宿舍樓改造工程施工合同

編號(hào)：CS-2017-126重慶師范大學(xué)宿舍樓改造工程工程施工合同發(fā) 包 人: 重慶師范大學(xué) 承 包 人: 曾正康 工程名稱: 重慶師范大學(xué)宿舍樓改造工程 簽約地點(diǎn): 重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城中路 簽訂日期: 2017年11月重慶師范大學(xué)宿舍樓改造工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人: 重慶師范大學(xué) 承包人： 曾正康 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條 工程概況一、工程名稱：重慶師范大學(xué)宿舍樓改造工程施工合同二、工程地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)重慶師范大學(xué)大學(xué)城校區(qū)三、工程內(nèi)容：（一）包括不限于寢室漆面，順帶一些小項(xiàng)目維修。其中：門窗、墻地面瓷磚、樓梯花崗巖及踢腳線為甲供材料。具體根據(jù)工程實(shí)際情況確定。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)以書面通知方式調(diào)整配套工程具體施工內(nèi)容，承包人不得有任何異議。四、承包方式：承包人以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)施工、包安全、包驗(yàn)收合格總承包施工。第二條 承包范圍一、承包人自行施工的工程：（一）按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。（二）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。發(fā)包人可單方面調(diào)整工程范圍，承包人應(yīng)無條件接受，但發(fā)包人應(yīng)提前10天書面通知承包人。二、發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程及直接采購(gòu)的甲供材料，承包人不收取任何配合管理費(fèi)、押金、保證金等，其費(fèi)用已包括在全費(fèi)用單價(jià)內(nèi)。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國(guó)家規(guī)范必須達(dá)到合格。同時(shí)，在工程施工過程及工程完工后，發(fā)包人將根據(jù)合同及工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行評(píng)定和獎(jiǎng)罰。若工程的設(shè)計(jì)說明、施工說明及做法說明和要求等與國(guó)家規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，承包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，發(fā)包人可要求承包人停工和返工，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。第四條 驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）所規(guī)定的條件與程序，及協(xié)議書的相關(guān)約定進(jìn)行。工程質(zhì)量必須經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為“合格”。 第五條 質(zhì)量保修期保修期限按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。第六條 合同工期施工工期為：2018年1月27日開工，2月27日竣工，總工期30天。第七條 合同價(jià)一、合同暫定總價(jià)及單價(jià)合同總建筑面積：實(shí)際約56278平米，合同暫定總價(jià)：￥925000元，人民幣大寫：玖拾貳萬(wàn)伍仟元整萬(wàn)元整。（其中：大學(xué)城校區(qū)公寓樓合同暫定總價(jià)61萬(wàn)元，沙坪壩校區(qū)公寓樓合同暫定總價(jià)31.5萬(wàn)元）單價(jià)為13.5/。二、計(jì)價(jià)方式(一) 本合同為全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)：全費(fèi)用單價(jià)包括除勞?；鹨酝獾娜抠M(fèi)用，承包方不得以任何理由要求發(fā)包方調(diào)整全費(fèi)用單價(jià)。材料價(jià)格除下表指定價(jià)格外按重慶工程造價(jià)2017年第2期執(zhí)行。一、定價(jià)、定元器件品牌、安裝前須提供樣品序號(hào)名稱規(guī)格單位材料價(jià)備注11、2#樓總照明箱ZAL650*650*200套2070配電箱元器件選用中國(guó)德力西21、2#樓單元箱1AW 1000*800*300套874031、2#樓單元箱2AW 1000*800*300套885541、2#樓單元箱3AW 1000*800*300套885551、2#樓戶內(nèi)照明箱AX310*200*150套20768#樓單元箱AL750*750*200套145578#樓戶內(nèi)箱AW250*200*150套20789#樓單元箱AL750*750*200套145599#樓戶內(nèi)箱AW250*200*150套207二、指定價(jià)但不指定品牌，安裝前需施工方提供樣品.序號(hào)名稱規(guī)格單位單價(jià)備注1吸頂燈1*18W套41.42雙管熒光燈2*36W套52.9單管熒光燈3應(yīng)急照明燈自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于90min套28.754安全出口燈自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于90min套17.255單向疏散指示燈自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于90min套20.7三、指定品牌，價(jià)格，安裝前需施工方提供樣品.序號(hào)名稱規(guī)格單位單價(jià)備注1銅芯電纜YJV-4*16+1*1023.351.64品牌選用金川電纜BV電線2蹲便器09S304-8930276品牌無要求3立式洗手盆12694臺(tái)面盆3663.255坐便器角閥3017.256盥洗盆水嘴09S304-266046腳踏閥四、執(zhí)行材差信息價(jià)，限定品牌材料，安裝前承包方須提供樣品。序號(hào)名稱備注1屋面防水：4厚sbs防水卷材自帶保護(hù)層遼寧大禹、廣東科順、北京東方雨虹、深圳卓寶、徐州臥牛山2衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間防水400g sbc1203pvc排水管金牛、川匯、中財(cái)、金德4ppr給水管穿線管5乳膠漆品牌為多樂士、立邦、嘉寶莉6開關(guān)插座西門子、TCL、鴻雁、松下、德力西 (三)工程結(jié)算，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證計(jì)價(jià)方法：合同簽訂后，如因發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證造成工程費(fèi)用發(fā)生變化的，憑有效的設(shè)計(jì)變更及工程簽證單，無有效簽證單的一律不予計(jì)算：1. 因發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證或招標(biāo)工程量清單工程量增加或減少的：承包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)由設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因造成招標(biāo)工程量增加或減少之日起，兩日內(nèi)向發(fā)包人提交工程量變更，簽證單，發(fā)包人在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。承包人未按時(shí)辦理，或辦理時(shí)已隱蔽的工程項(xiàng)目發(fā)包人一律不予簽證2、變更的估價(jià)原則：合同中已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目全費(fèi)用單價(jià)的，采用合同中已有的該子目的全費(fèi)用單價(jià)。合同中已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目全費(fèi)用單價(jià)的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的全費(fèi)用單價(jià)，合同中已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的全費(fèi)用單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由承包人提出全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)發(fā)包人按確定變更工作的單價(jià)后執(zhí)行。3、單項(xiàng)變更簽證金額不超過3000元（小于等于3000元）的變更簽證不計(jì)入結(jié)算。4、工程量以實(shí)際工程量以全費(fèi)用單價(jià)結(jié)算、不因清單工程量的增減而調(diào)整全費(fèi)用單價(jià)第八條 工程款的支付一、工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款簽訂合同時(shí)支付總價(jià)的一半用于材料購(gòu)買，包含工程量人工費(fèi)，剩下的按工程進(jìn)度支付，于每5個(gè)工作日進(jìn)行結(jié)算。二、結(jié)算款的支付：工程竣工驗(yàn)收后，施工方提供完整的工程結(jié)算資料后一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方完成工程結(jié)算。結(jié)算定案后一個(gè)月內(nèi)支付，發(fā)包人累計(jì)付款至結(jié)算造價(jià)的95%，余結(jié)算造價(jià)的5%作為工程保修金。三、保修金支付：工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價(jià)的5%，若無質(zhì)量問題則工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后無息支付4%，其余1%待兩年防水保修期滿后無息付清。四、每次乙方申請(qǐng)支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，乙方必須先向甲方提交正規(guī)的發(fā)票，如果乙方未提交合格發(fā)票的，甲方有權(quán)暫不付款且不構(gòu)成違約。第九條 現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)一、本工程所需的施工用水由發(fā)包人指定供水點(diǎn)，場(chǎng)地內(nèi)的用水設(shè)施費(fèi)等所需的全部費(fèi)用已經(jīng)綜合考慮在安全防護(hù)、文明措施費(fèi)用中。承包人每月水費(fèi)由承包人與自來水公司自行結(jié)算。二、工程所需電費(fèi)、附加費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)變電損耗均由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人按實(shí)代繳后在承包人每月工程款中扣回。三、現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)設(shè)施（含辦公、生活、倉(cāng)庫(kù)等），場(chǎng)地費(fèi)用、臨設(shè)搭拆、租賃等相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中，不另行計(jì)取。四、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工圍墻應(yīng)按發(fā)包人的要求圍蔽及設(shè)計(jì)、施工，其費(fèi)用已含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及文明施工費(fèi)中，不另外計(jì)取。五、施工場(chǎng)地內(nèi)施工用電不得栽設(shè)電桿，該部分費(fèi)用已包含在取費(fèi)中，發(fā)包人無需另行支付。六、施工場(chǎng)地實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。第十條 材料、設(shè)備一、材料、設(shè)備的質(zhì)量保證如承包人接收甲供材料后，發(fā)現(xiàn)存在如下問題：（一）材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符；（二）數(shù)量與約定供貨數(shù)量不符；（三）應(yīng)有的附件或配件不齊全，（四）到貨時(shí)間與約定的時(shí)間不符等，均應(yīng)及時(shí)告知發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行通知義務(wù)后，由發(fā)包人對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行處理，因上述問題造成的相關(guān)損失和延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人承擔(dān)。但因承包人未履行及時(shí)通知之義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。二、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（一）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料、設(shè)備使用許可證后，承包人方可在工程施工中使用；經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場(chǎng)。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單后三天內(nèi)須簽發(fā)材料、設(shè)備使用許可證，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了材料、設(shè)備使用許可證承擔(dān)責(zé)任。（二）根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。甲供材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。（三）發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗(yàn)與測(cè)試的材料、設(shè)備。（四）發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，因此延誤的工期相應(yīng)順延；若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且因此延誤的工期不予順延。此批次不合格材料將被全部清場(chǎng)，且發(fā)包人將對(duì)承包人處以此批次材料總價(jià)10%的罰款。（五）不因材料、設(shè)備的合格檢驗(yàn)、測(cè)試或是檢驗(yàn)報(bào)告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。（六）發(fā)包人供應(yīng)材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由供貨方承擔(dān)。（七）承包人自行使用未經(jīng)檢驗(yàn)、或雖經(jīng)檢驗(yàn)但被判定為不合格、或雖經(jīng)檢驗(yàn)并被判定合格但屬假冒偽劣材料、設(shè)備的，承包人必須向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。此批次不合格材料、設(shè)備將被全部清場(chǎng)，且發(fā)包人將對(duì)承包人處以此批次材料總價(jià)10%的罰款。(八)任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)指示承包人：1、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng);2、用合格的、符合合同約定的材料或工程設(shè)備取代；3、拆除不合格工程，并進(jìn)行重新施工。4、如果承包人未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行上述指示工作，則發(fā)包人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指示工作，發(fā)生的費(fèi)用可由承包人直接向發(fā)包人支付或發(fā)包人直接從承包人的應(yīng)支付（或?qū)⒅Ц叮┑娜魏慰铐?xiàng)中扣除。第十一條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程一、工程施工過程中，承包人必須承擔(dān)施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進(jìn)行管理，承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。承包人在履行前述義務(wù)時(shí)，如需發(fā)包人提供必要的信息或其它協(xié)助，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出申請(qǐng)。二、對(duì)于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目，承包人必須向各專業(yè)工程承包人提供以下的配合內(nèi)容：（一）督促、協(xié)助各專業(yè)工程承包人完成竣工資料的提交，并負(fù)責(zé)收集整理竣工資料、檢查報(bào)驗(yàn)資料的準(zhǔn)確性與齊全性，以承包人的名義向發(fā)包人報(bào)送。但法律法規(guī)要求須具備規(guī)定專業(yè)資質(zhì)而承包人又不符合要求的，以及承包人對(duì)各專業(yè)承包人履行了督促、協(xié)助義務(wù)的除外。（二）提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸及外腳手架供各專業(yè)工程承包人運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械（各專業(yè)工程承包人的大、中型設(shè)備、機(jī)械除外），承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程承包人使用垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架的時(shí)間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架供各專業(yè)工程承包人的使用時(shí)間能滿足各專業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃的要求,且在整個(gè)外墻裝修及外墻鋁合金窗完成前不得拆除外腳手架。各專業(yè)工程對(duì)垂直運(yùn)輸、外腳手架的使用須符合承包人主體工程進(jìn)度的整體安排，待所有專業(yè)工程無需使用垂直運(yùn)輸及外腳手架后，經(jīng)發(fā)包人同意認(rèn)可，方可拆除。（三）負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點(diǎn)（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準(zhǔn)），由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)；若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下,承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專業(yè)工程當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。情節(jié)嚴(yán)重的，承包人有權(quán)在例會(huì)中對(duì)其通報(bào)批評(píng)，甚至扣除違約金。 (四）提供符合要求的標(biāo)高線（水平線）及軸線（垂直線）。（五）每棟每三層提供水電源各一個(gè)，各專業(yè)工程承包人需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費(fèi)（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗），本合同另行注明的除外。（六）根據(jù)各專業(yè)工程的開工日期及時(shí)提供相應(yīng)工作面。（七）負(fù)責(zé)各專業(yè)工程完成后在主體結(jié)構(gòu)及墻體上留下洞口的填塞、收口收邊工作。（八）在場(chǎng)地允許的情況下，提供場(chǎng)地供各專業(yè)工程承包人搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。（九）配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。（十）如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)雙方不配合、相互扯皮推諉現(xiàn)象，雙方均按5000元/次處罰。四、除以上約定的配合責(zé)任外，承包人必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，按照發(fā)包人工程師的合理指令完成所需的配合工作，若該工作不屬于配合范圍內(nèi)的工作，則發(fā)包人需另行簽證計(jì)費(fèi)。否則，承包人有權(quán)拒絕該等指令，所造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。五、如由于承包人配合不力，或不執(zhí)行工程師下達(dá)的提供施工配合的合理指令，導(dǎo)致相關(guān)專業(yè)工程工期延誤的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。第十二條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、發(fā)包人授權(quán) 任新春 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。第十三條 其它約定一、承包人無須繳納履約保證金，必須出示其社保、資產(chǎn)情況證明、及銀行流水。二、工程竣工前承包人除負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施拆除）并外運(yùn)建筑垃圾外，尚須將承包方所施工范圍內(nèi)的施工內(nèi)容清掃干凈，不得殘留污漬。費(fèi)用包含在措施費(fèi)中，不再另外計(jì)取。承包人須在發(fā)包人要求時(shí)間前完成上述清理工作，逾期未完成，發(fā)包人有權(quán)自行處理，處理的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。三、承包人提交虛假發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。承包人提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的，發(fā)包人停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定；發(fā)包人已支付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人按約定付款；對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。四、承包人進(jìn)場(chǎng)施工后必須保證施工作業(yè)人數(shù)、材料滿足要求，如不能滿足進(jìn)度或材料明顯不足的情況，發(fā)包人安排其他人員施工，產(chǎn)生的費(fèi)用在工程款中扣除，如進(jìn)度超過5天，直接解除合同，承包人并承擔(dān)由此引起的一切損失。五、承包人必須做好安全防范，在院內(nèi)如出現(xiàn)高空墜落傷人時(shí)間的損失均由承包人承擔(dān)。六、承包方保證施工人員安全施工，承包方應(yīng)為施工人員辦理一切意外傷害保險(xiǎn)，施工人員施工過程中人身安全保險(xiǎn)責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。第十四條 合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。四、本合同共一式伍份，發(fā)包人肆份，承包人壹份，各份具同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）: 承包人（蓋章）: 簽約代表： 簽約代表：電 話： 電 話：開戶行： 開戶行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 附件1工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） 重慶師范大學(xué) 承包人：為保證重慶師范大學(xué)宿舍樓改造工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括承包人承包范圍內(nèi)的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍詳見本合同、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)委托書的工程范圍。二、質(zhì)量保修期（一）質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并交付工程之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。（二）雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 三 年；2.裝飾裝修工程為 二 年；3.其他工程項(xiàng)目均不低于二年。三、質(zhì)量保修責(zé)任（一）屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)派人保修（交樓期除外）。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。費(fèi)用從承包人質(zhì)保金中扣除。若發(fā)生費(fèi)用超出預(yù)留保修金額，超出部分由承包人承擔(dān)。（二）發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。（三）在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和