廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償細(xì)則及執(zhí)行范本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償細(xì)則及執(zhí)行范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，共計(jì)______元/年。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，支付至乙方指定賬戶。三、廠房使用及維護(hù)1.使用范圍甲方租賃廠房僅用于______。甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。乙方對廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)。四、拆遷補(bǔ)償細(xì)則及執(zhí)行范本1.拆遷條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府拆遷，甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，包括但不限于廠房重建費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.補(bǔ)償執(zhí)行拆遷補(bǔ)償事宜由甲方與政府協(xié)商，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并享受廠房的完整使用權(quán)。有權(quán)要求乙方提供租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房符合租賃條件。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或抵押。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求甲方履行租賃義務(wù)。有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：確保租賃廠房符合約定的條件，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。在租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金或解除租賃合同。六、拆遷補(bǔ)償細(xì)則及執(zhí)行范本1.拆遷條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府拆遷，乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，包括但不限于租賃廠房的重建費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.補(bǔ)償執(zhí)行拆遷補(bǔ)償事宜由乙方與政府協(xié)商，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在租賃期滿且無違約行為后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期