設(shè)備管理_洗衣房廚房設(shè)備供應(yīng)及安裝工程

市 項(xiàng)目洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝工程合同文件發(fā)包人： 承包人：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位:咨詢單位：年 月 日 項(xiàng)目洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝工程合同文件目錄1.合同協(xié)議書2-4頁(yè)2.中標(biāo)通知書5-14頁(yè)附錄一：合同附錄15附錄二：合同圖紙目錄163.議標(biāo)期間往來(lái)函件174.合同條件18-31頁(yè)5.工程規(guī)范甲部措施項(xiàng)目32-48頁(yè)乙部技術(shù)規(guī)范496.工程量清單甲部 - 計(jì)量原則50-51頁(yè)乙部 - 單價(jià)工作內(nèi)容總說(shuō)明52-55頁(yè)7.合同價(jià)目總計(jì)608.投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì)共*頁(yè)9.附表一：工程量清單樣本10.附表二：投標(biāo)函樣本 合同協(xié)議書本協(xié)議書于 年 月 日由法定注冊(cè)地址于 的_公司(以下簡(jiǎn)稱 發(fā)包人) 與法定注冊(cè)地址于 的_ _公司(以下簡(jiǎn)稱 承包人) 協(xié)商簽訂。鑒于發(fā)包人愿將名稱為 洗衣房(廚房)設(shè)備供應(yīng)及安裝工程(以下簡(jiǎn)稱 “承包工程”，而有關(guān)的合同稱為 “承包合同”)交由承包人實(shí)施，已接受了承包人提出的承擔(dān)實(shí)施和完成這項(xiàng)工程及修補(bǔ)其中任何缺陷所收取的下述報(bào)酬金額?，F(xiàn)發(fā)包人及承包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本承包工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 第二條工程承包范圍（可視工程具體情況填寫）：承包范圍：詳見(jiàn)甲部- 措施費(fèi)項(xiàng)目及乙部- 技術(shù)規(guī)范 第三條合同工期開(kāi)工日期： 竣工日期： 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 第五條合同金額金額人民幣(大寫)： 元(RMB 元)。第六條組成合同的文件下列文件應(yīng)按被認(rèn)為是組成并解釋為本工程合同文件的一部分，本工程合同將包括以下文件，若出現(xiàn)含糊不清或矛盾的，應(yīng)按下列組成合同文件之順序?yàn)閮?yōu)先解釋順序(若在同一順序，以日期較后者為優(yōu)先解釋順序) ：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書及附錄3.議標(biāo)期間往來(lái)函件4.合同條件5.工程規(guī)范6.合同圖紙7.投標(biāo)函8.投標(biāo)須知及附錄9.工程量清單及合同價(jià)目總計(jì)10.以下為承包人提交的其它資料，僅供參考：(i) 投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與合同條件中分別賦予它們的定義相同。第八條承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第九條發(fā)包人會(huì)在合同文件規(guī)定的期限內(nèi)并以合同文件規(guī)定的方式向承包人支付人民幣 元(RMB 元 )之金額或者合同文件規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)，作為本合同工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)缺陷的報(bào)酬。第十條 本合同本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本一式 份，其中發(fā)包人保留 份、承包人保留 份。第十一條合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同在雙方簽字蓋章后生效。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：發(fā)包人（公章）：_ 承包（公章）人：_ 法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：住所： 住所：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：日期： 日期：中標(biāo)通知書致： 公司敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后，我司 公司(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)，現(xiàn)正式通知貴司 (以下簡(jiǎn)稱承包人)，我司決定接納貴司為 洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝工程(以下簡(jiǎn)稱承包工程)之承包人。并按下列各項(xiàng)規(guī)定及條件，由我司與貴司簽訂本工程合同(以下簡(jiǎn)稱承包合同)。1.合同金額1.1 本工程合同金額為人民幣(大寫) 元(RMB 元)，此合同金額包括暫定金額人民幣 _元，該暫定金額項(xiàng)目之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。1.2本工程合同金額為按合同圖紙及工程規(guī)范包干價(jià)格。合同金額及單價(jià)除另有說(shuō)明外，包括人工、材料及材料之市場(chǎng)差價(jià)、機(jī)械費(fèi)、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金(營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加)、環(huán)保及文明施工增加費(fèi)、包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、交叉施工配合費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期獎(jiǎng)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國(guó)家及政府部門因進(jìn)行工程所規(guī)定應(yīng)由施工單位所交納的任何收費(fèi)(如合同備案費(fèi)等)、民擾及擾民費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、稅項(xiàng)、獎(jiǎng)金。由議標(biāo)期間至工程竣工期間所有因工資、材料差價(jià)、匯率、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不獲得調(diào)整，承包人之價(jià)格將被視為已包括上述風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同金額將不會(huì)因人工工資、材料價(jià)格、政府收費(fèi)、匯率浮動(dòng)等因素而改變，除工程變更、選擇項(xiàng)目調(diào)整及合同另有規(guī)定外，合同金額及單價(jià)將不作任何調(diào)整。1.4 承包人承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、紅線內(nèi)外交叉施工配合、安全及文明施工所需費(fèi)用，或因承包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。1.5工程量清單中之單價(jià)為包干綜合價(jià)，所有包干單價(jià)的工作及范圍內(nèi)容均已包括完成深化設(shè)計(jì)并達(dá)到正常使用功能，供應(yīng)及安裝整項(xiàng)洗衣房（廚房）設(shè)備及完成其他相關(guān)工程等，并達(dá)至洗衣房(廚房)設(shè)備正常使用、符合設(shè)計(jì)概念及功能規(guī)范要求。承包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例。1.6本承包工程合同金額(除暫定金額項(xiàng)目之預(yù)留外)應(yīng)被視為是按合同圖紙及工程規(guī)范要求的完成本工程的所有內(nèi)容之金額。1.7 本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后所需之一切費(fèi)用，若承包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在減項(xiàng)偏差時(shí)，則合同金額依據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；若承包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在增項(xiàng)偏差時(shí)，則此增項(xiàng)偏差所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍，合同金額不作任何調(diào)整。1.8 合同內(nèi)措施項(xiàng)目費(fèi)用一次包干金額，合同單價(jià)均不作任何調(diào)整或變更。1.9 結(jié)算方式1.9.1結(jié)算方法 結(jié)算價(jià)款=合同金額 設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整價(jià)款 合同索賠 - 暫定金額 - 各種扣（罰）款費(fèi)用。1.9.2承包人在本工程竣工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算書。 報(bào)送的結(jié)算金額，若超出最終合理審定結(jié)算總價(jià)的8%，則因造價(jià)超出部分而引起的造價(jià)咨詢酬金增加的部分由承包人承擔(dān)。（根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定是否保留此條款）2.合同范圍（可視具體工程增減）承包人須按合同文件、圖紙及技術(shù)規(guī)范要求及描述提供本合同范圍內(nèi)洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝工程連一切所需之主材、輔助材料及配件，測(cè)試、調(diào)試及保修并編制及提供一切施工詳圖及竣工圖。無(wú)論在合同文件中有否特別指出或說(shuō)明，本合同須包括要完成深化設(shè)計(jì)并達(dá)到正常使用功能，供應(yīng)及安裝整項(xiàng)洗衣房（廚房）設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等，并達(dá)至正常使用，符合設(shè)計(jì)概念及功能規(guī)范要求。承包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例。本項(xiàng)目工程范圍包括 洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝，亦詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范。 2.1 由承包人負(fù)責(zé)之承建的項(xiàng)目包括但不限于下列各項(xiàng)： (1) 按照合同文件規(guī)定的工程范圍及工期時(shí)間內(nèi)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝所需之洗衣房（廚房）設(shè)備。 (2) 除上述永久使用的物料外，承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供替換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時(shí)間內(nèi)替換好，以達(dá)發(fā)包人滿意。(3)承包人須有足夠的貨源以備發(fā)包人需要時(shí)提供所需之設(shè)備以作替換之用。(4) 提供及進(jìn)行一切所需之設(shè)計(jì)、樣板等工作以達(dá)發(fā)包人滿意。 (5) 在質(zhì)量保修期內(nèi)，按合同文件及發(fā)包人要求，及時(shí)處理?yè)p壞及質(zhì)量不符合要求之項(xiàng)目。(6) 提供所需之設(shè)計(jì)、施工詳圖、產(chǎn)品說(shuō)明、出廠證明、品質(zhì)保證書、安全認(rèn)證、出口證明、使用手冊(cè)、維修保養(yǎng)手冊(cè)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求提供的文件等。所有之圖紙及資料等須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求，并令發(fā)包人滿意。(7) 除上述所列，本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設(shè)備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關(guān)接駁物料等以完成供應(yīng)及安裝。(8) 提供配合本工程之總承包人進(jìn)行一切所需之測(cè)試工作以達(dá)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門及發(fā)包人滿意。 (9) 培訓(xùn)發(fā)包人相關(guān)人員包括掌握整個(gè)系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說(shuō)明書。 (10) 在保養(yǎng)及操作期間，免費(fèi)更換零件；在期滿后，保證以合理單價(jià)提供備用 零件 。 (11) 在工程竣工時(shí)按照發(fā)包人指示對(duì)工程/設(shè)備進(jìn)行清理。(12) 承包人須自行安排及提供本身所需之一切水平或垂直運(yùn)輸包括一切機(jī)械、人力等及于工程完成后拆除、清理及修復(fù)好。有關(guān)上述的運(yùn)輸安裝，承包人須與總承包人，包括各指定分包或其它承包人作協(xié)調(diào)及配合，以確保以上安排不會(huì)對(duì)其它單位造成任何阻礙。(13) 承包人負(fù)責(zé)復(fù)核本工程所有現(xiàn)場(chǎng)之尺寸、大小及標(biāo)高等，并按此等資料對(duì)本身所承擔(dān)的工程進(jìn)行設(shè)計(jì) 、供應(yīng)及安裝，最終達(dá)到發(fā)包人滿意。(14) 承包人按自身之需要，自行提供一切之臨時(shí)設(shè)施包括腳手架、吊籠、工作臺(tái)，及其它一切所需之臨時(shí)設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)備等以完成本工程。(15) 有關(guān)會(huì)影響本工程之圖紙例如結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、機(jī)電圖及其它資料等，承包人須自行安排前往發(fā)包人或其顧問(wèn)處參閱，不論承包人有否參閱有關(guān)圖紙及資料等，承包人將被視為完全明白此等內(nèi)容及對(duì)本身所承包之工程的影響。承包人須負(fù)責(zé)一切所需之所有管線走向的改造，以配合整體的室內(nèi)設(shè)計(jì)并能令發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時(shí)間或金錢上之索償，一概不被接納。須特別注意，此等圖紙及資料等僅作參考之用，發(fā)包人不保證其準(zhǔn)確性，承包人亦須承擔(dān)一切此等圖紙資料與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際差異。(16) 其它于合同要求內(nèi)所述之項(xiàng)目。(17) 為進(jìn)行本工程而使用的任何專利物品、程序或發(fā)明,其費(fèi)用視為包括在合同總價(jià)內(nèi)，若承包人觸犯任何物品、程序或發(fā)明的專利權(quán)，令發(fā)包人蒙受索償、訴訟、賠償、費(fèi)用和支出，承包人須予以補(bǔ)償。 (18) 接受發(fā)包人及本工程總承包人之一切統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、施工安排、指示及 進(jìn)度、安放次序及位置等，圖紙之呈交及審批、各分包工程之沖突或爭(zhēng)執(zhí)等解決方法及最終能使本工程順利交付發(fā)包人使用。(19)承包人必須擔(dān)保工程符合規(guī)范和圖紙指定的要求。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、工料及配件，還須包括完成整項(xiàng)工程的一切所需之零星項(xiàng)目，無(wú)論此等項(xiàng)目、配件有否在合同文件中詳細(xì)提及。2.2 承包人還須負(fù)責(zé)：(1) 有關(guān)所須之臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)排水系統(tǒng)及道路等，及完工后之拆走、清理、清潔及平整；(2) 提供有關(guān)保證書，使用說(shuō)明等；(3) 完善及深化設(shè)計(jì)院所提供之設(shè)計(jì)圖紙以符合施工之用；(4) 按發(fā)包人及有關(guān)法律、法規(guī)及政策等要求，于適當(dāng)時(shí)間提交有關(guān)所需文件，以便發(fā)包人能按照有關(guān)法律、法規(guī)及部門政策申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可及允許證件，使工程能開(kāi)工直至完工，否則此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求承包人所履行之責(zé)任。 (5) 進(jìn)行及完成所有發(fā)包人及有關(guān)政府部門或單位要求之試驗(yàn)及安排有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，包括提供有關(guān)報(bào)告。(6) 于工程竣工時(shí)（按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定）提交竣工圖及相關(guān)資料給發(fā)包人以便發(fā)包人安排入檔案；(7) 質(zhì)量保修期內(nèi)之免費(fèi)保修工作。上述各項(xiàng)不應(yīng)視為巨細(xì)無(wú)遺；承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng)，及細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范務(wù)求對(duì)所需工程的范圍得到完全及滿意的掌握。此外承包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理、市容維護(hù)、交通、民擾調(diào)停等工作。此外為免混淆特此澄清，本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作。3.開(kāi)工日期及工期3.1本工程開(kāi)工日期： 3.2本工程竣工日期： 3.3合同工期：承包人須遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后之修改并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)及安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合總承包工程整體進(jìn)度，以使主體工程不會(huì)引致延誤，而承包人應(yīng)已被視為在合同金額內(nèi)預(yù)留所有與此有關(guān)之開(kāi)支及費(fèi)用。此外，承包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實(shí)際情況編排本合同之工期，如總承包工程進(jìn)度與承包人在投標(biāo)書及其他書函文件所提及之工程進(jìn)度有所出入，一切也須以總承包工程進(jìn)度表所列的時(shí)間為準(zhǔn)。一切有關(guān)因?qū)崿F(xiàn)上述的要求所引致的費(fèi)用已包括在合同金額內(nèi)。若因承包人之原因，導(dǎo)致總承包工程之總工期延期，則承包人承擔(dān)對(duì)總承包人造成之損失并對(duì)總承包人進(jìn)行違約賠償。發(fā)包人有權(quán)保留對(duì)承包人索賠的權(quán)利。4.措施項(xiàng)目費(fèi)用工程量清單內(nèi)填報(bào)之措施項(xiàng)目費(fèi)用已包括工程規(guī)范甲部-措施項(xiàng)目規(guī)范內(nèi)容所述之一切要求，措施項(xiàng)目費(fèi)用除合同另有規(guī)定外將不會(huì)作任何調(diào)整。5. 選擇項(xiàng)目若工程量清單中有項(xiàng)目被注明為“選擇項(xiàng)目”，發(fā)包人有權(quán)在工程開(kāi)工后發(fā)出變更指示，確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇項(xiàng)目是否由承包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關(guān)選擇項(xiàng)目不由承包人施工時(shí)，則有關(guān)該項(xiàng)目之價(jià)款將全數(shù)從合同總價(jià)內(nèi)扣除，承包人應(yīng)遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費(fèi)用或工期延長(zhǎng)。6.付款方法6.1 本合同簽訂后14個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付承包人合同金額 %的預(yù)付款，同時(shí)承包人提供同等金額的預(yù)付款保函。6.2 工程竣工驗(yàn)收合格后或發(fā)包人發(fā)出接收證書后（以較后的日期為準(zhǔn)）發(fā)包人支付到合同金額的 %（不包括工程變更洽商費(fèi)用）；6.3 工程結(jié)算完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后14個(gè)工作日內(nèi)支付到結(jié)算金額的95%（扣除一切應(yīng)扣款）；6.4 結(jié)算金額的5%作為保留金，質(zhì)量保修期滿，承包人完成全部保修責(zé)任，發(fā)包人向承包人頒發(fā)保修完成證書后30天內(nèi)，無(wú)息支付全部保留金。6.5 發(fā)包人支付承包人工程款的同時(shí)，承包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。7.撤離現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人代表/工程師發(fā)出接收證書或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因中國(guó)政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令承包人全部撤離施工場(chǎng)地，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面通知后7天之內(nèi)，無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人不可以藉任何原因(如工程結(jié)算等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如承包人不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人將雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門采取必要的措施，使承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由承包人承擔(dān)，并且，承包人將以合同中拖延工期每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指承包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理滿意后撤離工地。8. 進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅 本工程進(jìn)口物料之一切進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅及一切申請(qǐng)及清關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并已包括在合同金額內(nèi)。9.拖期違約賠償金如本工程未按照本合同訂明的竣工日期內(nèi)完成，承包人須向發(fā)包人繳付拖期違約金賠償延誤的損失。拖期違約金每天為合同金額之 %（不設(shè)上限），并以竣工證書注明的竣工日期超過(guò)相應(yīng)的合同竣工日期的天數(shù)乘以上述之每天拖期違約金額，計(jì)算拖期違約金總額。發(fā)包人可將此筆拖期違約金從按照本合同到期應(yīng)付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權(quán)將此筆拖期違約金作為承包人對(duì)發(fā)包人所欠的債項(xiàng)而向承包人追討。至于計(jì)算拖期違約賠償費(fèi)方面，需由發(fā)包人、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師共同審查確認(rèn)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。 承包人應(yīng)對(duì)此等違約所產(chǎn)生的全部后果負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖期違約賠償金，承包人還須承擔(dān)一切因承包人之延誤而引致的任何損失及費(fèi)用。10.履約保函承包人需在簽署本合同14天內(nèi)，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的履約保函。11.竣工驗(yàn)收當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人須按中華人民共和國(guó)和政府相關(guān)部門對(duì)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供整項(xiàng)工程的完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時(shí)承包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位/當(dāng)局/部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。本工程一切組織驗(yàn)收之工作都須由承包人牽頭負(fù)責(zé)。12.竣工驗(yàn)收日期本承包工程之竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是按政府有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，本承包工程之竣工驗(yàn)收日期為本承包工程及主體工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。一切保留金支付及質(zhì)量保修期起計(jì)日期均以上述日期為準(zhǔn)。13.缺陷責(zé)任期本承包工程缺陷責(zé)任期為主體工程竣工驗(yàn)收合格且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。14.額外條款所有有關(guān)本承包工程在議標(biāo)時(shí)由承包人所自擬/要求之額外條款，除獲得發(fā)包人書面同意外，一切額外條款承包人同意無(wú)條件取消。15.技術(shù)規(guī)范由發(fā)包人提供本工程技術(shù)規(guī)范已納入本工程合同內(nèi)容。16. 往來(lái)函件于合同文件所列之往來(lái)函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。如前述各函件之見(jiàn)矛盾，應(yīng)以函件日期較后者為準(zhǔn)。17.其他17.1承包人須在本中標(biāo)通知書簽署后14天內(nèi)向發(fā)包人提交包括但不限于下列文件：a.施工技術(shù)方案及施工組織設(shè)計(jì)；b.施工進(jìn)度計(jì)劃表；c.工程設(shè)備及裝備明細(xì)表；d.履約保函及預(yù)付款保函。17.2合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用。17.3合同金額已包括竣工驗(yàn)收前于承包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護(hù)費(fèi)。17.4承包人在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、工期、文明現(xiàn)場(chǎng)、安全施工等問(wèn)題，經(jīng)發(fā)包人提出整改意見(jiàn)，承包人必須按發(fā)包人之要求在合理期限內(nèi)整改，以達(dá)到發(fā)包人滿意。17.5在正常工作時(shí)間內(nèi)，總承包人為承包人提供施工臨時(shí)性的上水和臨時(shí)用電設(shè)施，承包人單獨(dú)掛表計(jì)量，所發(fā)生的費(fèi)用由總承包人與承包人按每月共同抄表，核算每月承包人實(shí)際臨時(shí)性用水、用電費(fèi)用，總承包人將每月發(fā)生的承包人臨時(shí)用上水和臨時(shí)用電的費(fèi)用（雙方共同確認(rèn)后）以書面形式呈報(bào)給發(fā)包人，由發(fā)包人從承包人第二筆付款中扣除，將扣除額支付給總承包人。17.6本承包工程合同并不保證承包人的工程將會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不會(huì)自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。17.7 承包人的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。若合同工期拖延或順延，承包人的材料、設(shè)備不能按合同工期計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。17.8 承包人使用的材料、設(shè)備施工前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)。若有不符合要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任均在承包人，同時(shí)工期不予順延。材料、設(shè)備連配件于工地報(bào)驗(yàn)時(shí)需提供下列文件供發(fā)包人/工程監(jiān)理審閱：a. 出廠合格證；b. 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告/質(zhì)量保證書；c. 生產(chǎn)日期證明文件；d. 必要之技術(shù)資料；e. 原產(chǎn)地證明；f. 進(jìn)口產(chǎn)品的商檢證明及進(jìn)口相關(guān)資料。17.9 總承包人為承包人提供之所需照管、協(xié)調(diào)及管理費(fèi)用，已按合同規(guī)定計(jì)取。故總承人將不再向承包人收取總包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)用。17.10 承包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任期之保修工作，承包人須服從及執(zhí)行發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11承包人在施工期間出現(xiàn)安全事故（如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問(wèn)題），承包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。承包人應(yīng)制定一套有效的安全措施杜絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)于支付予承包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。17.2 承包人所承建的工程范圍內(nèi)的成品保護(hù)，在竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人前由承包人自己保護(hù)，且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則承包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包人要求。本中標(biāo)通知書自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書將作為將來(lái)正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用。本中標(biāo)通知書一式兩份，如承包人同意上述條款請(qǐng)將中標(biāo)通書簽妥及蓋章。發(fā)包人（公章）：_ 承包人（公章）：_ 法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：日期： 日期：中標(biāo)通知書附錄一 - 合同附錄合同附錄本合同條款附錄將按以下填寫：合同條款簡(jiǎn)稱條款號(hào)合同要求履約保證金額 18.0合同金額10% 通知開(kāi)工期限 2.1承包人竣工期限 2.1誤期違約賠償金額 2.3人民幣 元/天誤期違約賠償費(fèi)限額 2.3因承包人之責(zé)任導(dǎo)致的誤期則誤期違約賠償金不設(shè)上限從接收證書上所訂明之缺陷通知期限 2.5接收日期起計(jì) 個(gè)月保留金限額 本工程結(jié)算金額之5%投標(biāo)書簽署人簽署 投標(biāo)單位蓋章 中標(biāo)通知書附錄二 合同圖紙目錄合同圖紙目錄序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 版號(hào) 出圖日期 議標(biāo)期間往來(lái)函件目錄序號(hào)發(fā)文名稱發(fā)文單位發(fā)文日期文件編號(hào)合同條件目錄1.定義、文件、責(zé)任及職責(zé)1.1詞語(yǔ)定義1.2承包人責(zé)任2.工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)量2.1開(kāi)工日期和竣工日期2.2延期竣工2.3工程延誤的賠償2.4檢查和返工2.5施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題2.6工程驗(yàn)收3.工程分包及變更3.1分包/轉(zhuǎn)讓3.2工程更改3.3變更洽商費(fèi)用之調(diào)整4.合同金額與調(diào)整及支付4.1合同金額4.2工程量清單4.3工程款支付4.4稅費(fèi)4.5固定單價(jià)4.6工程規(guī)范使用4.7結(jié)算方式5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理6.材料供應(yīng)7.品質(zhì)保證8.樣品9.工程施工及進(jìn)行驗(yàn)收以及監(jiān)督工作10.包裝、貯存及保護(hù)11.保險(xiǎn)12.通知12.1發(fā)出通知13.工程驗(yàn)收14.保修15.違約15.1承包人違約15.2發(fā)包人違約15.3無(wú)力償債15.4終止時(shí)的付款16.爭(zhēng)議16.1爭(zhēng)議解決方法17.履約保函18.撤離現(xiàn)場(chǎng)19.擾民/民擾20.其它合同條件1. 定義、文件、責(zé)任及職責(zé)1.1詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1.1合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合具體工程實(shí)際及工程施工的需要、發(fā)包人與承包人達(dá)成一致意見(jiàn)所訂立的條款。1.1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。即 。1.1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.4方案設(shè)計(jì)單位系指 。方案設(shè)計(jì)單位將為工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。1.1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的單位，即 _ _1.1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即 。1.1.7造價(jià)咨詢單位：即 公司。 1.1.8工程師：指由發(fā)包人任命，為實(shí)施合同，擔(dān)任合同中工程師職位的人員。1.1.9工程或本工程：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.1.10總承包工程：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程?？偝邪耍褐赣砂l(fā)包人聘用進(jìn)行及承建 總承包工程之施工單位，即 公司。1.1.11合同金額：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。1.1.12工期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.1.13開(kāi)工日期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.14竣工日期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.15圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.1.16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。1.1.17書面形式：指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.19索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.1.20不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。(i) 惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工）。1.1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，以事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，以次日開(kāi)始計(jì)算?！叭?(天) ”均指一個(gè)日歷日。1.1.22暫定金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。1.1.23暫定供應(yīng)單價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.24 選擇項(xiàng)目：指暫列于合同范圍內(nèi)，施工過(guò)程中部分或全部由承包人承擔(dān)或均不由承包人承擔(dān)的項(xiàng)目。1.2 承包人責(zé)任 承包人須按合同文件的要求小心及盡力施工，按第2.0條款所規(guī)定的時(shí)限內(nèi)及協(xié)議書內(nèi)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。承包人應(yīng)為適當(dāng)進(jìn)行本工程，及履行第2.5條款規(guī)定的責(zé)任，并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。 2. 工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)量2.1開(kāi)工日期和竣工日期本工程之開(kāi)工日期及總工期天數(shù)為如下：開(kāi)工日期：竣工日期：總工期天數(shù)：上述之工期天數(shù)應(yīng)包括所有假期、星期天及天氣惡劣的日子。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)單位之質(zhì)檢合格批文（如有）及所有工作已完成并達(dá)致工程師滿意程度，工程應(yīng)被視為竣工。工程師應(yīng)按上述竣工要求發(fā)出竣工證書予承包人以確定竣工日期。2.2延期竣工2.2.1假如工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延，承包人須立即書面通知工程師及發(fā)包人有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。假如工程師在接到上述資料及原因的陳述后，認(rèn)為工程的竣工可能或已拖延至超過(guò)合同約定的竣工日期，或超過(guò)任何以前根據(jù)本條確定的延長(zhǎng)期限，而拖延之原因是由于下列情況 :(a)不可抗力；(b)為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指令；或(c)承包人在須進(jìn)行興建某項(xiàng)目前7天已特別以書面申請(qǐng)但仍未能及時(shí)從工程師收到所需的指令、圖紙及詳圖。則工程師應(yīng)在與發(fā)包人及承包人協(xié)商后，公平和合理地決定給予延長(zhǎng)之時(shí)間或多個(gè)延長(zhǎng)之時(shí)間，以完成工程或其中各部分（按情況需要）。該等延長(zhǎng)期限將為新的竣工期限，而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。為免混淆，特此聲明，任何因惡劣天氣而影響工程進(jìn)度，承包人不得有任何索賠及工期不會(huì)延長(zhǎng)。承包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容、對(duì)原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向工程師 / 發(fā)包人代表提出報(bào)告。工程師 / 發(fā)包人代表在收到報(bào)告并經(jīng)審核后，將按公平和合理的原則對(duì)工期作出順延。承包人亦應(yīng)注意，若因不可抗力的原因引致工期延誤，雙方應(yīng)自行承擔(dān)本身?yè)p失的原則作出處理，即發(fā)包人承擔(dān)工期損失，承包人承擔(dān)因延誤引致的經(jīng)濟(jì)損失。2.3工程延誤的賠償如本工程未有按照本合同訂明的竣工日期或根據(jù)第2.2條款所延長(zhǎng)之工期內(nèi)完成，承包人須向發(fā)包人繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。逾期違約金每天為承包合同金額的 %，并以竣工證書注明的竣工日期超過(guò)相應(yīng)的合同竣工日期或按第2.2條款的延長(zhǎng)竣工日期的天數(shù)乘以上述之每天逾期違約金， 計(jì)算逾期違約金總額。發(fā)包人可將此筆逾期違約金按照本合同到期就付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾期違約金視作承包人對(duì)發(fā)包人所欠的債項(xiàng)而向承包人追討。如因承包人的原因而引致總承包工程之竣工日期(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)有所延誤，發(fā)包人代表/工程監(jiān)理會(huì)核算承包人對(duì)總承包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因承包人之延遲而致總承包工程延遲之日數(shù)時(shí)，承包人應(yīng)向總承包人支付，或由發(fā)包人從應(yīng)支付于承包人的任何款項(xiàng)扣除，按拖期長(zhǎng)短及以每天按合同金額的 %作為拖期違約賠償金。拖期違約金不設(shè)上限。至于計(jì)算拖期違約賠償金方面，發(fā)包人代表/工程監(jiān)理有審查權(quán)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。承包人對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖期賠償金，承包人還須承擔(dān)一切承包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費(fèi)用。2.4檢查和返工2.4.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2.4.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。2.4.3工程具備隱蔽條件，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽前72小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。惟若承包人沒(méi)有按規(guī)定通知工程師驗(yàn)收，工程師有權(quán)在事后要求重新進(jìn)行驗(yàn)收。無(wú)論驗(yàn)收結(jié)果合格與否，承包人須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用，且工期不予順延。2.4.4無(wú)論工程師是否已進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。2.5施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題由工程師按照第2.1條款所簽發(fā)之竣工證明所注明之竣工日期起計(jì)算 個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問(wèn)題，除非工程師發(fā)包人另有指示，否則承包人須在一段合理時(shí)間之內(nèi)將有不妥善之地方修好，修補(bǔ)的費(fèi)用須由承包人自行承擔(dān)。如承包人不進(jìn)行修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)雇用其他人代為修補(bǔ)，但所引致的一切費(fèi)用及損失，仍由承包人負(fù)責(zé)。工程師認(rèn)為承包人已按此條款要求完成其責(zé)任時(shí)或于上述缺陷保修期屆滿時(shí)，以較后者為準(zhǔn)，須簽發(fā)“缺陷修復(fù)證書”以確認(rèn)完成修補(bǔ)的日期。2.6工程驗(yàn)收工程具備工程驗(yàn)收條件，承包人按照工程竣工有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人 / 設(shè)計(jì)單位提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，相關(guān)部門對(duì)工程驗(yàn)收予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，由承包人按其意見(jiàn)在要求的時(shí)間內(nèi)修改完畢，并承擔(dān)自身原因造成的修改費(fèi)用。3. 工程分包及變更3.1分包 / 轉(zhuǎn)讓承包人在未取得發(fā)包人書面同意之前，不得將本合同的全部或其中任何部分轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。3.2工程變更3.2.1發(fā)包人 / 工程師可以發(fā)出工程變更指令，所有的工程變更必須得到發(fā)包人 / 工程師的書面同意及確認(rèn)，任何未經(jīng)發(fā)包人 / 工程師同意 / 確認(rèn)的工程的變更，承包人需還原并負(fù)責(zé)所須費(fèi)用及因此對(duì)工期所造成的影響。3.2.2 “工程變更”是指如下一種或多種或所有情況：3.2.2.1更改合同文件所述本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量；3.2.2.2工程所需作出的工項(xiàng)增加、刪減或更換。3.2.2.3本工程施工材料的種類、標(biāo)準(zhǔn)或所有物料或物品的變更。3.2.2.4本工程施工程序或期限的改變。3.2.3承包人應(yīng)在工程變更指示發(fā)出后14天內(nèi)，提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同金額，變更合同金額按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格變更合同金額；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同金額；(3)合同中沒(méi)有類似之價(jià)格設(shè)備/材料/人工之價(jià)格采用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)之市場(chǎng)價(jià)格(含各種取費(fèi)及其它雜費(fèi))計(jì)算。承包人在收到變更指令后應(yīng)立刻著手進(jìn)行，不應(yīng)因工程師接受工程價(jià)款報(bào)告與否而有所延誤。3.3 變更洽商費(fèi)用之調(diào)整3.3.1所有工程變更須由發(fā)包人發(fā)出指令，單份相同項(xiàng)目累計(jì)所變更的價(jià)值小于或等于人民幣 元時(shí)不做調(diào)整，超過(guò)該金額時(shí)的變更價(jià)值應(yīng)加到合同金額中。3.3.2 變更不計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)用。4. 合同金額與調(diào)整及支付4.1合同金額4.1.1合同金額由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。合同金額在協(xié)議書內(nèi)約定后，除根據(jù)下列規(guī)定外，任何一方不得擅自改變。(a) 按第3條款有關(guān)變更估值的方法進(jìn)行合同金額的調(diào)整及(b) 暫列金額及暫定數(shù)量的調(diào)整及(c)按有關(guān)合同條件，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費(fèi)用及(d)雙方在合同中約定其它因素。4.1.2 本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后所需的一切費(fèi)用，若承包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在減項(xiàng)偏差時(shí)，則合同金額依據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；若承包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在增項(xiàng)偏差時(shí)，則此增項(xiàng)偏差所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍，合同金額不作任何調(diào)整。4.2工程量清單不論本承包合同任何條款是否另有規(guī)定，除特別訂明為“暫定金額/暫定數(shù)量”之項(xiàng)目(如有)外，工程量清單內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程量只用作參考，并不構(gòu)成本承包合同的一部份，承包人須細(xì)閱合同條件、圖紙及規(guī)范以計(jì)算工程量及更改在工程量清單內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程量（如有）。惟該等修改須以書面形式提供發(fā)包人，發(fā)包人審核確認(rèn)后發(fā)出工程量清單修正版。中期付款、設(shè)計(jì)變更及結(jié)算都將會(huì)嚴(yán)格按照工程量清單中的單價(jià)執(zhí)行。除合同變更外，一切在工程量清單內(nèi)之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和實(shí)際之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所分別之索償，發(fā)包人都不會(huì)受理。即合同單價(jià)及金額并不會(huì)因工程量清單內(nèi)所列之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目之錯(cuò)漏而作出任何修改。4.2.1工程量清單內(nèi)之單價(jià)為包干綜合單價(jià)，即除另有說(shuō)明外，包括人工、材料及材料之市場(chǎng)差價(jià)、機(jī)械費(fèi)、其它直接及間接費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金(營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加)、文明安全施工及環(huán)保管理增加費(fèi)、包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期獎(jiǎng)、保險(xiǎn)費(fèi)、治安、消防、安全、環(huán)保、國(guó)家及相關(guān)部門因進(jìn)行工程所需規(guī)定應(yīng)由施工單位所交納的任何收費(fèi)、民擾及擾民費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、稅項(xiàng)及匯率變動(dòng)差價(jià)等，還包括進(jìn)口設(shè)備/材料之運(yùn)輸費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、清關(guān)費(fèi)用等，及國(guó)內(nèi)物料運(yùn)輸至工地之費(fèi)用、包裝費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。4.2.2 本工程為按合同圖紙及工程規(guī)范固定包干價(jià)格，除發(fā)包人在書面正式有規(guī)定外，總價(jià)及單價(jià)均不作任何調(diào)整或變更。承包人并承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)冬、雨季施工防護(hù)及治安、消防、安全及文明施工、環(huán)?；蛞虺邪酥蛞鸬钠渌M(fèi)用及責(zé)任。由議標(biāo)期間至工程竣工期間所有因人工工資、材料差價(jià)、政府收費(fèi)、匯率浮動(dòng)、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不獲得調(diào)整，而合同單價(jià)將被視為已包括上述風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3 承包人須承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)冬季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、安全及文明施工費(fèi)用，或因承包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。4.3付款方式承包人需在投標(biāo)書中填寫有競(jìng)爭(zhēng)性的付款條件。4.4稅費(fèi)合同金額須包括