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2013年3月南充房地產(chǎn)市場月報 第一部分 二級市場一、供應(yīng)情況1、本月新增商鋪供應(yīng)詳情本月南充主城區(qū)新增供應(yīng)商鋪10套、5009平米。其中東方國際取得2張預(yù)售許可證,新增供應(yīng)商鋪10套、5009平米。2、2013每月新增商鋪供應(yīng)走勢本月新增商鋪供應(yīng)套數(shù)較2月大幅度下跌,面積出現(xiàn)小幅度下滑。圖表:2013年南充市主城區(qū)新增商鋪供應(yīng)走勢二、銷售情況新建商鋪1、主城區(qū)新建商鋪市場1)本月成交詳情本月南充主城區(qū)新建商鋪成交212套、38501萬元、26254平米,成交均價14665元/平米。成交套數(shù)環(huán)比上升118.56%,成交金額、面積環(huán)比上升323.08%、275.71%。2)新建商鋪成交套數(shù)top10圖表:本月新建商鋪成交面積top103)每月新建商鋪成交走勢2013年主城區(qū)新建商鋪成交量價走勢本月南充主城區(qū)新建商鋪成交212套,環(huán)比上升118.56%;成交均價14665元/平米,環(huán)比升6.89%,量價齊升。圖表:2013年主城區(qū)新建商鋪成交量價走勢2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢本月主城區(qū)商鋪成交38501萬元,環(huán)比升323.08%。圖表:2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積走勢本月主城區(qū)商鋪成交面積26254平米,環(huán)比升275.71%。圖表:2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積4)各價格區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交共212套,其中10000-15000元/平米成交套數(shù)最多,成交110套,其次20000元/平米以上成交39套;15000-20000元/平米成交27套;8000元/平米以下成交26套;8000-10000元/平米成交10套。圖表:本月新建商鋪各價格區(qū)間成交套數(shù)5)各面積區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交212套,其中200平米成交量最大,成交61套;60-100平米成交52套;100-200平米成交46套;30-60平米以上成交37套;30平米以下成交16套。圖表:本月新建商鋪各面積區(qū)間成交套數(shù)2、各區(qū)域新建商鋪成交狀況1)各區(qū)域新建商鋪成交詳情順慶區(qū)成交115套、30295萬元、18308平米;高坪區(qū)成交11套、1306萬元、1204平米;嘉陵區(qū)成交86套、6900萬元、6743平米。從各區(qū)域成交套數(shù)來看,主城區(qū)新建商鋪成交主要集中在順慶區(qū),其次嘉陵區(qū),高坪區(qū)成交量最少。圖表:各區(qū)域新建商鋪成交詳情二、銷售情況存量商鋪1、本月存量商鋪成交詳情本月南充主城區(qū)存量商鋪成交56套、2219平米。2、每月存量商鋪成交走勢本月存量商鋪成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)環(huán)比上升。圖表:存量商鋪每月成交套數(shù)走勢圖表:每月存量商鋪成交面積走勢四、銷售情況車庫1、本月車庫成交詳情本月南充市主城區(qū)新建車庫成交328套,成交面積9797平
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