精裝住宅戶內(nèi)設(shè)備點位標(biāo)準(zhǔn)VIP

BGS55004-2021

藍(lán)城集團(tuán)設(shè)計系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)文件

精裝住宅戶內(nèi)設(shè)備點位標(biāo)準(zhǔn)

（意見征詢版）

BLUETOWN藍(lán)城BLUE#

美麗建筑美好生活

標(biāo)準(zhǔn)說明BLUEBLUETOWN藍(lán)城

一、?雌

本標(biāo)準(zhǔn)適用于藍(lán)城集團(tuán)旗下所有精裝修交付住宅類產(chǎn)品，毛坯交付項目僅供參照。

二、目的：

1.統(tǒng)一精裝住宅電氣、給排水及其他設(shè)備末端定位，使項目標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化，提升戶型品質(zhì)，提高客戶滿意度。

2.推動建筑'精裝、機電專業(yè)一體化設(shè)計，提高戶型設(shè)計效率。

3.便于對設(shè)計單位的管理，幫助建筑與精裝設(shè)計單位快速落實藍(lán)城精裝交付項目戶內(nèi)電氣,給排水及其他設(shè)備末端定位要求。

4.統(tǒng)一精裝圖紙的繪制標(biāo)準(zhǔn)，確保圖紙末端定位的一致性.

三,應(yīng)用說明

1.本標(biāo)準(zhǔn)控制的是精裝設(shè)計時電氣、給排水及其他設(shè)備末端點位距離精裝完成面預(yù)留的定位尺寸。戶內(nèi)點位設(shè)置應(yīng)參照藍(lán)城精裝住宅戶內(nèi)設(shè)備末

端點位通用表執(zhí)行，根據(jù)項目要求和戶型特點合理進(jìn)行設(shè)計。

2本標(biāo)準(zhǔn)作為精裝交付住宅戶內(nèi)設(shè)備點位設(shè)計導(dǎo)則，結(jié)合建筑,精裝'機電設(shè)計供方執(zhí)行，由建筑及精裝管理人員聯(lián)合相關(guān)專業(yè)共同驗證。

3水電及其他設(shè)備末端預(yù)留定位及設(shè)置要求，詳見藍(lán)城精裝住宅戶內(nèi)設(shè)備末端點位通用表。

4.案例部分分別選取“合隗'餐堂”兩層戶型設(shè)備末端點位供參考，對關(guān)鍵性設(shè)計注意事項加以說明；洋房等單層戶型產(chǎn)品設(shè)備末端定位設(shè)計可

參照“合院、疊型”首層標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.如本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T特殊要求有沖突的，以當(dāng)?shù)卣咭鬄闇?zhǔn)。

四,名詢定義

1.設(shè)備末端：精裝住宅電氣、給排水及其他設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)在裝修完成面留設(shè)的使用端口。

2電氣專業(yè)末端包括：住宅內(nèi)所有照明開關(guān)點位、衛(wèi)生間暖風(fēng)機、緊急報警、強弱電箱及所有碩留強弱電插座點位。

3.給排水專業(yè)末端包括：廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺上下水點位。

4.其他設(shè)備專業(yè)末端包括：空調(diào)地暖控制、地暖分集水器、空調(diào)風(fēng)口、可視對講等。

目錄BLU三BLUETOWN藍(lán)城

設(shè)備末端點位通用表

e

(D案例一：合院戶型

c案例：著把升,

設(shè)備末端點位通用表BLU=...BLUETOWN藍(lán)城

精裝電氣點位通用設(shè)計原則

區(qū)域電氣末端名稱祭薦安裝位置推薦高度（g）推存效置說明

健煦明斷電開火睥家俎大陽生W照明《任用工〉

開關(guān)將庖燈開關(guān)臨近入戶門.開關(guān)或組并指布置1300玄關(guān)入II頂瓢改過紅外邂卮燈.建議用住到開關(guān)

1-2

幺關(guān)/照明開美玄關(guān)區(qū)需有客餐廳主燈雙控開關(guān)

門廳抓座預(yù)留插座玄美也內(nèi)，應(yīng)由意與隔板情開,1-2機內(nèi)除電、除濕儀器等設(shè)法快用（建及放M墻J

對講可杈Mitt室內(nèi)機臨近入戶門.勺開關(guān)并2布置1300結(jié)合炮（X常規(guī)做法.安裝31位亦可在客廳或告了?與相如開關(guān)下口齊半

開關(guān)照明開關(guān)開美位置按空時方便使用區(qū)域小打13001~3開關(guān)布BL照則:客餐廳主燈.燈帶雙挖，背景射燈.過道口燈制控

沙發(fā)區(qū)將生沙發(fā)兩M2'4祗M至少個插座,至少】華用球fi座（拿近過近）

*農(nóng)區(qū)14M餐農(nóng)中心給面3001-2餐桌上的電/HISHfi座.如電磁爐，電火鍋等

備用插座小過道等相對的前位置1-3客廳使用H留*座.如空氣凈化法、電網(wǎng)場等

電源播座電視、機頂盤8一個

客JJ7

電在電視插座也視機R力培用居中位%并排布W

餐廳900

網(wǎng)絡(luò)插序的無戰(zhàn)0IFI動配

空颯混掙器

與臨近服明開關(guān)井排布置)3001-2控制面蝮款型、旗色建設(shè)向開關(guān)面板

地踐&也器

夜燈臨近次衛(wèi)小過必3001-2

素技坳（卻有）沙發(fā)偏邊唱而700僅處次旗評聲扁配備

開關(guān)照明開關(guān)航位于門板邊,參照通用設(shè)■說明41300廣州問主臥女主燈/燈帶三控開關(guān)，其他房間主燈/燈將雙控開關(guān)，區(qū)讀燈每個獨立單控

床頭柜插座兩惻床頭柜上力墻面70027小】至少1何S8播座

林座寫字桌/與妝臺城座寫字總楂妝f,插座上方9002響

需用插座床對面墻面用到300l'2'M房阿使用小8L如空氣凈化器.電風(fēng)&I緝

電源插座2響電視、機頂木各個

電視

書房電視插座電視機后方墻向居中位置并和布旗1響

（書房不設(shè)置）300

網(wǎng)絡(luò)插座1洞將無拔引口功能

空控器

劉拄器與睢近賺明開關(guān)并持打網(wǎng)13002個，問控制面板款型、顏色建議同開關(guān)面板

地即號柱戕

夜燈臨近主JRM對的越區(qū)線300

紫色報警按祖床頭柜上方堵面700I/M

設(shè)備末端定位通用表BLU=BLUETOWN藍(lán)城

區(qū)域電氣本就名稱椎蒂安裝位置推薦商度（m）程標(biāo)量說明

照明開關(guān)1-2

開關(guān)臨近用歷門內(nèi)「外科“阱京就開關(guān),3帆店開關(guān)井撲役第，上柜底部滕明獨立控制

泣前開關(guān)（如有）1300

臺而俄空螺忤白面上110027布開工插曲,傲業(yè)飯促.姚水也衿依用

固定電將拓座根據(jù)電器址型資定件外1-3「烯箱、洗碗機、消稱柜等電器使用

用房柜內(nèi)預(yù)留摘用K柜下方5002在水器堵圾用長忙邙也;《使用.靠近三角悶附近插座得帶防液盒

Hiffi三北泳箱插座冰柏后方堵面300應(yīng)注意與分集水善位寅出開

油期機插座聲式煙機“做到門遮擋?加相及期機安裝后捕坐不外召

然、擔(dān)水器如M加南?有吊M可避免外露1400也免被熱水冰遍力.電免叮出回水點、坳氣管等沖夾.?免與柜體板冷央

燃?xì)鈭缶喜堵梗ㄈ纭埃┤細(xì)獗砀浇?/p>

淋浴用燈開關(guān)￡生間內(nèi)倒增亙1300

開關(guān)收前照明燈開關(guān)夠近衛(wèi)生間門內(nèi)/外倒13001-2淋浴房燈、叫雙機統(tǒng)?設(shè)衛(wèi)生何內(nèi).并獨立旌制：

曖同機開關(guān)衛(wèi)生何內(nèi)的墻彳1300

曾能用使器插用用快器給水電少制墻面300為防雷盆.小座便的中心網(wǎng)Or即

吹風(fēng)機插度仆也和左"|加臉而15MM)

衛(wèi)生同

過柜內(nèi)揚憚錯開鋪柜內(nèi)水電隔板

抒格

「用電熱用巾架接我去根據(jù)項口褥要加解設(shè)置

洗衣機插座（如在）如富

1100用防般女

三孔電熱水制括用《知行）如雷1800

益怎推瞥按創(chuàng)（如有＞馬桶翻面立體700頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建議在淋浴圖跖地ISOMn設(shè)拉卷式報警器

開關(guān)照明開關(guān)臨近衣帽何內(nèi)，外蝴墻而位置1100

次幅聞電貨斗M座加新1300

抒座?用■座衣M間無柜體墻面300

機收￡插座（如行,梳妝臺擔(dān)座kj900

開關(guān)照明開關(guān)臨近通往陽臺門外內(nèi)/制堆而位置1300

洗衣機拈停

生活陽臺、700

家政間拈座家攻一小財寶將隹如常300陽臺區(qū)插座需設(shè)置防滋長，

燃?xì)夂葼t電源如雷.有小柜同避免外諜

煤1：機等KUW插用Inffi1-2

詢電箱300

L不應(yīng)設(shè)就外隼.分戶W.衛(wèi)牛:向培、電梯井堵：25電箱內(nèi)應(yīng)諛或五孔技座.

riffi玄關(guān)柜內(nèi).其它不影N美觀空間2.會和電筒宜上下泊位布置?無法設(shè)置在玄關(guān)柜區(qū)域時.就也精宜帔沙發(fā)遮擋.

理電希1800翎電箱宜居中布置以使業(yè)主拄由迪擋.

其它

地眩分象水器接線總比在地曦分第木器上方150700

其它

分里水番冰箱后方墻面或方便柞水區(qū)城

設(shè)備末端定位通用表BLU=BLUETOWN藍(lán)城

精裝給土軍水點位通用設(shè)計原則

府間給推水木線名稱出水點位置角腳距地推養(yǎng)充度（M）說明

洗襤盆給水點450左熱右冷間即150m：居洗滌送柜中（如忖分辨水將儒林讓.靠近主龍頭.550m）

燃?xì)鉄崴鹘o水點燃?xì)鉄崴聘浇匮_敝用臺蛤水點不電/劭汴排位

的水1600

在泉器治水點（如仃）劇柜沈海苴也身泮部出面與沈涌作將水共用?個電水點,接.過

陽唐450

洗勒機蛤水點（如行》榭柜底部埸死450逑議流旗機位修，洗滌新何］■相制.洗廊機側(cè)柜圈板而做照開附

在滌狀排水4（塔邦）洗滌盆橫向無損刊水“管_距他裝修完成面品僮24300,水點上卜對中布竹

琲水

我題佻分水立排水與洗滌it界水相接洗漁公與洗腕機儡柜班需預(yù)留排水打開洞口

介這給水點白前^部墻■450左熱右凈間距l(xiāng)50rw

用使我冷水療里便深背厚墻而200距座便法中心加Sw

淋浴花酒蛤點點淋海區(qū)衛(wèi)浴;金女裝付J1墻面HOO左熱右冷間用150fM：后淋浴區(qū)母血中

if沐

浴缸紿水口（缸邊龍頭）浴缸衛(wèi)浴五金安裝位置墻面300內(nèi)戰(zhàn)式浴口左然行冷.同距150?;選用獨立式浴對而動介現(xiàn)場布求汾水點位跖度

浴山給水點《墻出龍頭）浴可.衛(wèi)浴五〉安裝他貿(mào)培M700左熱右冷間距15Mli

電熱水爆粉水點（如芍）電的木JSf?W位置背他舉面電珞水H的水電點位，茅在水平段上行300寬何珀.無水仃電的設(shè)置

衛(wèi)生同1600

臺過持水點8前加內(nèi)地面150（如地）與給水點1.下對中布置

由便轉(zhuǎn)丹水點座便器玄裝位置地而305(距墻)

阱浴房內(nèi)地*;事淋浴五金女裝均?依地面居中安裝貼墻,并水溝內(nèi)S中安裝（同層撲爾優(yōu)選）

琲水

滸浴房外地W尊淋浴店外也面依管井中安裝l50(ffiW)三分四衛(wèi)生間干X不設(shè)耀堆溫1兩分寅困洗區(qū)小校留心翻

柞水以在浴缸中心的恃殊透電制參見集聚手冊中浴缸芯型的安裝尺寸技術(shù)圖.與給水點上

浴仞排水點拿洛虹五金發(fā)日地面—下N中布置

洗衣機給水點洗衣機傳酒也信培或背削:墻上開敝用自給水點擊電影防旅指的

洗衣龍頭給水點洗衣機側(cè)柜值柜。蚯需預(yù)留開洞,方便開關(guān)

出水450

「把他給水點（如有）

椎把池酎密生置背部墻面NOC開敞陽臺治水有芾與出劭冰外傲

生活陽臺、

燃?xì)忮仩t給水點（如有）燃，鍋爐俵附也置竹部堵面燃?xì)鉄崴鞯乃婞c位,錯江水干般上有*。寬間距,左水右電的次置

家政間1603

沆代機地溫陽臺陽用地行150(距0)選掙專用洗衣機他豳

餞衣機排水的優(yōu)衣機*J機為面150（如堵）排水的出地面育度200?

楙水

用價地㈤1%＞（即堵）

拖把也打木衣（如空間允許）拖把池安裝位置池而ISO(M?W)距*距離，與給水點上下對中有寅

通用末柒,&佗世又兌明：

1.推薦高度指捽力,面軌設(shè)備底邊高笠修完成防高度I即養(yǎng)類產(chǎn)品純適老化設(shè)計開關(guān)面板下口距地高度為1100m;部分點位高度未做限定可結(jié)合裝飾設(shè)計要米按相關(guān)規(guī)苑設(shè)置.

2.除特媒說明外，電能插座均為普通五孔描座，并盡*避免果用地播（個別a型展議在城旗設(shè)計艙段即考虛戶內(nèi)合理插座點位）.

3.應(yīng)避免單個解明開關(guān)超過三聯(lián),同一區(qū)域面板不宜超過四個:含蘇拽各）.床頭柜上方控制面板不宜超過三個.

4控闔面板應(yīng)按專合袋飾造型考慮合適點位,避免設(shè)置在玻璃、鏡面、軟色等區(qū)域；當(dāng)裝飾完成?小于6001n應(yīng)屆中設(shè)置，開門或篇邊區(qū)域末玷控制面板外倒距墻/門洞邊緣距廊妾150m（裝修完成面凈尺寸）.

5.當(dāng)控制面板在斜衛(wèi)，陽臺等看港轉(zhuǎn)墻任.應(yīng)注意與澄轉(zhuǎn)橫，豎向分線《開；無柜體遮擋時尸If期渤安裝.

6同一位置控制礴川序應(yīng)按光燈具后設(shè)缶，使用嫉率進(jìn)行排序布置；床頭柜栗依報警按鈕應(yīng)■近床邊布置，

7.燃?xì)鈭缶鞑遄谌細(xì)鈺浇贾茫嚯x油煙機掩煙管道105200m的頂部安裝；如距忠油煙機插座1米之內(nèi)，可共用一個五孔矮座，

FJ

案例一/合院戶型平面1FBLU=BLUETOWN藍(lán)城

強電箱底邊距地面不小于1.5、照明配電板不小于1.8n

弱電箱底邊?地面不小TO.3n

可視對講宜設(shè)置在玄關(guān)入戶門附近，底邊距地1和

地膜集分水器宜設(shè)置在冰箱后墻體內(nèi)，中心距地OSi

注：1瞬分集水器可考慮設(shè)盍在柜體內(nèi)或方便蝌位■,但附近

應(yīng)具備推水功能，

2配電箱因美觀礴建議右柜體內(nèi)K螭安裝，配電箱前不得設(shè)置影

響箱|'同啟的水平固定隔板、背板和其他!瞬物，

3合f院南入戶型戶內(nèi)如無交付玄關(guān)柜,強弱螭J考慮設(shè)在樓梯間

4以上設(shè)備點位需在戶型優(yōu)化階段明確；如無法般開弱施，熏提

前考慮預(yù)埋.

案例一/合院戶型平面2FBLU=BLUETOWN藍(lán)城

?丁的

合院二層地暖集分水器建設(shè)設(shè)置在臺盆柜內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)在衣柜內(nèi)

安袋需提前考慮給拷水位置與分集水器錯開設(shè)置，并做二次防水

注：1.合院戶型無特殊要求強、弱電箱無需分層設(shè)置，強電箱

建議設(shè)置頡房所在樓層.

案例一/合院戶型頂面1FBLU=BLUETOWN藍(lán)城

■I)⑤6

is面空調(diào)、燈位設(shè)計注，麗，

1.空調(diào)出風(fēng)應(yīng)盡量避免宜對沙發(fā)座位、床頭吹，如因空間太小確

實無法避開，空調(diào)出風(fēng)應(yīng)完全靠邊設(shè)置.

2,同一位置當(dāng)空調(diào)回風(fēng)與出風(fēng)無法對齊時,建議空調(diào)出風(fēng)設(shè)置為

長條彩風(fēng)口.

3.空調(diào)回風(fēng)應(yīng)避開平面預(yù)留柜體位置，避免交付后業(yè)主柜體無法

微到頂，犧牲收納空間及影響美猊。

4.空調(diào)回風(fēng)百葉原則上小于1000mm長時建議百葉帶檢修；如需

設(shè)置獨立檢修口時需按初框設(shè)計.

5.客廳'餐廳、臥室中心區(qū)需有照明燈具點位,如樣板房展示為

花燈，交付后預(yù)留主燈電源；如有交付衣柜，建議設(shè)感應(yīng)燈.

6.常爰交付樣板后臥室床背景區(qū)域建議預(yù)留2個閱讀燈，射燈中心

間距0.9~1.2米.

7.EJ房'衛(wèi)生同根娓平面布局設(shè)置頂面燈具點位,洗厚盆'臺盆、

淋浴房需有獨立照明（淋浴房燈應(yīng)注■:與花活頂噴位置律開）

吸風(fēng)機it議設(shè)在淋浴房外，井靠近座便器上方。

8.合院首層戶型外窗區(qū)域如設(shè)置了紅外幕布探滿褥，安裝位置應(yīng)

注意結(jié)合頂面造型設(shè)置.

案例一/合院戶型頂面2FBLU=BLUETOWN藍(lán)城

1.空調(diào)出風(fēng)應(yīng)盡量逑免■對床頭吹；書房等小受間空調(diào)出風(fēng)可考

慮頂出頂回形式＞

F2同T立營當(dāng)空調(diào)回風(fēng)與出風(fēng)無法對齊時，建議空調(diào)出風(fēng)設(shè)置為

長條形風(fēng)口.

a隨交付后螞巨體無法

E啦頓，棲在嶼空間X影響美觀。

4.空調(diào)回風(fēng)百葉原則上小于1000mm長時建議百葉帶檢修；如離

設(shè)置3螳檢修口時需按1啾瞰計.

D5.臥室中心區(qū)需有照明燈具點位，如樣板房展示為花燈，交付后

預(yù)留主燈電源；如有交付衣柜，建設(shè)設(shè)感應(yīng)燈.

6.精裝交付樣板房臥室床背景區(qū)域建議于皮留2個用讀燈，射燈中心

間電9~1.2米.