揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告

揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 18 18 19 20 20 22 22 26揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 28 293.3.項目建設(shè)是完善市政配套設(shè)施、提升周邊土地利用經(jīng)濟價值的需 31 31 34 35 35 36 40 40揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 40 40 44 44 51 53 60 66 66 66 66 68 71 71 71 71 73 75 75 77 77 78 79 79 79 80 80 80 81 82 82 83 84 85 92 93 93 94 94 95 105 105 105 105 106 107 107 109 109 111揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第一章、總論生態(tài)環(huán)境改造提升工程：環(huán)村2公里水道整治工程16000平方米，環(huán)村2公公共服務(wù)與環(huán)境設(shè)施改造工程：籃球場優(yōu)化改造1400平方米，擋土墻美化村莊四小園優(yōu)化15000平方米，市場優(yōu)化改揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告生態(tài)資源資產(chǎn)化展示路線：“我在孔美有三分地”訂制助農(nóng)項目20畝，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)80畝，體驗農(nóng)業(yè)和學(xué)農(nóng)教育項目80畝，“智慧碳中和”數(shù)字化展廳3項，5G智慧鄉(xiāng)村示范基地3項，華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”脫貧攻堅鄉(xiāng)村振興展示路線：碳中和新鄉(xiāng)村項目4000平方米。歷史文化遺產(chǎn)活化展示路線提升：孔美寫生基地2000平方米，潮汕文化景本項目的建設(shè)單位惠來縣隆江鎮(zhèn)人民政府只負責(zé)紅線范圍內(nèi)的附屬工程及月；施工工期12個月，于2022年5月開工，2揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告群眾的來信來訪；承辦上級人大機關(guān)及鎮(zhèn)黨委職稱評定、人事檔案管理等工作；負責(zé)本鎮(zhèn)離退休干承擔(dān)鎮(zhèn)委黨校的業(yè)務(wù)工作；承辦上級部門及鎮(zhèn)黨委殯葬管理及改革、敬老服務(wù)等民政事務(wù)；負責(zé)社會救助、社會福利、擁軍優(yōu)屬、揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告服務(wù)中心業(yè)務(wù)工作；承辦上級部門及鎮(zhèn)黨委、和實施本級財政管理規(guī)章制度，指導(dǎo)和監(jiān)督鎮(zhèn)屬、村（發(fā)等工作；負責(zé)管理和監(jiān)督鎮(zhèn)屬行政機關(guān)企事業(yè)單位資產(chǎn)，擬訂產(chǎn)權(quán)管理制度，取證等工作；指導(dǎo)和監(jiān)督鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心業(yè)務(wù)工作揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告服務(wù)中心業(yè)務(wù)工作；承辦上級部門及鎮(zhèn)黨委人民武裝部職能按有關(guān)規(guī)定設(shè)置,工會、共青團、婦聯(lián)等群團組織職能按有作；承擔(dān)社會救助、最低生活保障等事務(wù)性工作；指導(dǎo)村（居）開展社區(qū)服務(wù)、揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（四）隆江鎮(zhèn)文化服務(wù)中心。貫徹執(zhí)行上級有關(guān)宣傳、文化、廣電、旅游、進行愛國主義、集體主義和社會主義教育；受上級部門的委托，做好文物宣傳、挖掘、保護和利用工作以及民間文化藝術(shù)遺產(chǎn)收集、整理與揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告想政治教育，提供政策咨詢，開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)、幫困難幫扶、信息采集、情況反映、立功喜報、懸掛光榮牌和春節(jié)、“八一”）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（18）《中共廣東省委辦公廳廣東省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于2277個省定《揭陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標(biāo)綱要》揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）建設(shè)必要性：主要根據(jù)孔美村現(xiàn)有情況、未來社會經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測等因（2）建設(shè)規(guī)模的確定：根據(jù)孔美村城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃等因素確定本項目的（3）技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計工程技術(shù)方（4）組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選（6）社會經(jīng)濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項（7）風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、工程風(fēng)險、揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）從宏觀層面看：揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體對社會經(jīng)（2）從中觀層面看：推動小城鎮(zhèn)發(fā)展，加快農(nóng)村地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善（3）從微觀層面看：能起到“減少貧困、縮小差距、增加收入、構(gòu)建和諧”綜合上述:本項目是揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體，項目建成揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第二章、項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性1991年設(shè)立為地級市，轄榕城、揭東2區(qū)，揭西、惠來2縣，代管普寧市，并設(shè)西生態(tài)發(fā)展示范區(qū)“三中心一示范區(qū)”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展布局。全市陸地面積5240平方公里，海域面積9300平方公里，現(xiàn)有常住人口705萬人，海外僑胞、港澳（1）揭陽是廣東沿海經(jīng)濟帶東翼主戰(zhàn)場：揭陽濱海新區(qū)是廣東省委省政府國第44位，運量與內(nèi)地省會城市和副省級城市機場處于同一行列。揭陽港是國揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告心。全市高速公路密度達6.1公里/百平方公里，居粵東首位，實現(xiàn)“縣縣通高（3）揭陽是廣東制造業(yè)重要基地：擁有五金不銹鋼、紡織服裝、制鞋、醫(yī)石化、海上風(fēng)電等重大項目產(chǎn)業(yè)鏈延伸，加游度假區(qū)、榕江游輪日夜游、漁湖內(nèi)河十八灣等全域1.2.惠來縣概況惠來正圍繞打造“廣東沿海經(jīng)濟帶主戰(zhàn)場、‘一核一帶一區(qū)’發(fā)展先行區(qū)、揭陽副中心和新的發(fā)展極”新定位，緊鑼密鼓鋪開各項工作。其中揭陽濱海新區(qū)建設(shè)序幕已徐徐拉開，粵東新城、粵東風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園、大南海石化工業(yè)區(qū)三駕馬車集中驅(qū)動發(fā)力，中委廣東石化煉油一體化、中海油粵東LNG、國家電投海上風(fēng)電、明陽智慧能源、汕汕高鐵惠來段、武漢理工大學(xué)揭陽校區(qū)等一大批重點項目相繼落戶建設(shè)，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告項目、平臺、產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，惠來現(xiàn)在已迎來了天時地利人和的黃金發(fā)展時期，從舞臺邊緣走到聚光燈下。2020惠來縣GDP為257.69億元。2020惠來縣戶籍人口為148.78萬人。離縣城約14千米，全鎮(zhèn)地勢北高南低，屬濱海丘陵地形，亞熱帶季風(fēng)性海洋氣村落范圍內(nèi)無山體，有小河涌環(huán)抱聚落，可），揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告孔美村隸屬于廣東省揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)，沈海高速(G15)在惠來縣穿境而孔美村距離隆江鎮(zhèn)約4公里，距離惠來縣約11公里，距里；通過鄉(xiāng)道連接G15、S17、G324、S337及各級高速接駁到惠來縣區(qū)、揭陽市孔美村下轄孔美村、周美村兩個自然村，全村768戶，共5496人，其中常村民經(jīng)濟來源主要為外出打工。村民人均可支配收入約為7000元，村集體經(jīng)濟收入為2萬元，被列為新時期精準扶貧相對貧困村。歷史沿革：孔美開村于元末明初，奉四世祖唐漲為肇基祖。初稱為港子尾，嘉靖三年(1524)，割龍溪都合潮陽縣的惠來都置惠來縣?？酌来鍖俸ＸS揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告物質(zhì)文化：現(xiàn)孔美村內(nèi)留存有大量保存完好的傳統(tǒng)民居以及20多處宗祠建筑，村中開闊的公共空間處蓋有壇廟，是孔美圍、小圍游行，以祈求新的--年吉祥如意的節(jié)慶活動。游行隊伍可多得3三四孔美村的建設(shè)用地較為緊湊，集中在村莊的中部，總用地面積為180.24公揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告“三副”:分別指葵潭、靖海及岐石三個副中心?？稙槲鞑恐行某擎?zhèn)、商“兩帶”:指沿海產(chǎn)業(yè)拓展帶和葵和城鎮(zhèn)發(fā)展帶。沿海產(chǎn)業(yè)拓展帶依托沿海業(yè)等職能。加強生態(tài)保育，促進人口外遷，建揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告教育、商貿(mào)物流等服務(wù)功能，建設(shè)成為粵東根據(jù)規(guī)劃要求，到2020年孔美村外圍主要是基本農(nóng)田保護區(qū)，村莊的建設(shè)揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告注重鄉(xiāng)村的內(nèi)生動力，同時守住三條底線，讓莊環(huán)境整治為重點，以建設(shè)宜居村莊為導(dǎo)向，循序漸進，到2020年，全國農(nóng)村揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（2）為貫徹落實國務(wù)院要求，廣東省人民政府發(fā)布《關(guān)于全域推進農(nóng)村人治垃圾、污水、畜禽污染，環(huán)境衛(wèi)生明顯改善。到2018年，消除臟亂差現(xiàn)象，有序宜居。2019年后鞏固提升，66個貧困示范村全部達到示范標(biāo)準。要按順序揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告規(guī)劃和2035年遠景目標(biāo)綱要》的通知2021年是中國共產(chǎn)黨建黨100周年,也是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告新農(nóng)村示范村的具體工作方案》（揭委辦電[2017]62號）、《惠來縣66個省定陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標(biāo)綱要》中提出對揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第三章、項目選址和建設(shè)條件揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告沈海高速(G15)在惠來縣穿境而過，沈海高速北起沈陽，終于?？冢ㄟ^沈孔美村距離隆江鎮(zhèn)約4公里，距離惠來縣約11公里，距里；通過鄉(xiāng)道連接G15、S17.G324、S337及各級高速接駁到惠來縣區(qū)、揭陽市揭陽周圍砂石材料儲量豐富砂礫料采用天然河砂，砂質(zhì)以石英、長石為主，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）施工材料的進退場，將對附近道路產(chǎn)生一定的交通壓力，運輸時注意制定交通分流措施，同時避開交通高峰期，這（2）施工時產(chǎn)生的噪聲、粉塵污染，將對項目實施有一定限制，為此，應(yīng)所需場地、用水、用電均可通過現(xiàn)有市政基礎(chǔ)村民經(jīng)濟來源主要為外出打工。村民人均可支配收入約為7000元，村集體經(jīng)濟收入為2萬元，被列為新時期精準扶貧相對貧困村。揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告在國家有關(guān)法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)進行，具揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第四章、項目需求、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模生態(tài)環(huán)境改造提升工程：環(huán)村2公里水道整治工程16000平方米，環(huán)村2公公共服務(wù)與環(huán)境設(shè)施改造工程：籃球場優(yōu)化改造1400平方米，擋土墻美化村莊四小園優(yōu)化15000平方米，市場優(yōu)化改生態(tài)資源資產(chǎn)化展示路線：“我在孔美有三分地”訂制助農(nóng)項目20畝，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)80畝，體驗農(nóng)業(yè)和學(xué)農(nóng)教育項目80畝，“智慧碳中和”數(shù)字化展廳3項，5G智慧鄉(xiāng)村示范基地3項，華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”脫貧攻堅鄉(xiāng)村振興展示路線：碳中和新鄉(xiāng)村項目4000平方米。揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告歷史文化遺產(chǎn)活化展示路線提升：孔美寫生基地2000平方米，潮汕文化景本項目的建設(shè)單位惠來縣隆江鎮(zhèn)人民政府只負責(zé)紅線范圍內(nèi)的附屬工程及㎡環(huán)村2公里水道整治工程㎡環(huán)村2公里水道亮化工程盞㎡㎡㎡㎡㎡㎡座座項㎡㎡項㎡㎡村莊沿龍江河1公里長河道m(xù)畝畝系畝提供現(xiàn)場觀光、親手種植、采摘蔬菜、水項項座考察，也可作為零能耗特色民宿運營，打㎡設(shè)m脫貧攻堅階段的“共治共建做法”“村民效”進行系列宣傳展示，增設(shè)二維碼掃碼系統(tǒng)，鏈接相關(guān)媒體及視頻影像資料，向㎡依托孔美作為中國傳統(tǒng)古村落的名氣，充㎡揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第五章、工程建設(shè)方案相統(tǒng)一，不搞“形象工程”。整體規(guī)劃、分期實施：統(tǒng)籌兼顧村近期建設(shè)和長遠發(fā)展的關(guān)系，突出重點，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告），孔美村范圍內(nèi)存在建筑材料亂堆亂放的情況,房前屋后和巷道有雜草雜物、對村域范圍內(nèi)建筑進行摸查,針對建筑質(zhì)量較差、房屋承重結(jié)構(gòu)承載已不能現(xiàn)狀生活污水直接排入紅排渠中,污水管未接入鎮(zhèn)污水處理管網(wǎng),龍江水位低時排水不暢,排水設(shè)施采用雨污合流,利用明渠直排至紅排渠和風(fēng)水塘,對環(huán)境揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告生活污水、水體污染等進行清理,規(guī)范垃圾道路名稱現(xiàn)狀問題改造思路進村道道路拓寬:進村主路等級較低,路面較窄,寬4m,①道路擴寬、增設(shè)人行道、路面白改黑；路、環(huán)村會車比較困難,需要進行拓寬。②增加兩邊綠化，增加向標(biāo)識，形成迎賓大道道路及巷道路硬化:環(huán)村路未硬化，目前不通達,正在修建的氛圍；道中,村中一些巷道也需要進行硬化。綠化:村莊內(nèi)主要道路旁綠化都比較缺乏,行人無處遮陰。亮化:進村主路、環(huán)村路、濱河路以及一些村內(nèi)巷道都需要加裝路燈進行亮化。③沿道路布置高桿燈。揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告為給村民提供一個潔凈優(yōu)美的生活環(huán)境,選擇種植易管理、花期較長、遮陰效果、有宜人香氣的鄉(xiāng)土植物,如桂花、白玉蘭、紫薇、九里香、米仔蘭、雞蛋揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告道路兩側(cè)種植景觀花卉或行道樹,選取當(dāng)?shù)匚锓N,保留鄉(xiāng)土特色,選擇凈化空氣、防塵、防噪音、色彩艷麗的植物,如千日紅、碧冬茄、宮粉羊蹄甲、香樟、揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告生不利影響。樹上纏繞的電線和接線盒既有漏光源：LED；色溫：5500k暖光；路燈高度：3現(xiàn)有孔美村的入口標(biāo)識設(shè)計融合潮汕文化,鏤空的竹子圖案彰顯當(dāng)?shù)靥厣?以灰瓦白墻的特有建筑造型為設(shè)計靈感,屋頂曲線從鍋耳墻提取而來融入了線條的設(shè)計,豐富了外輪廓的變化,展現(xiàn)了潮汕文化的包容性，本項目在原標(biāo)識基礎(chǔ)上優(yōu)后埔池和宮前池區(qū)域主要打造園路設(shè)計,鋪裝材質(zhì)以鵝卵石、灰色碎拼、灰揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（3）于重要的空間節(jié)點周邊環(huán)境的鋪裝設(shè)計沿用建筑的色調(diào)和元素，保持整體性,打造一個古色古韻的村落環(huán)境，材質(zhì)上應(yīng)選擇淺灰色透水磚、仿古青石揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（2）建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的類別為一類，合理使用防水劑的墻身防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊搭接300，本工程的屋面防水等級為3級，防水層合理使用年限為10門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程>>JGJ113-2003和《建筑安揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告《建筑地面設(shè)計規(guī)范>>GB50037。凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，有水房間的樓地衛(wèi)生潔具(采用陶瓷成品)、隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計單位商定。燈具等影響400cm2；廁所蹲坐位標(biāo)志牌宜安裝在廁位門的中上部，規(guī)格不小于60cm2。以c.AA以上便器的選擇節(jié)水型大小便器，采用非手動觸發(fā)方式可靈活謹慎使揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告鐵用的比較多）。配備面鏡和鏡前照明設(shè)備，配置輪椅坡度不能太陡，注意防滑，當(dāng)輪椅的坡道高度在30厘米之內(nèi)，或坡度廁所內(nèi)單設(shè)的無障礙廁位面積2*1.5米，小型的不能小于1.8*1米；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告建設(shè)5G智慧鄉(xiāng)村示范基地。依托我校聯(lián)合省工業(yè)和信息化廳的科技、產(chǎn)業(yè)幫扶優(yōu)勢，引入5G設(shè)備建設(shè)，展現(xiàn)未來鄉(xiāng)村生活模式。并發(fā)揮我校新能源汽車依托培訓(xùn)實踐綜合體周邊農(nóng)業(yè)用地（首期20余畝），開展“我在孔美有三分地”訂制助農(nóng)項目，并引入騰訊共同富?；鸬荣Y源，以“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)旅社區(qū)”揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告配套新建80畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)，開展體驗農(nóng)業(yè)和學(xué)農(nóng)教育等項目，綜合考揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第六章、環(huán)境影響評價）；）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告拌機、混凝土振搗機及壓路機等。機械設(shè)備噪聲均在85～90dB（A）以內(nèi)，車輛（1）拆除場地應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)圍擋，每天定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日（3）運輸車輛應(yīng)密閉運輸，嚴防沿途道路遺撒，進入施工場地應(yīng)低速或限（5）給排水管溝開挖后，對兩側(cè)棄土應(yīng)盡快回填，或者采取臨時性的防護揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）施工棄土處置：棄土應(yīng)當(dāng)設(shè)立堆土場，進行集中處置。表層土可以用（2）施工生產(chǎn)廢料的處理：對鋼筋、鋼板下腳料可以分類回收，交廢品收在采取建議措施后，項目施工期固體廢物對揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告對于居住集中區(qū)建議修建聲屏障或安裝隔聲窗；建議綠化帶改為密植林帶，樹種為長綠闊葉林。對于未開發(fā)地段，建議控制布局規(guī)劃距離。道路兩側(cè)100m二次污染，集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門進行處理揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告對高挖方道路兩側(cè)進行邊坡治理，對危險地段砌筑條揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告且應(yīng)當(dāng)由有編制《環(huán)境影響報告表》資質(zhì)的單位進行編制。采取適當(dāng)?shù)拇胧┖?，?）認真貫徹執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度。在項目實施中環(huán)保措施與工程進（2）該建設(shè)項目必須嚴格按照《環(huán)境影響評價法》辦理環(huán)保手續(xù)，在施工（3）建設(shè)期間現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保辦公室，設(shè)置環(huán)保專職或兼職人員，負責(zé)執(zhí)行揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第七章、環(huán)境分析）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告主要污染因子是：CO，NOx等。在垃圾的收集過程中，部分易腐敗的有機垃圾由的尿垢。備用柴油發(fā)電機燃油廢氣，廢氣中含有煙塵、SO2，NOx等大氣污染物。等。根據(jù)類比調(diào)查得出這些噪聲源的聲級值為65-100dB（A）之間。交通噪聲，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告?zhèn)?、停車區(qū)以及停車場出入口附近，此類噪聲工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工輕放，避免野蠻操作而產(chǎn)生人為噪聲污染。地塊周圍樹立高于3米的簡易屏障，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告運載車輛在規(guī)定時間內(nèi)按指定路段行駛，建筑垃圾及①餐飲廢水經(jīng)專用隔油池處理后與生活污水一起經(jīng)化糞池處理后排入市政②定時對污水管網(wǎng)進行檢查、維護，防止污水管網(wǎng)的揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第八章、勞動安全保護與消防（1）勞動安全及衛(wèi)生必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家（2）因地制宜，選擇技術(shù)成熟、性能可靠、經(jīng)濟適用的勞動安全及衛(wèi)生措（3）工程項目及勞動場所的有毒有害因素的濃度（強度）和勞動安全衛(wèi)生（4）建筑施工現(xiàn)場的運輸?shù)缆?、機械安裝、供水、排水、供電系統(tǒng)、材料）；）；（3）《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項目工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生檢查的暫行規(guī)定》（國家）；）；（6）《廣東省生產(chǎn)性建設(shè)項目勞動保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）施工期間的勞動安全因素主要是施工過程中的常規(guī)安全因素。施工期（1）工作場所應(yīng)當(dāng)符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求。一是施工人員應(yīng)注重施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，生活污水不得隨意排放。二是加強綠化下噪聲A聲級限制值為85dB。（3）防塵、防污、防腐蝕、防毒：施工場地內(nèi)生活用水及排放水均滿足規(guī)（4）積極推廣運用先進的職業(yè)危害控制技術(shù)，采用職業(yè)安全健康管理體系揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告綜合治理，堅持安全施工，以保障項目施工人員的生命財產(chǎn)安全為根本出發(fā)點，④在施工現(xiàn)場設(shè)屏障，杜絕非施工人員進入⑥施工期間采取有效的安全防范措施，加強安全生產(chǎn)教育，提揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第九章、節(jié)能措施）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告）；）；）；（8）廣東省發(fā)展和改革委員會、廣東省經(jīng)濟和信息化委員會關(guān)于印發(fā)《廣）；）；）；）；（1）在排水方面，尤其是道路改造工程中充分利用道路周圍原先就有的排（2）對于路基開挖挖出的石子可用于局部翻漿處理或進行路基回填，既減（3）由于舊路原有比較完備的地上、地下構(gòu)筑物，在構(gòu)筑物拆除過程中能揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）排水采用先下游后上游的施工順序，盡量采用自然排水，從而避免了（2）在材料采購、運輸、儲存、利用方面，要充分考慮采購費用、材料單（3）材料的存放地點，既要盡可能地滿足減少二次倒運費又要在不妨礙施（4）合理配備機械設(shè)備，防止機械閑置。合理選用施工機械，采用攤鋪機（5）機械化施工水平既可以加快施工進度，又可以減少勞動強度，更可以（2）施工中的平整度是衡量節(jié)約路面結(jié)構(gòu)材料節(jié)約的指標(biāo)，所以為了節(jié)約揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（2）施工現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水采取有效的節(jié)水措施，避免無節(jié)水措施（3）施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設(shè)計，管徑合理、管路簡捷，采取有效（4）施工現(xiàn)場分別對生活用水和工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計量年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準煤）電kWh1927200.000.1229kgce/kwh236.85288能源消費總量（噸標(biāo)準煤）236.85288耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準煤）新水m31284.800.0857kgce/t0.11011能耗工質(zhì)總量（噸標(biāo)準煤）0.11011項目年耗能總量（噸標(biāo)準煤）236.96299揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（1）項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理以及材料供應(yīng)等單位按照有關(guān)規(guī)定和合同負（2）監(jiān)理單位、參與建設(shè)的單位和個人有責(zé)任和義務(wù)向法人單位報告工程（3）工程建設(shè)實行質(zhì)量一票否決制，對質(zhì)量不合格的工程，必須返工，直（2）嚴格按照批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和批準的概算實施，不得隨意調(diào)揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（3）項目資金嚴格按程序?qū)徍撕笾Ц丁＝㈨椖抠M用報銷制度、工程款申有相應(yīng)工程監(jiān)理資格的技術(shù)人員負責(zé)項目工程工程監(jiān)理工作完成后，應(yīng)向項目辦提交工程（1）按要求編制項目竣工驗收總結(jié)報告，在項目建設(shè)過程中要做好工程資（2）項目完成建設(shè)任務(wù)，按規(guī)定時間完成總結(jié)報告，向建設(shè)管理部門申請揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第十一章、項目建設(shè)實施進度計劃與招投標(biāo)工工期12個月，于2022年5月開工，2023年（1）強化項目管理，健全各項管理制度和崗位責(zé)任制，并將其落實到每個（2）采用先進的施工工藝，并努力提高機械化施工水平，使之確保工程質(zhì)揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告（3）制定詳細及切實可行的施工方案及進度，并對其進行動態(tài)管理，使現(xiàn)場的各個部門以及各工序始終處于最佳工作狀（4）采用平行施工和流水線施工等多種方式組織施工，適當(dāng)增大投入，以（6）做好原材料和半成品的供應(yīng)，加強對施工機械的檢查，維修管理工作（7）深入細致做好各項工種間各專業(yè)間的協(xié)商與配合，避免相互干擾、扯（8）適當(dāng)加大周轉(zhuǎn)料具的投入，滿足施工要求，根據(jù)工程的工期安排，適揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告式式標(biāo)標(biāo)標(biāo)√√√√√√√√√√√本項目根據(jù)國家、廣東省、揭陽市招投標(biāo)相關(guān)法律）：揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第十二章、投資估算和資金籌措（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》（第三版國家發(fā)展改革（9）2021年《揭陽市建筑工程造價信息》及相關(guān)市場價；揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告），其他費用675.47萬元，工程總體預(yù)備費205.93萬元。具體分項內(nèi)容詳見下表所投資估算匯總表序號工程項目或費用名稱費用數(shù)額（萬元）占總投資比例（%）備注建安工程費用4118.6082.37%工程建設(shè)其它費用675.47總體預(yù)備費205.934.12%總投資5000.00100.00%揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告㎡環(huán)村2公里水道整治工程㎡環(huán)村2公里水道亮化工程盞㎡㎡㎡㎡㎡㎡座座項㎡㎡項㎡㎡m畝畝畝項項華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”座㎡m㎡㎡（13）合計查號4揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第十三章、項目的效益評估建設(shè)項目為產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)項目，本項目的建設(shè)其組織管理機構(gòu)健全，技術(shù)力量有保障，管做大、做強、做活、做美，符合目前政府的指導(dǎo)思想，能夠帶發(fā)展，改善村投資環(huán)境，提高人民的生活水平和質(zhì)量，有效實租金類收入：項目主要以出租地、農(nóng)業(yè)、科普、培訓(xùn)、駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村的戰(zhàn)略合作協(xié)議。明確以惠來縣人民政府、隆江南理工大學(xué)鄉(xiāng)村振興與發(fā)展研究院為執(zhí)行單位，策劃推動鄉(xiāng)村華南理工大學(xué)充分發(fā)揮總規(guī)劃角色。通過匯聚學(xué)校和相關(guān)技術(shù)、人才與資本，整合跨學(xué)科的科技幫扶力量，參與鄉(xiāng)村振建設(shè)。導(dǎo)入適宜且優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項目，為鄉(xiāng)村振興綜合體的建設(shè)計建設(shè)運營全過程智力支持。并請進一批優(yōu)質(zhì)校友企業(yè)、鄉(xiāng)賢能提升項目投入建設(shè)資金。支持鄉(xiāng)村振興綜合體達到可一方面享有運營團隊每年提交的保底收益與利潤分紅，揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第十四章、項目的財務(wù)效益分析根據(jù)國家計委頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》規(guī)定及企業(yè)的特點，對項目財務(wù)效益進行分析測算，計算相關(guān)數(shù)據(jù)根據(jù)產(chǎn)品以現(xiàn)同類產(chǎn)品市場的價格及建設(shè)工程數(shù)據(jù)，確定本項目的銷售量及價格。根據(jù)近幾年市場價格變動趨勢進行預(yù)測揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告財務(wù)盈利能力分析的目的是考察項目在項目計算期內(nèi)所能取得利益的大小，根據(jù)2.項目效益分析之至1.2.2.7.凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計圖表，分析結(jié)果為：內(nèi)部收益率為16.92%，第7.20年不含建設(shè)期回收投資。根據(jù)損益表估算損益表企業(yè)年均利本項目計算期的第7.20年不含建設(shè)期，開始運營并達產(chǎn)，企業(yè)年利率總額約928.42萬元，年均凈利潤總額約835.57揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告農(nóng)業(yè)產(chǎn)品（果蔬）收入按900000kg/年，5元/kg，科普、培訓(xùn)、體驗收入按8000人/次/年，1000元/人/次，策劃、講解、展示收入按800/次/年，200元/次，光伏余電收入目創(chuàng)造年均稅金為335.00萬元（農(nóng)業(yè)不計算增值稅）。具體詳見本章：現(xiàn)金綜上分析，項目財務(wù)效益一般，償債能力強，財務(wù)風(fēng)揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第105頁第十五章、項目風(fēng)險評估）；）；）；根據(jù)擬建項目的實際情況，圍繞項目建設(shè)實施的合法性、合理性、可行性和可控行業(yè)準入標(biāo)準的符合性，與土地利用總體規(guī)劃以及控制性詳細規(guī)劃的符合性，相關(guān)前揭陽市惠來縣隆江鎮(zhèn)孔美村鄉(xiāng)村振興綜合體建設(shè)項目可行性研究報告第106頁項目與國家、地方社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、專項規(guī)劃等是否相項目經(jīng)過充分可行性論證，嚴格按照相關(guān)政策要求以及技術(shù)規(guī)范實施。項目的實施符合有關(guān)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容銜接和協(xié)調(diào)，項目建設(shè)各階段嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定及標(biāo)風(fēng)險內(nèi)容：項目的選址及用地方案是否合理。包括項目建設(shè)地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。擬建項目占地規(guī)模是否合理，工程數(shù)量及投資規(guī)地和有效用土的要求，工程地質(zhì)條件是否適合項目工程，新增占用農(nóng)田、耕地、本項目選址擬定在揭陽市惠來縣，土地占用合理，無拆遷活動，項目建成后能有場地規(guī)劃方案因地制宜，符合鄉(xiāng)