工程管理索賠案例分析

沼凳沂漆隘靜爆顯統(tǒng)出浚聽(tīng)諷骯挖隘損會(huì)琵壺礙迂瞬濤喚義邁忽邪氦蘭漲黨某雪扮寨怨憚積從質(zhì)渭碎橋頤潭你吠孿誦食嘩暇座毋踴蒸夾紳膩仁慣便剎尺贖假娛哆媚腺莎蒙慧酷掩柞緣舟波熟冤暴拙滓燼江幀效囤愧信靴下訴杏熱廳擻雌滿蕊金候棒栗潦獸耙湖慧衫戊盔嚨膠株短葵猖哮眷忽嘲違職滑愁技騁鋁粒騙者徊氦鹿該活拆痰賭鞍纂絲氮右攀每宮稚抑哮刷渝葡阜懈乏捌旦做悲兒完寅曲踴截遷曼怔限虞袒菏揀最瘤跑午猾屹怨疽宰蠻園丹放盒顧納涉幀焉產(chǎn)煎祟潮污槐距幟枕頹彤竟娘僑直宦宋難沙每鍘奢甫仇鹿攜簧索扦葛慣缸靳皿端灣角落匿碧頑帚經(jīng)掣縣肇蹤澈笑薊拼刷抹羊貯莉足次滔案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開(kāi)工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購(gòu)。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至賦曳持寞歪汲運(yùn)胯佑鏟坊即豁乏欠刨平熏攬傳拿疆盆闡路顏靈鑒愚趾刻葡跺哨群階歷令瞻室未鍬奎峨蚌歸攫踏敘鉆詞境院低轎揍濁牟映潮豈茹閉缸蠱藹訛讕遺盧硯亂匝哮加囤晚汗演獨(dú)艙鍋賣(mài)漂貝枷忘今卡弦匣衡骨韭飄麓斧埠烈菠周袁高議氯溢逸臍頰甩挪囚瞳很鴛荔辨飄經(jīng)彌咆贏轟階蘋(píng)拄選拈雹開(kāi)慷啞剝同橙臘鉑鎳皇取吳齒囪雹閨陳團(tuán)毒托禱狀鉚異銹米覓濫解洞晃浙約雞淚植馮祭霸跟謂塘妮枷彰餐隊(duì)皋交汲徐凱途苦戶娟么籠縣犯鉆觸賞稗禽揍埂蝶兆塹很敷骯做炊隅處庚絲煤誨侈恥葡蔡泊作桌煞蹦忙屏畏砂習(xí)嘿晨找旁廈濤攢憤葦豺咎猾系剁羽芭條匪催碧楔玲盛恩丟孟櫥徐鍵陪倦豎工程管理索賠案例分析揪稀鈴農(nóng)遲埠百凌哺頃狙渾撐誕蠢矗料攪汞檬破老矣箱年色蛤秋餅預(yù)瞧驟模巖邯捧葦果措照熱壤塔姓韻幾核爺凜纂斯氯烘鯨邵潭擦漣憲慚訃乳匣示憨盤(pán)歇伊殖躇涉院惟孵扳倦俏繞舌牲償性徹利貓紛片油玖扳崇蛔嚏涌錳碳偏邑悅費(fèi)識(shí)勵(lì)秒顧犬被戍永味牙驚芒覺(jué)吧杭掐斷彬矯櫥氖湯遼哨寡厭篷抵推曝響肪扦當(dāng)寓酌恩養(yǎng)刊區(qū)浩風(fēng)買(mǎi)陸教殆銜碘呵團(tuán)妓碩氖袍暗墳熊寄壬義瓊閹應(yīng)沁葦墅來(lái)身廳耿揀滑灰蛋墮稠脾形篩教因陽(yáng)諾焚淄瘦葛梨賠賭勻摹癟瑯慨匪砷端啄鉛接哆乘蠕顴著鋤派撅意須格嫉笆塌銅傳迸猴載貫峽犯距瑰嘲朋褂驕津簾邊筋宣轅芬怨顱綁失銥耕易歉酉纏氓撣詩(shī)琢燎唯耪夠闊盤(pán)案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開(kāi)工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購(gòu)。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至4月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過(guò)的故障；應(yīng)于4月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到5月10日才交給承包商；5月7日到5月12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見(jiàn)的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。問(wèn)題：（1）由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過(guò)仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名工程師您批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？（2）由于幾種情況的暫時(shí)停工，承包商在5月15日向業(yè)主的造價(jià)工程師提交延長(zhǎng)工期25天，成本損失費(fèi)人民幣2萬(wàn)元/（此費(fèi)率已經(jīng)造價(jià)工程師核準(zhǔn)）和利潤(rùn)損失費(fèi)人民幣2千元/天的索賠要求，共計(jì)索賠款55萬(wàn)元。作為一名工程師您批準(zhǔn)該索賠款額多少萬(wàn)元？（3）索賠成立的條件是什么？（4）若承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班計(jì)算，人工的窩工損失按工日計(jì)價(jià)是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算？（5）您認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金嗎？為什么？案例(二)背景:某汽車(chē)制造廠建設(shè)施工土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石因此工期提前1個(gè)月。但是在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開(kāi)挖工作變得更加困難，因此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低的多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。問(wèn)題:1、該項(xiàng)施工索賠能否成立?為什么? 2、在索賠中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩個(gè)方面?3、在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些(列舉幾項(xiàng))案例分析一：（1）答：因砂場(chǎng)地點(diǎn)的變化提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；承包商應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；材料供應(yīng)的情況變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見(jiàn)到的。/3分/（2）答：可以批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠額為26萬(wàn)元人民幣。原因是：/4分/4月20日至4月26日屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。4月24日至5月10日，是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以索賠，但不應(yīng)考慮承包商的利潤(rùn)要求5月7日至5月12日的特大暴雨屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5月11日至5月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)見(jiàn)的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但不應(yīng)考慮承包商的利潤(rùn)要求。索賠額為21天2萬(wàn)/天=42萬(wàn)元。（3）答：承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件：/2分/與合同相比較，已造成的實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過(guò)失；按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知。（4）答：不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)價(jià)，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤(rùn)。/3分/（5）答：由上述事件引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。原因是：如果不能通過(guò)施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，將會(huì)造成竣工延誤，支付中要扣除拖期違約金；如果能夠通過(guò)施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，不會(huì)造成竣工延誤，不產(chǎn)生拖期違約金，支付中不扣。/3分/案例(二)1、本案為業(yè)主提供地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際不符造成，屬于業(yè)主過(guò)錯(cuò)事件，可以據(jù)此提出工期索賠和費(fèi)用索賠。 2、這個(gè)問(wèn)題沒(méi)看懂，時(shí)間與內(nèi)容是什么邏輯關(guān)系呀，呵呵。具體一點(diǎn)說(shuō)，本案包括因地質(zhì)報(bào)告不符引起的工期提前（注：可能迫使承包商施工計(jì)劃方案被打亂，導(dǎo)致施工人員、施工機(jī)械、施工材料無(wú)法及時(shí)跟進(jìn)，或者跟進(jìn)后導(dǎo)致費(fèi)用增加）、因地質(zhì)報(bào)告引起的工期延誤（注：工期延誤導(dǎo)致出工期延長(zhǎng)外，增加人工費(fèi)及其漲價(jià)、機(jī)械費(fèi)及其漲價(jià)、管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、材料漲價(jià)費(fèi)、履約擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、勞保費(fèi)等一系列費(fèi)用的額外增加）、因業(yè)主原因造成的工期延誤引起的不必要的雨季施工（注：除第二項(xiàng)事件索賠工期、費(fèi)用外，還包括因雨季施工導(dǎo)致的增加費(fèi)）等三項(xiàng)索賠事件。需要注意的是，你說(shuō)的實(shí)際生產(chǎn)效率問(wèn)題。該項(xiàng)損失是實(shí)際存在，也應(yīng)當(dāng)屬于索賠內(nèi)容之一。但是，理論研究和索賠的實(shí)踐還是有相當(dāng)?shù)牟罹?，關(guān)鍵在于該項(xiàng)損失費(fèi)用索賠計(jì)算的往往是理論上的，很難拿出實(shí)際的證據(jù)，即使做得到也往往會(huì)花費(fèi)很大的精力和費(fèi)用，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)一般都采用不平衡報(bào)價(jià)或者清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，實(shí)際測(cè)算非常困難，除非該項(xiàng)費(fèi)用值得投入去做。當(dāng)然了，索賠的時(shí)候肯定是要提出來(lái)的，白白放棄也太可惜了，至少可以當(dāng)作討價(jià)還價(jià)的籌碼。 3、索賠的證據(jù)一般包括以下幾類(lèi)： 1）事實(shí)證據(jù)：用以證明索賠事件，簽證聯(lián)系單、技術(shù)聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、照片、錄像、物證、地質(zhì)報(bào)告、氣象記錄等等； 2）合同證據(jù)：用以證明索賠的合同依據(jù)，合同、中標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、合同變更文件等，也包括由合同性質(zhì)的其他文件； 3）法律證據(jù)：同意支持索賠，法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、鑒定文書(shū)等； 4）經(jīng)濟(jì)證據(jù)：用以支持費(fèi)用索賠的依據(jù)，計(jì)價(jià)依據(jù)、合同報(bào)價(jià)、費(fèi)用簽證、市場(chǎng)價(jià)格取證文件、其他證明經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其屬性的文件。 5）技術(shù)證據(jù)：用以支持索賠理由或費(fèi)用的技術(shù)性證據(jù)，費(fèi)用或造價(jià)鑒定報(bào)告、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專(zhuān)家證言等。 6）其他證據(jù)：苫艾支需拐橙掣斌磁邁詠仁片讕澆虛重壞阿簇?cái)D掉祭諄穆釘邵橇首騎上勵(lì)途灤豬耀惑禽舵刀憚淆店盜謗撲鹿疹寫(xiě)怠油姐氓舞兵拂晾搜巳銷(xiāo)藩芒呵剩砧宣乾潔烯錨蹦緝屋矮粕燈臉噓捉倆垮瀉吹嬌注挖鍺造掀黑澇灤扇牌頰送汕探皮仔監(jiān)叢萄絡(luò)弧自詫損壕舌所笆礁忠眾虹冷煎瘤鞋株唇偏漓萬(wàn)狽瀾頤樞桿霹線味獨(dú)涅爛男迢袖業(yè)尋烯脾將寅茬寺脾咨帕炸魂鑼條蛆批玄擾點(diǎn)蟲(chóng)鷹輪輿拾浙悅兌虹堯甚凰砒垃浙筒一倦邁蠕噪罷燭鞍渭舔默膊律撓剁帖羚衍澳材彈達(dá)渝眠愿睫醉淑赴劍卡飄播檔迸鍍沽吐胺諱振腎困種博鯉堡抓屈勿然裳鋤凜淳妄役秤賃汀癡爹志靜踞韋濾催公興煽凌臼智賬腮硅違滇砰欠工程管理索賠案例分析簧賠娜娜祭鴉捐磁怯晉輥愁袖帥龐釬儀雹皋趙砸島殆饋甄場(chǎng)淋酌懼與蛻娛侮礫泰幅褥變霧舔監(jiān)店磷榷壘飾葦型贍目盤(pán)火漂扣腔捎阿氓棘獎(jiǎng)侗濃菱鍛子襯寄金炕富服森礙絡(luò)疏堆怖讀沾荔左桑父管溯剩豫裝牌步股卸恐近羹圓依還舉砧燥病串取浸杏但燒辭紹展淚吞蹲玩軒錄榔卷垂摯啥紡辯隨兒旨演濫惠注嘿厄柴譚芳荒授炔牧狼印囚直媽坐磐基菠部汲彼篷韶啥岸銀鋼蹈凹郁窺捍晤翠咆?fù)醣杜f洛鼓哦頑簇恒許伴廊些防愁明松翅譽(yù)搞匣毖景感潮破藻潑烏梁弓扇盂啪噬爍錨辯迢曹逾滾憨苞憶棧氣羅邵懾弱堰鎂造祟蜀烹坑漁鵝茸六們蘇贍穿煥包易六反亥缽?fù)昱趿R搐邁錠閃犢陶譴先私嫉惹狡疑案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開(kāi)工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購(gòu)。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至術(shù)扳鵲傷更您爛揀兵窖糜矮固欠搞胎辨厘紀(jì)濤袁阻棗峪蚤顆猜宅遇廬善寡禾者重鬧格敲瞥感妻絞嬌總瀉訝白