鹽城人防車庫(kù)管理辦法

鹽城人防車庫(kù)管理辦法一、引言親愛的各位朋友，人防車庫(kù)在我們鹽城的城市建設(shè)和安全保障中扮演著至關(guān)重要的角色。它不僅是戰(zhàn)時(shí)保障人民生命安全的重要設(shè)施，在平時(shí)也為我們提供了便捷的停車服務(wù)。為了讓人防車庫(kù)能夠更好地服務(wù)大家，同時(shí)確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，我們制定了這份管理辦法。希望大家能夠認(rèn)真閱讀并遵守，共同營(yíng)造一個(gè)安全、有序、整潔的人防車庫(kù)環(huán)境。二、適用范圍本管理辦法適用于鹽城市行政區(qū)域內(nèi)所有依法建設(shè)的人防車庫(kù)。無(wú)論是住宅小區(qū)、商業(yè)中心還是其他公共場(chǎng)所的人防車庫(kù)，都需要按照本辦法進(jìn)行管理。我們鼓勵(lì)各人防車庫(kù)的管理單位積極落實(shí)本辦法的各項(xiàng)要求，為廣大車主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、管理職責(zé)（一）管理單位職責(zé)1.各人防車庫(kù)的管理單位是車庫(kù)管理的第一責(zé)任人，要建立健全各項(xiàng)管理制度，明確管理人員的職責(zé)和工作流程。希望管理單位能夠安排專人負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理工作，確保車庫(kù)的安全和正常運(yùn)行。2.管理單位要定期對(duì)人防車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等。我們鼓勵(lì)管理單位制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期清掃、消毒，保持車庫(kù)內(nèi)整潔干凈。管理單位可以安排保潔人員定時(shí)清理車庫(kù)內(nèi)的垃圾和雜物，確保空氣清新、地面無(wú)積水。4.建立車輛進(jìn)出登記制度，對(duì)進(jìn)入車庫(kù)的車輛進(jìn)行登記，記錄車輛的基本信息和進(jìn)出時(shí)間。同時(shí)，要合理規(guī)劃停車位，確保車輛停放有序。（二）車主職責(zé)1.車主在使用人防車庫(kù)時(shí)，要遵守車庫(kù)的管理制度，按照規(guī)定的路線和指示牌行駛，不得隨意逆行、超速。希望大家能夠文明駕駛，共同維護(hù)車庫(kù)內(nèi)的交通秩序。2.按照規(guī)定的停車位停車，不得占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。如果發(fā)現(xiàn)自己的停車位被占用，可以及時(shí)聯(lián)系管理單位進(jìn)行處理。3.愛護(hù)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如果因個(gè)人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，要照價(jià)賠償。4.不得在車庫(kù)內(nèi)吸煙、使用明火，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。這是為了保障大家的生命財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)各位車主嚴(yán)格遵守。四、使用與維護(hù)（一）使用規(guī)定1.人防車庫(kù)的使用要遵循“平戰(zhàn)結(jié)合”的原則，在平時(shí)主要用于停車等民用功能，戰(zhàn)時(shí)要能夠迅速轉(zhuǎn)換為防空襲設(shè)施。管理單位要制定應(yīng)急預(yù)案，確保在戰(zhàn)時(shí)能夠及時(shí)、有效地組織人員和車輛疏散。2.車輛進(jìn)入車庫(kù)前，車主要檢查車輛的狀況，確保車輛無(wú)漏油、漏水等現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)車輛存在問題，要及時(shí)進(jìn)行維修，避免對(duì)車庫(kù)造成污染。3.車庫(kù)內(nèi)的停車位不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。如果車主因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位，要提前向管理單位提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可進(jìn)行。（二）維護(hù)保養(yǎng)1.管理單位要定期對(duì)人防車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，查看是否存在裂縫、滲漏等問題。如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全。2.消防設(shè)施是人防車庫(kù)安全的重要保障，管理單位要定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，要按照規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)和更換。3.通風(fēng)設(shè)備要保持正常運(yùn)行，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。管理單位可以安排專業(yè)人員對(duì)通風(fēng)管道進(jìn)行清洗，確保車庫(kù)內(nèi)空氣流通。4.照明系統(tǒng)要保證充足的亮度，管理單位要及時(shí)更換損壞的燈具，確保車庫(kù)內(nèi)光線明亮，方便車主進(jìn)出。五、安全管理（一）消防安全1.車庫(kù)內(nèi)要配備足夠的消防器材和設(shè)施，并設(shè)置明顯的消防標(biāo)識(shí)。管理單位要定期組織員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和消防演練，提高員工的消防意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)私拉亂接電線，不得使用大功率電器。車主在使用車庫(kù)內(nèi)的充電設(shè)備時(shí)，要按照規(guī)定進(jìn)行操作，避免發(fā)生電氣火災(zāi)。3.保持消防通道暢通無(wú)阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物或停放車輛。管理單位要加強(qiáng)對(duì)消防通道的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（二）治安安全1.管理單位要加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)的治安管理，安裝監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控車庫(kù)內(nèi)的情況。同時(shí)，要安排專人進(jìn)行巡邏，確保車庫(kù)內(nèi)的安全。2.對(duì)于可疑人員和車輛，管理單位要及時(shí)進(jìn)行盤查和登記，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為要及時(shí)報(bào)警。3.車主在車庫(kù)內(nèi)要保管好自己的財(cái)物，避免發(fā)生盜竊等案件。如果發(fā)現(xiàn)財(cái)物丟失，要及時(shí)向管理單位和公安機(jī)關(guān)報(bào)告。六、收費(fèi)管理（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.人防車庫(kù)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按照鹽城市物價(jià)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管理單位要在車庫(kù)顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受車主和社會(huì)的監(jiān)督。2.收費(fèi)方式可以采用計(jì)時(shí)收費(fèi)、包月收費(fèi)等多種方式，車主可以根據(jù)自己的需求選擇合適的收費(fèi)方式。（二）費(fèi)用使用1.管理單位收取的停車費(fèi)用主要用于車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)等方面。要建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期公布費(fèi)用的收支情況，確保費(fèi)用使用透明、合理。2.對(duì)于停車費(fèi)用的使用情況，車主有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和查詢。管理單位要積極配合車主的查詢要求，提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。七、監(jiān)督與檢查（一）管理單位自查1.管理單位要定期對(duì)人防車庫(kù)進(jìn)行自查，每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每周進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、車輛停放秩序等。2.對(duì)自查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行整改，并記錄整改情況。同時(shí)，要將自查和整改情況向上級(jí)主管部門報(bào)告。（二）主管部門檢查1.鹽城市人民防空主管部門要定期對(duì)全市的人防車庫(kù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。檢查可以采取定期檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式。2.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)令管理單位限期整改。對(duì)整改不力的，要依法進(jìn)行處理。八、法律責(zé)任（一）管理單位責(zé)任1.如果管理單位未按照本辦法的規(guī)定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車庫(kù)出現(xiàn)安全事故或其他問題的，要依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對(duì)于違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理單位，鹽城市人民防空主管部門將依法進(jìn)行處罰。（二）車主責(zé)任1.車主違反本辦法規(guī)定的，管理單位有權(quán)進(jìn)行勸阻和制止。對(duì)于不聽勸阻的，管理單位可以拒絕其車輛進(jìn)入