廣西南寧旭龍南方天街項(xiàng)目招商手冊(cè).ppt

市中心地鐵口沿街商鋪,2012年南寧最具有投資價(jià)值的商業(yè)項(xiàng)目,南寧作為廣西壯族自治區(qū)首府，是全國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心之一。榮獲“全國(guó)文明城市”、“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”、“中國(guó)綠城”等榮譽(yù)稱號(hào)，同時(shí)也是“廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市”、“南寧國(guó)際民歌藝術(shù)節(jié)”“中國(guó)-東盟博覽會(huì)永久舉辦地”。 目前南寧是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)乃至全廣西經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的城市，經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入快速增長(zhǎng)、穩(wěn)定發(fā)展的良好階段。2011年生產(chǎn)總值(gdp)首破2000億元，全部工業(yè)總產(chǎn)值首破2000億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資首破2000億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額首破1000億元，財(cái)政收入突破360億元。全市生產(chǎn)總值(gdp)2211.51億元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng)13.5%。,廣西-南寧,不易得-朝陽(yáng)商圈核心地段,百年來(lái)，朝陽(yáng)一直是南寧的核心商圈， 不管南寧向東還是向南，朝陽(yáng)就是市中心。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)中心、南寧百貨、步行街、新和平、裕豐商廈 南寧商業(yè)大半都集中在這里，流金的地段，巴掌大的鋪面都是聚寶盆！ 南方天街位于朝陽(yáng)路商圈核心地段 知名商場(chǎng)、大型賣場(chǎng)、星級(jí)酒店、特色餐廳、高檔寫字樓云集，商業(yè)氛圍濃厚，一鋪難求！ 像南方天街這樣還沒有主兒的商鋪，不是少，而是奇缺！,項(xiàng)目位置,位于朝陽(yáng)核心商業(yè)圈，朝陽(yáng)路76號(hào)，南鄰萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、步行街、國(guó)貿(mào)中心、南寧百貨、蘇寧電器、和平商場(chǎng)，北臨火車站等?？芍边_(dá)項(xiàng)目的公交線路有幾十多條，交通四通八達(dá)。日人流上百萬(wàn)，地理位置得天獨(dú)厚。 南寧最早的城市輕軌1號(hào)線、2號(hào)線都經(jīng)過朝陽(yáng)路，南方天街緊臨雙線地鐵口旁，人多車多生意多，鋪鋪臨街。,項(xiàng)目簡(jiǎn)介,南方天街項(xiàng)目總建筑面積約8萬(wàn)余平米，是集辦公、酒店、公寓、商業(yè)裙樓為一體的休閑娛樂購(gòu)物綜合體。項(xiàng)目共25層，地下3層，地上22層；其中負(fù)一層為公司自營(yíng)大型超市約6000平方米；負(fù)2-3層為停車場(chǎng)可容納500個(gè)車位和地上多個(gè)臨時(shí)停車位。地上1-5層為商業(yè)（休閑娛樂業(yè)態(tài)：吃、喝、玩、樂、購(gòu)一站式商業(yè)消費(fèi)解決日常工作及生活所需）；其中1-3層為公司自營(yíng)的大型購(gòu)物商場(chǎng)約3萬(wàn)平方米；6-7層為高檔寫字樓；8-20層為星級(jí)酒店，擁有客房近600間；22層為南寧僅有的旋轉(zhuǎn)餐廳。,南方天街1-5層成熟現(xiàn)鋪,成熟現(xiàn)鋪-賺得快,成熟現(xiàn)鋪，別人暖灶，你來(lái)爆炒！ 25層的南方天街，多重業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)模式。 知名品牌入駐，財(cái)富觸手可及！ 知名商場(chǎng)、大型賣場(chǎng)、星級(jí)酒店、特色餐廳、高檔寫字樓 每日出入大廈人次數(shù)萬(wàn)！ 獨(dú)享財(cái)富資源，商業(yè)價(jià)值無(wú)可比擬！ 即買即出租，賺錢不用等！ 如此鼎盛人氣，是南方天街 最堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)保障。,有保障,知名商場(chǎng)、大型賣場(chǎng)、星級(jí)酒店、特色餐廳、高檔寫字樓 多重業(yè)態(tài)相互支持，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有保障！ 酒店、寫字樓提升天街品牌形象，提供客流； 超市、商場(chǎng)、餐飲，娛樂休閑會(huì)所 良性循環(huán)，確保旺場(chǎng)！ 商鋪投資無(wú)憂，回報(bào)穩(wěn)定！ 優(yōu)勢(shì)群體匯聚，成就財(cái)富工廠！ 讓財(cái)富，觸手可及！,南寧市中心住宅價(jià)格過萬(wàn)， 二套住宅首付60%， 住宅租金回報(bào)僅有2%-3%， 投資門檻高，回報(bào)慢。 在南方天街，只要住宅價(jià)就可以買到商鋪， 首付低（50%），貸款利率與住宅持平， 出租回報(bào)率6%-10%，遠(yuǎn)高于住宅， 價(jià)值空間大，是投資的不二選擇！ 在南方天街，就等于搶到了未來(lái)財(cái)富的原始股！,住宅價(jià)，買南方天街商鋪,知名餐飲、ktv娛樂、休閑、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚慶、等品牌商家；,項(xiàng)目招商投資范圍,行業(yè)頂級(jí)品牌有識(shí)之商 爭(zhēng)先搶駐共創(chuàng)商業(yè)盛舉 成功入駐的商家,江蘇旭