節(jié)能環(huán)保型住宅購(gòu)房返傭及綠色認(rèn)證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

節(jié)能環(huán)保型住宅購(gòu)房返傭及綠色認(rèn)證協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、節(jié)能環(huán)保型住宅購(gòu)房返傭及綠色認(rèn)證協(xié)議描述1.購(gòu)房返傭乙方承諾，在甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的節(jié)能環(huán)保型住宅后，按照購(gòu)房合同金額的一定比例給予甲方返傭，具體返傭比例為_(kāi)_____%。甲方需在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在收到材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付返傭款項(xiàng)。2.綠色認(rèn)證乙方承諾，所開(kāi)發(fā)的節(jié)能環(huán)保型住宅將申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證，并確保取得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認(rèn)證證書(shū)，并在購(gòu)房合同中約定取得證書(shū)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。二、返傭金額及支付方式1.返傭金額甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的節(jié)能環(huán)保型住宅，返傭金額為購(gòu)房合同金額的______%，具體金額為_(kāi)_____元。2.支付方式返傭款項(xiàng)將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方需在收到返傭款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款確認(rèn)函。三、交房時(shí)間及交付條件1.交房時(shí)間乙方承諾，在工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)交付房屋給甲方。乙方應(yīng)在交付房屋前______個(gè)工作日通知甲方辦理交付手續(xù)。2.交付條件交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到乙方承諾的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方未按約定支付返傭款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.若乙方違反協(xié)議條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反協(xié)議條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房返傭及綠色認(rèn)證協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求修改。有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認(rèn)證證書(shū)及相關(guān)證明材料。義務(wù)：在購(gòu)房合同簽訂后按照協(xié)議約定支付返傭款項(xiàng)。配合乙方完成綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)及相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付返傭款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е路祩蜓舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供購(gòu)房返傭及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。確保綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)的順利進(jìn)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得認(rèn)證證書(shū)。六、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如協(xié)議內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于返傭金額、綠色建筑認(rèn)證方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期