠江新城后以商貿(mào)、金融、文化、消 費的新城市焦點。 國際 國際 國際品牌接踵而至，番禺從此進入了商業(yè)新時代。 南拓 一個新城市中心的誕生南拓 一個新城市中心的誕生 消費力:天河區(qū)的3倍消費力:天河區(qū)的3倍 番禺2011年gdp達1235.78億，消費品零售額超750億,占gdp55.2% 增長率13%以上,高于廣州整體水平，到2015年gdp欲達2000億。 高檔住宅：60多個 高端消費群:100萬高檔住宅：60多個 高端消費群:100萬 匯瓏新天地周邊住宅：匯瓏新天地周邊住宅： 東沙別墅、柏麗花園、東方花園、東晟明珠、德寶別墅花園、黃沙別 墅、東怡新區(qū)、金海岸花園、 海倫堡御苑、華景新城、海倫堡花樣年 華、新世紀花園、綠庭雅苑、朗陶居、喜盈雅境、番禺奧園冠軍城 主力消費群約30萬人口 凝聚100萬核心消費群： 主力消費群約30萬人口 凝聚100萬核心消費群： 外圍星河灣、華南新城、錦繡香江、南國奧林匹克花園、華南碧桂園等高檔住宅區(qū) 2050年,城市建設(shè)用地：586平方公里,全區(qū)容納人口：415萬。 南拓龍頭 集結(jié)廣州第一商圈南拓龍頭 集結(jié)廣州第一商圈 市橋：市橋：位處“珠三角中心”，是連通“珠三角富鎮(zhèn)”與廣州cbd的“咽喉”；作為政府目前重點發(fā)展的 區(qū)域，隨著“大廣州”區(qū)域化消費發(fā)展趨勢，逐漸成為最大居住消費核心商圈的龍頭。 匯瓏商業(yè)中心：匯瓏商業(yè)中心：位于市橋區(qū)府核心，由市橋亞運圈、萬博商圈、漢溪長隆商圈，三大重點城市發(fā)展商圈環(huán)繞，坐 享廣州創(chuàng)世紀商業(yè)規(guī)劃機遇。 匯聚強勁消費力 催生下一個匯聚強勁消費力 催生下一個“天河城天河城” 地鐵三號線：地鐵三號線： 匯瓏新天地旁，番禺廣場站入口，60萬客流/日的地鐵效應。連接天河的最佳 紐帶，承接天河高消費力商圈。 新光快速、華南快速、南沙港快線：新光快速、華南快速、南沙港快線： 三條連通廣州的交通樞紐，20分鐘直達天河cbd。 地面軌道樞紐：地面軌道樞紐： 亞洲最大火車站、廣珠輕軌、武廣高鐵，形成完善的經(jīng)貿(mào)旅游消費輻射網(wǎng)絡(luò)。 四通八達高速路網(wǎng)：四通八達高速路網(wǎng)： 15分鐘直達順德，20分鐘直達佛山、25分鐘直達中山、才35分鐘直達珠海、 45分鐘直達深圳，一小時直達港澳。 一張cd時間 進入番禺時尚天地 立足市橋核心位置，影響珠三角消費習慣，輻射更寬廣。 項目概況項目概況chapterchapter 城央享樂 shopping mall城央享樂 shopping mall 吸取港澳時尚shopping mall的理念，創(chuàng)新引入流行于美國、巴黎、香港、澳門的時尚休閑體驗式購物的商業(yè)模式。 以休閑體驗為主導，集合大型百貨商場、品牌超市、跨國飲食集團、名店街、專賣店、國際立體影城、康體中心等多功 能、多業(yè)態(tài)為一體，構(gòu)筑超大面積的復合型shopping mall。 番禺擁有驕人的gdp，優(yōu)越的珠三角核心地理位置，具有強大消費力、 超前的消費休閑方式，唯缺與之相匹配的高端 商業(yè)形態(tài)，匯瓏新天地為滿足市場耀世而生。 番禺區(qū)政府核心，地鐵番禺廣場站沿線 毗鄰番禺區(qū)政府，占據(jù)番禺新城cbd核心。 位于番禺清河東路與德興路交匯處，地鐵番 禺廣場站沿線，承接天河高消費力商圈。 優(yōu)越的地理位置，超前的規(guī)劃理念，讓匯瓏新 天地位居番禺核心，更是未來南廣州的休閑娛 樂體驗中心。 項目技術(shù)參數(shù)項目技術(shù)參數(shù) 樓層數(shù)量：8層 樓層高度：6米 占地面積：4萬多 建筑面積：15萬 露天廣場：2萬 停 車 位：2千多個 電動扶梯、客貨梯：32組 功能業(yè)態(tài)功能業(yè)態(tài) 超市、百貨、家電、影院、 餐飲、電玩、健身會所、 ktv、精品店 城央樂享生活shopping mall 招商業(yè)態(tài)招商業(yè)態(tài)chapterchapter tha